Vente/Location

À vendre – Entrepôt logistique de 2 000 m² à Montierchaume – Indre (36) À vendre, une plateforme de messagerie neuve située au sein de la zone industrielle de La Malterie, sur la commune de Montierchaume, à seulement 5 minutes de Châteauroux. L'ensemble dispose d'une surface de production de 2 000 m² complétée par 300 m² de bureaux. Le bâtiment dispose de 24 quais, d'un parking et d'un accès adapté aux poids lourds. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques. Le prix de vente de ce bien est de 2 750 000 €.

À vendre ou à louer – Local industriel de 1 700 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (41) À louer ou à vendre, local d'activité industriel construit dans les années 1950, disposant d'une surface totale de 1 700 m² sur un terrain de 2 317 m². Le bâtiment comprend un atelier de 1 400 m², des bureaux d'une superficie de 220 m², des locaux sociaux de 50 m² comprenant une cuisine et des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage intérieur de 30 m². Une zone de stockage extérieure de 400 m² complète l'ensemble. Les extérieurs disposent également d'un parking de 400 m² facilitant le stationnement des véhicules. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, actuellement déclassé à une capacité de 2 tonnes, d'un système d'air comprimé ainsi que de canalis électriques permettant l'alimentation des différents espaces de production. Le bien est proposé à la location au loyer de 42 € HT/HC/m²/an. Une acquisition est également envisageable, le prix de vente étant à négocier.

À louer – Local d'activités de 260 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76) Situé au cœur du parc d'activités de La Belle Étoile, ce local d'activité développe une surface utile de 260 m² et bénéficie d'un terre-plein extérieur d'environ 300 m². Le bâtiment dispose d'une hauteur sous faîtage de 5,40 m, d'une dalle béton et d'un bardage en bac acier. Il est alimenté en électricité triphasée et équipé de deux volets roulants métalliques. En complément du terre-plein, un parking commun est accessible à seulement quelques mètres. Le site est sécurisé par un portail manuel battant. Le bien sera disponible à compter du mois de septembre. Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 25 800 € HT-HC/an.

À louer – Entrepôt de 436 m² à Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76) À Sotteville-lès-Rouen, au sud de Rouen, au cœur de la zone industrielle et logistique, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 436 m² est proposé à la location. L'ensemble se compose d'un entrepôt de 286 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que de bureaux cloisonnés en façade de 150 m². Le site dispose de places de stationnement intérieures et extérieures et bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à une clôture périphérique et à un gardiennage assuré 24h/24. Un compteur EDF individuel complète les prestations. Disponibilité : août 2026. Le loyer annuel s'élève à 40 € HT/HC/m² pour l'entrepôt et à 60 € HT/HC/m²/an pour les bureaux.

À vendre ou à louer – Site industriel de 7 900 m² à Le Controis-en-Sologne – Loir-et-Cher (41) Au cœur de la zone industrielle et commerciale des Barreliers, regroupant plus de 80 entreprises parmi lesquelles St Michel, D'Aucy Long Life, Marco Polo Food, Super U, Transport MTA, Patapain, Bricomarché, Aqualia, Max Vauché et Aldi, cet site industriel est disponible à la vente ou à la location. Construit en 2003 sur un terrain clos de 71 884 m², entièrement sécurisé par deux portails automatiques avec contrôle d'accès, le site développe une surface totale de 7 899,97 m² à usage de messagerie, d'entrepôt et de bureaux. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt et des ateliers d'une surface de 7 107,43 m² ainsi que 388,57 m² de bureaux. À l'étage se trouvent 369,71 m² de bureaux supplémentaires et une salle d'archives de 34,26 m². Les infrastructures logistiques comprennent une voirie lourde de 25 000 m², un entrepôt disposant de 4 quais et d'une hauteur libre de 10 mètres, ainsi qu'une zone de messagerie équipée de 21 quais et d'une rampe. Les capacités de stationnement sont particulièrement importantes avec 125 places pour véhicules légers, 58 places pour poids lourds 40 tonnes, 60 emplacements pour semi-remorques et 22 places destinées aux porteurs. Le site est équipé d'un système d'arrosage automatique, d'un contrôle d'accès, de bureaux climatisés et d'une station carburant comprenant une cuve de 90 m³ de gasoil et de fuel. Une extension est envisageable avec la création d'un entrepôt supplémentaire d'environ 19 400 m², accompagnée d'un parking de 375 places pour véhicules légers. Le bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 650 000 € HT/HC ou à la vente au prix de 6 500 000 € HT.

