À LOUER – Local d'activité / Entrepôt neuf – 480 m² – Warmeriville

Ce local d'activité neuf d'environ 480 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide nationale (RN 51) offrant un accès fluide vers Reims et les axes autoroutiers environnants. Caractéristiques : Local neuf. Éclairage LED. Rideau métallique motorisé. Places de stationnement. Parcelle entièrement close. Portail coulissant motorisé. Idéal pour activité artisanale, stockage ou PME recherchant accessibilité, luminosité et praticité. Pour toute information ou visite :Franck Dérouillat


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 840,00 € HT)

À LOUER – Local d'activité / Entrepôt neuf – 240 m² – Warmeriville

Ce local d'activité neuf d'environ 240 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide nationale (RN 51) offrant un accès fluide vers Reims et les axes autoroutiers environnants. Caractéristiques : Local neuf. Éclairage LED. Rideau métallique motorisé. Places de stationnement. Parcelle entièrement close. Portail coulissant motorisé. Possibilité de doubler la surface grâce au local voisin, communicant par une porte intérieure. Idéal pour activité artisanale, stockage ou PME recherchant accessibilité, luminosité et praticité. Pour toute information ou visite : Franck Dérouillat


- Loyer annuel : 10800 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

À louer – Local d'activité lumineux d'environ 800 m² A Reims secteur Colbert

Local d'activité lumineux d'environ 800 m² de stockage, comprenant un bureau d'environ 17 m² à aménager. L'accès se fait par une porte de garage sectionnelle ainsi que par deux portes de service. Les fenêtres sont sécurisées par des barreaux et le site est entièrement sécurisé. Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat – au


- Loyer annuel : 44000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 800,00 € HT)

À louer – Entrepôt d'environ 2 757 m², situé à Reims Secteur Colbert.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers principaux, avec un accès rapide aux autoroutes, ainsi que des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements des salariés. Le site se trouve également à quelques minutes du centre-ville de Reims et des zones d'activités environnantes. Idéal pour une activité logistique, industrielle ou de stockage, cet entrepôt offre de beaux volumes et une accessibilité adaptée aux professionnels. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat – au .


- Loyer annuel : 151636 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 30 327,20 € HT)

• ENTREPOT DE 220 M²
• BRUT DE BETON AVEC PORTE SECTIONNELLE
• RESEAUX EN ATTENTE
• 5 PLACES DE PARKING
• PLUS DE RENSEIGNELMENTS AU CE

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Charges annuelles : 1000 € TTC

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

Reims À louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 248 m², complété par une mezzanine d'environ 100 m².
Le bien se compose de :Environ 100 m² de bureaux,Environ 148 m² d'atelier et de zone de stockage,Une mezzanine d'environ 100 m².L'espace bureaux comprend :Un accueil,Un bureau fermé,Deux bureaux semi-ouverts avec possibilité de les refermer,Une salle de repos,Un coin kitchenette,Un WC,Un local technique avec baie de brassage.Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible.Lumières led.Trois places de parking sont comprises avec le bien.Implanté dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Reims et sa périphérie.Il est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité.Sa situation facilite l'accès pour les collaborateurs, la clientèle et les livraisons.Ce local est idéal pour une activité artisanale, de services, ou toute autre activité professionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck Dérouillat .

- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Taxe foncière : 1700 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 4 560,00 € HT)

À Louer – Local d'activité d'environ 1 823 m² à Muizon (offrant une excellente visibilité)

Ce local polyvalent se compose de :

• Deux surfaces de stockage :
  
  • Une première de 1423 m²
  • Une seconde de 230 m²
• Un ensemble de bureaux d'environ 170 m² sur deux niveaux :
  
  • Rez-de-chaussée : espace accueil, bureaux, pièce de stockage, WC et douche
  • Étage : 4 grands bureaux, cuisine, WC avec sanitaires

Caractéristiques supplémentaires :

• Toiture isolée
• Accès via une porte d'entrée avec rideau métallique + porte sectionnelle de 5 m x 5 m
• 2 places de parking existantes avec possibilité d'aménager plus de 10 places supplémentaires sur le côté du bâtiment

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – au


- Loyer annuel : 60000 € HT

- Taxe foncière : 3000 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

LOCAL entrepôt de 878 M²

Composé d'un ENTREPOT 778 M²,

des Bureaux sur environ 100 M²,

une Porte sectionnelle 4, 36 M, hauteur maximal 6, 25 m, des sanitaires, energie GAZ et électricité

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 54000 €

- Taxe foncière : 4902 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 200,00 € HT)

Local de stockage entrepot ou d'activité


sur 3 Niveaux en plateau de


- 200 M²


- 100 M²


- 150 M²

possibilité extension avec une cuverie en supplément.

