Location Locaux d'activités - Entrepôts à Avignon

Local commercial ou local d'activité est situé en zone courtine.

Ce local est composé d'une vaste aire de stockage pouvant aussi servir d'atelier ( 120 m2 )
De vestiaires : 18 m2
D'un Magasin : 16 m2
D'un secrétariat
- Accueil : 44 m2
De Sanitaires: 8 m2.
d'une partie Stockage : 17 m2
A l'étage : Un appartement de 66 m2
En rez de Jardin: Un studio de 30 m2.

Surface totale: 309 m2.

La surface du terrain est de 1390 m2.

La finition est soignée et les locaux ont une belle présentation.

- Loyer annuel : 48000 €

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rousset

vous propose, à la location, sur la ZI DE ROUSSET PEYNIER, dans un ensemble immobilier, des locaux d'activités de plain pied avec bureaux aménagés, climatisés et des atelier/entrepôts, profitant de 4,8 à 6,4 m de hauteur, du triphasé en tarif jaune et de portes sectionnelles motorisées 4 m (H) x 4,4 m (L). Des places de parking privatives sont attribuées à chaque cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Autoroute A51 à 15 min' par D6 + accès A8 la Barque à 10 min' Route D6 (axe MARSEILLE-VAR) à 3 minutes SNCF AIX EN PROVENCE TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 minutes par D6-A7 Aix en bus Zone desservie par les bus reliant MARSEILLE-AIX et le VAR

Notre agence vous propose en exclusivité, les MURS ARTISANAUX d'un ENTREPOT ATELIER en parfait état de 73,80m² avec petit bureau et WC idéalement positionné quartier Malausséna à Nice, facile d'accès.

Local situé dans une cour sécurisée avec portail électrique.

Ilest possible de stationner dans l'entrepôt avec un véhicule léger.

Toutes activités artisanales sont autorisées à l'exception des métiers de bouche.

IDEAL POUR ARTISAN pour installer son outil de travail et son siège social

PETIT PRIX : A VOIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL & BUREAUX MOUANS-SARTOUX (ZI ARGILE) Mouans-Sartoux ZI de l'Argile, À vendre bâtiment indépendant à usage industriel, commercial et tertiaire, implanté sur une parcelle de 2 667 m² avec aires de manœuvre et de stockage. Construction à ossature métallique, bardage double peau, élevée sur 2 niveaux, accès facilité par la déclivité du terrain. Surfaces (env.) : Atelier / production : 790 m² Showroom / atelier : 457 m² Bureaux : 400 m² Composition : Niveau haut : showroom, bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, sanitaires, cuisine Niveau bas : production, menuiserie, stockage, quai de livraison Annexes : 2 cabines ventilées, studio gardien (hors permis) Équipements : Climatisation réversible, chauffage bois, alarme, monte-charge, quai avec rideau métallique. Prix : 3 200 000 € net vendeur + 6 % TTC de commission à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 3 392 000 €
- Zone industrielle recherchée
- Idéal activité industrielle, artisanale ou showroom Dossier et visites sur demande Directeur associéDechnique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

vous propose, sur VENELLES, dans un ensemble immobilier, un local mixte de plain pied d'environ 120 m² dont 65 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés avec 55 m² de stockage/atelier sous 2,9 m de hauteur accessible par une double porte métallique. Le tout sur site clos et sécurisé avec places de parking collectives. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute Autoroute A51 à proximité immédiate SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 25 minutes Aix en bus Arrêts à proximité

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 600 m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu. Ce local bénéficie d'une accessibilité pratique et d'une visibilité intéressante dans le secteur de Cannes, allée des Gabians, un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et proche des axes principaux.

Le bien comprend également un terrain extérieur d'environ 350 m², pouvant être utilisé comme zone de stockage ou parking, offrant une grande flexibilité pour les besoins logistiques ou l'accueil de véhicules professionnels. Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et gestion pratique des flux de marchandises ou de personnel.

Le local se distingue par ses grandes surfaces modulables, permettant l'adaptation de l'espace selon votre activité : bureaux, ateliers, showrooms ou stockage. La luminosité naturelle et les accès sécurisés contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Situé dans un secteur en plein développement, ce local offre un potentiel attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer à Cannes. La proximité des axes routiers principaux, des services locaux et des infrastructures facilite les déplacements et optimise le fonctionnement de votre activité.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous présenter ce bien et d'étudier avec vous les meilleures solutions d'implantation pour votre entreprise.

