Locaux d'activités - Entrepôts à vendre ou louer en Auvergne-Rhône-Alpes

Quartier résidentiel, immeuble de standing.
Murs commerciaux d'un bar à chicha.
Loyer : 1354e/mois.
Charges de copropriété 100% payées par le preneur : 205e.
Taxe foncière charge preneur.
Pas de travaux à prévoir.
Garage en sous-sol compris dans le prix.
Aucun retard de loyer
Rentabilité : 6.66%.
Belle opportunité d'investissement.

A louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche Ikea, Leroy Merlin et axes autoroutiers, locaux d'activité neufs, d'une surface de 325 m² environ (entrepôt : 220 m², mezzanine : 103 m²). Loyer : 24 704 Euros Hors Taxes/an. Charges locatives : 4 Euros HT/m²/an (compris assurance bailleur), taxe foncière : 8,5 Euros HT/m²+ prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Le site compte quatre bâtiments développant 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

, Chargé d'Affaires Entreprises, vous propose cet ensemble immobilier professionnel de 1 310 m², situé à Tignieu-Jameyzieu, au coeur de la dynamique Zone Artisanale des Quatre Buissons, à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l'Est lyonnais.
Implanté sur un parc d'activités sécurisé de plus de 5 000 m², cet ensemble livré au 2ième Trimestre 2026 bénéficie d'un positionnement stratégique permettant de rejoindre rapidement Lyon, Bourgoin-Jallieu, la Plaine de l'Ain, Grenoble et Chambéry, ainsi que les grands axes autoroutiers A43, A432 et A48.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE ENTREPRISE
Cet ensemble indépendant développe une surface totale de 1 310 m², répartie comme suit :
- Lot B2 : 288 m² de locaux d'activité / stockage + bureaux - soit :139 m² en RDC et 149 m² au 1er étage.
- Lot B4 : 367 m² de locaux d'activité / stockage - soit : 272 m² en RDC et 95 m² au 1er étage.
- Lot B5 : 655 m² de locaux d'activité / stockage - Soit : 553 m² en RDC et 102 m² au 1er étage.
Cette configuration permet de regrouper sur un même site bureaux, activité, stockage et logistique, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, afin de permettre un aménagement personnalisé selon l'activité exercée.
DES PRESTATIONS ADAPTÉES AUX ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
- Hauteur sous toiture : 7 mètres et 8 mètres de hauteur totale
- Portes sectionnelles motorisées : 3,00 m x 3,50 m ? Possibilité de modifier la hauteur de l'ouverture Cf. travaux et démarches administratives.
- Possibilité d'adaptation pour permettre des accès gros porteurs
- Accès et aire de circulation permettant les manoeuvres et le retournement aisés des véhicules
- Bardage métallique double peau
- Mezzanine avec escalier
- Pré-équipement des réseaux
- Parc entièrement clos et sécurisé
La destination permet notamment d'envisager des activités artisanales, industrielles, tertiaires, de stockage ou de distribution, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.
UN STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL
Le parc bénéficie d'une capacité de stationnement particulièrement importante avec 145 places, dont :
- 14 places PMR
- Parking vélos
- Pré-équipement IRVE « Infrastructure de recharge pour véhicules électriques »
sur l'ensemble des places.
Cette capacité constitue un véritable atout pour les entreprises employant de nombreux collaborateurs, accueillant une clientèle professionnelle ou disposant d'une flotte de véhicules.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
A moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné, regroupant notamment E.Leclerc, Grand Frais, Burger King, Lidl, Picard, Cuisinella, Midas et Gamm Vert, le programme bénéficie d'un environnement économique déjà établi. Vous vous situez à 15 klms de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV Saint Exupéry "Emplacement strtégique".
La proximité des infrastructures routières permet de rayonner efficacement vers les principaux bassins économiques de l'Est lyonnais et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cf. configuration : PRIX : 2 002 000 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 3,35% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Pour l'ensemble des locaux d'activités livrés au 2ième Trimestre 2026 (Lots : B1, B2, B3, B4, B5 et B6) ; soit : 2 879 m² - 3 918 600 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 2.70% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Un ensemble immobilier, modulable et évolutif, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation combinant activité, stockage, bureaux, stationnement et accessibilité.
pour obtenir le dossier complet et étudier la configuration la mieux adaptée à votre activité.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Non soumis au DPE .
HERRERO Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat

(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Découvrez un espace professionnel idéal à Chassieu
325 m² de local d'activité et 150 m² de bureaux vous attendent au coeur d'un parc immobilier récent et soigné, alliant fonctionnalité et modernité.
Situé dans une commune en plein essor, ce bien offre un cadre de travail optimisé pour développer votre activité.
À noter : un terrain indépendant complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos besoins.
Un emplacement stratégique pour concilier performance et qualité de vie professionnelle.

