• HSP : 6,50 m sous poutre
• 1 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 m
• Triphasé
• Placesde parking : 4
• Site clos et sécurisé
• Construction : 2018

• HSP : 6,50 m sous poutre / 2,65 sous mezzanine
• 2 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 m
• Triphasé
• Monte charge : 400 kg
• Bureaux avec climatisation réversible
• Locaux sociaux : douche / kitchennette / sanitaires
• Places de parking : 11
• Site clos et sécurisé
• Construction : 2018

• Hauteur sous plafond : 5,88 m
• Façade bardage métallique double peau isolée
• Toiture bac acier étanchéité bicouche isolé
• RIA
• ICPE enregistrement 1510 avec possibilité stockage alcool de bouche dans la limite de 265 m3 (rubrique 4755-2)
• 1 quai filant avec 3 portes sectionnelles
• Charge au sol : 3,5 T/m²

• 3 quais PL de chargement
• 1 porte de plain-pied
• Bardage métallique
• Dalle Béton : 5T/m²
• Hauteur libre entre6,5m et 8,5m.
• Surface extérieure privative importante

Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment est livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m.

Atouts du bien :

• Local neuf – 370 m²
  

• Murs agglos, toiture bac acier isolée
  

• Terrain privatif de 1 024 m²
  

• Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m
  

• Portail coulissant
• Terrain arboré

• En zone artisanale dynamique
  

Un bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez BauxLocaux Immobilier :

Châteauneuf-les-Martigues – La Mède

Idéal artisan, PME, stockage

Local de stockage de 45m2 environ en RDC ( 30m2+15m2)

• Local de 30m2:Grande hauteur sous plafond de 4m avec porte sectionnelle, en béton brut
  

• Local de 15m2 ( peinture blanche, éclairage), possibilité de point d'eau

• À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
  

• Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
  

• 2 places de parking privées et parking libre en face

• Bon état général
  

• Visibilité & accessibilité pour professionnels
  

• Stationnement aisé à proximité
  

Contactez nous pour plus d'informations, organiser une visite

Nous vous proposons à la VENTE un lot d' entrepôt d'une surface de 260 m², complété par une mezzanine de 120 m², offrant un volume exploitable important et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Le bâtiment est VENDU avec une porte sectionnelle, sanitaires, et équipement électrique permettant à l'utilisateur de configurer librement les espaces en fonction de ses besoins spécifiques (stockage, atelier, logistique légère, activité artisanale, etc.).

La mezzanine constitue un véritable atout, idéale pour du stockage complémentaire, des archives ou un futur aménagement de bureaux.

Cet entrepôt, sans partie bureaux, conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace simple, fonctionnel et modulable, avec un fort potentiel d'adaptation.

Terrain disponible devant le lot environ 100m².

Idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 370 m², dont une mezzanine d'environ 50 m².

Édifié sur une parcelle de 1 629 m², en zone UEa, offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manœuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds.

La toiture est en fibrociment isolé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Points forts :

• Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeur
• Accès direct au site
• Excellente visibilité commerciale
• Parcelle de 1 629 m²
• Bâtiment d'environ 380 m² dont mezzanine de 50 m²
• Emprise au sol autorisée d'environ 50 %
• Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)
• Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockage

À LOUER – Local d'Activité 64 m² – Fos-sur-Mer

Emplacement stratégique au cœur d'une zone en plein développement, à deux pas des axes autoroutiers, voie rapide et du port de Fos.

À 5 min de l'A55 et de la zone portuaire – un emplacement clé pour optimiser vos déplacements et votre logistique !

Contact : –
Agence

• Une partie activité d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
  
• Un espace bureaux en mezzanine d'environ 70 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
  

• Une partie activité d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
  
• Un espace bureaux en mezzanine d'environ 70 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
  

A louer – Locaux d'activités 1 408 m² – Zone d'Activité Axe Arles-Avignon

Situés en zone d'activité en plein essor, sur un axe très fréquenté Arles – Avignon, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilitéà moins de 10 minutes d'Avignon.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 408 m²
  

  • Entrepôt de 1 152 m², hauteur sous plafond 8 m
    

  • Bureaux en mezzanine de 256 m², livrés finis et climatisés
    

• Quais de déchargement avec 2 portes sectionnelles : une à quai, l'autre de plain-pied
  

• Terrain clos avec places de parking privatives
  

Ce bien est idéal pour une implantation logistique ou une activité nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et un entrepôt spacieux, dans une zone dynamique et en développement.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

• Programme neuf en bordure de voie passante
  

• Visibilité optimale pour développer votre notoriété
  

• Surface totale de 840 m²
  

• Construction de qualité : ossature métallique et isolation
  

• Livraison brute avec fluides en attente
  

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

Situé dans la zone d'activité de Saint Laurent des Arbres, à seulement 5 minutes de l'échangeur A9, ce local d'activité neuf développe une surface d'environ 190 m², comprenant :

• 175 m² d'atelier
  

• 15 m² de bureau climatisé
  

Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives.

Une opportunité à saisir rapidement dans un emplacement stratégique.

• Lot 1 : 364 m²

• Hauteur sous faitage : 5 m
• Portes sectionnelles : 2 unités (dimensions 3 m x 3 m)
• Structure : Métallique avec bardage double peau et soubassement en agglos
• Toiture : Bac acier
• Bureaux : Inclus dans chaque lot, parfaitement adaptés pour vos activités tertiaires ou administratives

• LOCATION DOUBLE possible : Louez le lot qui correspond à vos besoins

• Proche des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac
• À quelques minutes de l'aéroport de Marseille-Provence
• Desservi par deux arrêts de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires

• 1 grande pièce lumineuse de 46 m².
• 1 pièce ouverte spacieuse de 41,62 m².
• 1 sanitaire de 2,51 m².
• 1 pièce vide de 4,18 m², pouvant être aménagée en espace de stockage ou en douche.
• 1 pièce sombre au fond du local de 37,40 m² en état brut, offrant un potentiel supplémentaire pour stockage ou aménagement.

• Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes autoroutiers d'Aix-en-Provence et d'un large éventail de commerces.
• Flexibilité d'aménagement : ce local, en partie brut, vous offre la possibilité de créer un espace adapté à vos besoins spécifiques.
• Hauteur sous faitage généreuse : idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.
• Potentiel d'aménagement : travaux de remise en état à prévoir, permettant une personnalisation selon vos exigences.