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Vente/Location

Local d'activité de 150m² à louer à Trélazé

Loyer mensuel875 €

Surface150 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

LOIRE OCEAN vous propose à la location un local d'activité. Une surface d'environ 150 m², idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Le bien se compose actuellement d'un atelier principal, complété par un sanitaire, offrant une configuration simple et efficace.
L'accès est facilité par une porte sectionnelle, adaptée aux livraisons et aux manœuvres de véhicules utilitaires.

Le local dispose de parkings extérieurs, permettant un stationnement aisé pour les occupants et visiteurs.
Le chauffage est électrique.

Disponibilité : 2ᵉ trimestre 2026
Dossier sur demande. Contactez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Loue hangars bureaux 620m² à Nice plaine du Var

Loyer mensuel6 000 €

Surface620 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

A louer, dans la Plaine du Var à Nice 06200,

Bureaux-Hangars-Abris, sur Terrain d'environ 3 800 m²,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 6 000 €/ mois, non assujetti à TVA,
Charges : Provisions 100 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.961886

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local/bureau 539m² à louer à Jassans Riottier (01)

Loyer mensuel4 800 €

Surface539 m²Montant au m²106,92 €/m²/an

01480 JASSANS
Local artisanal récent , parfaitement bien situé à proximité des axes routiers et non loin du centre ville.

A destination d'une PME ou d'un artisan.

Pour un usage de stockage ou d'activité vous disposez de 450,75 m avec une hauteur de 6 m.
La mezzanine de 88,50 m2 avec des fenêtres et une double exposition permet d'accueillir vos futurs bureaux.

Construction moderne et valorisante avec une porte sectionnelle et 9 places de parkings.
Le local et facile d'accès pour les VL et les PL.
Vos clients vous trouveront facilement et vos salariés pourront rapidement rejoindre le centre ville pour déjeuner.
La TVA est récupérable.

Belle conception Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955598

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local/bureau 539m² à vendre à Jassans Riottier 01

Prix de vente900 000 €

Surface539 m²Montant au m²1 669,76 €/m²

( 01480 ) JASSANS
Local artisanal récent , parfaitement bien situé à proximité des axes routiers et non loin du centre ville.

A destination d'une PME ou d'un artisan.

Pour un usage de stockage ou d'activité vous disposez de 450,75 m avec une hauteur de 6 m.
La mezzanine de 88,50 m2 avec des fenêtres et une double exposition permet d'accueillir vos futurs bureaux.

Construction moderne et valorisante avec une porte sectionnelle et 9 places de parkings.
Le local et facile d'accès pour les VL et les PL.
Vos clients vous trouveront facilement et vos salariés pourront rapidement rejoindre le centre ville pour déjeuner.
La TVA est récupérable.

Belle conception Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(80) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955584

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ancien garage automobile fort potentiel Montsalvy

Prix de vente192 000 €

Surface544 m²Montant au m²352,94 €/m²

À VENDRE - Ancien garage automobile avec fort potentiel de réhabilitation

La Châtaigneraie Cantalienne | Surface totale importante | Nombreuses possibilités d'aménagement

Situé au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, cet ancien garage automobile construit autour d'une belle maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, mixte ou commercial.
Situé à l'entrée du village sur un axe passant avec un très grand parking le tout sur une parcelle de 2700 m2

Rez-de-chaussée (garage / local commercial) de 325 M2 actuellement composé de :

- Accueil clientèle
- Pont de levage
- Vestiaire
- Espace réparation
- Rampe intérieure menant à un second bâtiment à l'arrière comprenant :
- Un atelier
- Une cabine de peinture
- Un espace de stockage véhicule

Parfait pour conserver une activité artisanale, automobile ou tout autre commerce au rez-de-chaussée.

