Vente/Location

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'une superficie de 250 m², située au sein d'un bâtiment neuf implanté à LA MÉZIÈRE, dans un secteur dynamique, adapté aux besoins des entreprises locales et régionales.
Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ce qui permet une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette cellule conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, grâce à sa configuration modulable et à ses prestations techniques récentes.

Sa situation, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une excellente accessibilité pour vos équipes, vos clients et vos partenaires logistiques.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 250 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité, construit en 2021, d'une surface de 354 m² au sol, complété par une mezzanine bois aménageable de 67 m² (portance 250 kg/m²). Le bien bénéficie d'un bardage double peau isolé et d'une toiture bac acier également isolée.

Situé au cœur du Village des Artisans du Bosquet à Pacé, à proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers. Le site, pensé pour le confort des entreprises dispose de stationnements ainsi que d'un parking vélos. La cellule comprend 3 places de stationnements privatives.

La partie entrepôt profite d'une hauteur libre comprise entre 5,85 m et 6,45 m. Une porte sectionnelle électrique de 3,00 m de large par 3,50 m de haut, facilitant les livraisons et les manutentions.

Les 67 m² de bureaux, entièrement aménagés, offrent des prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage par dalles LED, peinture soignée et sol carrelé. Ils comprennent un bureau d'accueil, une salle de réunion / open space divisible, un WC accessible PMR, une douche ainsi qu'un réfectoire avec kitchenette.

Les locaux disposent également de la fibre optique, d'une VMC ainsi que d'une baie de brassage, permettant une exploitation immédiate.

Cette cellule conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, de services ou de petite production recherchant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement opérationnels aux portes de Rennes.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à l'acquisition une cellule d'activité d'une superficie de 299 m², située au sein d'un ensemble immobilier neuf à LA MÉZIÈRE, dans un environnement économique attractif et facilement accessible.

Livré brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services nécessitant des espaces fonctionnels et évolutifs.

Bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien assure une excellente desserte pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 299 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Guerche-de-Bretagne, d'une surface d'environ 792 m². Cet ensemble immobilier à usage d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur la Place du Champ de Foire et s'adapte à de nombreusesactivités artisanales, industrielles ou de services.

La partie administrative comprend un espace accueil avec bureau et sanitaires clientèle d'environ 43 m². À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m².

L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en façade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une façade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automobile ou à la maintenance.

À l'étage, un logement d'environ 65 m², actuellement inoccupé, complète l'ensemble. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins du futur acquéreur.

Les extérieurs comprennent une cour bétonnée, un vaste parking bitumé ainsi qu'un portail électrique. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment la réfection de l'installation électrique, le renouvellement de la façade et l'aménagement des espaces extérieurs.


- Localisation : Place du Champ de Foire, La Guerche-de-Bretagne

- Surface : 825 m² environ sur un foncier de 1.651 m²

- Accessibilité : Accès direct depuis la voie publique, stationnement en façade, grand parking extérieur, accès véhicules utilitaires par portes sectionnelles

- Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 185.70 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de la cellule dénommée « A.7 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 185.70 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Armel, d'une surface de 250 m².

Implantée en zone d'activité, cette cellule bénéficie d'un accès direct à la quatre voies Rennes/Angers, offrantune excellente visibilité et une desserte rapide. Le bâtiment, en bon état général, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres au faîtage et 4 mètres en bas de pente, permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'activités nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement.

La parcelle est entièrement clôturée et bitumée, avec un portail coulissant de 4 mètres, assurant un accès sécurisé et fluide ainsi qu'un espace de stationnement confortable.

Ce bien est particulièrement adapté à des activités artisanales, logistiques ou commerciales.

Localisation : Zone d'activité de SAINT ARMEL
Surface : 250 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies Rennes/Angers
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

Local d'activité mixte à usage de bureau et/ou showroom, idéalement situé à deux pas de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur stratégique et très accessible.

Emplacement premium

Adresse recherchée en proximité immédiate de la gare, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une excellente desserte en train, métro et bus.
Implantation idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du local

• Cellule en bon état général
  

• Usage mixte : bureau, showroom, activité tertiaire
  

• Vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité sur l'avenue
  

• Local propre et fonctionnel
  

• Emplacement stratégique en cœur de ville
  

• Accessibilité optimale (gare, métro, bus)
  

• Adapté à une activité de service, conseil, agence, profession libérale ou showroom
  

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule d'activité d'une superficie de 740 m², située au sein d'un bâtiment neuf à LA MÉZIÈRE, dans un environnement professionnel dynamique.