Le Cabinet vous propose l'acquisition de ces murs commerciaux, présentant une surface entre 500 et 550m² (diagnostics et surface carrez en attente), situés en Presqu'île de Lyon, à proximité de la gare Perrache et du périphérique. Pratique pour entreposer, stocker et livrer tous types de marchandises (vin, alimentaire, froid...) il est localisé à un endroit stratégique. Possibilité d'y exercer une activité de bureau, en complément de l'activité d'entrepôt. Bien rare à la vente, nous contacter pour l'organisation d'une visite

Ces 9 locaux sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises artisanales, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Alimentation électrique en triphasé - Hauteur sous plafond de 6 mètres offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m idéalement situé dans la commune de Letra au coeur d'une zone artisanale dynamique Ces locaux offrent des caractéristiques spécifiques adaptées aux besoins des artisans et entreprises. Locaux de 135 m2 à 139 m2. espaces de stockage pour certains lots. Possibilité de rassembler des lots. Prix de vente : 1 195 Euros HT/m2, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT en sus

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez ce local d'activité de 200 m² situé dans une zone d'activités récente et facilement accessible depuis l'autoroute A40. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un espace professionnel associant dépôt et bureaux.

Le rez-de-chaussée comprend un dépôt de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, un sol en béton et un accès indépendant. Un escalier métallique permet d'accéder directement aux espaces professionnels situés à l'étage.

À l'étage, les 100 m² sont aménagés en bureaux avec un grand open space, deux bureaux indépendants, une kitchenette et des WC séparés. Les locaux disposent également de carrelage, d'un faux plafond et d'une isolation, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Le local bénéficie également de nombreuses places de stationnement et se trouve au sein d'une copropriété récente.

Sa configuration permet d'accueillir différentes activités professionnelles, notamment des bureaux, des activités tertiaires, un showroom, de l'artisanat léger, un siège d'entreprise ou encore une activité de stockage.

Un local polyvalent et facilement accessible, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'espaces professionnels distincts tout en conservant une implantation au sein d'un même bâtiment.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au . Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1007€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.976463

Pro Romans
- Valence vous propose à la location, sur la commune de Pont de l'Isère, un local commercial d'une superficie de 188m². Idéalement situé près de l'autoroute, ce bien bénéficie également d'un parking privé.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HTdu loyer annuel HT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)

Pro ROVALTAIN, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur la zone d'activité de Châteauneuf-sur-Isère un bâtiment d'activité neuf à louer d'une surface totale de 1 276 m², offrant la possibilité d'être divisé en deux lots distincts selon vos besoins professionnels. Cet ensemble immobilier complet comprend des espaces d'ateliers et d'entrepôts bénéficiant d'une hauteur de 7.21m, des bureaux en rez-de-chaussée ainsi que des mezzanines aménageables, tout en disposant de nombreuses aires de stationnement privatives et de zones de manœuvre et de déchargement dédiées.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 108444.7 €

- Honoraires : 15% HT (soit 16 266,70 € HT)

Locaux d'activité neufs, d'une surface de 4 353 m² environ (entrepôt : 2 905 m², bureaux et sanitaires : 523 m²; mezzanine : 925 m²), à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers. Loyer : 334 804 Euros Hors Taxes/an. Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 554 m² (dont 7 425 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Livraison : novembre 2025.

vous propose à la location un local d'activité de 120 m² sur la commune de CHASSIEU.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 792 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

À LOUER – Locaux d'activités neufs à proximité de Domene Au sein d'un parc d'activités de plus de 4 000 m², plusieurs locaux d'activités neufs sont disponibles à la location, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Surfaces disponibles : de 133 m² à 270 m² Prestations : - Hauteur sous plafond : 7 m - Porte sectionnelle : 4 m x 4 m - Locaux modernes et fonctionnels - Aménagements et prestations de qualité - Accès facile et environnement professionnel - Adaptés aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage Ces espaces offrent un cadre de travail pratique, accessible et confortable pour le développement de votre activité. CONDITIONS DE LOCATION : - Bail dérogatoire - Loyer mensuel : 1 509.60 € HT HC / mois - Honoraires à la charge du locataire Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au Honoraires à la charge du locataire