À louer – Entrepôt de 1 540 m² dans la zone d'activités du Fournalet à Sorgues – Vaucluse (84) À louer, un entrepôt de 1 400 m² complété par 140 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 3 922 m². Le bâtiment, doté d'un bardage simple peau, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de trois accès de plain-pied. Les bureaux sont climatisés. Le site se trouve à seulement 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord de l'autoroute A7 (sortie n°23). Il bénéficie également de la proximité de la gare SNCF de Sorgues, de la gare TGV d'Avignon accessible en 20 minutes, ainsi que des centres-villes de Sorgues et du Pontet. Cet entrepôt est proposé à la location au tarif de 85 € HT HC/m²/an.

À louer – 8 cellules de 12 000 m² dans un site logistique à Mer – Loir-et-Cher (41) Découvrez ce bâtiment situé dans la commune de Mer, dans le département du Loir-et-Cher, entre Blois et Orléans. Avec une superficie de plus de 100 000 m², ce bâtiment dédié à la logistique se compose de 8 cellules de 12 000 m² chacune, pouvant être divisées en tranches de 24 000 m². Avec une hauteur libre de 11,60 mètres, les cours pour les camions ont une profondeur de 35,50 mètres. Le bâtiment dispose de 108 portes à quai et de 4 rampes de plain-pied. Il possède un accès indépendant avec un parking pour les véhicules légers et les poids lourds, ainsi que 2 emplacements pour les bureaux et un poste de garde. De plus, la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques. Ce bien sera disponible à partir du premier trimestre de 2024. Le prix de location de ces cellules est de 46 € HT HC/m²/an.

À louer – Ateliers de 20 à 40 m² pour ébénistes et artisans du bois à Lavelanet – Ariège (09) Au cœur du Pays d'Olmes, en Ariège, le futur Pôle Artisanal et Culturel L'Art d'Assembler ouvrira ses portes à l'automne 2026 dans l'ancienne usine Dumons Frères, site emblématique de l'histoire textile locale. Ce projet réhabilite un patrimoine industriel majeur pour en faire un lieu dédié à la création, à l'artisanat d'art, à la culture et à l'entrepreneuriat. Quatre ateliers individuels sont actuellement disponibles, avec des surfaces comprises entre 20 et 40 m², ainsi qu'un atelier partagé destiné aux professionnels des métiers du bois. À terme, le pôle accueillera neuf ateliers individuels de 20 à 100 m², un atelier pépinière partagé consacré aux métiers du bois pouvant être équipé sur près de 150 m², un espace de résidence et de séminaires pouvant recevoir jusqu'à 50 personnes, une salle de spectacle de 250 places dédiée aux musiques actuelles, un restaurant de 100 couverts ainsi que des hébergements temporaires pour les artistes et compagnies en résidence. L'ensemble a été pensé comme un véritable lieu de vie favorisant les rencontres entre les différents acteurs de la création et de la culture. Le projet recherche notamment un à deux ébénistes ou porteurs de projet dans les métiers du bois souhaitant développer ou lancer leur activité.

À louer – Local d'activités agroalimentaire de 226 m² à Henrichemont – Cher (18) Situé à Henrichemont, ce local d'activité dédié à la transformation agroalimentaire dispose d'une surface totale de 226 m². Il comprend un atelier de 148 m² conforme aux normes agroalimentaires, 62 m² de bureaux ainsi qu'un local commun de 16 m². Les locaux sont divisibles à partir de 70 m² afin de s'adapter à différents besoins. Ils bénéficient d'un réseau d'air comprimé et d'équipements répondant aux exigences du secteur agroalimentaire. Les occupants pourront également profiter des compétences de Génialis, installé dans la seconde partie du bâtiment. Le bien est disponible immédiatement. Le prix annuel de location de ce bien est de 18 000 € HT et HC.

À louer – Local industriel de 3 479 m² à Dreux – Eure-et-Loir (28) Situé au sein du Parc d'activité de la Radio à Dreux, ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à la N12 et à proximité immédiate de la N154. Disposant d'une une surface totale de 3 479 m², le bâtiment est doté d'une structure et d'une dalle en béton, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Il dispose de trois portes sectionnelles, d'un accès poids lourds ainsi que d'un parking pour véhicules légers. Le site est entièrement clos et sécurisé. Les locaux comprennent également environ 70 m² d'espaces sociaux composés d'une cuisine et de sanitaires hommes et femmes. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz. Les locataires actuels proposent à la vente différents équipements pouvant accompagner la reprise des locaux, notamment trois ponts de levage de 3 tonnes, deux potences de 1,6 tonne et 3 tonnes, des racks de stockage ainsi que des bureaux mobiles disponibles à la location.

