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    de Vente/Location Local artisanal en Aquitaine

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Agen

    Vente local industriel 1500m² sur 1ha à Agen

    Prix de vente
    1 912 500€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    1 275€/m²
    Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 hectare et demi local artisanal récent de 1500 M2. L'ensemble construit en panneau double peau est aujourd'hui loué à une entreprise de carrosserie industrielle. Béton lourde portée, porte sectionnelle de 5 M, local pour le personnel bureau, administratif. Alarme, climatisation . Rien a redire Disponible à la vente ou à la location. Le prix présenté est Hors taxes Dossier complet suite à une visite.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Biarritz

    Local 136m² à louer zone de la Négresse à Biarritz

    Loyer mensuel
    1 060€
    Surface
    136 m²
    Montant au m²
    93€/m²/an
    Au cœur de la zone de la Négresse à Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 136 m², entièrement de plain-pied, offrant des prestations de qualité et une grande polyvalence d'usage.

    Ce bien,en parfait état, se distingue par sa propreté irréprochable et son excellent entretien. Fonctionnel et bien aménagé, il conviendra idéalement à de nombreuses activités professionnelles : stockage, activité artisanale, showroom avec espace bureau, ou encore activités liées au e-commerce. Sa configuration permet une organisation fluide des espaces et une exploitation optimale de la surface.

    Le local bénéficie d'équipements pratiques comprenant un point d'eau ainsi que des sanitaires (W.C.), apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien.

    Situé en rez-de-chaussée bas (R-1) d'un premier local d'activité, il dispose d'un véritable atout : un espace privatif extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité, sans contrainte vis-à-vis du voisinage. Cet avantage est particulièrement recherché pour les activités nécessitant des livraisons ou un accès fréquent.

    L'accessibilité constitue également un point fort majeur de ce bien. À seulement 2 minutes de la gare de Biarritz et à 5 minutes de l'aéroport, il bénéficie d'une desserte rapide et efficace, facilitant les déplacements professionnels et la logistique.

    Implanté dans une zone reconnue pour son attractivité économique, ce local est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 12 720 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 060 € HT-HC
    Charges Annuelles : 600 € HT soit 50 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 2 120 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 908 € HT

    Référence n°2230


    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2230
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Gujan-Mestras

    AV local d'activité récent 126m² à Gujan-Mestras

    Prix de vente
    890 000€
    Surface
    301 m²
    Montant au m²
    2 957€/m²
    Bien rare idéal pour professionnel ou profession libérale : local d'activité moderne aménagé en 2019 (~126 m²) avec garage et stationnements, complété par une maison d'habitation indépendante.

    Un espace parfaitement adapté à votre activité

    Surface exploitable ~126 m²
    Architecture moderne au style industriel valorisant
    Volumes lumineux et agréables
    Configuration fonctionnelle et modulable
    Rez-de-chaussée entièrement accessible PMR

    Convient notamment pour :
    - bureaux / cabinet professionnel
    - activité libérale ou paramédicale
    - activité recevant du public / patients / clientèle
    - showroom / espace de travail / activité mixte

    Conditions d'exploitation particulièrement confortables
    Nombreux stationnements privatifs
    Accès simple pour visiteurs et clientèle
    Grand garage attenant (> 40 m²)
    Espaces adaptés à stockage / matériel / archives

    Un cadre de travail pratique et immédiatement opérationnel.

    Implantation cohérente pour une activité professionnelle

    Situé en zone à dominante artisanale et d'activités :
    Passage régulier en journée
    Environnement professionnel établi
    Parking public à proximité immédiate
    Borne de recharge véhicules électriques
    Grande surface commerciale proche
    Accès rapide voie rapide A660

    Localisation idéale pour une activité nécessitant accessibilité et fluidité.

    Maison d'habitation indépendante (~175 m²)

    Habitation confortable avec piscine et extérieurs privatifs, parfaite pour :
    - résidence principale
    - logement de fonction
    - séparation vie pro / perso

    Dossier complet et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.942621
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Pau

    A louer 1 Cellule brute de 240m² à Pau Nord

    Loyer mensuel
    1 754€
    Surface
    233 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an
    Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.


    Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.


    Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.


    La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.


    Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible.


    Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.


    Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.


    Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).


    Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.


    Annonce proposée par
    - , agent commercial, RSAC PAU 499781789


    - Loyer annuel : 21051 € HT

    - Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 210,20 € HT)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bayonne

    Local d'activité 1000m² à louer ZI Bayonne

    Loyer mensuel
    6 500€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    78€/m²/an
    A Bayonne, au cœur d'une Zone Industrielle, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé d'une superficie totale d'environ 1 000 m².

    Idéalement positionné dans un environnement dynamique, ce bien offre des prestations adaptées aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un espace fonctionnel et bien équipé.

    La partie dépôt très lumineuse, d'environ 735 m², se distingue par sa hauteur sous faîtage de 8 m, permettant d'optimiser le stockage ou l'installation d'équipements industriels spécifiques. Le sol en chape lourde confère une résistance adaptée aux activités nécessitant des machines à fort tonnage, type pont roulant ou autres machines industrielles. L'accessibilité est assurée par un rideau métallique de 4m x 4m facilitant le passage des véhicules utilitaires, poids lourds ou engins de manutention.

    La partie administrative rénovée est composée de plusieurs bureaux indépendants, chacun bénéficiant d'un éclairage LED garantissant un confort de travail optimal. Un vaste open space de 50 m² permet d'aménager un espace de travail collaboratif, tandis qu'une salle de réunion/repos de 26 m² dédiée offre un cadre professionnel pour organiser vos échanges stratégiques. Un espace magasin de 60 m², conçu avec une vue et accès directs sur le dépôt, représente un véritable atout pour les entreprises souhaitant allier stockage et production.

    Le bien est entièrement raccordé à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le bon fonctionnement de votre activité. Des sanitaires et une douche sont également à disposition pour assurer le confort des collaborateurs.

    Un grand espace privatif vient compléter ce bien, un avantage considérable pour les entreprises accueillant employés, clients ou partenaires sur site et pour disposer des bennes.

    Activités de loisirs et sportives non autorisées.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 78 000 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 6 500 € HT-HC
    Charges Annuelles (provision) : 4 200 € HT soit 350 € HT par mois (taxe foncière incluse)
    Dépôt de Garantie : 13 000 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 11 700 € HT


    Référence n° 1799
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Soorts-Hossegor

    Local artisanal de 83m² à vendre à Soorts-Hossegor

    Prix de vente
    304 500€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    3 669€/m²
    Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 83 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

    Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au cœur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

    Caractéristiques de la Cellule :
    • Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
    • Accès facile et grande fluidité de circulation
    • Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
    • Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales
    Avantages :
    • Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
    • Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
    • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
    • Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
    Modalités :
    • Livraison prévue pour le printemps 2026
    • Conditions de paiement flexibles et attractives
    • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
    Ne laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

    Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !


    - Prix de vente : 304500 € HT F.A.I

    - Honoraires : 11712 € HT à la charge de l'acquéreur

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM