Vente/Location

Montpellier Sud, proche autoroute :

A louer, bâtiment mixte de bureaux /atelier d'environ 560 m² répartis sur 2 niveaux :

RDC:

• stock d'environ 140 m² avec quai, double porte et hsp 3M
• Bureaux d'environ 140 m² composé de 6 bureaux dont 2 donnant sur l'atelier, 1 kitchenette, une salle de réunion, 2 sanitaires, 1 local technique avec baie de brassage

R+1 :

Bureaux d'environ 280 m² composé de 8 bureaux, 1 open space, un local repro

10 places de stationnement dont 2 IRVE + 3 places latérales IRVE

Pavé LED, Câblage RJ 45, Baie de brasage

sanitaires

Parquet au sol

Climatisation réversible

Fibre optique

caméra de surveillance

contrôle d'accès

Portail

A louer, deux lots de locaux d'activités avec bureaux de standing:

Lot 1 composé de 225 m² d'entrepôt + 150 m² de bureaux en RDC et 80 m² en R + 1

Lot 2 composé de 225 m² d'entrepôt + 65 m² de bureaux en RDC et 60 m² de bureaux en R + 1

ZAE VIA EUROPA, sur la commune de Vendres, à moins d'une minute du péage de Béziers Ouest/Sortie 36.

En co-exclusivité, vous propose ce programme VEFA (vente en état futur d'achèvement) de locaux d'activités proposant des surfaces variées et des prestations de qualité.

Découvrez notamment cette cellule de 1 207 m² comprenant 1 010 m² de surface au sol avec 7 m de hauteur sous poutre et 197 m² de mezzanine, idéale pour réaliser des bureaux.

Cette cellule offre un accès de plain-pied avec une large porte sectionnelle, un accès par quai de déchargement, ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Cette ZAE récente en plein développement accueille des entreprises locales comme internationales, à vocation industrielle, artisanales, de services, de distribution, de transport et de stockage.

L'accès direct à 1 minutes de l'A9, une station essence VL et PL et une station de recharge pour PL électriques en font la zone d'activité parfaite pour implanter votre entreprise.

Local d'activité de 220 m² à louer – Béziers

Situé dans une zone d'activité en périphérie de Béziers, local d'activité neuf de 220 m².

Un second local identique mitoyen est également disponible à la location.

Local disposant d'une hauteur sous-plafond de 6m, d'un rideau métallique motorisé et de l'accès PL.

Possibilité de réaliser des bureaux grâces aux ouvertures prévues à cet effet.

Possibilité d'installer le courant triphasé 380V.

Entrepôt logistique de 2 752 m² à vendre – Proximité A9/A75

Opportunité rare d'acquérir un entrepôt logistique / local d'activité de 2 752 m² reposant sur une parcelle de plus de 8 200 m² entièrement clôturée, comprenant :

• Un dépôt de 941 m² chauffé avec 3 portes sectionnelles à quai,
• Un dépôt de 1 528 m² avec 4 portes sectionnelles à quai,
• Un dépôt de 283 m² avec une fosse de 20m de long, 2 portes sectionnelles de plain-pied.
  

Les trois dépôts sont entièrement isolés (murs périphériques en bardage double peau et plafond isolé par l'intérieur) et sont communicants entre eux.

Les deux dépôts principaux offrent une hauteur sous plafond allant de 5,60m à 6,30m et jusqu'à 7,50m pour le dépôt annexe.

La parcelle entièrement enrobée offre une accessibilité PL facilitée et de nombreux stationnement VL et PL.

Proximité immédiate avec les autoroutes A9 et A75.

Situé dans la zone d'activités de Caumont 2 à Lézignan Corbières, en bordure d'autoroute A61 avec un accès au péage à moins de 2 minutes, local d'activité neuf de 440 m² avec 500 m² de terrain.

Ce local entièrement isolé en bardage double peau offre de belles prestations telles qu'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8,40m, de grandes portes sectionnelles motorisées, des places de stationnements, un accès PL facilité et la possibilité de réaliser des bureaux grâce à des ouvertures prévues à cet effet.

Possibilité de diviser les locaux en deux lots de 220 m² chacun.

Dans un programme de locaux d'activité situé au coeur d'Atlantisud à Saint Geours de Maremne, en bordure d'autoroute A63 avec accès direct à moins de 2min,

Cellule de 230 m² livrée brut, fluides en attente, avec une porte sectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, 3 places destationnement.

Locaux proposant de nombreux atouts tels qu'un dallage industrielle de 2 tonnes/m². une hauteur sous-poutre de 6m, des panneaux polycarbonates pour laisser entrer la lumière naturelle, un accès PL.

Outil idéal pour une activité artisanale ou une activité de stockage.

Possibilité d'extension de surface.