Surface totale : 600 m²
Terrain extérieur : 350 m²
Localisation : Cannes Allée des Gabians
Disponibilité : immédiate

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 377 m² situé au rez-de-chaussée au Plan de Grasse.

Idéalement implanté dans une zone mixte, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du secteur, facilitant vos activités professionnelles au quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse, à seulement 3 à 5 minutes en voiture, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux de circulation optimisé pour vos clients et collaborateurs.

Le local présente un potentiel de division en deux lots, offrant ainsi une flexibilité pour différents types d'activités professionnelles ou pour la mutualisation d'espaces selon vos besoins. Les volumes généreux et l'agencement actuel permettent une adaptation facile pour des bureaux, un showroom ou un atelier.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à des entrepreneurs qu'à des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services de proximité.

Pour plus d'informations,ou pour planifier une visite, merci de contacter le cabinet . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter ce local d'activité et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre activité professionnelle dans un espace modulable et idéalement situé au Plan de Grasse, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Entrepôt à vendre – Zone Industrielle Avon – Gardanne (13)
Rare opportunité d’acquérir un entrepôt industriel de 440 m² (dont 80 m² de bureaux) idéalement situé dans la dynamique Zone Industrielle Avon à Gardanne, un secteur très actif bénéficiant d’une accessibilité optimale via l’autoroute.
Le bien
Surface bâtie totale : 440 m²Entrepôt / ateliers
Bureaux : 80 m²

Terrain : 2 600 m², offrant de vastes possibilités de stockage extérieur, manoeuvre, parkings et extension future.
Situation locative
Le bien est actuellement loué.
Bail en cours jusqu’en 2030, offrant une rente sécurisée.
Possibilité d’un départ anticipé du locataire à discuter selon les besoins de l’acquéreur.
Location actuelle 2200 euros HT, vaut beaucoup plus. L'extension peut permettre une augmentation de la surface de 170 m2 et d'un montant entre 1000/1500 euros supplémentaires.
Projet d’extension & potentiel
Un projet d’agrandissement a été validé, avec permis accepté pour environ 280 m² supplémentaires.Les travaux ont déjà été lancés et seront à finaliser par le nouvel acquéreur, offrant une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation.
Accessibilité & environnement
Zone Industrielle très dynamique et reconnue pour son activité économique.
Accès rapide à l’autoroute, facilitant les flux logistiques.
Environnement professionnel attractif pour entreprises industrielles ou logistiques.
Points forts
Rare à la vente dans le secteur Possibilité d’extension validée Grand foncier privatif Site bien desservi Flexibilité sur la reprise des lieux

Pour tous renseignements ou demandes de visites, contactez notre agent commercial par mail ou par téléphone au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet , spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 90 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.
Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant un volume exploitable remarquable et une grande flexibilité d'aménagement (stockage, atelier, mezzanine). Des places de stationnement privatives, situées au droit du local, complètent l'offre et garantissent une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Équipements et prestationsLe local dispose de prestations fonctionnelles et qualitatives : accès gros porteur facilitant les livraisons et la logistique, porte sectionnelle motorisable, accès piéton indépendant, ossature métallique avec bardage en tôle aluminium, garantissant robustesse et durabilité. Le bâtiment est entièrement isolé, assurant un bon confort thermique.
Le sol est réalisé en dallage industriel hélicoptère, parfaitement adapté aux charges et à un usage professionnel intensif. Le local est équipé de sanitaires privatifs. Le site est sécurisé par un portail automatique et un système de vidéosurveillance, offrant un environnement de travail serein.

Environnement et accessibilitéImplanté au cœur du Pôle BTP de la zone du Capitou à Fréjus, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'échangeur A8 sortie 38 Fréjus Centre, permettant un accès rapide vers Toulon, Marseille et Nice. Le parc est également desservi par la ligne 2 du réseau Agglobus.
Ce pôle à l'architecture contemporaine répond à des critères environnementaux exigeants et accueille des entreprises à vocation commerciale, de services et BTP, offrant un cadre professionnel dynamique et valorisant.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations.

vous propose à la location un local mixte neuf de 162 m² composé de 84m² à usage d'activités au RDC, auquel s'ajoute une surface de bureaux de de 78 m² à l'étage aménagés et climatisés. Ensemble situé à LAMANON au bord de la D538, très proche des accès de l'A7 et de la A54. Couverture en bac acier, bardage double, avec 1 porte sectionnelle. Hauteur sous poutres de 3 m. Plusieurs places de parking prévues pour l'ensemble. Le tout sur site clos. Disponibilité : juin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A54 SNCF Lamanon (France) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Ligne 13
Immeuble neuf

Le cabinet présente une opportunité immobilière rare au cœur de la zone d'activités des 3 Moulins, offrant un local d'activité/entrepôt d'environ 346,58 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.