1er étage - Appartement de 118 m² :
- 4 chambres
- Salon lumineux avec balcon
- Cuisine séparée
- Salle de bain

2ème étage - Grenier aménageable de 115 m² :
Volume exploitable : 53 m³
Idéal pour création d'un second appartement, bureau ou loft

Les atouts du bien :
- Accès indépendant aux étages : possibilité de créer plusieurs logements
- Gros potentiel pour un investisseur ou artisan
- Projet possible de transformation en immeuble d'habitation, locaux professionnels ou bâtiment mixte
- Bonne situation géographique dans un environnement calme et authentique

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Un bien rare avec une forte valeur ajoutée après travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Entrepreneur Individuel - Réf.920292

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 250m² à vendre ZA Montréjeau

Prix de vente290 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 160 €/m²

!!! Exceptionnel !!! à Montréjeau, dans une Zone d'Activité en Entrée d'Autoroute,

Le prix s'entend de 241.700 €uros Hors Taxes,
Entrepôts et Bureaux récents (2018) de 250m2, sur un Terrain clos de 5900 m2, Double entrée,

Hauteur sous toiture 5ml, Porte de grande hauteur 3,5x4ml,
2 Bureaux, Sanitaires, Cuisine, Vestiaire,
Borne de recharge électrique,
Portail coulissant de 4,5ml, I.Foncier 1.000 €uros,

Toulouse, Pau à 1H00, Muret, Tarbes, Lourdes à 45mn,
!!! à visiter sans tarder !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.912242

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV ancien atelier à réaménager 122m² à Panissières

Prix de vente88 000 €

Surface122 m²Montant au m²721,31 €/m²

Je vous invite à venir découvrir cet ancien ATELIER à réaménager en un loft de 122 m² avec posibilité de créer un étage. Un jardin d'environ 160 m².
A proximité immédiate d'un PARKING des commerces, écoles, maison médicale ...
Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Je vous invite à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952681

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux et bureaux loués à vendre à Saint-Jeoire

Prix de vente2 950 000 €

Surface2 086 m²Montant au m²1 414,19 €/m²

A proximité de CHALLES LES EAUX, beau site complet à vendre pour investisseurs, entièrement loué, de 2086 m² de bâtiments sur 8000 m² de terrain. Une quinzaine de locataires (dépôt, ateliers, artisans...) plus location de containers et gardiennage de campings cars sur 4000 m² de la parcelle. Accès camions, proche autoroute, bonne rentabilité à plus de 10% !
Il dispose également de panneaux photovoltaïques pour une surface de 850m² installés par la société d'exploitation pour un montant de 340 000€ qui génère aussi une rentabilité d'environ 50.000€ !
locataires fiables, locaux de 50 à 350 m².
Belle opportunité pour investisseurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.957366

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local indus 739m² à louer proche du Creusot (71)

Loyer mensuel2 500 €

Surface739 m²Montant au m²40,56 €/m²/an

Local industriel à louer - SAINT-JEAN-DE-TRÉZY (71)

À louer sur la commune de Saint-Jean-de-Trézy, bâtiment industriel construit en 2019, développant une surface totale de 739 m², répartie en deux espaces de 500 m² et 239 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m², offrant de belles possibilités de circulation, de stationnement et de stockage extérieur.

Situé à seulement 20 minutes du Creusot, important pôle industriel regroupant notamment ArcelorMittal, Alstom, Thermodyn, Safran et Framatome, le bâtiment bénéficie également d'un accès rapide à l'axe RCEA ainsi qu'à la gare TGV Le Creusot-Montchanin, toutes deux accessibles en environ 20 minutes.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 8 mètres et d'un pont de service d'une capacité de 6,5 tonnes. Ses volumes et ses équipements permettent d'accueillir différentes activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Loyer mensuel : 2 500 € HT.

Une opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité dans un bâtiment récent, fonctionnel et idéalement situé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.963609

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité rénové 160m² à louer à Biol

Loyer mensuel690 €

Surface160 m²Montant au m²51,72 €/m²/an

Local d'activité rénové de 160m2 composé de 100m2 d'entrepôt atelier , bureau 16, coin cuisine de 12m2, salle d'eau, wc, 20 m2 de stockage. Le local est composé de 100m2 au sol et 60m2 au 1° étage. hauteur importante sur 40m2.
Cour de 80m2 environ avec accès poids lourds possible. Possibilité de stockage dans une cour partagée.
loyer 51,75 euros m2 /an/HT/HC soit 690 euros HT/HC mensuel . Aucune charge.
Bail dérogatoire 1 an.
Local raccordé Internet , eau, électricité.
Local sécurisé par portail d'accès électrique et camera de surveillance
disponible au25/07/2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Entrepreneur Individuel - Réf.959998

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local fitness musculation 300m² à Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface301 m²Montant au m²139,56 €/m²/an

Salle de sport Toulouse Purpan local fitness musculation gym fonds de commerce emplacement stratégique rocade Ouest. Vous recherchez un emplacement pertinent pour exploiter ou développer une activité de fitness, musculation ou remise en forme. Ce local bénéficie d'une situation particulièrement recherchée sur le secteur de Purpan, à proximité immédiate de l'échangeur de la rocade Ouest, offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe pour une clientèle large et active.