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel: 22500 € HTHC

- Taxe foncière : 1850 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 375,00 € HT)

Sur un terrain entièrement clos de 900 M²

Entrepôt de 261 M²

Dalle béton

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Charges annuelles : 1750 € TTC

- Taxe foncière : 1750 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)

Reims Farman.

Sur une parcelle de 2160 m², un local de 650 m² environ sur 2 niveaux.

Rdc: 467 m² environ comprenant une grande salle, des anciennes cuisines et chambres froides, bureaux, wc.

A l'étage: 184 m² environ, comprenant 8 bureaux, wc et douches et une terrasse à aménager de 170 m² envion.

Un sous-sol et vide sanitaire.

Parking de 30 voitures, parcelle clôturée.

Disponible de suite.

Plus de renseignements CE


- Prix de vente : 836160 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7500 €

À louer : 1 entrepôt logistique, disponible immédiatement d'une surface totale de 23 105 m²

Ensemble logistique indépendant, composé de 2 bâtiments interconnectés totalisant une surface totale de plus de 23 105 m².

UNIT 1 de 15211 M² Dont 385 M² de bureaux
UNIT 2 de 7847 M²

Disposant d'une belle hauteur libre allant jusqu'à 10,2 mètres, de nombreux quais et portes sectionnelles, cet ensemble propose également un espace de stockage extérieur important.

Les bureaux sont en cours de rénovation et répondront aux derniers standards du marché.

À cela s'ajoute un important parking pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).

• ICPE 1510-2 : 208 495 m³ // ICPE 2925
• 19 quais
• 4 portes sectionelles
• HSP : entre 8,25 et 10,2 m
• Charge au sol : 3T/m²
• LED
• Parking VL et PL

A proximité immédiate de l'autoroute A4, entre Paris et Troyes, Metz

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 1040000 € HTHC

- Charges annuelles : 75322 €

- Taxe foncière : 100738 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 156 000,00 € HT)

LOCAL D'ACTIVITÉ – Proche de Tinqueux – EXCELLENTE VISIBILITÉ

Situé à Ormes (51370), ce local d'activité récent offre une excellente visibilité ainsi qu'un ensemble de prestations idéales pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou logistique.

Surfaces & aménagements

• Environ 1 500 m² de cour entièrement clôturée, avec parking permettant une circulation fluide des véhicules (voitures, utilitaires, livraisons…).
• Environ 370 m² de bureaux modernes, répartis sur deux étages.
• 3 cellules de stockage indépendantes, chacune équipée de sanitaires :
  • 430 m²
  • 530 m²
  • 520 m²

Sécurité & accès

• Site clos et sécurisé
• Portail coulissant motorisé à l'entrée
• Système de caméras de surveillance
• Alarme installée dans le bâtiment
• Accès facile et rapide aux grands axes, notamment la sortie/péage d'Ormes de l'autoroute A26, situé à proximité immédiate.

Environnement

• Zone d'activité dynamique avec commerces, services et entreprises alentours.
• Bonne accessibilité routière permettant un flux simple pour vos équipes, clients ou partenaires.

Pour toute question ou demande de visite :

Contactez au – ORPI.PRO


- Loyer annuel : 156000 € HT

- Taxe foncière : 6300 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 31 200,00 € HT)

À louer – Locaux d'activités neufs et modulables – Cormontreuil

Ensemble de locaux d'activités neufs situés à Cormontreuil, dans une zone commerciale très dynamique.

