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Vente/Location

A louer local d'activité 127m² à Vannes Est RN165

Loyer mensuel1 100 €

Surface127 m²Montant au m²103,92 €/m²/an

VANNES EST
- A proximité de la RN 165
- Dans un pôle artisanal en copropriété
- Un local d'activité NEUF de 127 m² à aménager avec deux places de stationnement extérieures
- Un portail sectionnelle motorisée ( 3.5m x 3.5m) et une porte de service
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Un châssis ouvrant à l'étage est prévu pour une éventuelle mezzanine
- 1 portail extérieur sécurisé
- Livraison prévue en mars 2025
- Loyer mensuel : 1100 € HT // Honoraires agence à la charge du Preneur : 3168 € HT soit 3801,60 € TTC

Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 15 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local 285m² zone du Pouverel à La Garde

Prix de vente480 000 €

Surface285 m²Montant au m²1 684,21 €/m²

En exclusivité: Dans la zone du Pouverel à La Garde, facile d'accès Local d'activité d'une surface de 285 m2 : Au RDC : 125 m2 de stockage + 25 m2 d'accueil Au R+1 : Surface de 135 m2 comprenant : bureaux, salle de réunion, sanitaires et douche Climatisation réversible Parfait état - Rénovation récente (2023) et de qualité 6 places de parking privatives Bornes de recharge électriques Prix de vente : 480 000€ net vendeur Taxe foncière 2024 : 2765€ Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : 4% du prix de vente HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 1557m² ZA du Plateau de Signes

Loyer mensuel8 900 €

Surface1 560 m²Montant au m²68,52 €/m²/an

Dans la ZA du Plateau de Signes. A louer, un local d'activité de 1 560 m² (entrepôt, atelier) en parfait état. 3 portes sectionnelles. Hauteur sous plafond : 8 m. Extérieur de 1 000 m². Charge : 3 T / m². Fibre. TF à la charge du preneur = 5 650 €. Possibilité d'installations supplémentaires : - Mezzanine 300 m². - Réseau d'air. - Surveillance vidéo. - Terrain de 1 000 m². (nous consulter pour connaître les conditions.) Local disponible au 01/09/2026. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 440m² sur parcelle 1941m² à Ollioules

Prix de vente855 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 710 €/m²

A Ollioules, proche autoroute Entrepôt d'une surface de 500 m² sur une parcelle de 1 941 m² comprenant : 1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m) HSP: 3.30m 1 Porte sectionnelle (2.70m x 3.18m) 1 bureau et un sanitaire 1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m) HSP : 4m et 5m 2 Portes sectionnelles (2.02m x 2.35m et 3.69m x 2.90m) 1 pièce blindée, 1 bureau et un sanitaire. Cet entrepôt peut être surélevé d'un étage afin de créer des bureaux 1 entrepôt de 60 m² comprenant une porte sectionnelle 1441m² de terrain utilisable Ensemble clôturé par un portail électrique Accès 19 T Prix de vente : 855 000€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

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A louer local d'activité 406m² + studio à La Crau

Loyer mensuel3 800 €

Surface406 m²Montant au m²112,32 €/m²/an

A La Crau, proche centre ville Local d'activité d'une surface de 406 m² sur un terrain de 800 m² Surface totale des entrepôts : 240 m² Surface totale des bureaux : 140 m² Surface du studio : 26 m² Parking privatif clôturé Activités autorisés: Mécanique, carrosserie autorisés / pas de restauration. Disponibilité: début juin Loyer mensuel : 3 800€/HT Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

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Vente entrepôt bureaux de 1112m² au Pradet

Prix de vente2 000 000 €

Surface1 112 m²Montant au m²1 798,56 €/m²

Au Pradet, Parcelle de terrain de 1 623 m² sur laquelle est édifié un bâtiment à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 1 112.76 m² 22 places de parking privatives et clôturées Accès PMR Ascenseur desservant tous les niveaux Panneaux solaires installés sur le bâtiment Certains locaux sont loués : Loyers annuels perçus : 132 900.36€/HT soit une rentabilité de 6.64% Loyers annuels pouvant être perçus si totalité de la surface louée : 155 100.36€/HT soit une rentabilité de 7.7% Prix de vente : 2 000 000 € Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