Le secteur est déjà identifié pour accueillir des activités sportives avec plusieurs salles de fitness et centres d'entraînement implantés à proximité, fonctionnant sur des amplitudes larges et des équipements complets cardio et musculation . Cette dynamique confirme l'attractivité du secteur et la pertinence d'un positionnement sur ce type d'activité, avec une demande soutenue en remise en forme, coaching et entraînement.

Le local se prête parfaitement à une exploitation en salle de sport, fitness, cross training ou concept hybride, avec la possibilité d'aménager des espaces cardio, musculation, cours collectifs et accompagnement personnalisé. Ce type d'implantation permet de capter une clientèle locale mais également de passage grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des zones d'activités environnantes.

Ce bien s'adresse à un exploitant souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur porteur, structuré et reconnu pour son potentiel commercial dans le domaine du sport et du bien-être, avec un positionnement cohérent entre accessibilité, visibilité et bassin de clientèle.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.947738

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local industriel de 200m² à louer à Chignin (73)

Loyer mensuel2 200 €

Surface200 m²Montant au m²132 €/m²/an

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local industriel neuf pour stockage, atelier, SAV... avec porte sectionnelle électrique, entrée indépendante, sanitaire et douche ainsi qu'un bureau et mezzanine.
Accès poids lourds, avec petite cour à l'arrière pour déchargement, proximité bretelle autoroute.
Hauteur plus de neuf mètres, nombreux parking.
Libre en septembre 2026
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960602

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt 220m² Périgord Noir

Prix de vente171 000 €

Surface320 m²Montant au m²534,38 €/m²

Aux portes du Périgord Noir, à 2 km de Terrasson Lavilledieu, ce local de plus de 200 m2 offre de nombreux avantages avec de belles dimensions au sol et en hauteur, un parking bitumé d'une vingtaine de places, d'un bureau d'une salle d'eau avec toilettes, de pièces de rangements, d'une mezzanine mais aussi un accès à un grenier à aménager, de plus de 50 m2.
Attenant au local avec un accès direct, une maison de plain-pied de 90 m2, certaines pièces sont à rénover. Elle se compose d'une studette indépendante, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux chambres, d'une buanderie. Elle est entourée d'un jardin arboré et d'une cour avec des petites dépendances en bois.
L'ensemble se trouve sur un terrain de 2300 m2, aéré, facilitant la circulation de gros véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.942281

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d'activité 577m² à Caen Nord

Prix de vente535 085 €

Surface577 m²Montant au m²927,36 €/m²

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité.

Accès rapide aux grands axes :
A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h
A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30
RN13 Cherbourg en 1h30

Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway "Campus 2" à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit.

Un espace modulable et fonctionnel
o 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol
o Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire
o Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux

Confort et sécurité
o 5 places de parking privatives
o Bardage double peau (isolation performante R > 2,9)
o Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
o Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions
o Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées

Avantages supplémentaires
o Faibles charges de copropriété (3462€/an) taxe foncière (4616€/an)
o Frais de notaire réduits
o Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité

Accompagnement sur mesure
Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.926852

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV Local artisanal bureau de 180m² La Gaubretière

Prix de vente169 000 €

Surface181 m²Montant au m²933,7 €/m²

À proximité de La Gaubretière (85130), découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services.

Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel.

Le bâtiment comprend :

Atelier de 180 m²
Mezzanine de stockage d'environ 70 m²
Bureau indépendant de 18 m²
Tisanerie de 20 m² avec douche et WC

Prestations :
Grand parking en enrobé
Bâtiment isolé en rampants
Porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires
Tableau électrique récent
Bâtiment entretenu, exploitable immédiatement

Situé en zone UC, à proximité de La Gaubretière, Chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - au . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.964131

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment industriel de 894m² à Isbergues

Prix de vente680 000 €

Surface894 m²Montant au m²760,63 €/m²

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'Isbergues.

Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution.
UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANCE
894 m² de bâtiment industriel
Hauteur utile > 5,50 m
Construction en ossature métallique, dalle béton peinte
Toiture bac acier isolée - bardage double peau
Environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés

ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS DE QUALITÉ
Pont roulant DEMAG 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m
Potence de manutention 500 kg
Fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m)
2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m)
Porte sectionnelle isolée et motorisée
Local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kW)

PUISSANCE & MODERNITÉ
Alimentation électrique 250 A - 4 x 185 mm²
Borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kW
Installation pensée pour des activités industrielles exigeantes

ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
4 grandes portes coulissantes
3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large)
Quai de chargement extérieur
Terrain entièrement enrobé, circulation PL facilitée
Site entièrement clôturé et sécurisé

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Parcelle de plus de 7 160 m²
Possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments
Environnement industriel dynamique

LOCALISATION STRATÉGIQUE
12 min de l'autoroute A26
40 min de l'A25
Accès immédiat aux axes principaux

Un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou PME en croissance.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934521

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local/bureau à vendre à Miramont de Guyenne (47)

Prix de vente17 000 €

Surface59 m²Montant au m²288,14 €/m²

À vendre : garage avec cour, idéalement situé au cœur de Miramont-de-Guyenne, à seulement 100 mètres du centre-ville. Ce local, donnant sur deux rues, offre un potentiel de transformation en appartement grâce à la possibilité d'élévation de la toiture. Imaginez créer votre espace de vie personnalisé dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités !

Le garage est entièrement desservi en eau, électricité et fibre, ce qui facilite la conversion en logement. La cour attenante est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'une rue calme à sens unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services essentiels.

Miramont-de-Guyenne est une commune dynamique, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur en quête d'un projet attractif ou particulier désireux de créer un lieu de vie sur mesure, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

La localisation stratégique permet un accès facile aux transports et à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le centre-ville animé, avec ses boutiques et ses marchés, tout en savourant la sérénité d'un environnement résidentiel.

**CU disponible et validé.**

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation au cœur de Miramont-de-Guyenne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au .
Électricité, ADSL, tout-à-l'égout sont disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel - Réf.909789

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de 1172m² à vendre à Saint Paterne Racan

Prix de vente788 000 €

Surface1 172 m²Montant au m²672,35 €/m²

À vendre ou Location/Vente - LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT - SAINT-PATERNE-RACAN (37)

À 30 min au nord de Tours
Situé sur la commune de Saint-Paterne-Racan, cet ensemble immobilier développe environ 1172 m² et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles, avec un accès facilité vers l'agglomération tourangelle.

Le bien se distingue par son bon état général, sa propreté et sa fonctionnalité, permettant un emménagement rapide sans travaux.

Il se compose d'une partie bureaux d'environ 140 m² comprenant un hall d'accueil, trois bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable.

La partie activité comprend un atelier d'environ 825 m², isolé et chauffé par aérotherme gaz, complété par un auvent fermé de 100 m². Une mezzanine de 140 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d'archivage.

À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² facilite les manœuvres et le stationnement, avec un accès adapté aux poids lourds et un grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - Réf.965226

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts parkings à vendre proche de Saintes

Prix de vente318 000 €

Surface945 m²Montant au m²336,51 €/m²

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes
Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour vos activités ou pour envisager une rentabilité locative.
Sur un vaste terrain de 6000 m2 entièrement clos et bitumé.

Composition:
-Bureaux: 209 m2 de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale) comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et cuisine équipée. (possibilité de logement)

-Plusieurs espaces dépôts: plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente.
-Préaux ouverts: deux préaux ouverts d'environ 400 m2.

Zone UX du PLU : offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins.
Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif.

Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles.
Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité
Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment 360m² à Pons

Loyer mensuel1 200 €

Surface360 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

A PONS - A proximité accès autoroute A10
A louer bâtiment de 360 m2 accessible aux camions par ses deux portes automatiques de grande hauteur (5 ml)
à usage de stockage ou d'activités artisanales, commerciales ou de services
Equipé d'une installation fixe d'air comprimé et de gaz - d'un rail central pour palans
Sol béton
Sanitaires
Grande cour d'environ 1000 m2
L'ensemble est entièrement clos et en bon état.
Loyer mensuel 1200€.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919254

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier à proximité de Saintes

Prix de vente574 750 €

Ensemble immobilier polyvalent et divisible
Sur un terrain d'environ 7400 m2 entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant:
-local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires
-dépôts de 189 m2 avec bureau et sanitaires à usage d'atelier
-bureaux aménagés 209 m2 comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement
-dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m2
-préaux ouverts de 400 m2
Situé en zone UX du PLU, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement
Possibilité de division
Libre d'occupation
Potentiel locatif

Me contacter pour renseignements et visites
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957249

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts et bureaux à vendre proche de Saintes

Prix de vente212 000 €

Surface529 m²Montant au m²400,76 €/m²

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes

Situé à proximité de Saintes (à 10 mn), cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique

Composition:

-Local commercial: un local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires.(ancien restaurant prêt à être remis en fonction)
-Dépôt: un dépôt de 189 m2 avec fosse, bureau et sanitaires

Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif.
Possibilité de division: la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs.
Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales.
Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité.
Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933345

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 234m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

Prix de vente321 600 €

Surface234 m²Montant au m²1 374,36 €/m²

Local d'activité à vendre BOURGOIN JALLIEU (38) au sein de l'ACTIPARK DES MARRONNIERS, local d'une surface totale de 234 m² dont 182 m² d'activité, 26 m² de bureaux aménagés et 26 m² de stockage en mezzanine + 1 stationnement +1 zone de manœuvre (équivalente à deux stationnements), disponible immédiatement.
- porte sectionnelle de 4mx4,5m,
- accès poids lourds de plain-pied
- tarif bleu en tri phasé
- équipements
- structure : bardage double peau, Charpente : métallique, Sol : dalle industrielle,
Couverture : bac acier
LOT A25
Un autre lot identique (lot A28) est disponible également à la vente aux mêmes conditions financières.
Plus d'informations sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.927433

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ancienne concession auto 868m² à vendre à Essert

Prix de vente424 000 €

Surface868 m²Montant au m²488,48 €/m²

Ancienne concession automobile

Cet ensemble de 868 m² (loi Carrez) dispose d'un magnifique hall d'exposition de plus de 200m², de plusieurs bureaux dont un bel open-space en étage. De deux ateliers, d'un centre de préparation véhicules.

Visibilité parfaite sur cet axe Belfort Ouest. Terrain offrant diverses possibilités.

Zone de chalandise bassin Belfortain et département limitrophe (70). Emplacement à fort potentiel de par son exposition.

Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.958796

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local/bureau 960m² à vendre proche de Chanas (38)

Prix de vente760 000 €

Surface960 m²Montant au m²791,67 €/m²

SONNAY, local d'activité à VENDRE de 960m² avec une cour et quai de déchargement, grande hauteur (jusqu'à 6.50 m), deux portes sectionnelles plus une entrée indépendante. Pour activités de stockage, atelier ou loisirs.
Sanitaires et bureaux.
Accès facile pour camions, idéal pour stockage.
POSSIBLE DE FAIRE DEUX LOTS DE 500 M² POUR 400.000€
Cour sécurisée avec portail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.955720

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité 160m² à louer Grezieu la Varenne

Loyer mensuel1 670 €

Surface160 m²Montant au m²125,28 €/m²/an

Local d'activité à louer GREZIEU LA VARENNE (69), d'une surface de 160 m² environ, dont 90m2 d'atelier .
le local se décompose avec un accueil de 35m2 environ puis l'atelier de 90m2 dans le prolongement, et à l'étage un plateau de bureau de 35m2 .
l'atelier est toute hauteur et pourrait donc permettre l'ajout d'une mezzanine, HSP 6m environ .
porte sectionnelle de 3X3 .
aérotherme pour le bas et clim réversible dans les bureaux à l'étage .
3 places de parking dédiées + 1 à 2 places supplémentaires devant la porte sectionnelle.
l'ensemble est en parfait état avec de belles prestations, ce qui orientera les
candidatures sur un projet qualitatif..
il est situé au sein d'un parc de 2014 à grézieu la Varenne à la sortie de Craponne rue du stade ( cap ouest)
Loyer mensuel : 1670 € HT HC
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
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(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943336

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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