Locaux d'activités - Entrepôts à vendre ou louer en Auvergne-Rhône-Alpes

à la location, sur la commune de Mions, un lot d'activité mixte de 570 m² , composé de 200 m² d'entrepôt et de 370 m² de surface de bureaux et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux.

En complément de cette surface, vous disposezde 200 m² de stockage en mezzanine.

Ce bien dispose de nombreuses prestations, dont une porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,5 m (H), permettant d'accueillir le passage d'un poids lourd.

L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur de 7 m sous faîtage et de 4,30 m sous goussets. Il est équipé du courant triphasé avec un tarif jaune ainsi que d'un réseau d'air comprimé.

Vous disposez de 8 bureaux fermés au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand espace en open space à l'étage, avec une salle de réunion lumineuse et un bureau fermé.

Les vestiaires avec douche et sanitaires, ainsi qu'un réfectoire, viennent compléter ce bien.

Concernant les extérieurs, vous disposez de 8 places de parking facilitant le stationnement et/ou le stockage extérieur.

Le bien est situé à 1 minute des autoroutes A46 et vous permettra de rejoindre l'A7 et l'A43 en moins de 10 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 60550 € HTHC

- Charges annuelles : 1214.1 € HT

- Taxe foncière : 4098 €

- Honoraires : 15% HT (soit 9 082,50 € HT)

Surface totale : 322 m² – terrain de 2 500 m² clos
- Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant représente une belle opportunité pour l'implantation ou le développement d'une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.

Le bien se compose de :

• Un espace atelier / entrepôt équipé d'une porte sectionnelle,
• Deux bureaux cloisonnés,
• Un sanitaire PMR,

• Activités artisanales ou entreprises du second œuvre nécessitant un atelier avec stockage,
• Activités mixtes combinant espace de production et bureaux,
• Sociétés de services recherchant un site indépendant avec stationnement et espace extérieur.

Son implantation stratégique et sa facilité d'accès en font un outil de travail idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements et leur visibilité.

Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – ZONE DRÔME SUD PROVENCE – À LOUER – BUREAUX ET ATELIER DE 274 M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS INDÉPENDANT

Dans un ensemble, nous vous proposons un lot de bureaux et atelier d'environ 274 m², situé au cœur de la zone d'activitésDrôme Sud Provence, dans un environnement calme et professionnel. Au sein d'un bâtiment récent à l'architecture contemporaine, le lot bénéficie d'un accès indépendant de plain-pied depuis le parking situé en partie haute de la parcelle. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les alentours.

Description des locaux :

• 124 m² de bureaux climatisés, comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés, un espace cuisine et des sanitaires avec douche ;
  
• 140 m² d'atelier, avec charpente bois apparente et sol en béton, pouvant être aménagés en bureaux selon les besoins du preneur ;
  

• Terrain clos et bitumé avec portail électrique et interphone ;
  
• 20 places de stationnement communes, dont des places PMR ;
  
• 1 Borne de recharge pour véhicules électriques.
  

Local d'activité récent à Chassieu

Situé à Chassieu, ce local d'activité récent offre un cadre idéal pour une activité de stockage, d'entreposage ou pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel. Son agencement permet une utilisation polyvalente,avec un accès pratique pour les opérations logistiques et le stockage de marchandises.

Un emplacement stratégique au cœur de l'Est lyonnais, bénéficiant de la proximité des principaux axes routiers et des zones d'activités environnantes.

À louer, local d'activité situé sur la commune de Ternay (69360), au sein d'un secteur recherché du sud lyonnais, offrant un environnement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 237 m². Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement sur le secteur, dans un site opérationnel et facilement exploitable.

Le loyer annuel est fixé à 21 330 € HT HC, soit 1 777,50 € HT par mois, représentant un ratio locatif de 90 € HT/m²/an. La taxe foncière s'élève à 1 031 € par an, soit environ 4,35 €/m².
Les honoraires de commercialisation sont de 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, soit 3 199,50 € HT.

Ce bien constitue une opportunité rare par sa surface intermédiaire et sa disponibilité immédiate, répondant aux besoins d'entreprises recherchant un local d'activité rationnel sur le secteur de Ternay.

Dossier complet et visites sur demande.


- Loyer annuel : 17775 €

- Taxe foncière : 1031 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 666,25 € HT)

PRO – À LOUER

Implantez votre activité avec une visibilité exceptionnelle en façade de l'A7.

• Local professionnel – Sérézin-du-Rhône
• Emplacement stratégique : +150 000 véhicules / jour

Caractéristiques :

• Surface :77 m²
• Local neuf situé au 1er étage
• Espace lumineux et entièrement modulable

Atouts :

• Visibilité directe autoroute
• Accès rapide : sortie A7 à 2 min
• Gare SNCF accessible à pied (5 min)
• Proximité des grands axes lyonnais

Compléments :

• Stationnements disponibles
• Disponibilité immédiate

À découvrir rapidement avec Pro.


- Loyer annuel : 13900 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 780,00 € HT)

vous propose en exclusivité ce local d'entrepôt et de stockage d'environ 500 m², situé au cœur de la zone artisanale de Gleizé. Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail fermé la nuit, bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux artisans à proximité.

Le local dispose de sanitaires, d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et est accessible aux poids lourds. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute.

Possibilité de louer jusqu'à 500 m² supplémentaires selon vos besoins. Contactez pour plus d'informations.


- Prix de vente : 390000 €

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce local d'activité de 539,50 m², comprenant 450,75 m² au sol et 88,50 m² en mezzanine, représente l'une des dernières opportunités disponibles sur le secteur.

Fonctionnel et polyvalent,il offre de beaux volumes permettant d'accueillir une activité de stockage, un showroom ainsi que des bureaux. Son emplacement stratégique garantit un accès facile pour les livraisons, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers.

Le bien bénéficie également de 9 places de stationnement privatives.


- Loyer annuel : 48000 € HT

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 15% HT (soit 7 200,00 € HT)

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, ce local d'activité de 539,50 m² constitue l'une des dernières opportunités disponibles sur le secteur. Il comprend 450,75 m² de surface au sol ainsi que 88,50 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage, un showroom ou des bureaux.

Facile d'accès pour les livraisons, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers. Le bien dispose également de 9 places de stationnement privatives.

À découvrir chez .


- Prix de vente : 780000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 3000 €