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Loue entrepôt neuf 113m² zone artisanale la Crau

Loyer mensuel2 300 €

Surface113 m²Montant au m²244,2 €/m²/an

A la Crau, dans zone artisanale Local neuf de 113.58 m² Au RDC entrepôt de 86.07 m² et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN d'une surface de 27.51 m² 2 places de parking privatives par lot Enceinte clôturée Places de parking à l'extérieur également Plusieurs cellules disponibles Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 2300€/HT Charges mensuelles : 150€ ( internet et caméra de surveillance) Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris dans le montant)

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A louer entrepôt 3000m² zone logistique à la Crau

Loyer mensuel25 500 €

Surface3 000 m²Montant au m²102 €/m²/an

A la Crau, très bien situé dans zone logistique, visibilité route: Entrepôt de 3000 m² - 5 Quais de déchargement avec portes sectionnelles - 21 places de parking - HSP entre 9,50 et 12m - Disponible immédiate - Loyer mensuel : 25 500€/HT soit 8.50€/HT/m² - Charges mensuelles : 1 600€ (taxe foncière, gardiennage, dératisation, taxe sur locaux, électricité et refacturation eau) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Bail commercial : 3/6/9 ans - Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux)

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Vente local d'activité 290m² ZI de La Farlède

Prix de vente675 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 327,59 €/m²

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité. Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025. Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT - Taux de rentabilité brut : 7.1 % - Surface totale : 290 m² - Bureaux : 177 m² répartis avec 3 accès indépendants - Entrepôt : 113 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne. - Prix de vente : 675 000 € net vendeur - Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

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AV local 370m² ZI de La Garde/ La Farlède

Prix de vente980 000 €

Surface370 m²Montant au m²2 648,65 €/m²

Dans La Farlède, zone industrielle Sa superficie totale d’environ 370 m² répartis sur deux niveaux offre des prestations qualitatives Rez-de-chaussée (environ 185 m²) : - Un accueil - Une zone de stockage brute d’environ 89 m², accessible par une porte sectionnelle - Des ateliers et bureaux - Plusieurs accès possibles, dont deux portes menant sur les parties communes Étage (environ 185 m²) : - Entièrement aménagé, cet espace se compose de bureaux modernes, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et agréable - Deux accès indépendants sur les parties communes - Prix de vente : 980 000 € HT - Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur

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Mandat exclusif

AV entrepôt + bureaux 567m² ZI La Farlède

Prix de vente980 000 €

Surface567 m²Montant au m²1 728,4 €/m²

Dans ZI La Farlède, proche accès autoroute Bâtiment d'une surface de 567,57 m² répartie comme suit: - RDC : 327,47 m² - R+1 : 240,10 m² Caractéristiques: - 6 places de parking dans enceinte clôturée et sécurisée - Climatisations splits - Eclairage led - 2 salles de réunion - Vestiaires - Salle d'eau - WC - Double accès dépôt - Hangar climatisé - Cuisine - Salle de pause - Vidéo surveillance - Panneaux photovoltaïques - Forage eau - Possibilité de rajouter un niveau - Prix de vente: 980 000€ - Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

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A louer local d'activité 1170m² à Toulon Ouest

Loyer mensuel17 550 €

Surface1 170 m²Montant au m²180 €/m²/an

Unique sur Toulon ouest, un local d'activité de plain-pied de 1 170 m². Porte sectionnelle. HSP : 7 m. Bardage double-peau. Parkings en nombre. Possibilité de 750 m² supplémentaires au R+1. Bail commercial. Disponibilité : 01/09/2025. Loyer : 15 € HT / m² / mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

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Entrepôt 91m² à louer à Paris 19ème

Loyer mensuel1 000 €

Surface91 m²Montant au m²131,88 €/m²/an

A LOUER POUR UNE COURTE DUREE (2 ans MAX), Entrepôt au cœur du 19ème arrondissement de 91 m².
Accès sur rue, dont une de type voiture avec bateau + un accès par la cour intérieure, tout de pleins-pieds.
Loyer mensuel : 1.000 € et charges mensuelles : 50 €
Honoraire agence : 4.000 € HT

Bail civil ou dérogatoire.

