Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Maroc

Un outil de travail performant :

• 2 880 m² environ de surfaces fonctionnelles
  

• 270 m² environ de bureaux et locaux sociaux confortables
  

• 2 610 m² environ de dépôt équipé de quais, idéal pour la logistique et la distribution
  

• d'un ensemble de stationnements

• Le tout sur un terrain généreux d'environ 7 000 m², offrant de belles possibilités d'exploitation
  

Atout majeur : un bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux lourds.

Prix : 2 550 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente

Situé au cœur de la zone d'activité d'Albasud à Montauban, ce bâtiment industriel développe une surface d'environ 1 500 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Construit en 2000, il repose sur une structure en poteaux métalliques avec un bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le bâtiment bénéficie de grandes hauteurs sous plafond, adaptées notamment au stockage ou à des activités nécessitant du volume.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 10 000 m², permettant une circulation aisée et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension.

Le bien sera libre de toute location ou occupation au jour de la signature de l'acte de vente, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.

Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

Honoraires agence : 120 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17548T

• Environ 1 000 m² de bureaux :
  Bureaux cloisonnés, climatisés, équipés de pavés LED en faux plafond, comprenant également salles de réunion et espace de détente à l'étage.
  
• Environ 600 m² de locaux d'activités en rez‑de‑chaussée :
  Ateliers et petites zones de stockage, hauteur sous plafond 2,80 à 3 m, accessibles via une porte sectionnelle.
  
• Accès et prestations :
  
  • 1 accès piéton dédié aux bureaux
  • 1 porte sectionnelle pour les surfaces techniques
  • Chauffage et climatisation sur l'ensemble du bâtiment
  • 53 places de stationnement extérieures
  • Accès sécurisé via deux portails motorisés de la copropriété

• Transports en commun :
  • Bus Damoysel (49) à 191 m
  • Bus Alcatel (58, 85) à 296 m

• Prix de vente : 1 449 000 € HD HH
• Honoraires de négociation : 5 % HT en sus, charge acquéreur.

A louer local d'activités d'environ 180 m²

Bâtiment neuf sous garantie décennale comprenant :

• RDC : 114 m² environ avec bureau et WC PMR
• Mezzanine béton : 66 m² environ
• Électricité 220V /380V
• Porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m)
• Arrivée et évacuation d'eau dans le dépôt
• Toiture isolée double peau
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Éclairage LED et faux plafonds
• 4 places de parking privatives

À louer – Bâtiment d'activités neuf aux portes de Blagnac

À seulement quelques minutes de Blagnac, découvrez ce bâtiment artisanal neuf offrant des prestations de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

D'une surface totale d'environ 478 m², il comprend :

• 271 m² environ d'espace d'activités,
• 107 m² environ de bureaux modernes,
• 107 m² environ de mezzanine, offrant un espace de stockage ou de travail complémentaire.

Prestations haut de gamme et bâtiment conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles légères ou de services.

Loyer annuel : 100 000 € HT HC

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Référence annonce : 17751T

Situé au cœur de la dynamique Zone d'activité de Garossos, sur la commune de Beauzelle, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 650 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et du pôle aéronautique toulousain sur un terrain de 1446m² environ.

Le bien se compose d'un espace atelier / stockage complété par des bureaux et locaux sociaux, permettant l'installation d'une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Implanté au sein d'un environnement d'entreprises reconnu, ce bâtiment à la toiture neuve isolée, offre une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des stationnements extérieurs, parking goudronné.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.

Prix de vente : 620 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge à la charge de l'acquéreur : 37 200 € HT

Référence annonce : 17475T

• Environ 400 m² en rez-de-chaussée, comprenant un showroom ainsi que 2 espaces de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,50 m ;
  
• Environ 106 m² de bureaux à l'étage, avec vestiaires, douche et salle de repos.