En exclusivité chez Cap Transactions, cette cellule d’activités prend place dans un parc d’activités neuf, au sein de la zone d’activité de Gouesnou. Le site bénéficie d’une configuration adaptée aux usages professionnels, avec une circulation pensée pour les poids lourds et des stationnements privatifs.

Le local développe une surface d’environ 175 m² et est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Le classement ERP 5ᵉ catégorie autorise la réception du public, élargissant les possibilités d’exploitation.

Les + du bien :

- Parc d’activités récent

- Classement ERP

- Stationnement privatif

- Voirie poids lourds

- Livraison T1 2027

Prix de vente : 230 000 €.
Honoraires S : 7 % HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. 62296.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Gouesnou.

*** A VENDRE ***
En exclusivité chez Cap Transactions, Au sein d'un parc d'activités neuf, cellule d'une superficie développé de 196,52m². Idéalement situé au sein de la zone d'activité de Gouesnou, les locaux bénéficient de places de stationnements privatives ainsi que d'une voierie PL. Locaux classifiés en ERP 5ème catégorie pouvant recevoir du public.
Programme disponible T1 2026. Livré brut de béton, fluides en attentes.

A louer, dans la zone du Val d'Orson à Vern sur Seiche, nous vous proposons cette cellule d'activités d'environ 290m² composés d'une partie bureaux entièrement aménagée d'environ 90m² et d'une partie atelier de 200m² avec porte sectionnelle motorisée . Accès poids lourds et parkings privatifs. Environnement calme et nombreuses commodités accessibles à pied. Disponibilité janvier 2025

Situé en plein coeur de la Zi Sud Est, nous vous proposons à la location une cellule d'activités entièrement aménager situé en plein visibilité d'un axe passant.
La cellule se compose d'une surface bureau d'environ 51 m², d'un atelier d'environ 101 m² avec une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 108 m².

Dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons la location de cellules d’activités d'environ 250m²
- Possibilité de créer avec 30 m² de bureaux aménagés selon votre cahier des charges
- parkings privatifs et porte sectionnelle
- Isolation double peau
- Accès Poids lourd
- Livraison T3 2025

Situé à Chateaubourg, sur l'axe Rennes Paris, nous vous proposons un bâtiment d'activités d'environ 4400 m² édifié sur un terrain enrobé PL d'environ 10.000m². Il est composé d'environ 3900 m² de stockage et 500 m² de bureaux développés en R+1, locaux sociaux sur deux niveaux.

PONTIVY
- AV-AL Bâtiment d'activités de 2600m² sur un terrain de 15 600m² environ. Idéalement placé au coeur d'une zone avec belle visibilité et fort trafic routier. Comprend show-room, bureaux et locaux sociaux, entrepôt et atelier, vestiaires. Belle hauteur sous faitage, portes sectionnelles grand format, station de lavage. Nous consulter.

À La Mézière, dans une zone industrielle reconnue et directement reliée à l’axe Rennes–Saint-Malo, bâtiment d’activités indépendant d’environ 900 m² composé de bureaux aux belles prestations et d’un espace de stockage. Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal.
Une porte sectionnelle grand format renforce la facilité d’exploitation du site.

Les + du bien :


- Axe Rennes–Saint-Malo

- Environ 900 m²

- Bureaux climatisés

- Porte sectionnelle grand format

- Bâtiment indépendant

Loyer annuel : 88 000 € HT/HTC

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à La Mézière (35).

LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER À NOYAL-SUR-VILAINE. EMPLACEMENT VISIBLE SUR AXE PASSANT. BONNE ACCESSIBILITÉ.

À Noyal-sur-Vilaine, local d’activité d’environ 200 m² implanté sur une parcelle d’environ 600 m². Situé sur l’axe Rennes – Paris, il profite d’une visibilité intéressante et d’un accès rapide aux grands axes.

Ce bien conviendra à une activité recherchant un emplacement accessible et identifiable, à proximité des principaux flux routiers.

Les + du bien :


- Emplacement sur axe structurant

- Bonne visibilité commerciale

- Terrain attenant

- Accès rapide aux grands axes

Loyer annuel HT HC : 14 400 €

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez
- Réf D-61440-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Noyal-sur-Vilaine.

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ À SAINT-BRIEUC
SITE RÉNOVÉ – DIVISION POSSIBLE

Au sein d’une zone d’activités établie de Saint-Brieuc, ce local d’activité intégré à un ensemble entièrement remis à neuf sera bientôt disponible. Les surfaces pourront être divisées selon les besoins et bénéficient d’un accès immédiat à la RN12, facilitant les déplacements et les connexions régionales.
Le bâtiment sera livré en brut de béton, prêt à être aménagé selon les usages.

Les + du bien :
• Accès direct RN12
• Env. 4 000 m² divisibles
• Toiture & bardage rénovés
• Aménagement intérieur adaptable
• Stationnement sur site

Loyer : 80 € HT/m²/an

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. D-61863-KM.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Brieuc.