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Mandat exclusif

Vente 2 bâtiments sur 6.3ha de patures à Cléder

Prix de vente237 416 €

Surface63 000 m²Montant au m²3,77 €/m²

Ensemble de 2 batiments agricoles de 380m2 entièrement dallé et de 280m2 en partie dallé avec toiture récente nbe bac acier, un batiment dispose de box à chevaux , laboratoire , et l'autre d'un grand espace de stockage et d'un espace de repos de 30m2.
Les patures sont alimentées en eau par pompage sur un puit.
Possibilité élevage ou pension et culture sur une partie du terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 237 416 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 225 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 416 € HT + 2 483,2 € TVA, soit 14 899,2 € TTC

Marion PRIGENT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532

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Mandat exclusif

AV bâtiment indus 450m² empl stratégique St-Lô

Prix de vente349 500 €

Surface450 m²Montant au m²776,67 €/m²

Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.

Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d’une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.

Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d’eau, une grande mezzanine, ainsi qu’une zone dédiée au lavage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 332 025 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 475 € HT + 3 495 € TVA, soit 20 970 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Hangar 3700m² accès PL Zone sécurisée au Muy

Loyer mensuelNous consulter

Surface3 700 m²

À louer, hangar de 3 700 m² sur axe central avec accès poids lourds.
Dimensions : environ 36 x 104 m
Trame poteaux tous les 8 m
Hauteur : 5,10 m au point bas, 6,55 m au point haut (sous-poutre)
4 portes sectionnelles (env. 4,50 x 5,80 m) + nombreux accès classiques
Bureau d’accueil, réserve, compteur jaune
Nombreux parkings libres
Site sécurisé avec portail automatique fermé le soir

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel HT : 25 000€
Charges : 1 500 €/mois (provisions Taxe Foncière, régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 50 000 €
Disponibilité immédiate – Opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 30000 €, à la charge du preneur

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- EI
- 914 136 973

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Mandat exclusif

Local 370m² sur terrain de 2544m² ZA de Jans

Prix de vente273 000 €

Surface370 m²Montant au m²737,84 €/m²

Situé dans la zone artisanale de Jans, entre Nozay et Derval, à seulement 2 minutes de l'échangeur Nantes/ Rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement professionnel dynamique.

Placé sur un terrain de 2544 m² entièrement clos avecaccès par 2 portails motorisés, ce local commercial d'une surface de 370 m², édifié en 2005, se compose d'un entrepôt multifonctionnel. L'entrepôt comprend une partie atelier de 213 m² avec commodités telles qu'un portail électrique et un local de rangement. Une partie chauffée de 157 m² abrite deux bureaux, un réfectoire avec coin cuisine, un sanitaire avec WC, douche et lavabo, un autre WC accessible aux PMR, ainsi qu'une spacieuse salle d'exposition. Un bien idéal pour allier confort, fonctionnalité et potentiel commercial.
Une surface d'environ 140 m² de panneaux solaires permet, également, une rentabilité à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 273 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

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A vendre local artisanal bureaux de 384m² à Gué

Prix de vente320 000 €

Surface384 m²Montant au m²833,33 €/m²

Idéalement situé dans la zone artisanale de Guémené-Penfao, entre Redon et Derval, à proximité de l’axe Nantes–Rennes, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

Édifié sur un terrain entièrement clos de 2 034 m² avec deux portails motorisés, le bâtiment offre 384 m² au total.

La partie administrative de 116 m² comprend trois bureaux, une salle d’exposition, un réfectoire et des sanitaires. L’atelier et l’espace de stockage de 268 m² disposent d’une porte de service et de deux volets roulants motorisés. Une zone complémentaire de bureaux et de stockage est aménagée à l’étage.

Chauffage électrique et aérothermie air-air, assainissement collectif et système d’alarme.

