Vente/Location

Cellule d'une surface totale de 131 m² à édifier, comprenant 101m2 au rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine. Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 . Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique). Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas. En complément, trois places de stationnement privatives. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cellule d'une surface totale de 100 m² à édifier, comprenant 75m2 au rez-de-chaussée et 25m2 de mezzanine, avec une cours extérieure de 47m2 à l'arrière. Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 . Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique). Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas. En complément, trois places de stationnement privatives. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pourune visite Pro
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NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE
- Bâtiment à édifier A LOUER Locale d'Activités d'une surface de 443 m², bâtiment aux nomes RT 2012 livré : Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Porte sectionnelle, Vitrée en partie, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente. Places de stationnement privatif (en option). Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme Pro
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A Vendre : Cellule commerciale avec visibilité de 65,92m². Profitez d'un emplacement stratégique sur la commune de la Chapelle des Marais, en entrée de ville proche alimentaire pour votre activité / commerce. Caractéristiques de la cellule commerciale :
- livrée Brut de béton réseauxet fluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé.
- une vitrine, porte vitrée
- fenêtre en RDC et 2 au niveau du 1er étage
- Hauteur 7m sous acrotère Idéal pour :
- Commerçants
- Activité de service
- Artisans ayant besoin d'une visibilité commerciale Informations complémentaires :
- Possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc...) avec pose d'escalier et garde-corps.
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont unPMR, parking commun à l'ensemble des cellules.
- Livraison prévue 4eme trimestre 2024 Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE PRO :
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Produit rare
- Local d'activités à vendre d'une surface de 247 m² en centre ville de Saint-Nazaire. Caractéristiques du bien :
- Atelier/stockage de 165 m2
- 3 Bureaux privatifs
- Une salle de pause/réunion
- Des vestiaires avec douche et wc N'attendez plus ! Contactez-nousdès aujourd'hui pour une visite Pro
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Terrains et futurs bâtiments situés idéalement en sortie nord ville de GAP (05) sur axe routier (RN 94) majeur (14 000 véhicules / jour). Visibilité maximale et accessibilité directe sécurisée. Zone et secteur géographiques très recherchés. LOT 1 : Parcelle d'environ 5 000 m² avec permis de construire déposé pour la construction d'un bâtiment d'une surface d'environ 2 000 m². Possibilité de modifier le permis et d'adapter la construction à votre projet d'implantation. (Compter +/
- 3 mois de délais). Accès poids lourds + quais de livraisons / déchargements envisageables. Hauteur Sous/plafond ? 7 m
- 40 places de parking prévues. Panneaux solaires sur toiture.
- Bail commercial ou professionnel avec 6 ans fermes demandés.
- Loyer de base : 150 000 € HT / AN pour Bâtiment coque vide VRD et parkings. (Finition et aménagements à la charge du preneur). Une majoration de loyer sera appliquée fonction du cahier des charges et modifications/adaptation des locaux demandés par le preneur.
- 3 mois de caution en garantie sur loyers.
- Taxe foncière / 8 000 € /AN (A la charge du locataire).
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- LOT 2 : Parcelle terrain de +/
- 6 000 m² attenante au lot 1. Construction possible d'un bâtiment indépendant de 2 500 m² ou extension du bâtiment lot 1. Conditions et modalités du Bail idem Lot 1.
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- BAIL A CONSTRUCTION possibles sur 30 ans pour les lots 1 et 2.
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- Honoraires : 15% HT du loyer annuel (à la charge du preneur) soit 22 500 € HT par lot . La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée

A LOUER
- ANGERS N/E
- Bâtiment d'activité proche des grands axes, d'une surface d'environ 1015 m2, comprenant : un hall d'accueil/show-room, des bureaux, des vestiaires, des sanitaires, des locaux sociaux d'environ 200 m2, un entrepôt chauffée avec mezzanine porteuse et cinq portes sectionnelles. Le bâtiment est implanté sur un foncier de 9122 m2. Equipement informatique Chaussée Lourde Site clos et sécurisé Aire de lavage

A LOUER
- Bâtiment en état futur de livraison, d'une surface d'environ 570 m2, comprenant : un entrepôt isolé chauffé avec une porte sectionnelle, des bureaux, un hall d'accueil, des sanitaires et un parking privatif. Le tout sur un site clos et sécurisé.

A LOUER
- ANGERS EST
- ST BARTHELEMY D'ANJOU
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 700 m2, comprenant : un bureau/hall d'accueil, un bureau donnant sur l'entrepôt, des sanitaires, des vestiaires, une salle de réunion, des locaux sociaux et un entrepôt avec porte sectionnelle. Triphasé Chaussée lourde (accès PL/VL/GROS PORTEUR) Entrepôt isolé/chauffé Proche des grands axes

Au sein d'un bâtiment logistique, une cellule de 5.894 m² (hors bureaux disponibles en sus) Equipements / Prestations :
- 8 quais + 1 porte piéton
- Sprinklage
- ICPE du site : 1510-1 / 2253-3 / 2925 Conditions :
- Loyer annuel : 360.000 € HT
- Paiement des loyers mensuel
- Provision annuelle pour charges (hors chauffage) : 90.000 € HT Consommations fluides (eau / électricité) Entretien espaces verts Entretien sprinklage Détection incendie Entretien BAES Blocs spots Télésurveillance incendie Entretien foudre Entretien quais / portes / portails Gestion technique Assurance
- Provision annuelle pour taxe foncière : 31.200 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 60.000 € + Garantie bancaire à première demande
- Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 90.000 € HT Disponibilité : novembre 2024

A LOUER
- Angers Ouest
- Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 353 m2 avec une dominante de bureaux, comprenant : six bureaux, un hall d'accueil/showroom, des sanitaires et un dépôt avec porte sectionnelle d'environ 118 m2. 10 places de parking Baie de brassage (Câblage RJ45)

A LOUER
- ANGERS Nord 20''
- Bâtiment d'activité d'une surface de 480 m2, comprenant : un entrepôt isolé/chauffé avec deux porte sectionnelles, des locaux sociaux, des vestiaires, des sanitaire, quatre bureaux, un hall d'accueil. Le tout sur un foncier de 963 m2.

