AV murs commerciaux salon coiffure Juan-les-Pins
Prix de vente185 300 €
Surface39 m²Montant au m²4 751,28 €/m²
MURS COMMERCIAUX d'un SALON de COIFFURE À VENDRE MURS COMMERCIAUX ÉQUIPÉS SALON DE COIFFURE Situé en centre-ville, entre Cannes et Antibes, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue. Descriptif du local • Surface totale : 39,35 m² • Linéaire vitrine : 5 mètres • Local en très bon état • Murs libres, vendus entièrement équipés en salon de coiffure • Matériel inclus dans la vente Aménagement actuel • 3 postes de coiffure • 1 poste bar à ongles • Espace barbier existant • Petite réserve • Sanitaires Le salon est aujourd'hui exploité en seconde activité, avec une faible ouverture à la clientèle (3 jours par semaine seulement), laissant apparaître un énorme potentiel de développement (extension des horaires, développement barber / bar à ongles / esthétique). Destination & potentiel • Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives • Idéal en priorité pour : • Coiffeur / barber • Esthétique / bar à ongles • Activité de services ou commerce de proximité Stationnement & accessibilité • Parkings disponibles des deux côtés de la rue • Gare accessible à pied • Centre-ville à quelques minutes Conditions financières • Prix net vendeur : 170 000 € • Prix HAI : 185 300 € (Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur) Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant à la fois une exploitation immédiate et une forte capacité de développement.
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