Vente/Location

Est de Caen, grands axes, RDC environ 218 m² : Atelier + labo + salle de réunion + bureaux et 1er étage: environ : 202m² de Bureaux. Division sur étude. Loyer mensuel 3 500€ HT + charges et foncier. Frais d'agence 10 500€ HT TVA en sus+ rédaction du bail par le notaire bailleur.

Honoraires de 10 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Est de Caen, accès direct périphérique, immeuble en copropriété, show-room avec bureaux et dépôt d'environ 564 m² . Possibilité enseigne avec belle visibilité. Prix de vente 575 000 euros (Frais agence inclus 50400 euros HT +TVA), frais d'actes en sus.

Honoraires inclus de 9.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL D’ACTIVITÉ

1 200 m² SUR PARCELLE DE 2 700 m² – EXCELLENTE VISIBILITÉ, BATIMENT POUR INVESTISSEUR OU PROPRIETAIRE OCCUPANT

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 200 m² bâtis, édifié sur une parcelle de 2 700 m².

Le bienest actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant une situation locative sécurisée et une visibilité de revenus à court terme.

Composition du bâtiment
Le site se décompose comme suit :
Bureaux : 250 m² comprenant salle de réunion, archives, couloirs et espaces administratifs.
Atelier / stockage : 505 m²
Showroom : 340 m², accueil compris, permettant une belle mise en valeur commerciale.
Espaces sociaux : 80 m²
L’ensemble offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité mixte de commerce, showroom, stockage, atelier et bureaux.

Équipements techniques
Le bâtiment bénéficie des équipements suivants :
Chauffage par pompe à chaleur et gaz
Climatisation réversible
VMC
TGBT
Espaces sociaux complets
Absence de charges de copropriété
Situation locative
Un bail commercial est actuellement en cours et dont le préavis a été donné pour un départ le 31/12/ 2027.

Loyer actuel : 4 200 € HT / mois + charges puis un loyer mensuel 6500€ HT/ mois + charges

Atouts du bien
Ensemble immobilier indépendant de 1 200 m²
Parcelle confortable de 2 700 m²
Configuration polyvalente : showroom, bureaux, atelier et stockage
Pas de charges de copropriété
Produit adapté à un investisseur recherchant un actif professionnel
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante .

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sur le plateau Nord de Caen, au coeur d'une ZA dynamique, dans un ensemble immobilier, un local d'environ 653 m² réparti comme suit : environ 192 m² de bureaux + environ 399 de dépôt avec porte sectionnelle + mezzanine 62 m². Bâtiment en très bon état, doublé, isolé et chauffé gaz. Loyer mensuel 4 900 euros HT + charges et foncier. Frais agence 14 700 euros HT + bail et EDL entrée

Honoraires de 14 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local d'activité de 200 m² environ, comprenant 3 bureaux, salle de repos, salle de réunion et stockage. 5 places de parking. Site clos. Loyer 1250.00 € HT/MOIS. Taxe foncière 1659.60€ / AN Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT.

Honoraires de 3 750 € à lacharge du locataire. Provision sur charges 4 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sur un terrain clos d'environ 5580 m², un ensemble immobilier d'environ 1 440 m² comme suit : environ 506 m² de bureaux + environ 930 m² d'entrepôt avec 4 portes sectionnelles à niveau. Loyer mensuel 12 100 euros HT + charges et foncier. Frais agence 36250 euros HT + rédaction bail

Honoraires de 36 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 170 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local d'activité haut de gamme, très beau produit aux prestations soignées, charpente métallique, bardage de grande qualité, isolation phonique de l'atelier, mezzanine, pont roulant, la partie bureaux est également haut de gamme, locaux sociaux, bureaux individuels et open-space, réunion, dix places de stationnement, l'ensemble est clos et sécurisé. Un produit parfait. 250 m² de bureaux et 250 m² d'atelier, 260 m² à l'étage partiellement aménagés, réunion et archives.

DPE En cours

Local d'activité neuf, livré brut , porte sectionnelle, 3 places de stationnement, r n 165.

Possibilité de doubler la surface.

DPE En cours

Localisation idéale – Proximité immédiate RN165

Situé à Ergué-Gabéric, ce local d'activité de 563 m² bénéficie d'un accès rapide à la voie express RN165, un axe stratégique desservant Quimper et la Bretagne Sud. Ce positionnement garantit une logistique optimisée pour vos équipes et vos flux de marchandises.

Une surface fonctionnelle et modulable, le bien se compose de :

• 207 m² de bureaux : espaces lumineux et configurables pour vos équipes administratives ou commerciales.
  

• 356 m² d'entrepôt / stockage : hauteur sous plafond adaptée, accès de plain-pied, idéal pour le stockage ou l'activité légère.
  