À LOUER – BOX PROFESSIONNEL NEUF DE 175 M² AVEC MEZZANINE – PARC DE CALVI – POISY

Situé au cœur du Parc de Calvi à Poisy, ce box professionnel neuf offre un volume particulièrement intéressant et une configuration optimisée sur deux niveaux. D'une surface totale d'environ 175 m², comprenant près de 100 m² au rez-de-chaussée et 75 m² de mezzanine, il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité technique, du stockage professionnel ou toute structure recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Le local bénéficie de prestations particulièrement adaptées aux besoins des professionnels :

- Porte sectionnelle de 3,50 m de largeur x 3,20 m de hauteur ;

- Environ 17 m de profondeur sur 6 m de largeur ;

- Hauteur sous plafond de 5,60 m en pleine hauteur ;

- Hauteur sous mezzanine de 2,90 m ;

- Hauteur sur mezzanine de 2,65 m.

Autre atout majeur : le bailleur se tient à disposition pour étudier et réaliser certains aménagements selon les besoins du futur occupant.

Implanté sur la commune de Poisy, le Parc de Calvi constitue un pôle d'activités économiques reconnu du bassin annécien. Il accueille un tissu diversifié d'entreprises et bénéficie d'un environnement professionnel moderne, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny.

Son positionnement est particulièrement intéressant pour les entreprises recherchant une implantation accessible, à proximité des principaux axes de circulation. La voie rapide en direction d'Annecy et les accès aux échangeurs autoroutiers facilitent les déplacements vers les grands pôles économiques de Haute-Savoie, de Savoie et de Genève.

La proximité du Grand Épagny permet également de bénéficier de nombreux commerces, services et commodités, un avantage appréciable au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients et fournisseurs.

Le Parc de Calvi offre ainsi un compromis recherché entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de l'environnement professionnel.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ;

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000 €, soit 1 500 € mensuel, (102 € HT HC / m² / an) ;

- Charges de copropriété : 35 € / mois ;

- Taxe foncière : environ 500 € / an (montant indicatif).

Contact : – .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – BOX PROFESSIONNEL NEUF – PARC DE CALVI – POISY

Un espace de stockage ou d'activité neuf, au sein d'un immeuble professionnel de très bon standing, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes d'Annecy.

Situé au cœur du Parc de Calvi à Poisy, ce box professionnel neuf offre un volume particulièrement intéressant et un fort potentiel d'aménagement. D'une configuration d'environ 17 mètres de profondeur sur 6 mètres de largeur, soit près de 100 m² au sol, il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité technique, du stockage professionnel ou toute structure recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Le local bénéficie de prestations particulièrement adaptées aux besoins des professionnels :

- Porte sectionnelle de 3,50 m de largeur x 3,20 m de hauteur ;

- Environ 17 m de profondeur sur 6 m de largeur ;

- Hauteur sous plafond de 5,60 m, offrant un volume exploitable important.

Autre atout majeur : le bailleur se tient à disposition pour étudier et réaliser certains aménagements selon les besoins du futur occupant. La création d'une mezzanine peut notamment être envisagée afin d'optimiser les volumes et de développer une surface complémentaire de stockage ou d'activité.

Le local est intégré à un immeuble professionnel neuf de très bon standing, offrant un environnement qualitatif pour accueillir votre entreprise.

Implanté sur la commune de Poisy, le Parc de Calvi constitue un pôle d'activités économiques reconnu du bassin annécien. Il accueille un tissu diversifié d'entreprises et bénéficie d'un environnement professionnel moderne, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny.

Son positionnement est particulièrement intéressant pour les entreprises recherchant une implantation accessible, à proximité des principaux axes de circulation. La voie rapide en direction d'Annecy et les accès aux échangeurs autoroutiers facilitent les déplacements vers les grands pôles économiques de Haute-Savoie, de Savoie et de Genève.

La proximité du Grand Épagny permet également de bénéficier de nombreux commerces, services et commodités, un avantage appréciable au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients et fournisseurs.

Le Parc de Calvi offre ainsi un compromis recherché entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de l'environnement professionnel.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000€, soit 1 500€ mensuel,

- Charges de copropriété : 35€ / mois,

- Taxe foncière : environ 500€ / an (montant indicatif).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / STOCKAGE DE 320 M² – ÉPAGNY-METZ-TESSY

Un local professionnel polyvalent, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Dassault, avec stationnements et espaces complémentaires sur deux niveaux.

Situé au sein de la zone d'activité de Dassault à Épagny-Metz-Tessy, au sein d'un bâtiment en copropriété, ce local professionnel développe environ 320 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 215 m² et un étage de 105 m².

Son agencement permet d'associer espace d'activité ou de stockage, bureaux et surfaces dédiées à des activités artisanales. Il conviendra notamment à une entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel, capable de regrouper plusieurs usages sur un même site.

Equipements / caractéristiques :

- Une porte sectionnelle de 3,40 m de largeur x 2,91 m de hauteur, facilitant les opérations de livraison et de manutention ;

- Une dalle étanche équipée d'un caniveau ;

- Des sanitaires ;

- Un bureau en mi-hauteur d'environ 14 m² ;

- Une mezzanine avec hauteur sous charpente de 3,23 m ;

- Espace laboratoire / activité en étage.

Le local bénéficie par ailleurs de 3 places de stationnement situées au droit des locaux.

Implanté dans le secteur de la zone d'activité de Dassault, le local profite d'un environnement professionnel dynamique, au cœur du bassin économique du Grand Annecy.

Épagny-Metz-Tessy constitue un secteur particulièrement recherché par les entreprises pour sa proximité avec Annecy, son accessibilité depuis les principaux axes routiers et la présence d'un tissu économique diversifié. Le secteur bénéficie également de la proximité des zones commerciales et des nombreux services de l'agglomération.

Une implantation pertinente pour une entreprise souhaitant disposer d'un local d'activité accessible, tout en restant proche des principaux pôles économiques et commerciaux annéciens.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 29 880€, soit 2 490€ mensuel (93€ HT HC / m² / an),

- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur : 130€ / mois.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 482 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Découvrez ces locaux d'activités de 154 m² à louer à Mions, au coeur d'un parc professionnel clos et sécurisé.

Un cadre de travail optimal alliant praticité et tranquillité, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Des équipements pensés pour votre efficacité :

Portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide et une gestion simplifiée de vos flux logistiques.

Une localisation stratégique :

À deux pas de la rocade, ces locaux offrent une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements professionnels et la réception de vos marchandises.

L'espace fonctionnel et sécurisé dont votre entreprise a besoin.

Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un environnement de travail performant et bien situé.

A Louer

Développez votre activité grâce à ce plateau de quasiment 300 m² en centre ville de Montluçon. Situé au 2eme étage avec ascenseur, ce plateau sera idéal pour vos bureaux ou toute autre activité (yoga , danse etc...) . Locaux très lumineux.

Locaux disponibles enjuillet prochain.

image d'illustration

Plus d'infos auprès de pro


- Loyer annuel : 21600 € F.A.I

- Charges annuelles : 27000 €

- Taxe foncière : 3400 €

- Honoraires : 3240 € HT à la charge du preneur

Local d'activité, logistique, stockage Situé au sein de la zone d'activité du Parc du Chêne à Bron, ce local d'une superficie d'environ 1 970 m² offre une excellente accessibilité : Autoroute A43 et Périphérique Laurent Bonnevay / Tram T5 à 250 m Parcelle de 4 800 m2 Dimensions du bâtiment : 30 mètres x 65 mètres Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5,5 m 2 portes sectionnelles 4x4 50 places de parking + stationnements disponibles sur la voie publique Activité de restauration autorisée. Local également à la vente.

À VENDRE : entrepôt idéalement situé pour toute activité logistique ou de stockage. Superficie : 9 000 m2 entièrement loués 16 Quais de déchargement avec portes sectionnelles pour un accès facile aux camions Visibilité directe depuis l'autoroute A6 Accès rapide aux sorties d'autoroute à seulement 5 km (Villefranche Nord et Sud), facilitant les trajets et les livraisons. L'entrepôt est en état d'usage et offre un cadre optimal pour une activité de stockage ou de logistique. DPE en C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Local artisanal parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Alimentation électrique en triphasé - Hauteur sous plafond de 6 mètres minimum offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m Idéalement situé dans la commune de Trévoux au coeur d'une zone artisanale dynamique Livraison début 2026 2 stationnements compris par lot Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT. Locaux de 150 m2 à 283 m2. Possibilité de réunir des lots : nous consulter

Situé au sein de la zone d'activité du Parc du Chêne à Bron, ce local d'une superficie d'environ 1 970 m² offre une excellente accessibilité : - Accès immédiat à l'Autoroute A43 et au Périphérique Laurent Bonnevay - Tram T5 à 250 m Parcelle de 4 800 m2 Caractéristiques du bâtiment : - Dimensions : 30 mètres x 65 mètres - Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5,5 m - 2 portes sectionnelles 4x4 - 30 places de parking (possibilité d'ajouter 20 places supplémentaires) - Accès pour camions gros gabarit Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous consulter. Bâtiment également à la location. Restauration autorisée.