Un bien fonctionnel, sécurisé et adapté à de nombreux projets professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 307 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

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Mandat exclusif

Vente stockage pro 1850m² couverts à Isserteaux

Prix de vente289 900 €

Ensemble de bâtiments agricoles / professionnels – Isserteaux (proche Billom)

Situé sur la commune d’Isserteaux, à proximité immédiate de Billom, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou logistique.

Implanté sur une parcelle d’environ 18242 m², le site développe 1 850 m² de surfaces exploitables immédiatement, avec des perspectives d’évolution intéressantes.

Il se compose de 4 bâtiments identiques de 420 m² chacun, tous édifiés sur dalle béton, un atout essentiel pour le stockage de matériel, véhicules ou marchandises.

Parmi eux :
• 3 bâtiments sont en très bon état général,
• dont 1 disposant d’une toiture isolée,
• le 4ᵉ bâtiment, aujourd’hui abîmé, pourra être reconstruit en s’appuyant sur la dalle existante.

L’ensemble est complété par 2 bâtiments supplémentaires de grande hauteur, l'un de 400 M2 l'autre de 200 M2 permettant un stockage en volume important (fourrage, matériel agricole, véhicules industriels, activité professionnelle…).

Un Algeco présent sur le site peut faire office de bureau, local administratif ou espace de repos.

La configuration du terrain permet également d’envisager des constructions complémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Facile d’accès et adapté aux manœuvres d’engins ou de poids lourds, ce site conviendra aussi bien à un exploitant agricole qu’à un artisan ou une entreprise nécessitant de grandes surfaces de stockage.

Les atouts :

Parcelle d’environ 8 000 m²
18242 m² exploitables immédiatement
4 hangars de 420 m² sur dalle béton
3 autres bâtiments en très bon état
Stockage grande hauteur
Potentiel d’extension

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 289 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d’activité 1500m² à vendre à Graulhet

Prix de vente220 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²146,67 €/m²

À Graulhet (81300), au cœur d’un secteur facilement accessible, découvrez ce vaste local professionnel offrant un fort potentiel de développement ou de reprise d’activité.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d’environ 3 500 m² avec portail d’accès et espaces de stationnement, cet ensemble développe environ 1 500 m² de surface de stockage répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage).

Actuellement exploité pour une activité de vente d’objets d’occasion implantée depuis plusieurs années, ce bien offre la possibilité d’une reprise d’activité ou d’un changement d’exploitation selon votre projet. Le fonds, le stock et les modalités de reprise pourront être étudiés selon les conditions définies lors de la vente.

Pensé pour s’adapter à de nombreux projets professionnels, ce bâtiment propose une grande modularité des espaces : zones de stockage, surfaces d’exposition, circulation facilitée, multiples postes d’encaissement (environ 15 caisses), ainsi que des espaces annexes déjà en place.

Vous bénéficierez également d’une cuisine, d’une salle de pause, de sanitaires et de pièces situées à l’étage pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, espaces administratifs, salle de réunion ou espaces complémentaires.

Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz installé sur une partie des locaux.

Une opportunité rare sur le secteur pour une activité commerciale, artisanale, logistique, dépôt professionnel ou projet nécessitant de grands volumes immédiatement exploitables.

N'hésitez à m'appeler pour en savoir d'avantage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

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Mandat exclusif

AV immeuble 1025m² ZA PLEGAT Aubin empl privilégié

Prix de vente360 000 €

Surface1 025 m²Montant au m²351,22 €/m²

Ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN.
Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 3 bâtiments (1025 m²) sur un terraind'une superficie totale de 11 391 m² :

- 1 local administratif de 90 m² (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)

- 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – Hauteur mini 4 m)

- 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.

- 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.

- Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m²
De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
Ce bien (actuellement en location jusqu'en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 360 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 338 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

4 bâtiments 1125m² + terrain 1.1ha Aubin ZA Plégat

Prix de vente480 000 €

Surface1 125 m²Montant au m²426,67 €/m²

Au cœur de la Mécanic Vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN.
Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 4 bâtiments (1125 m²) sur un terrain d'une superficie totale de 11 701 m² :

- 1 maison d’habitation de 100 m²

- 1 local administratif de 90 m² (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)

- 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – Hauteur mini 4 m)

- 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.