À louer – Local d'activités de 600 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Locaux d'activités comprenant un atelier d'environ 550 m² avec charpente bois et couverture partiellement en bac acier. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur au faîtage de 7,00 m et d'une hauteur sous ferme de 3,80 m. L'ensemble dispose également de deux bureaux cloisonnés de 8 m² et 10 m², dont un avec vue directe sur l'atelier, ainsi qu'un espace d'environ 35 m² pouvant être aménagé en salle de pause et vestiaire. Un sanitaire et une douche complètent les prestations. Accès facilité par un rideau métallique motorisé. Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 24 000 € HT-HC/an.

À louer – Local d'activités de 250 m² à Bédarrides – Vaucluse (84) Local d'activité d'une surface totale de 250 m² comprenant 160 m² d'entrepôt/stockage et 90 m² de bureaux aménagés. Les espaces de bureaux sont répartis en plusieurs pièces cloisonnées. Le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. La partie entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres. Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Cet entrepôt est proposé à la location au prix de 1 999 €/mois.

À louer – Entrepôt de 2 000 m² à Le Poinçonnet – Indre (36) À la location, un entrepôt de stockage de 2 000 m² implanté au sein d'un site d'une superficie totale de 58 000 m², sur un terrain de 11 hectares. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous ferme de 11 mètres et d'une construction de qualité comprenant un sol béton avec chape ciment, des murs en béton cellulaire avec bardage métallique double peau, une charpente métallique ainsi qu'une toiture en bacs acier avec étanchéité bitumée. L'entrepôt est entièrement sécurisé et équipé d'un système de sprinklage ainsi que d'un réseau RIA. Il dispose d'un chauffage par aérothermes alimentés par une chaudière gaz et d'un éclairage LED. Les prestations logistiques comprennent cinq quais de chargement, un accès poids lourds avec aire de manœuvre dédiée, un parking poids lourds ainsi qu'un parking véhicules légers. Le site est conforme à la réglementation ICPE.

À vendre ou à louer – Local d'activités de 1 914 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine-Maritime (76) Situé au nord de la métropole de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, ce bâtiment d'activités dispose d'une surface totale de 1 914 m² et est disponible à la vente ou à la location. L'ensemble se compose d'un atelier et d'espaces de stockage d'environ 850 m² de surface utile, complétés par 1 010 m² de bureaux et open-space. Un espace laboratoire de 53 m² vient compléter ces surfaces, ainsi que des locaux d'archives, des vestiaires et sanitaires, et un hall d'entrée avec espace d'accueil. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'un stationnement extérieur. Il est conforme aux normes PMR et classé ERP 5. Le loyer est fixé à 130 € HT/HC/HF/m²/an, tandis que le prix de vente est de 2 000 000 € HT.

À louer – Local d'activités de 336 m² à Vierzon – Cher (18) Situé à Vierzon, au cœur de la France, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A71, A20 et A85, à seulement deux heures de Paris. Il est implanté dans la ZAC de l'Aujonnière, un secteur d'activités dynamique accueillant de nombreuses PME ainsi que le centre de maintenance des grues de Vinci Construction France. Construit en 2023, ce bâtiment de 336 m², édifié sur un terrain de 832 m², est immédiatement disponible. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'une puissance électrique de 36 kVA et d'une connexion internet haut débit.

À louer – Local d'activités de 4 000 m² à Saint-Amand-Montrond – Cher (18) Local d'activités d'environ 4 000 m² à louer sur un terrain clos et sécurisé, situé à Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate de l'autoroute A71 (sortie 8) et de la RN2144 reliant Montluçon à Salbris. Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment comprend au rez-de-chaussée des espaces de 1 386 m², 1 025 m² et 437 m², complétés par un plateau de 1 100 m² à l'étage ainsi qu'un quai de chargement. Entièrement divisible, l'ensemble offre une grande souplesse d'aménagement et s'adapte à différents types d'activités, qu'elles soient artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires. Le site est entièrement clôturé et équipé d'un système d'alarme. Il bénéficie également d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités accueillant déjà plusieurs entreprises reconnues telles que Cizeta Medicali, IZT, Centre Électricité Entreprise Berry, Veolia et l'ESAT du Vernet.

