Vente/Location

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :
• Surface : 140 m²
• Accès facile avec porte sectionnelle
• Porte de service indépendante
• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile
• Bâtiment industriel rénové

Emplacement stratégique :
• Zone en plein développement → fort potentiel de valorisation
• À seulement 10 minutes de l’Autoroute A43
• Secteur dynamique et accessible

Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 167 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :
• Surface : 140 m²
• Accès facile avec porte sectionnelle
• Porte de service indépendante
• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile
• Bâtiment industriel rénové

Emplacement stratégique :
• Zone en plein développement → fort potentiel de valorisation
• À seulement 10 minutes de l’Autoroute A43
• Secteur dynamique et accessible

Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 167 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

Vous cherchez un site visible, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus.

Situé en bordure d’un axe principal très passant à Saint-Gaudens, ce bâtiment de 1121 m² en rez-de-chaussée offre un potentiel rare pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère, stockage, showroom ou activité mixte.

Dès l’arrivée, le ton est donné :
visibilité maximale,
accès facile poids lourds et utilitaires,
grands volumes exploitables,
fonctionnalité immédiate.

Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, vestiaires et sanitaires, permettant une exploitation rapide sans lourds aménagements.

Les points forts :
• emplacement stratégique sur axe à fort passage,
• excellente accessibilité,
• grands espaces facilement modulables,
• idéal stockage, atelier, négoce, logistique ou activité artisanale,
• visibilité commerciale très intéressante,
• rareté des grandes surfaces disponibles sur le secteur.

Un site qui combine volume, praticité et impact commercial.
Aujourd’hui, les entreprises cherchent de la visibilité et de l’efficacité : ici, vous avez les deux.

? Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Alain hernandez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 497 355 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000,47 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 354,53 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 32 825,43 € TTC

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À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 630 m² environ– MARTRES-TOLOSANE

Artisans, entreprises, stockage, dépôt, atelier… un bâtiment fonctionnel et immédiatement disponible !

À Martres-Tolosane, à proximité du centre et facilement accessible, je à la location un bâtiment d’activité d’environ 630 m², adapté à de nombreux usages professionnels.

De construction métallique, simple et fonctionnelle, le bâtiment se compose de deux trames communicantes :

7 m x 30 m, soit environ 210 m²
14 m x 30 m, soit environ 420 m²
Surface totale : environ 630 m²
Grande porte d’accès, et portail avec clôture de la parcelle facilitant les entrées et sorties de véhicules, matériels et marchandises

Un volume intéressant permettant d’envisager de nombreuses activités : atelier artisanal, dépôt, entrepôt, stockage, activité professionnelle, petite logistique ou combinaison atelier + stockage.

? Martres-Tolosane – proche du centre
? Disponible immédiatement

Un bâtiment sans complication, avec de beaux volumes et surtout 630 m² à aménager et exploiter selon les besoins de votre activité.

Renseignements, conditions de location et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur

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- EI
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Je cet ensemble de bâtiments d’une surface de 1400 m2 sur un terrain de 2700 m2.
La première partie d’une surface de plus de 300 m2 bénéficiant d’un étage peut être aménagé en bureau.
Vous profiterez d’un très joli panorama.
La seconde partie de plus de1000 m2 est idéal pour un entrepreneur et stockage grâce à la hauteur sous charpente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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A saisir : bâtiment de 675 m2 en parpaing sur une surface de terrain de 1427 m2 situé dans le centre de Castillonnès.
Belle hauteur sous plafond.
En très bon état, idéal pour artisan , stockage.
Accès réalisés récemment.
Possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire : terrain à bâtir pour artisanat ou stationnement camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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Situé à Mazères (09270), cet entrepôt offre une opportunité stratégique au sein d'une commune dynamique de l'Ariège. La ville, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie également d'une proximité avec Toulouse et Carcassonne, facilitant les échanges commerciaux. Les infrastructures routières bien développées et la présence de commerces locaux viennent renforcer l'attrait de ce secteur pour les activités professionnelles.

