Vente/Location

À GEMOZAC, 585 m² d'entrepôt + bureaux aménagés
Idéal pour un artisan
L'entrepôt peut être scindé en 2 locaux avec 2 entrées séparées.
Terrain privé et clos
331 600 € FAI

Nous contacter pour plus d'informations, après engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer, grand local de 960 m² en zone d'activité.

Plusieurs zones déjà existantes, possibilité de réagencer selon vos besoins.
Parking privatif de 25 places.
Belle visibilité depuis un axe d'entrée important du pays royannais.

Un bail neuf tous commerces sera réalisépour l'entrée dans les locaux.
Loyer mensuel 8.000 € HT + taxe foncière en provision mensuelle.

Frais d'agence 19.200 € TTC.

Honoraires de 19 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Entrepôt rénové avec cour privative – Secteur Rochefort
Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, cet entrepôt entièrement rénové offre des prestations de qualité et un environnement parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique ou artisanales.
Le bien
Développant une surface d'environ 385 m², ce bâtiment bénéficie d'un vaste plateau de stockage complété par une cour privative d'environ 500 m², facilitant les manœuvres et les opérations de chargement.

Entièrement rénové, il dispose d'une structure acier/béton, d'une toiture en bon état, d'un sol béton et d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant une grande capacité de stockage. L'accès s'effectue de plain-pied et un parking privé est également à disposition.

Les locaux sont conformes PMR et disposent de sanitaires, permettant une installation rapide de votre activité.
Le bail autorise les activités de logistique, de stockage ainsi que les activités connexes.
Les conditions
Surface : 385 m²
Cour privative : environ 500 m²
Loyer : 2 120 € HT HC / mois
Honoraires locataire : 7 200 € TTC
Disponibilité : immédiate
Bail commercial neuf
Visites
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur rendez-vous.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business
– Agent commercial en immobilier d'entreprise



Dépôt de garantie 4 240 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Entrepot 240m²
+ cour privative
Refaits a neuf

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

EPlateforme logistique avec bureaux rénovés et vaste aire de manœuvre
Situé au sein d'une zone d'activités stratégique à proximité immédiate de Rochefort, cet ensemble immobilier offre des prestations parfaitement adaptées aux activités de logistique, de stockage et de distribution nécessitant de grands volumes et une excellente accessibilité.
Le bien
L'ensemble développe une surface totale d'environ 2 740 m², comprenant un entrepôt d'environ 2 560 m² ainsi que 135 m² de bureaux entièrement rénovés. Ces derniers disposent de deux open spaces, d'une cuisine, de sanitaires et d'un réseau informatique complet avec fibre optique.
Le bâtiment bénéficie d'une structure acier/béton, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'un sol béton, d'un accès de plain-pied, de 3 quais de chargement, d'une rampe d'accès et de rideaux métalliques. Une vaste aire extérieure d'environ 9 500 m² permet les manœuvres poids lourds, le stationnement ou le stockage extérieur. Le site dispose également d'un parking privé et de vestiaires.
L'emplacement
Implanté dans une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur rochefortais, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Les conditions
Surface totale : 2 740 m²
Surface extérieure : environ 9 500 m²
Loyer : 13 620 € HT HC / mois
Honoraires locataire : 32 688 € TTC
Disponibilité : immédiate
Bail commercial jusqu'en septembre 2032.
Visites
Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce site logistique.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business
– Agent commercial en immobilier d'entreprise



DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Entre SAINTES et Rochefort sur un terrain clos de 1240 m²
Dans une zone artisanale
Entrepôt de 95 m², bureaux ou show-room de 105 m², stockage 35m²
Portail 6 m, accès poids lourds
Idéal pour un artisan, PME
289 200 € FAI
Nous consulter pour échange confidentiel et visite.

Honoraires inclus de 7.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Zone d'activité proche de SAINTES,
Local de 385 m² avec Bureaux au RDC de 75 m² et stockage de 220 m² sur un terrain privé de 2500 m²
Bon état général,
2 Portes sectionnelles 4*4 pour la partie stockage
A l'étage différentes pièces annexes de 90 m²
331 600 € FAI

Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Locaux d'activité en VEFA, lots de195 à 280 m2

Locaux livrés clos couvert fluide en attente
Stationnements
Accès facile et visibilité optimale
Localisation stratégique :
Secteur recherché à proximité immédiate des axes principaux de Cognac.

Prix au m2 : 1150 € HT
Régime fiscal de mutation soumis à TVA.
Frais de notaires réduits

Pour tout renseignement, après engagement de confidentialité, nous contacter au

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 250 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

A SAINTES , magasin et entrepôt pour une surface totale de 530 m²
Emplacement N°1
Bon état général
Vente en parts sociales
639 000 € FAI

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble situé en zone artisanale, sur un terrain clos d'environ 1 240 m², comprenant un entrepôt de 95 m², un espace bureaux ou showroom de 105 m² et un local de stockage de 35 m².
Portail de 6 m avec accès poids lourds.
Convient à un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet avec une bonne accessibilité.
Loyer mensuel : 1 200 € HT.
Taxe foncière et honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble immobilier implanté sur un terrain clos d'environ 1 250 m², comprenant un entrepôt de 220 m², des bureaux de 75 m² et une zone de stockage de 170 m². Portail de 6 m avec accès poids lourds. Disponible immédiatement.
Convient à un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant réunir bureaux, stockage et logistique sur un même site avec une bonne accessibilité.
Loyer mensuel : 1 500 € HT.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur
Possibilité d'achat des murs : 342 200 € FAI

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble immobilier implanté sur un terrain clos d'environ 1 250 m², comprenant un entrepôt de 220 m², des bureaux de 75 m² et une zone de stockage de 170 m².
Portail de 6 m avec accès poids lourds.
Bien vendu libre, exploitable immédiatement.
Convient à un artisan, une PME ou uneentreprise souhaitant réunir bureaux, stockage et logistique sur un même site avec une bonne accessibilité.