À vendre ou à louer – Ancien bâtiment industriel de 11 000 m² à Génelard – Saône-et-Loire (71) Situé sur la commune de Génelard, l'ancien bâtiment Métalliance est un ensemble industriel ayant historiquement accueilli la fabrication de grosses pièces de sidérurgie. Développant une surface de 11 000 m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, il offre des volumes adaptés aux activités industrielles et de production. Le site est disponible à la vente et/ou à la location et présente la possibilité d'être divisé selon les besoins du futur occupant. Implanté sur un terrain de 39 000 m², l'ensemble bénéficie de 60 places de stationnement et d'un site entièrement sécurisé. Le bâtiment 1 comprend 250 m² de bureaux ainsi qu'une cabine de peinture pouvant être louée ou cédée. Le bâtiment 3 dispose de vestiaires et de locaux sociaux. Le site est équipé d'un important parc de moyens de levage répartis entre les bâtiments 1 et 3. Il comprend 22 ponts roulants monopoutres et bipoutres de différentes capacités, allant de 2 à 20 tonnes, avec des portées comprises entre 10 et 22 mètres. Plusieurs équipements complémentaires sont également présents, notamment des potences sur fût et pivotantes, des portiques mobiles ainsi que des grues vélocipèdes. La liste complète des équipements de manutention et de levage est disponible sur demande.

À louer – Entrepôt de 2 700 m² à Issoudun – Indre (36) D'une surface totale de 2 700 m², cet entrepôt à louer se situe à Issoudun, au sein de la zone industrielle de Cléry. Il profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la zone industrielle de La Limoise, en bordure de rocade, entre Châteauroux et Bourges. Le site propose 2 220 m² de surfaces disponibles à la location et dispose d'un classement ICPE 4715 autorisant le stockage d'hydrogène. Les espaces disponibles comprennent un atelier avec une zone de stockage de 500 m² ainsi que 160 m² de bureaux, dont la rénovation pourra être réalisée selon les besoins du futur preneur. Une surface de stockage de 592 m² complète l'ensemble, avec une hauteur sous plafond comprise entre 9,20 m et 10,70 m et un accès par une porte sectionnelle de 2,10 m x 3 m. Le site comprend également un hangar de 912 m², directement accessible depuis la surface de stockage de 592 m². Il offre une hauteur sous plafond de 5,61 m, trois quais de chargement de 2,80 m x 3 m ainsi qu'une porte sectionnelle de 4,10 m x 4,50 m, facilitant les opérations logistiques.

À louer – Local d'activités de 170 m² à Carpentras – Vaucluse (84) Situé au sud de Carpentras, seulement 15 minutes des échangeurs de l'A7 Avignon Nord et Orange Sud, ce local d'activités dispose d'une surface de 170 m². Il comprend un espace d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que deux bureaux et des sanitaires. Le site est accessible aux poids lourds et dispose d'un parking privatif de 440 m² avec aire de lavage. Ce local d'activités est disponible à la location au prix de 23 400 € HT HC/an.

À louer – Local d'activités de 500 m² à Cheval-Blanc – Vaucluse (84) Situé sur la commune de Cheval-Blanc, ce local d'activités dispose d'une surface totale de 500 m², dont 100 m² de bureaux, sur une parcelle de 3 753 m². Le bâtiment bénéficie d'une ossature métallique avec bardage double peau isolé et d'une toiture en bac acier avec étanchéité multicouche. Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et dispose de trois accès à quai ainsi que d'un accès de plain-pied. Une chambre froide d'environ 100 m² complète les prestations. Le site est accessible aux poids lourds et est équipé d'un système d'alarme. Les bureaux, d'une surface de 100 m², sont aménagés avec des faux plafonds, du double vitrage, des volets roulants et une climatisation réversible. Ce local d'activités est disponible à la location au tarif de 50 500,00 €/HT HC/an.