Cet entrepôt de 450 m² est implanté sur un vaste terrain de 2869 m², offrant ainsi un bel espace d'exploitation dans une zone industrielle prisée. Idéal pour divers projets commerciaux, ce local se compose d'une pièce spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation géographique avantageuse et son potentiel d'adaptation en font un investissement attractif pour les professionnels cherchant un espace stratégique et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge du preneur

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Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :
• Surface : 140 m²
• Accès facile avec porte sectionnelle
• Porte de service indépendante
• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile
• Bâtiment industriel rénové

Emplacement stratégique :
• Zone en plein développement → fort potentiel de valorisation
• À seulement 10 minutes de l’Autoroute A43
• Secteur dynamique et accessible

Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 167 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 487m² sur 2 niveaux (R+1) a bénéficié d'une rénovation récente : fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Possibilité d'installer un système de chauffage / PAC / clim ou autres. Chauffe-eau électrique.
Le local est équipé un ascenseur 1250kg / 16 personnes qui n'est plus fonctionnel (devis changement complet disponible).
Établissement non ERP.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 251 642,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 857,5 € HT + 2 371,5 € TVA, soit 14 229 € TTC

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Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux (R+1) a bénéficié d'une rénovation en 2024 : fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Possibilité d'installer un système de chauffage / PAC / clim ou autres. Chauffe-eau électrique.
Établissement non ERP.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 667,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 832,5 € HT + 1 966,5 € TVA, soit 11 799 € TTC

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Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité disponible à la location dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation récente : fibre, porte sectionnelle avec possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Chauffe-eau électrique.
Établissement non ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2700 €, à la charge du preneur

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Situé à Fraisses, à 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

Ce local professionnel de 120m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale.
En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction).

A l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20m².

Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle).

Un espace douche et sanitaires complète ce bien.

Taxe foncière : 357€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 008 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 992 € HT + 1 398,4 € TVA, soit 8 390,4 € TTC

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Blanquefort, au sein d’un parc d’activités à proximité immédiate de la zone industrielle, découvrez ce local d’activité neuf de 288 m² entièrement aménagé, ce local bénéficie d’un agencement optimisé grâce à une mezzanine aménagée, avec des bureaux fonctionnels ainsi qu’un espace de stockage, offrant une organisation idéale entre activité, administration et logistique.
Le bâtiment dispose d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Son rideau métallique électrique facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Les atouts :

* Mezzanine aménagée avec bureaux et espace de stockage ;
* Bureaux lumineux et prêts à l’emploi ;
* Grande hauteur libre (8 m) ;
* Rideau métallique électrique ;
* Arrivée fibre optique ;
* Bardage double peau assurant une excellente isolation ;
* Places de stationnement à proximité.

Ce local, moderne et parfaitement entretenu, constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur

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- EI
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Entrepôt commercial sur une parcelle de terrain à bâtir de 9724m2.

2 possibilités:

-Exploiter le local commercial + de 4000m2

-Aménager une zone résidentielle


Transformateur EDF devant le terrain, tout à l'égout et fibre.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 520 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 490 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- 843 411 414

Implanté sur un terrain plat de 2 151 m² en zone artisanale, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il se compose d’un atelier/showroom d’environ 200 m², avec à l’étage une surface équivalente à aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez également de 4hangars offrant une surface au sol totale d’environ 310 m² et une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage, les activités artisanales ou industrielles.

Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 549 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 521 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 450 € HT + 5 490 € TVA, soit 32 940 € TTC

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Sur une commune au Sud d'Angoulême, à 10 minutes du centre-ville.

Local professionnel d'environ 500 m2 actuellement partagé en 2 parties :
L'une comprenant un atelier ou stockage d'environ 350 m2 avec mezzanine, 2 bureaux, vestiaires, sanitaires et chaufferie,
L'autre partie, actuellement louée, comprenant bureau et stockage d'environ 100 m2.
Un grand parking clos avec portail.