- 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.

- Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m²
De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
Ce bien (actuellement en location jusqu'en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 451 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 34 560 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment 5000m² entre Lyon et Saint-Etienne

Prix de vente1 166 000 €

Surface5 400 m²Montant au m²215,93 €/m²

Implanté à Rive-de-Gier , entre Lyon et Saint-Etienne, le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs le long de l'autoroute A47 et à 15 minutes de l' A7. Il se situe à proximité de la gare SNCF de la ville et profite des 45 trajets quotidiens entre Lyon et St-Etienne. Accèspoids-lourds dans le bâtiment et zone de manoeuvre. Possibilité d'aménagement d'un parking sur la parcelle.
Le site constitue une bonne opportunité pour un projet industriel, logistique ou de stockage, mais peut également convenir à tout projet. Il se compose d'un ensemble bâti de 5400 m2 dont 5000 m2 pour le bâtiment principal: 30m x 150 m, 2 portes accès camion, 13 m de hauteur sous faîtage, 9 m sous poutres traversantes. Il est complété par des appentis et par un extérieur plat et carrossable de 300 m2 minimum
Le site est équipé de trois ponts roulants en bon état de fonctionnement ( deux de 30 tonnes et un de 10 tonnes). La toiture est en grande partie refaite et est louée à une société pour des panneaux solaires (bail signé et mise en fonction en mars 2026)
Un diagnostic pollution ne révèle pas de trace d'amiante ou de pollution des sols. 180m2 de bureaux en enfilade avec pièces d'eau sont à rénover sur deux niveaux d'une construction à l'intérieur du bâtiment principal.

Un devis de remise à niveaux et en propreté de la dalle béton au sol est établi à 120000 euros environ. ( Des fosses peuvent être à combler selon votre activité)
Taxe foncière 7000 euros. Visite sur rdv.
Pour tout renseignements complémentaires, contactez en priorité le ou bien le

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 166 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 096 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 960 € HT + 13 992 € TVA, soit 83 952 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Entrepôt 373m² sur terrain constructible à St-Père

Prix de vente110 000 €

Surface373 m²Montant au m²294,91 €/m²

Situé à Saint-Père, dans la commune de 58200, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de l' espace. Proche des axes routiers principaux, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 3212 m², idéal pour des projets de construction ou d'extension. Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle.

À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale.

Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarras et les sanitaires à prévoir offrent des possibilités d'aménagement adaptées aux besoins professionnels des futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 102 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV entrepôt + bureaux 340m² en ZAC Sud Alfortville

Prix de vente710 000 €

Surface340 m²Montant au m²2 088,24 €/m²

Idéalement situé en pleine Zone d'Activité du Sud d'Alfortville, accès à l'A86, proche des transports en commun, RER D, bus, future ligne 15.
Venez découvrir cet entrepôt d'environ 340 m² composé comme suit : Au RDC, accès par une porte sectionnelle 3X3, d'une surface d'environ 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée du local, un accès piétons est prévu à l'arrière du local ainsi qu'un espace sanitaire (douche, WC), une mezzanine d'environ 28 m² complète le RDC. A l'étage, deux bureaux donnant sur l'entrepôt, un espace pause d'environ 50 m² avec cuisine et salle d'eau. 4 emplacements de stationnements privés ainsi que l'accès au PL et camions sont prévus.
PRIX TTC : 899 000 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 710 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 667 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 600 € HT + 8 520 € TVA, soit 51 120 € TTC

Massis ISCI, : ,
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- 523 510 279

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local 102m² en Z.A. à Saint-Mars-de-Coutais

Prix de vente162 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 588,24 €/m²

Local de 102m² dans zone d'activité
Activité mixte: activité/bureaux
Construction de 2025
Ossature bois, huisseries en PVC avec volets roulants électriques, portail sectionnel électrique de 3x3 m
Compteur eau et électricité individuel
Possibilité de cloisonner pourbureaux, sanitaires
Dalle béton
3 places de stationnements
Belle hauteur sous plafond

Image de pelouse améliorée par l'IA en cette canicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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