DPE En cours

vous propose en exclusivité, un bâtiment indépendant sur une parcelle d'environ 1270 m², développant une surface totale d'environ 300 m² et composé d'une partie bureaux au sein du bâtiment d'origine sur deux niveaux et d'une partie stockage au sein d'une extensionmontée sur une structure métallique et enveloppée d'un bardage métallique double peau.


La partie bureaux se compose d'un accueil/showroom, de sanitaires et de 3 bureaux individuels avec rangements. Un rideau métallique sécurise les vitrines du bâtiment.

La partie stockage jouit d'une petite porte sectionnelle pour véhicules légers et de sanitaires.

DPE En cours

Proximité immédiate de la RN 165, 2 minutes, local d'activité neuf, livré brut, trois portes sectionnelles (4 par 4.5), entre Quimper et Brest, construction de qualité.


DPE En cours

vous propose, dans la principale ZA de la commune, à proximité quasi immédiate de l'échangeur desservant BREST et LORIENT, 2 cellules A03 / A07 d'activité développant une surface totale de 337 m².

Possibilité de mezzanine.

8 places de stationnement dédiées.

DPE En cours

petit local de stockage/atelier. porte sectionnelle automatique, une place de stationnement. sanitaires.


DPE En cours

vous propose à la vente, un site industriel d'une surface totale construite d'environ 692 m2, édifié sur une parcelle de 4993 m2 comprenant :

• Une partie bureaux : 85 m2 environ
• Une partie stockage sec et froid / Atelier de production/fabrication : 607 m2

Le bâtiment jouit d'un quai de chargement/déchargement.

Plus de détails sur demande.

DPE En cours

vous propose, au sein d'une zone d'activité/commerciale en construction et enveloppant la BIOCOOP de PONT L'ABBE, une cellule d'activité ("CELLULE NUMERO 2) en état futur d'achèvement, développant une surface de 450 m2 livrée brut, réseaux et fluides en attente.

La cellule jouit d'une visibilité PREMIUM au sein de la zone puisqu'elle dispose d'une façade de 16 ml donnant sur la rocade sud de PONT L'ABBE, axe routier inévitable du PAYS BIGOUDEN.

DPE En cours

Pays Bigouden, local d'activité livré neuf, aménagé. Produit de qualité édifié sur une parcelle de 5000 m², 2200 m² d'atelier/stockage et 300 m² de bureaux. Intégralement adapté à votre cahier des charges. Possibilité d'augmenter ou de réduire les surfaces. A vos projets!

DPE En cours

vous propose à la vente, un local d'activité situé à l'Ouest de QUIMPER, aux prestations de qualité datant de 2020 élevé sur structure métallique et enveloppé d'un bardage métallique isolé développant une surface totale d'environ 357 m² au sol.


Le bien comprend :


- Une surface de stockage de 253 m²
- 2 portes sectionnelles électriques/Triphasé


- Une surface de bureau/showroom aménagée de 105 m².


- Une mezzanine (avec dalle béton) de 105 m² au dessus des bureaux.

Le bâtiment est édifié sur une parcelle privative d'environ 1000 m² et dispose de 8 places de stationnement privatives situées à l'arrière et jouit du stationnement en foisonnement à l'avant de la copropriété.

Possibilité de division du bâtiment (2 compteurs électriques + arrivées et sorties d'eau déjà en place).

DPE En cours

Près de 4500 m² pour cet ensemble d'activité. Plusieurs ateliers, bureaux, vaste parking. parfaitement entretenu. Gros potentiel.

DPE En cours

Un bâtiment de type industriel, en bardage métallique double peau, sous charpente métallique et toiture bacs acier, d'une surface de 359 m² environ, comprenant un grand atelier de 249 m² avec bureau et vestiaire et un petit atelier de 110 m², sur un terrain de 1 040 m².

DPE En cours

40 places de stationnement, divisible à partir de 360 m², bureaux en étage, livré brut. Show room, commerce de gros...

DPE En cours

Local d'activité, 500 m² en rdc et 144 en étage. 10 à 15 places de stationnement. Proximité immédiate à la N 165/E60.

DPE En cours

Un bâtiment de type industriel en bardage métallique double peau sous charpente métallique et toiture en bacs acier isolé, comprenant une partie bureaux sur 2 niveaux et une partie atelier équipée d'une porte sectionnelle, le tout édifié sur un terrain en grande partie en enrobé, avec parking privatif. n165 à 3 minutes.

DPE En cours

zone nord de Quimper, immeuble de bureaux et locaux d'activité, belle surface extérieure. Très bon état général, proximité d'axes rapides.

DPE En cours

Locaux d'activité, bureaux et atelier. Belles prestations générales.

DPE En cours