Surfaces disponibles :

• Surface totale du bâtiment : environ 1 104 m²
• Locaux entièrement modulables
• Possibilité de louer une cellule à partir de 238 m²

Caractéristiques techniques :

• Locaux livrés bruts de béton, réseaux en attente
• Permet un aménagement sur mesure, selon vos besoins : bureaux, atelier, stockage léger, showroom…

Atouts du site :

• Places de stationnement devant chaque cellule
• Bâtiment neuf avec belle visibilité
• Convient à de nombreuses activités (artisanat, tertiaire, commerce de service…)

Localisation :

• Cormontreuil
• Proximité immédiate des commerces : Carrefour, Leroy Merlin, enseignes alimentaires, restaurants, services…
• Très bien desservi par les transports en commun
• Accès rapide aux principaux axes routiers et à Reims

Contact :

Pour plus d'informations ou une visite :
Derouillat Franck





- Loyer annuel : 23800 € HT

- Charges annuelles : 2380 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 950,00 € HT)

À louer – Local d'activité à Muizon d'environ 246 m²
situé dans un site sécurisé et clôturé, idéal pour une activité artisanale ou une petite production.
Le local comprend :
Un bureau,
Un WC,
Un espace de stockage équipé d'étagères,
Un atelier pouvant accueillir une activité de métallurgie, ou autres.
Éclairage LED dans l'ensemble du local.

Possibilité de reprise de l'activité de métallurgie :Le local est équipé de matériel sur place, notamment :
Perceuse à colonne,
Postes à souder semi-automatiques,
Autres équipements selon disponibilité.

Disponible fin 2026

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

ensemble de 1760 M²


Composé de 360 M² de bureaux et 1400 M² d'entrepot

2 Portes sectionnelles de 4M

Places de parking sur le site

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 65000 €

- Charges annuelles : 18000 €HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)

Local d'activité à louer à Reims


-Surface totale : ~1 280 m²
Stockage / atelier : ~1 000 m²
Bureaux : ~280 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage

-Extérieur :
Cour privative d'environ 2 600 m², entièrement clôturée et sécurisée
Accès par un portail coulissant motorisé d'environ 8 mètres, idéal pour les poids lourds et utilitaires

-Accès & équipements
3 portes de garage sectionnelles motorisées
Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques ou industrielles
Sols résistants pour circulation de chariots, stockage et manutention

-Sanitaires : WC hommes / femmes et une douche
Cuisine / coin repas

-Usages recommandés
Logistique / entrepôt / plateforme de distribution
Atelier de production
Garage poids lourds
Centre de distribution e-commerce / showroom avec stockage

-Points forts
Grande surface de stockage couverte (1 000 m²)
Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (RDC et étage)
Cour très généreuse, adaptée aux manœuvres PL
Site entièrement clôturé, portail motorisé, accès sécurisé


Pour toute visite, contactez – au


- Loyer annuel : 78000 € HT

- Taxe foncière : 8000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 15 600,00 € HT)

À louer – Local professionnel 153 m² – Petit Bétheny

Local d'environ 153 m², à proximité immédiate des arrêts de bus et du centre-ville de Reims. Description: Surface totale : environ 153 m², Espace bureau, Coin sanitaire avec WC , Porte de garage sectionnelle motorisée, Localà rafraîchir, idéal pour artisan, stockage, atelier ou activité professionnelle recherchant un emplacement proche de Reims à coût maîtrisé. Emplacement Proximité centre-ville, Transports en commun à proximité, Accès rapide à Reims. Environnement urbain dynamique. Renseignements et visites :Franck Dérouillat


- Loyer annuel : 12000 € TTC

- Charges annuelles : 100 € HT

- Taxe foncière : 760 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

À louer à Reims – Bâtiment d'environ 1 600 m² Divisible situé à 5 minutes du centre ville de Reims. Bâtiment actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en juin 2026.L'immeuble se compose de deux niveaux :un rez-de-chaussée d'environ 800 m², équipé de portes de garage sectionnelles, idéal pour des activités nécessitant un accès véhicules ou logistique, un étage d'environ 800 m².Les surfaces sont modulables et peuvent être divisées selon les besoins des locataires. Il est notamment possible de louer des lots d'environ 400 m² soit 44000€ HT/HC/AN par lot de 400m², aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le bâtiment sera livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les espaces intérieurs selon les besoins et l'activité des futurs occupants. De nombreuses fenêtres sont prévues tout autour du bâtiment, apportant une belle luminosité naturelle aux espaces. Idéalement situé dans un secteur dynamique de Reims, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :accès rapide aux autoroutes A4 (Paris – Strasbourg) et A26 (Calais – Troyes),proximité des transports en commun, accès rapide au centre-ville de Reims et à la gare, environnement composé d'activités professionnelles, de commerces et de services. Loyer : 110 € / m² / an / HC Honoraires agence 15% du loyer annuel HT/HC. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au .


- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 16,50 € HT)

À vendre à Reims – Bâtiment d'environ 1 600 m² situé à 5 minutes du centre ville de Reims. Bâtiment actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en juin 2026.L'immeuble se compose de deux niveaux :un rez-de-chaussée d'environ 800 m², équipé de portes de garage XXL,idéal pour des activités nécessitant un accès véhicules ou logistique, un étage d'environ 800 m².Le bâtiment sera livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les espaces intérieurs selon les besoins et l'activité de l'acquéreur. De nombreuses fenêtres sont prévues tout autour du bâtiment, apportant une belle luminosité naturelle aux espaces. Idéalement situé dans un secteur dynamique de Reims, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :accès rapide aux autoroutes A4 (Paris – Strasbourg) et A26 (Calais – Troyes),proximité des transports en commun, accès rapide au centre-ville de Reims et à la gare, environnement composé d'activités professionnelles, de commerces et de services. Cet emplacement stratégique en fait un site particulièrement adapté pour une activité professionnelle, commerciale, logistique ou tertiaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au .


- Prix de vente : 2500000 € HT F.A.I

- Honoraires : 100000 € HT à la charge de l'acquéreur

Reims Farman.

Dans un ensemble immobilier, local d'activité mitoyen de 278 m².

Locaux livrés brut de béton, porte sectionnelle électrique, porte piéton.

Accès poids lourds et 3 places de parking privatives.

Disponible de suite.


- Loyer annuel: 22240 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 448,00 € HT)

Reims Croix Blandin.

Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 720 m² comprenant:

• 200 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une cuisine, sanitaires avec douche, bureaux et openspace.
• 520 m² d'entrepôt/atelier

Bâtiment isolé, accès et porte poids lourds électrique, relié à la fibre et 6 places de stationnement privatives.

Disponible de suite


- Prix de vente : 890000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

À louer, local d'activité d'environ 720 m² situé à Reims, dans la zone artisanale de la Croix Blandin.

Le bien comprend un espace de stockage ou d'atelier d'environ 488 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine d'environ 88 m².Il dispose de trois grands bureaux, dont deuxau rez-de-chaussée pouvant également être aménagés en showroom ou espace de vente, ainsi qu'un bureau à l'étage. Ce dernier niveau comprend également une salle de pause avec coin cuisine, un WC et une douche. Le local est équipé de deux portes sectionnelles motorisées et d'un éclairage LED. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé. Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rue, un véritable atout pour valoriser votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .


- Loyer annuel : 50000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 000,00 € HT)

À louer, local d'activité d'environ 620 m² situé à Tinqueux comprenant environ 500 m² de stockage ou atelier ainsi que 120 m² de bureaux composés de trois bureaux individuels, un open space, un espace accueil, des WC hommes/femmes et une cuisine. Le bâtiment comprend également deux locauxtechniques ainsi qu'une cour d'environ 1 150 m². Points forts :Accès rapide à l'autoroute A4, Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Tinqueux, Accès facile vers Reims centre et les grands axes. Site idéal pour activité artisanale, logistique ou stockage, Cour extérieure permettant les manœuvres et le stationnement de véhicules utilitaires. Le local est équipé de deux rideaux métalliques motorisés ainsi que d'un système d'alarme, le site est entièrement clos et sécurisé par un grillage ainsi qu'un grand portail d'accès en façade. Disponible courant Juin 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez , , au .


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

À louer, local d'activité d'environ 260 m² situé à Muizon, comprenant environ 210 m² de stockage, ainsi que 34 m² de bureaux avec cuisine ouverte, deux WC, un vestiaire d'environ 12m², une mezzanine de stockage, complétant idéalement ce local fonctionnel. Cour d'environ 360m². L'ensembleest clos et accessible par un portail coulissant. Le local dispose de volets roulants motorisés dans la partie bureaux et cuisine. Il comprend une porte d'entrée indépendante pour accéder à la partie bureaux. Les bureaux communiquent directement avec la zone de stockage via une porte intérieure. Une porte de garage sectionnelle motorisée permet également l'accès direct à la partie stockage depuis l'extérieur. Accès rapide aux grands axes routiers, avec une situation idéale à proximité immédiate de Tinqueux, accessible en environ 8 minutes en voiture. Local idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère, showroom avec entrepôt, activité du bâtiment, e-commerce, atelier professionnel ou PME recherchant un accès rapide à l'agglomération rémoise et aux principaux axes routiers. Loyer non soumis à TVA – TVA non récupérable. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez – au .


- Loyer annuel : 18000 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)