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Local de stockage de 250 m² – Zone commerciale du Solis – Lattes

vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale du Solis à Lattes, un local de stockage d'environ 250 m², idéal pour les besoins logistiques ou complémentaires d'une activité existante.

Le local dispose d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et le chargement/déchargement.

Des travaux de sécurisation sont à prévoir, permettant d'adapter le local selon vos besoins.

Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne déjà implantée dans la zone souhaitant une surface de stockage supplémentaire ou pour un artisan recherchant un espace fonctionnel et accessible.

Dans la Zone du Mercorent, local neuf de 200m², aménagé de bureaux sur un ensemble de 8 lots

Grande porte sectionnelle et grand parking

Accés PL

vous propose à la location, locaux mixtes de 264 m² sur 2 niveaux

Caractéristiques des locaux :

• RDC : partie stockage de 153.43 m² composé d'un stockage intérieur de 113.20 m², un local technique, 1 stock avec un accès extérieur d'environ 20 m², sanitaire
• R + 1 partie bureaux d'environ 130.55 m² composé d'un grand open space, de deux bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une douche.

Avantages supplémentaires :

• Parking privatif
• climatisation split

Emplacement :

• Autoroute A9 : 10 min en voiture
• Centre commercial : accès direct
• Tramway lignes 1 et 2 : 5 min à pied

Situés aux cœur de la zone du Capiscol, à proximité immédiate de l'A9 et de l'A75, locaux d'activités de 822 m² comprenant 360 m² de bureaux et 462 m² de dépôt.

La partie bureaux de 360 m² a été réalisée récemment et propose de belles prestations et un cadre de travail agréable. Elle est composée d'un accueil, d'un open space, de 5 grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une grande cuisine aménagée et de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, douche).

La partie dépôt est composée de deux cellules indépendantes, l'une de 240 m² louée en bail 3/6/9 et générant 15 000 € de revenus locatifs, l'autre de 222 m², disponible.

Des places de stationnement en façade des locaux sont disponibles.

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer.

Idéal pour une activité artisanale, de stockage, ou commerciale à destination des professionnels.

Accompagnement économique sur la 1ère année avec un loyer mensuel de 1600€HT!

Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité et des besoins.

Des places de stationnement privatives et visiteurs, un accès PL et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,80 m en font un outil parfait pour beaucoup d'activités.

Perpignan Nord, à vendre, 2 cellules de locaux d'activité dont une avec bureaux

Cellule 1 de 1 200 m² composés comme suit :

• 900 m² de locaux d'activité/entrepôt
• 300 m² debureaux en RDC dont un showroom ERP
• 300 m² de bureaux en R + 1 à rénover entièrement

2 portes sectionnelles 4.25 par 4.10 m

Hauteur sous plafond 6.5 m à 7.40 m

Cellule 2 de 2 000 m² :

Hauteur sous plafond entre 7,85 m² et 8 m

L'entrepôt est entièrement racké. Les racks sont compris dans le prix de vente.

4 portes sectionnelles dont 2 hors gabarit

Grand parking goudronné et clôturé

Le site complet comprend 4 entrées sur voirie et peut être facilement divisé.

L'assiette foncière est de 6130m².

Situé dans la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète, local d'activité de 493 m² à louer, comprenant un dépôt de 424 m² et des bureaux, locaux sociaux pour un total de 69 m².

Le bâtiment est construit en parpaings, avec toiture isolée et offre une hauteur sous plafond allantde 6,60 m à 8,60 m pour la partie dépôt.

Les bureaux sont climatisés et aménagés.

Des places de stationnement privatives sont disponibles.

Possibilité de surface de dépôt et de bureaux supplémentaire dans le même ensemble immobilier, nous consulter pour plus d'informations.

Espace d'activité idéal pour les professionnels exigeants
Situé au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités industrielles, logistiques et commerciales, ce local de 200 m² allie fonctionnalité et sécurité pour répondre à vos besoins professionnels.

Un entrepôt spacieux et optimisé
Profitez d'un entrepôt de 190 m² au sol en béton lisse, conçu pour faciliter la circulation et le stockage. Les murs en agglomérés bruts, renforcés par un bardage extérieur, offrent robustesse et durabilité. Un exutoire de fumée en toiture assure une ventilation optimale, tandis que l'éclairage LED au plafond garantit une luminosité homogène et économique.

Des espaces annexes bien pensés
Un bureau de 25 m² vous permet de gérer vos activités administratives dans un cadre professionnel. Les sanitaires comprennent 1 WC, 1 douche et 1 cuisine, pour un confort au quotidien. L'accès est sécurisé par un rideau en acier galvanisé à commande électrique, alliant praticité et protection.

Sécurité et accessibilité
Le site est entièrement sécurisé, avec un accès piéton dédié et un RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour une protection incendie conforme. Un cadre de travail sûr et adapté à vos projets, qu'il s'agisse de commerce de gros, d'activités logistiques ou industrielles.