Prix de vente : 342 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble d'environ 1 000 m² offrant une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique ou agroalimentaire.
Les espaces bureaux sont clairement séparés de la zone d'exploitation.
Le bâtiment comprend des bureaux aménagés avec accueil et sanitaires, une zone de stockage sec, un entrepôt frigorifique d'environ 750 m², trois quais de chargement et des stationnements privatifs.

Convient à un opérateur logistique, une entreprise agroalimentaire travaillant en température dirigée (frais, sec, surgelé) ou un investisseur patrimonial recherchant un actif fonctionnel et immédiatement exploitable.

Prix de vente : 1 041 800€ TTC FAI

Pour un premier échange confidentiel, contactez Sylvain Levy au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 7.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 968 596 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Entrepôt de 75 m² en bon état général, charpente et toiture récentes, électricité. Idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 450 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Entrepôt de 235 m² en bon état général, avec terrain attenant de 400 m², idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 800 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Grand Local professionnel de 300 m² avec parking privatif clôturé de 300 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
2 portes sectionnelles de 3.2x3m.

Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
2 bureaux indépendants +wc avec douche et wc indépendant.

Loyer2.576 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence : 2 mois de loyer

Honoraires de 6 182 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 152 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local professionnel de 150 m² avec parking privatif de 150 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
Grande porte sectionnelle de 3.5x3m.
Le bien est isolé et doublé en placo
Le local pourrait se prêter à une activité de mécanique
Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
Bureau indépendant +wc avec douche.

Loyer 1.288 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence 3.091,20 € TTC (soit 2.576 € HT).

Honoraires de 3 091 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 576 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Bâtiment récent, construit en 2019, implanté dans une zone commerciale active à proximité de grandes enseignes.
Terrain de 1 100 m² avec un coefficient d'occupation élevé.
Environ 760 m² utiles répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 560 m² avec hauteur sous plafond de 6,50 m, complété d'un étage à usage de bureaux et stockage.
Quatre accès dont un adapté aux poids lourds. Isolation performante.
Bâtiment divisible.
Quelques finitions restent à prévoir.
Convient à un artisan, un commerce de grande surface, un showroom ou un investisseur souhaitant une acquisition patrimoniale dans un secteur à fort passage.

Prix de vente : 772 000 € FAI.
Disponible au 1er mai 2026.

Pour un premier échange confidentiel, contactez Sylvain Levy au .

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Local de stockage 48 m² + bureau 10 m² + sanitaire CHANIERS 60 m²
Idéal Artisan
Parking clos et sécurisé
Places de parking privées
Loyer 450 € TTC charges comprises
Honoraires d'agence à charge du preneur

Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À louer, entrepôt à PONS, sur un axe passant
Local de 390 m² avec bureau + 170 m² Mezzanine
Possibilité d'étendre la surface au sol
Les créations d'entreprises en Charente ont progressé de +5,7 % en 2023, un rythme bien supérieur à la moyenne régionale, confirmant l'attractivité économique du territoire.

Loyer 1 500 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À SAINTES, Hangar de 170 m² au sol,
Bureau chauffé avec rangement, WC et douche, local stockage et mezzanine
Grande hauteur sous plafond
Raccordé eau, électricité triphasée et tout-à-l'égout
Loyer 750 € non soumis à la TVA + TF
Frais d'agence et de rédaction de bailà charge du preneur

Contact : Tel.

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A Vendre, Local de 260 m² sur une parcelle d'environ 700 m²
à 15mns de Saintes
composé de 3 espaces,
1 garage d'environ 70 m² avec 2 portes sectionnelles
1 Auvent d'environ 80 m²
1 Zone de stockage d'environ 110 m² avec belles hauteurs sous plafond
Idéal pour un artisan,
Brut sans sanitaires
105 200 € FAI

Honoraires inclus de 7.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

DÉPÔT ARTISANAL À LOUER A SAUJON

Surface totale de 200 m², dont 1 wc indépendant, une pièce avec douche, lavabo et wc, un bureau avec pièce archives.
Grande porte sectionnelle automatique.
3 places privatives de stationnements et de nombreux stationnements gratuits à proximitéimmédiate.
Accès rapide à la rocade de Saintes.

Loyer 1.000€ non assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire, en provision mensuelle (55 € par mois en plus du loyer).

Frais d'agence 2.000 € HT, soit 2.400 € TTC

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local réservé aux professions libérales et activités de services : médical, paramédical, conseil, assurance, architecture, bureau d’études. Aucune vente de produits.

Local 1 Ensemble en R+1 rez-de-chaussée 120m² stockage, atelier, 3 bureaux, sanitaires. Porte sectionnelles. A l'étage sur 170 m² : 7 bureaux un espace détente, une grande salle de réunion de plus de 50m² Local 2 : Cellule 120m² louée 800€/mois