À vendre – Site industriel de 20 000 m² à Valenciennes – Nord (59) Cet ancien site industriel RHI Magnesita situé à Valenciennes, disposant d'une surface bâtie d'environ 20 000 m² sur une parcelle de 8,7 hectares est disponible à l'achat. L'ensemble immobilier comprend : un bâtiment principal de 11 000 m² avec une hauteur libre d'environ 6 mètres, une surface de stockage de 2 000 m² bénéficiant d'une hauteur de 4 mètres, un espace de stockage de 950 m² offrant une hauteur d'environ 10 mètres, un second espace de stockage de 1 000 m² avec une hauteur comprise entre 3 et 4 mètres, un laboratoire avec entrepôt de pièces détachées de 680 m², un espace de stockage complémentaire de 180 m² avec une hauteur de 4 mètres, des zones de broyage et de stockage de 500 m² disposant d'une hauteur d'environ 15 mètres ainsi que des locaux techniques et ateliers représentant 1 900 m² avec une hauteur d'environ 12 mètres. Le site bénéficie de quatre postes électriques alimentés en 20 kV. Deux postes sont équipés de transformateurs de 1 000 kVA et 2 000 kVA avec une tension de sortie de 410 V, tandis que deux autres postes disposent chacun d'une puissance de 630 kVA avec une tension de sortie de 230 V. L'alimentation en eau potable permet un volume annuel de 1 800 m³. Le site est également raccordé au réseau de gaz naturel, avec une capacité de consommation maximale des équipements existants de 1 000 Nm³/h. Le bâtiment principal est équipé d'unités d'extraction installées en toiture ainsi que de deux systèmes de chauffage au fioul implantés aux extrémités opposées de l'usine.

À vendre – Deux bâtiments de messagerie de 5 768 m² et 25 189 m² au sein de la zone d'activités des Au sein de la zone d'activités des Hauts Banquets à Cavaillon, deux projets de bâtiments de messagerie sont proposés dans le cadre d'une offre clé en main comprenant le foncier et la construction du bâtiment par l'aménageur-propriétaire. Le premier projet porte sur un terrain de 31 311 m² permettant la réalisation d'une messagerie de 5 768 m². Le permis de construire, concernant une activité non classée ICPE, est obtenu et purgé, offrant une mise en œuvre rapide du projet. Le second projet est développé sur un terrain de 66 554 m² et prévoit la construction d'une messagerie de 25 189 m² relevant de la rubrique ICPE 1510. Le dépôt des dossiers de permis de construire et d'autorisation ICPE est programmé, avec une obtention des autorisations purgées attendue en février 2027. Ces projets s'inscrivent au sein d'un parc d'activités labellisé EcoParc+, reconnu pour la qualité de ses aménagements et intégré à l'Opération d'Intérêt Régional (OIR) Naturalité. Le site accueille déjà des entreprises de référence telles qu'Aroma-Zone, Terravita, STEF et Even, dans un environnement dédié aux activités industrielles, logistiques, agroalimentaires, numériques et tertiaires. Le parc est entièrement desservi par la fibre optique et offre un environnement adapté au développement des activités logistiques.

À vendre – Local d'activités de 2 011 m² à Saint-Maur – Indre (36) Situé au cœur de la zone d'activités Cap Sud à Saint-Maur (36), ce local d'activités de 2 011 m², immédiatement disponible à la vente, comprend un showroom, un vaste atelier modulable ainsi que des bureaux.

À louer – Entrepôt de 1 680 m² à Cavaillon – Vaucluse (84) À louer, entrepôt d'une superficie de 1 680 m² situé à Cavaillon, dans un environnement de campagne, hors zone industrielle. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes des échangeurs Avignon Sud et Cavaillon de l'autoroute A7, offrant une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers ainsi que les principaux pôles économiques de la région. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 9 mètres et d'une toiture isolée. Il est équipé d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds, d'une aire de manœuvre et d'un parking extérieur. Le loyer mensuel s'élève à 7 560,00 € HT/HC.

À louer – Ateliers relais de 500 m² à Châteauroux – Indre (36) Situés sur la zone industrielle du Buxerioux à Châteauroux, ces quatre ateliers-relais neufs de 500 m² chacun sont proposés à la location dans le cadre d'un bail précaire de 35 mois. Chaque bâtiment développe une surface totale de 500 m² comprenant un atelier de 320 m², un espace de 90 m² dédié aux bureaux, showroom, rangement, local technique, vestiaires et sanitaires (WC et douche), ainsi qu'une mezzanine de 90 m². Il est également possible de regrouper deux ateliers afin de disposer d'une surface plus importante. L'ensemble bénéficie d'équipements et d'espaces communs comprenant un local technique de 11 m², une cour logistique sécurisée par un portail et entièrement clôturée, une aire de livraison, un parking de 13 places et 750 m² d'espaces verts engazonnés et paysagés. Les compteurs sont individualisés pour chaque atelier. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes de circulation, avec l'autoroute A20 (Paris-Toulouse) accessible en 10 minutes par une rocade à 2x2 voies. Le centre-ville de Châteauroux se situe également à seulement 10 minutes. Ces locaux d'activités sont disponibles à la location au tarif de 50€ HT HC/m²/an.