A LOUER
- ANGERS EST
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 756 m2, comprenant : un ensemble de bureaux, des sanitaires, locaux sociaux, vestiaires (environ 116 m2), un entrepôt d'environ 640 m2 isolé avec 3 portes sectionnelles. Bâtiment divisible en deux cellules Site clos et sécurisé Chaussée lourd

Nous vous proposons à la location une cellule logistique ou de stockage neuve de 3977 m².
- 2 portes de plain pied
- Cellule d'environ 3.950 m2
- Site sprinklé
- Dallage 5t/m2
- Hauteur sous poutre : 10,60 m
- Liste ICPE et dossier complet sur demande
- Disponibilité immédiate

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant de 210 m² dont 35 m² de bureaux en RDC et 30 m² de bureaux à aménager en R+1. Porte sectionnelle 4x4 Dalle béton lourde Triphasé Site clos Bureau, vestiaire, sanitaire et douche.

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location une cellule d'activités neuve, livrée brut de béton, fluides en attentes, bloc sanitaires WC + lavabo, luminaires, porte sectionnelle + porte piéton, 3 stationnements. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 8.640 € Charges annuelles HT : 720 € Taxe foncière charge Preneur Dépôt de garantie : 1.440 € Honoraires charge Preneur : 2.160 € HT

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, un local de 943 m² composé de 2 lots :
- un lot de 628 m² de stockage avec un porte sectionnelle de plein-pied et un quai.
- un lot de 315 m² de bureaux. Parking en façade. Loyer de base annuel : 80.000,00 € HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Taxe foncière : charge Preneur Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, un local de 1048 m² composé de 4 lots :
- un lot de 428 m² de stockage avec un porte sectionnelle de plein-pied et un quai.
- deux lots de 230 m² composés chacun d'une porte sectionnelle, de 170 m² de stockage et de 60 m² de bureaux nonaménagés.
- un lot de 160 m² de stockage. Les locaux sont divisibles par lots à partir de 230 m². Les bureaux peuvent être aménagés par le propriétaire moyennant un surloyer de 60 € HT / m² / an sur la surface des bureaux. Loyer de base annuel : 62.880,00 € HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Taxe foncière : charge Preneur Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Nous vous proposons à la location, au sein d'un ensemble immobilier professionnel, des cellules d'activités de 177 m² jusqu'à 458 m². Bardage double peau isolé Toiture bac acier Portes sectionnelles Porte piéton Stationnements Loyer annuel HT/HC : 31 350 € Honoraires HT : 7837,50 € Taxes foncières : charge Preneur

A LOUER
- Angers Est
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 348 m2, comprenant : un entrepôt isolé d'une surface d'environ 252 m2, un hall d'accueil, deux bureaux, des locaux sociaux, un open space et des sanitaires. 4 place de parking 100 m2 surface terrain/stockage Proche des grands axes Accès PL Site clos et sécurisé

Sur un terrain de 2531 m², nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités de 479 m² composé comme suit :
- Bureaux : 125 m² (4 bureaux, accueil, cuisine, sanitaires)
- Entrepôt : 354 m² (entrepôt, salle de réunion, bureau atelier, magasin, vestiaire, sanitaire et douche) Equipements : 2 portes sectionnelles stationnements en façade site clos et sécurisé entrepôt : HSP 4,15 m / HST 5,25 m Partiellement climatisé / Chauffage au sol Conditions financières : Loyer annuel : 36.000 € HT Taxe foncière charge preneur : 2600 € HT Dépôt de garantie : 6.000 € Honoraires d'agence : 9.000 € HT

A LOUER
- LA ROCHE SUR YON
- Une cellule d'activités d'environ 621 m2 comprenant : trois bureaux, un sanitaire, un hall d'accueil, des locaux sociaux et un entrepôt avec portes sectionnelles. Zone facilement accessible, proche des axes routiers principaux. Porte sectionelles motoriséesSite clos et sécurisé Stationnements Accès PMR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER
- ANGERS NORD
- Une cellule d'activités d'environ 230 m2 comprenant : trois bureaux, des sanitaires, un hall d'accueil, des locaux sociaux et un entrepôt avec porte sectionnelle et mezzanine. Charge mezzanine 600 kg / m²
- Hauteur sous poutre 6,50 m (3,20 m pour la mezzanine)
- Porte sectionelle motorisée
- Porte piéton
- x3 stationnements dédiés

A LOUER
- ANGERS SUD
- 15 min d'Angers
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 1080 m2, comprenant : un bureau à usage d'accueil/secrétariat, un dégagement, des sanitaires, deux bureaux, une salle de réunion, un local archives, un sas, un entrepôt avec portes sectionnelles, des vestiaires et des sanitaires. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m2 Site clos et sécurisé Proche A87 Chaussée lourde HSP: 6 m

A LOUER
- Angers N/E
- au sein d'un parc d'activités
- une cellule neuve d'activités de 517 m² composée comme suit : 403 m² d'entrepôt en RDC 70 m² de bureaux en R+1 Cellule livrée clé en main Porte sectionnelle et porte piéton Hauteur libre maximale : 6,70 m / sous R+1 : 4,20 m places de stationnement Livraison : T2 2025 Proche A11/A87 Autres surfaces disponibles : 471 m2, 331 m2, 364 m2 et 312 m2