Découvrez ce local d'activité neuf de 900 m² idéalement situé au sud de Montpellier
Ce bien fonctionnel et modulable se compose d'un vaste entrepôt de 800 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse de 6,50 m à 7,25 m. Deux portes sectionnelles de 4,50 x5 m facilitent les flux logistiques.

Les 100 m² restants abritent des espaces tertiaires soignés : une cuisine équipée, une salle de réunion, des bureaux et des sanitaires. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager 100 m² de bureaux en plus, selon vos besoins.

Votre activité bénéficiera d'un accès privilégié grâce aux nombreuses places de parking privatives. La proximité immédiate de l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.

Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.

Situé dans un programme neuf au cœur d'une zone d'activité dynamique de Bénesse Maremne, juste en face de l'accès A63, locaux d'activité composé de 8 cellules à destination des artisans ou des activités nécessitant de stocker ou de produire.

La surface des cellules va de 73 m²à 312 m², la plupart des cellules propose une mezzanine, idéale pour réaliser un bureau.

Chaque cellule propose une hauteur sous poutre de plus de 5,10 m au point le plus bas, une porte sectionnelle 3,50 m de large sur 4m de hauteur, une dalle industrielle 1 tonne/m².

Des places de stationnement privatives sont attribuées à chaque lot.

Local d'activité indépendant situé à seulement 3 min de l'A63 (secteur Bayonne Nord), comprenant un dépôt de 125 m² avec une mezzanine de 50 m² et des bureaux de 220 m².

Le terrain privatif d'environ 3 400 m² entièrement clôturé permet un important volume de stockage extérieur.

Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'A63, local d'activité de 905 m² comprenant 360 m² de bureaux, 370 m² de dépôt et un auvent de 175 m².

Parcelle de plus de 5 600 m² offrant une capacité de stockage extérieur importante, ce qui en fait un bien rare.

Les bureaux sont aménagés et équipés et se composent de 10 bureaux, d'une salle de pause avec cuisine, d'une salle de réunion, d'un local informatique.

Le dépôt entièrement isolé est accessibles aux gros porteurs et offre une hauteurs sous poutre de 5,60m.

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 827 m² idéalement situé sur le secteur du Bas-Vernet à Perpignan, à proximité immédiate de la voie rapide et des principaux axes de circulation.

Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :

• Surface totale d'environ 827 m²

• Espace stockage / atelier

• Bureaux aménagés

• Sanitaires

• Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres

• Accès poids lourds

• Quai de déchargement

• Circulation intérieure optimisée

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Accès facile pour les livraisons

• Stationnements disponibles

• Site adapté aux activités nécessitant du stockage ou de la logistique

• Secteur dynamique et recherché

EMPLACEMENT :

• Bas-Vernet – Perpignan

• Proximité immédiate de la voie rapide

• Accès rapide à l'autoroute A9

• Bonne desserte pour les poids lourds et véhicules utilitaires

Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir un outil de travail fonctionnel dans un secteur stratégique de Perpignan.

Contactez l'agence pour organiser une visite.

Situé dans la zone d'activité du Puech à Portiragnes, à 8 min de l'A9, ce local d'activité de 350 m² comprend un dépôt de 290 m² et des bureaux d'une surface de 60 m².

Le dépôt est accessible aux gros porteurs et dispose du courant triphasé 380V.

L'espace bureaux est composé de deux bureaux, de sanitaires avec une douche, d'une kitchenette.

Un terrain privatif d'environ 750 m², entièrement clôturé est également à disposition.

Perpignan Sud, à louer, entrepôt neuf de 1 140 m²

• Superficie de 1 200 m² de cour entièrement goudronnée, offrant une excellente accessibilité et une surface de manœuvre optimale.
• Entrée commerciale spacieuse et bien agencée.
• Deux portes sectionnelles, dont une avec accès quai pour poids lourds, facilitant le chargement et le déchargement.

Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage et les activités nécessitant de l'espace vertical.

Situé dans le PAE du Capiscol, ce local d'activité de 555 m2 comprend une partie showroom/comptoir professionnel d'environ 250 m², avec un grand bureau climatisé de 30 m² et une partie stockage de 275 m² accessible par un rideau métallique.

La hauteur sous plafond est de 4,80 m pourla partie showroom et de 6,70 m pour la partie stockage.

Un grand terrain privatif sécurisé de 1 500 m2 permet le stationnement des clients et une accessibilité PL facilité.

Programme neuf – Locaux d'activités traversants avec bureaux et services mutualisés

Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

Le programme se compose de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, pour une surface totale de 3 263 m², dont 1 022 m² en mezzanine. Parmi ces lots, 13 offrent des surfaces inférieures à 200 m², idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés.

En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre :

• Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chaussée

• Un plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageable

À l'entrée du parc, une cellule indépendante d'environ 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

• Une salle de réunion partagée

• Un local élévateur

• Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.