Ce bien se distingue par une surface entrepôt en rez-de-chaussée d'environ 150 m², conçue pour optimiser les flux et la fonctionnalité des opérations. La hauteur sous plafond de 2,90 m à l'entrée, atteignant jusqu'à 5,90 m dans l'atelier, permet l'accueil d'équipements volumineux et facilite le stockage en hauteur. L'espace est structuré pour offrir une flexibilité d'aménagement selon les exigences d'exploitation.

À l'étage, une surface de bureaux climatisés d'environ 48 m² propose un environnement confortable et fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. Ce niveau intègre une salle de douche ainsi que des sanitaires H/F, assurant une autonomie complète pour un usage quotidien intensif.

En complément, le bien comprend un box en sous-sol d'environ 95 m², idéal pour un stockage additionnel sécurisé ou une zone annexe dédiée à des opérations spécifiques. Plusieurs emplacements de parking totalisant environ 53 m² viennent renforcer l'accessibilité et la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.

L'ensemble du site bénéficie d'un accès sécurisé, avec digicodes et vidéo-surveillance 24h/24, garantissant une protection optimale des biens et des personnels. La présence d'une benne à encombrants et d'un broyeur à encombrants sur place représente un atout supplémentaire pour la gestion des déchets et l'optimisation logistique.

Ce local constitue une solution parfaitement adaptée pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d'un secteur dynamique et bien desservi.

L'Agence vous propose à la location un local d'activité à La Ciotat.
Local de 500 m² comprenant :

- une partie entrepôt/atelier de 360 m²

- Bureaux de 140 m²

Porte sectionnelle
HSP : 7m50.

6 places de stationnement.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location.
Autoroute Échangeur A8-A51 à 5 minutes Autoroute A7 à 11 minutes Route D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds

vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20

Local professionnel avec pignon sur rue, bénéficiant d’une visibilité maximale à l’entrée de Draguignan. Actuellement exploité en concession automobile avec atelier attenant, il offre un fort potentiel de transformation pour toute activité professionnelle ou commerciale. Reprise de bailpossible, sans droit au bail.

Caractéristiques principales

- Surface intérieure : 450 m² avec grande hauteur sous plafond

- Surface extérieure sécurisée : 1 400 m² (avant + arrière du bâtiment)

- Environ 50 places de parking

- Local traversant, très visible, accès facile

- Aménagement actuel : concession + atelier mitoyen

- Possibilité d’adaptation à toute activité

Point fort :

- Emplacement stratégique à l’entrée de Draguignan,,,

- Visibilité exceptionnelle en bord de route

- Grand foncier extérieur sécurisé

- Nombreuses places de stationnement

- Pas de droit au bail

Conditions locatives :

- Reprise du bail en cours

- Modalités financières sur demande

Opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site vaste, visible et polyvalent.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 21300 €, à la charge du preneur

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- EI
- 852278969

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 283 m², idéalement implanté dans la zone artisanale de Bédarrides, secteur dynamique et parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Le bâtiment présente de belles caractéristiques techniques, avec une hauteur libre sous poutre de 5,20 m et une hauteur au faîtage de 7,10 m, offrant de nombreuses possibilités : stockage en hauteur, installation de racks, aménagement d'espaces de production ou utilisation d'équipements nécessitant un volume vertical important.

Le local bénéficie d'un double accès grâce à deux portes sectionnelles, situées de part et d'autre du bâtiment, permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et facilitant les opérations de chargement/déchargement.

L'intérieur comprend des bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés à une organisation administrative ou technique, ainsi que des box séparés permettant de structurer des zones de stockage ou d'atelier indépendantes. Des sanitaires complètent l'ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les équipes.

Implanté au sein d'un environnement exclusivement dédié aux entreprises, ce local représente une opportunité idéale pour une société recherchant un espace fonctionnel, bien structuré et doté de performances techniques intéressantes.

À LOUER Local d'activité 400 m² Zone d'Activité Camp Bernard SABLET (84)

Local récent, construit il y a moins d'un an, idéal pour activités artisanales, industrielles ou de stockage (hors automobile).