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Cet espace est parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, dans un cadre moderne et structuré.

Sa proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l'axe Rennes–Saint-Malo, renforce l'accessibilité et l'attractivité du site pour votre activité.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 740 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule d'activité d'une superficie de 250 m², située au sein d'un bâtiment neuf implanté à LA MÉZIÈRE, dans un secteur dynamique, adapté aux besoins des entreprises locales et régionales.

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ce qui permet une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette cellule conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, grâce à sa configuration modulable et à ses prestations techniques récentes.

Sa situation, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une excellente accessibilité pour vos équipes, vos clients et vos partenaires logistiques.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 250 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose une opportunité à la location à La Mézière, au sein du bâtiment « Park Émeraude », d'une surface de 200 m².

Cette cellule d'activités, disponible immédiatement, se compose d'un espace de bureaux et de locaux sociaux d'environ 40 m², ainsi que d'une zone de stockage d'environ 160 m². L'ensemble est neuf et en parfait état, offrant un cadre professionnel de qualité.

L'accès à la zone de stockage se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Situé à proximité immédiate de la N137 (axe Rennes–Saint-Malo), ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.

Idéal pour une activité artisanale, de négoce ou de petite logistique, ce bien combine fonctionnalité et visibilité au sein d'un environnement structuré.

Localisation : La Mézière
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface de 200 m², sur la très fréquentée Route du Meuble.

Implantée au cœur d'une zone dynamique, cette cellule bénéficied'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, le local offre un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités de production, logistique ou stockage.

Parmi les prestations :

• Piste de lavage intérieure
• Nombreuses places de stationnement
• Conformité à la réglementation thermique RT 2012 assurant une bonne performance énergétique

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment neuf situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface totale de 990 m², divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.

Implanté au sein d'un programme dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré, idéal pour accompagner le développement d'activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement personnalisé selon l'usage envisagé.

Un cadre fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une implantation sur mesure dans une zone d'activités bien desservie.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 990 m² (divisibles)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 228 m².

Implantée dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes – Redon, un réel atout pour une activité professionnelle. Livré brut de béton avec fluides en attente, le local offre un aménagement sur mesure. Il dispose d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier et de menuiseries aluminium. Une porte sectionnelle 3x3 m facilite l'accès, complétée par 4 places de stationnement. Idéal pour activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 228 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé dans l'agglomération de Vitré – Janzé, d'une surface de 1 025 m² sur un terrain de 3 560 m². Ce site sécurisé bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec portails de 8m et de plusieurs aires de manœuvre sur voirie lourde.

Le bien présente les caractéristiques suivantes :

• Bâtiment double peau, toiture en bac acier
• Zone bureaux aménagés de 65 m², avec double sanitaires
• Entrepôt de 960 m² (dimensions 30x32 m) avec hauteur utile de 7,5 m
• Porte sectionnelle de 5,9 m de large et 5 m de haut
• 2 quais niveleurs pour un accès facilité aux livraisons

Ce local est idéal pour une activité nécessitant une grande capacité de stockage et un accès logistique optimisé.

Surface : 1 025 m² (terrain 3 560 m²)
Accessibilité : voirie lourde, aires de manœuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle


DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, au nord de Rennes, d'une surface de 100 m².

Implantée dans un village d'entreprises dynamique, cette cellule de stockage offre une solution fonctionnelle et facilement accessible. Sa situation à proximité immédiate de la voie express Rennes – Saint-Malo permet une logistique fluide pour les professionnels.

Le local bénéficie d'une entrée indépendante et d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Il constitue un choix idéal pour des besoins de stockage dans un environnement professionnel structuré.

Localisation : La Mézière
Surface : 100 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, d'une surface d'environ 100 m².

Implanté au sein d'un ensemble de 7 cellules en ZAC, à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, cet entrepôt est livré brut de béton avec éclairage, électricité et eau. Chaque cellule dispose d'une porte de service et d'une porte sectionnelle de 3 x 4 m, facilitant l'accès et les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6,70 m permet le stockage en hauteur ou l'installation d'une mezzanine, offrant une réelle souplesse d'aménagement selon les besoins.

Localisation : NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE
Surface : 100 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².

Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes– Redon, un atout majeur pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.

Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à GRAND-FOUGERAY, d'une surface de 400 m².

Construit en 2021, ce local d'activité offre des prestations récentes, fonctionnelles et bien adaptées àdes activités artisanales, de stockage ou de petite production. Il comprend une surface de dépôt de 365 m² avec dalle béton 1T, 6 m de hauteur sous charpente métallique, et une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m pour un accès aisé.

Une partie bureaux de 35 m² est aménagée avec sanitaires, douche, kitchenette, et bénéficie d'un système de climatisation réversible. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, avec portail de 6 m et six places de stationnement privatives.

Localisation : GRAND-FOUGERAY
Surface : 400 m²

DPE En cours

Porte sectionnelle et porte de service pour un chargement/déchargement facile.

Parking communs à proximité.

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 240 m².

Ces cellules commerciales sont implantées à proximité immédiate du centre commercial Grand Quartier, dans une zone bien desservie par les axes routiers majeurs et les transports en commun. Proche de la rocade et de l'axe Rennes–Saint-Malo.

Deux cellules sont disponibles, chacune de 240 m² en surface brute, avec fluides en attente, prêtes à être aménagées selon les besoins de l'occupant.

L'une des cellules dispose d'une terrasse privative et d'un espace extérieur, offrant un véritable atout pour certaines activités. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking privatifs à proximité immédiate. Il s'agit de 3 places en parking extérieur et 5 places en sous terrain.

Localisation : Rennes
- Saint Grégoire
Surface : 240 m² (2 cellules disponibles)
Accessibilité : Proximité porte de Saint-Malo, rocade rennaise, transports en commun
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

• Une grande partie atelier ou stockage
• 2 bureaux
• Vestiaires et sanitaires
• Une mezzanine en bois

• Bardage simple peau et charpente métallique
• Très belle hauteur sous toiture

• Chacun des locaux possède une petite mezzanine, et l'entrée se fait par une porte sectionnelle.
• Les locaux sont attenants, pouvant êtreloués séparément ou ensemble.

• Possibilité de louer en bail dérogatoire 12, 24 ou 36 mois, ou en bail commercial 3/6/9 ans
• Taxe foncière au prorata de la surface louée : aux alentours de 200-300 €/an

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 185 m².

Ce local se trouve sur la route de Domalain, à proximité de zones d'activité dynamiques et facilement accessibles.

Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis : une kitchenette de 28 m², un bureau de 30 m² séparé par une verrière, une pièce de 36 m² équipée d'un point d'eau et d'un sol en béton, un garage de 22 m², ainsi qu'un espace de stockage de 68 m² doté d'une porte de garage de 240 x 220 cm. Une grande porte supplémentaire de 280 x 310 cm facilite l'accès pour les livraisons ou véhicules professionnels.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou de petite production nécessitant plusieurs zones de travail différenciées.

Localisation : Vitré, route de Domalain

Surface : 185 m²

Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 229,25 m². Ce local d'activité neuf, correspondant à une cellule au sein d'un ensemble immobilier moderne composé de deux bâtiments, s'implante dans un village d'entreprises en plein développement, offrant un environnement professionnel dynamique et structuré.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de la voie rapide Rennes – Laval, sur l'axe Vitré – La Guerche-de-Bretagne, ce bien offre des conditions d'accès optimales pour les collaborateurs, clients et flux logistiques. Le site dispose d'une voirie aménagée ainsi que de stationnements dédiés, facilitant l'exploitation quotidienne.

Le local propose un volume modulable permettant une adaptation selon les besoins de votre activité, avec la possibilité d'aménagements complémentaires tels que l'installation de mezzanine, de portes sectionnelles ou encore l'intégration de surfaces vitrées. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou tertiaires, recherchant un outil de travail fonctionnel et évolutif dans un environnement en plein essor.

Localisation : Étrelles
Surface : 229,25 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à ÉTRELLES, d'une surface de 155,98 m².

Intégré dans un village d'entreprises en développement, ce local neuf fait partie d'un ensemble récent de deux bâtiments aux lignes modernes. Idéalement situé à seulement 2 minutes de la voie rapide Laval / Rennes, sur l'axe Vitré – La Guerche, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les professionnels. La voirie aménagée et les stationnements fonctionnels facilitent l'exploitation quotidienne, tant pour la logistique que pour l'accueil de la clientèle. Ce bien est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de services.

Localisation : ÉTRELLES
Surface : 155,98 m²

DPE En cours