Les bureaux, vestiaires et sanitaires sont à rafraîchir.

Taxe foncière : 2960 €

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 312 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 160 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 840 € HT + 4 368 € TVA, soit 26 208 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement.

"POSSIBILITÉ ÉGALEMENT DE LOCATION"

En exclusivité, sur la commune de Geneuille, à 2 min de la 4 voies BESANÇON / VESOUL et 5 min de la Zone commerciale d'École-Valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif.

Il est composé :


- D'un atelier mécanique de 300m2 avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack)

- De Bureaux avec sanitaires sur 150m2

- D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion

- De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4)

- D'un parking poids lourd + un parking VL

- D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L

- De 2 entrées distinctes.

La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé.

Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1300€/mois + la partie bâtiment qui peut se louer 3000€/mois.

Taxe foncière 3265€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 649 591,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 308,75 € HT + 5 061,75 € TVA, soit 30 370,5 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

Situé dans la charmante commune de Magny-le-Désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur.

Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux/magasin de 190m², un atelier de 450m², et un hangar attenant de 330m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et WC, ainsi que la présence d'un compteur EDF et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

Karine CHENEL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

En exclusivité sur Saint-Laurent-du-Pont (38380), découvrez ce local d’activités de 90 m² idéalement situé dans un environnement dynamique, entre ville et nature. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine, tout en profitant d’une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition Est.
À proximité immédiate des commodités (écoles, collège, crèche) et bien desservi par les transports en commun, ce local constitue une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle.
Réparti en 6 pièces, il propose des espaces de travail fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à des professions libérales ou tertiaires : médical, paramédical, expert-comptable, bureau d’études, cabinet d’architecte ou de géomètre, services aux entreprises ou aux particuliers.
Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort d’accueil optimal pour votre clientèle. Il s’inscrit au sein d’une petite copropriété de 5 lots, offrant un cadre de travail calme et structuré.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Saint-Laurent-du-Pont.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC

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HELIOS
- Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens
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Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 105 m².


- Cahier des charges modernes.

- Normes actuelles.

- Assurance dommage ouvrage

- Livraison 2026

- Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts

- Possibilité d'achat en bloc

- Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

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- 852278969

Local professionnel avec pignon sur rue, bénéficiant d’une visibilité maximale à l’entrée de Draguignan. Actuellement exploité en concession automobile avec atelier attenant, il offre un fort potentiel de transformation pour toute activité professionnelle ou commerciale. Reprise de bailpossible, sans droit au bail.

Caractéristiques principales


- Surface intérieure : 450 m² avec grande hauteur sous plafond

- Surface extérieure sécurisée : 1 400 m² (avant + arrière du bâtiment)

- Environ 50 places de parking

- Local traversant, très visible, accès facile

- Aménagement actuel : concession + atelier mitoyen

- Possibilité d’adaptation à toute activité

Point fort :


- Emplacement stratégique à l’entrée de Draguignan,,,

- Visibilité exceptionnelle en bord de route

- Grand foncier extérieur sécurisé

- Nombreuses places de stationnement

- Pas de droit au bail

Conditions locatives :


- Reprise du bail en cours

- Modalités financières sur demande

Opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site vaste, visible et polyvalent.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 21300 €, à la charge du preneur

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- 852278969

Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale
Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 414 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

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Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale
Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale
Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 800 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 744 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC

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Ensemble de 2 batiments agricoles de 380m2 entièrement dallé et de 280m2 en partie dallé avec toiture récente nbe bac acier, un batiment dispose de box à chevaux , laboratoire , et l'autre d'un grand espace de stockage et d'un espace de repos de 30m2.
Les patures sont alimentées en eau par pompage sur un puit.
Possibilité élevage ou pension et culture sur une partie du terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 237 416 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 225 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 416 € HT + 2 483,2 € TVA, soit 14 899,2 € TTC

Marion PRIGENT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532