Situé dans la ZA Camp Bernard à Sablet, ce local d'activité de 400 m² offre de très bonnes prestations et une configuration adaptée à de nombreuses activités.

Description du local (400 m² au total)Atelier / stockage

Surface totale : environ 400 m²

Hauteur sous plafond : 7,50 m

Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m, adaptée aux poids lourds

2 portes de service

Dalle renforcée permettant la circulation poids lourds

Accès facile pour utilitaires et camions

Bureaux et annexes

2 bureaux climatisés (climatisation réversible)

1 pièce supplémentaire pouvant servir de salle de repos, cuisine ou bureau

1 WC

Fibre optique disponible

Alimentation triphasée

Extérieurs

Environ 15 places de stationnement (selon types de véhicules)

Installation d'un portail extérieur prévue prochainement

Travaux

Possibilité d'aménagements supplémentaires selon les besoins des locataires (accord préalable du propriétaire).

Activités interdites

Toutes activités liées à l'automobile (mécanique, carrosserie, etc.)

Conditions de locationLocation complète : 400 m²

Loyer : 3 200 € / mois

Pas de charges

Taxe foncière : environ 2 000 € / an, payable en une fois ou répartie sur l'année

Possibilité de division en deux lots :Lot 1 : 200 m² (atelier)

Loyer : 1 500 € / mois

Lot 2 : 200 m² + 59 m² de bureaux

Loyer : 1 850 € / mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez-nous au !

vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant avec cuisine équipée, deux garages, un atelier, et un appartement T4 avec 2 grandes terrasses. Bâtiment alimenté en 220 et 380V. Situé dans la zone du TUBE a Istres, possibilité de modifier le bâtiment en bureaux ou local d'activité. Possibilité également d'agrandissement ou de vendre une partie de la parcelle. Nombreuses places de parking. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A54 et A55 à proximité SNCF Gare d'Istres à 5 mins SNCF Aix en Provence TGV à 45 mins Route N569 Bus lignes 6/ 7/ 9/ 13/ 601
Immeuble récent

En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
accès direct via les axes autoroutiers ,
local indépendant ,
Site clôturé par portail électrique,
3 places de parking privatives,

Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC

Local neuf

Loyer annuel 24 000€ HT /an
Loyer mensuel 2 000€ HT /mois
Charges annuelles 600€ HT /an
Charges mensuelles 50€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 3 450€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 6 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 3 600€ HT (4 320 € TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT

Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5 036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Situé sur la commune de Gémenos, WEacteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 500 m². Les locaux sont idéalement adaptés pour une activité de fabrication, atelier d'assemblage.
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Aubagne à 10 minutes en voiture, Bus Lignes 7, 12S à proximité immédiate Autoroute D2, D43A, A50, A501 à proximité immédiate

Situé à Lapalud (84840), en vente en exclusivité, ce local industriel et commercial de 430 m2 bénéficie d'un environnement dynamique et accueillant en zone d'activité. Sa proximité avec la ville, en première ligne et en bordure de route nationale offre une visibilité et des possibilités optimales au développement de toute entreprise. De plus, son exposition plein sud permet une luminosité naturelle agréable. l'accès est également possible aux poids lourds.

Sur une surface de terrain généreuse de 2000 m², ces locaux propose de nombreuses places de parking extérieures, offrant ainsi une accessibilité aisée.

À l'intérieur, les locaux se composent d'un vaste entrepôt, d'un atelier polyvalent, de deux bureaux pour l'organisation administrative, d'un hall d'exposition permettant de mettre en valeur produits ou services, ainsi que de deux wc et deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour développer une activité professionnelle prospère et s'épanouir dans un cadre de travail harmonieux.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 4 005 € TVA, soit 454 005 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 429 975 € HT + 0 € TVA, soit 429 975 € TTC
Honoraires d'agence : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC (5.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 457 m², idéalement situé sur le chemin des Combes à Antibes, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Ce local professionnel se répartit de la manière suivante :

Environ 457,63 m² dédiés au local d'activité / stockage, offrant de grands volumes avec une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, parfaitement adaptée pour vos besoins d'entreposage ou de production.

Le site bénéficie d'un accès poids lourd 19 tonnes, facilitant les manutentions et livraisons.

Situé dans un secteur stratégique, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes routiers. Il est adapté à de multiples usages : activité industrielle, stockage, logistique ou atelier.

Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant surface modulable, hauteur importante et facilité de stationnement dans la zone d'Antibes.

Pour plus d'informations sur cette location de local d'activité, le cabinet est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

mandat exclusif

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