Bureaux lumineux de 216 m² en R+2 avec terrasse & cuisine — Parc Alpespace

Implantez votre entreprise au cœur du parc d'activités Alpespace, un emplacement stratégique idéalement situé entre Chambéry et Grenoble, au pied des grands axes autoroutiers.

Les atouts du bien

• Accès PMR : accessibilité au R+2 par ascenseur
  

• Surface fonctionnelle : 216 m² d'espaces de travail lumineux et bien agencés.
  

• Espaces de vie : Cuisine aménagée et équipements conçus pour le confort de vos équipes.
  

• Extérieur : Belle terrasse privative offrant un cadre de travail privilégié.
  

• Accessibilité : Accès autoroutier direct (A43 / A41), parfait pour la mobilité de vos collaborateurs et clients.
  

Conditions locatives

• Loyer : 2 160 € HT / mois (soit 120 € HT / m² / an)
  

• Honoraires (charge preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT HC (soit 18 % TTC)
  

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite !

Espace d'activité logistique intégralement rénové de 2 600 m² à Champagneux (73)
- Disponible immédiatement

Découvrez ce bâtiment d'activité entièrement rénové, idéalement situé entre Lyon et Chambéry à 8 km de l'échangeur autoroutier de Belmont Tramonet. Cet espacede 2 548 m², alliant modernité et fonctionnalité, se prête parfaitement aux projets logistiques, de stockage, de distribution ou de production industrielle.

Atouts clés :


- Surface totale de 2 548 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres


- 2 quais poids lourds et 1 porte sectionnelle pour une logistique optimisée


- Accès de plain-pied et large aire de manoeuvre pour faciliter les opérations


- Bâtiment isolé, sécurisé et entièrement rénové (éclairage LED, finitions neuves)


- Disponibilité immédiate pour une installation sans délai


Emplacement stratégique : Situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce site allie tranquillité et accessibilité. Son environnement isolé garantit calme et sécurité pour vos activités.

Usages possibles :


- Plateforme logistique ou entrepôt


- Stockage sécurisé


- Activité artisanale ou industrielle


- Base régionale pour l'e-commerce


Options complémentaires : Possibilité de louer en complément un terrain de plus de 6 000 m² ou des bureaux de 200 m² pour étendre votre projet.



Un cadre professionnel prêt à accueillir vos ambitions, dans un secteur dynamique entre deux pôles économiques majeurs.

#BÂTIMENT D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX, ATELIER ET STOCKAGE - ENVIRON 350 M² **Secteur Châteauneuf-sur-Isère - Zone d'activités de Beauregard** Le Cabinet vous propose à la vente un bâtiment professionnel fonctionnel d'environ *370 m2 implanté au coeur de la zone d'activités de Beauregard sur 1750m2 de foncier. Le bien se compose d'une partie bureaux, d'un atelier de production et d'un espace de stockage, avec accès adapté aux véhicules utilitaires et aux poids lourds 19T Partie bureaux et locaux sociaux * espace d'accueil ; * deux grands bureaux d'environ 30 m² et 19 m² ; * possibilité de diviser le bureau principal afin de créer un bureau supplémentaire ; * kitchenette équipée ; * trois locaux d'archives ; * sanitaires hommes ; * sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Partie activité * atelier de production d'environ 183 m ; * belle hauteur intérieure, jusqu'à environ 5,60 mètres au faîtage; * zone de stockage indépendante d'environ 71 m² * porte sectionnelle motorisée d'environ 2,50 m de largeur et 3 mètres de hauteur ; * accès direct depuis l'extérieur ; * alimentation électrique triphasée 380 V ; * réseau d'air comprimé ; * plusieurs points d'eau ; * chauffage de l'atelier par aérotherme ; * éclairage LED. Accès et extérieurs Le bâtiment bénéficie d'un portail d'environ 6 mètres de largeur et d'un passage latéral permettant l'accès des camions jusqu'à la zone de stockage. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une réserve foncière d'environ 640 m2, située à l'arrière du bâtiment, offre une possibilité potentielle d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives. Possibilité d'acquisition d'une parcelle de 1750m2 supplémentaire à la parcelle du batiment Bien adapté à une activité artisanale, industrielle, technique, de production ou de stockage. Honoraires à charge vendeur. Consultez nous pour de plus amples informations.