Bâtiment d'Activités Indépendant de 2018 d'environ 840 m² composé de 230 m² de bureaux et locaux sociaux, 100 m² d'annexes / atelier et 510 m² de stockage accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied.
En sus, 287 m² de mezzanine au-dessus de la surface de bureaux, en plancher collaborant.

Situé au cœur de la nouvelle zone de Pacé, à proximité de grande enseignes, nous vous proposons la location de ce bâtiment indépendant d'environ 290m² édifié sur un foncier d'environ 1700m² et composé d'une partie bureaux/showroom et d'une partie atelier
- Site clos et enrobé
- accès poids lourds
- nombreux parking et bornes de recharge pour véhicules électriques.

A LOUER
- CAUDAN
- Au sein d'un parc d'activité dans la ZA de Kerpont une cellule brut de béton à louer d'une surface de 163m². Une porte d'entrée et une porte sectionnelle complète le bien.

Ainsi que du stationnements présent en façade du local.

Disponible de suite

À LOUER / A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ EN ZONE ARTISANALE.
ACCÈS RAPIDE A84, BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR GRANDE PARCELLE.

Situé au sein de la Zone Artisanale de la Plaisance, ce local d’activité est proposé à la location dans un environnement professionnel adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Son implantation permet une connexion rapide aux axes routiers majeurs, notamment l’autoroute A84.

Le bâtiment développe environ 1 700 m² au sol, complétés par des surfaces annexes, sur un terrain de plus de 2 hectares. Il comprend des bureaux aménagés ainsi qu’un vaste atelier, offrant une organisation claire entre les fonctions administratives et opérationnelles. L’accès poids lourds et utilitaires est facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles, dont certaines traversantes. Le site est entièrement clôturé et sécurisé.

Les + du bien :


- Zone artisanale dédiée

- Proximité immédiate de l’A84

- Bureaux et atelier distincts

- Accès facilité par portes sectionnelles

- Terrain indépendant et sécurisé

Loyer : 10 000 € / mois
Honoraires agence : à confirmer

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. 62003.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location ou d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

VANNES OUEST
- A LOUER Bâtiment d'activités doublé/isolé de 300m² comprenant bureau/ open-space, atelier et espace stockage. Possibilité aménagement Show-room, Bureaux. Disponible rapidement. Nous consulter. EXCLUSIVITE S.

Commune de LE RHEU, au sein d'un village d'entreprises neuf, nous vous proposons la location une cellule d’activités d'environ 220m² développés livrées brut de béton avec parkings privatifs possibilité d'aménagement de la partie bureau par le bailleur, mezzanine et porte sectionnelle
- Isolation double peau
- Accès Poids lourd
- Livraison T1 2025
-

Situé au cœur du village d'activités Park Emeraude, nous vous proposons, A LA VENTE , cette cellule d'activités d'une surface de 590m² environ livrée brute de béton et fluide en attente accessible par 2 portes sectionnelles. Isolation double peau Possibilité de diviser à partir de 295m² (au prix de 400.000€) . Site entièrement clôturé avec accès par badge. Nombreux parkings et emplacement benne

*** A LOUER ***
Situé en bordure de départementale et bénéficiant d'une excellente visibilité. Surface commerciale à usage de showroom d'une superficie de 220m² environ dont 1 bureau. Les locaux bénéficient également d'une surface de stockage de 139m² environ. Parking enrobé et matérialisé à disposition en devanture.

*** A LOUER ***
Situé sur le secteur de Lamballe, local d'activité d'une superficie de 198m². L'ensemble du bâtiment est entièrement clôturé et protégé par un portail. Stationnements à disposition sur une cour entièrement enrobé.

*** A LOUER ***
Situé sur le secteur de Lamballe, local d'activité d'une superficie de 255m². L'ensemble du bâtiment est entièrement clôturé et protégé par un portail. Stationnements à disposition sur une cour entièrement enrobé.

*** A LOUER ***
Situé sur le secteur de Lamballe, local d'activité d'une superficie de 180m². L'ensemble du bâtiment est entièrement clôturé et protégé par un portail. Stationnements à disposition sur une cour entièrement enrobé.

*** A LOUER ***
Situé sur le secteur de Lamballe, local d'activité d'une superficie de 867,48m², divisible à partir de 150,40m². L'ensemble du bâtiment est entièrement clôturé et protégé par un portail. Stationnements à disposition sur une cour entièrement enrobé.

*** A LOUER ***
Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Lanvollon, local d'activité neuf d'une superficie de 192m² environ. 6 places de stationnements à disposition.
Les locaux sont équipés d'une porte sectionnelle, porte de service et sanitaire.
Livraison T1 2025

*** A LOUER ***
Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Lanvollon, local d'activité neuf d'une superficie de 393m² environ. 6 places de stationnement à disposition. Possibilité de division à partir de 192m².
Les locaux sont équipés d'une porte sectionnelle, porte de service et sanitaire.
Livraison T1 2025

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 380 m² comprenant une partie dédiée aux bureaux ainsi qu'une zone de stockage, le tout sur un terrain de 3 838 m². Situé en plein cœur de la zone d'activité de La Janais à Retiers, ce local bénéficie d'une proximité avec l'axe Rennes-Angers.