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    de Vente/Location de Dépôt dans les Bouches-du-Rhône - Dépôt

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Septèmes-les-Vallons

    Local d'activité rénové 934m² à louer à Septèmes

    Loyer mensuel
    9 000€
    Surface
    934 m²
    Montant au m²
    116€/m²/an
    Local d’activité à louer – 934 m² – Septèmes-les-Vallons (13240)
    Loyer : 9 000 € HT / mois
    Situé à Septèmes-les-Vallons, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute (environ 180 000 véhicules/jour), ce local d’activité indépendant de 934 m²répartis sur deux niveaux offre un environnement de travail optimal pour toute activité artisanale, industrielle ou de négoce.
    Description du bien :

    Surface totale : 934 m² sur 2 niveaux
    Toiture neuve isolée en panneaux sandwich de 140 mm
    Menuiseries PVC neuves
    Façade entièrement ravalée
    Charpente métallique rénovée
    Compteur triphasé C4
    Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires

    Atouts principaux :

    Visibilité optimale : axe passant, 180 000 véhicules/jour
    Emplacement stratégique : proximité immédiate des grands axes autoroutiers

    Localisation : Septèmes-les-Vallons (13240) – Zone d’activité visible depuis l’autoroute
    Loyer : 9 000 € HT / mois
    Disponibilité immédiate.
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au

    Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Septèmes-les-Vallons

    Local d'activité rénové 934m² à louer à Septèmes

    Loyer mensuel
    9 000€
    Surface
    934 m²
    Montant au m²
    116€/m²/an
    Local d’activité à louer – 934 m² – Septèmes-les-Vallons (13240)
    Loyer : 9 000 € HT / mois
    Situé à Septèmes-les-Vallons, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute (environ 180 000 véhicules/jour), ce local d’activité indépendant de 934 m²répartis sur deux niveaux offre un environnement de travail optimal pour toute activité artisanale, industrielle ou de négoce.
    Description du bien :

    Surface totale : 934 m² sur 2 niveaux
    Toiture neuve isolée en panneaux sandwich de 140 mm
    Menuiseries PVC neuves
    Façade entièrement ravalée
    Charpente métallique rénovée
    Compteur triphasé C4
    Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires

    Atouts principaux :

    Visibilité optimale : axe passant, 180 000 véhicules/jour
    Emplacement stratégique : proximité immédiate des grands axes autoroutiers

    Localisation : Septèmes-les-Vallons (13240) – Zone d’activité visible depuis l’autoroute
    Loyer : 9 000 € HT / mois
    Disponibilité immédiate.
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au

    Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Tarascon

    Location entrepôt 2297m² ZI du Roubian à Tarascon

    Loyer mensuel
    9 379€
    Surface
    2 297 m²
    Montant au m²
    49€/m²/an
    LOCATION– ENTREPÔT AVEC PRÉAU ET QUAI NIVELEUR – 2 297 m² + BUREAUX DE QUAI + PRÉAU 432 m² – TARASCON (ZI ROUBIAN) Emplacement privilégié – Accès rapide A9 / A54

    Situé dans la ZI du Roubian à Tarascon, l'entrepôt bénéficie d'une excellente desserte autoroutière vers Nîmes, Montpellier, Arles, Marseille et la zone portuaire voisine et fait partie d'un site avec plusieurs lots.
    Présentation du lot

    Ce lot comprend un entrepôt d'environ 2 297 m², un préau couvert de 432 m², ainsi qu'un bureaux de quai de 60 m². Il est idéal pour une activité de stockage, PME industrielle, négoce grossiste ou distribution régionale.
    Caractéristiques principales

    • Surface entrepôt : 2 297 m²

    • Préau couvert : 432 m²

    • Bureaux existants : 60 m²

    • 1 quai niveleur

    • 1 porte sectionnelle de 4.50x4

    • Hauteur sous poutre : 8 mètres

    • Dalle béton ≥ 5 T/m² – qualité alimentaire

    • Structure métallique – bardage double peau

    • Puissance EDF : 150 kVA

    • Classement ICPE 1510

    • Sprinklage – alarme incendie

    • Site clos, protégé par vidéosurveillance

    • Parkings VL et PL

    Conditions locatives
    • Loyer : 49 € HT/HC/m²/an

    • Charges : 4,60 € HT/m²/an

    • Foncier (2023) : 5,30 € HT/m²/an

    • Bail 3/6/9 – TVA – Loyer payé trimestriellement d'avance

    • Dépôt de garantie : 3 mois

    • Indexation ILAT annuelle

    • Disponible au 31/07/2026

    • Activités autorisées : toutes sous réserve des normes réglementaires

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Tarascon

    Location entrepôt 3380m² à Tarascon ZI Roubian

    Loyer mensuel
    13 802€
    Surface
    3 380 m²
    Montant au m²
    49€/m²/an
    ENTREPÔT LOGISTIQUE / INDUSTRIEL – 3 380 m² + BUREAUX – TARASCON (ZI ROUBIAN)Localisation stratégique – Axe Rhodanien / Arc Méditerranéen

    Situé au sein de la Zone Industrielle du Roubian à Tarascon, cet entrepôt bénéficie d'un positionnement idéal au croisement des autoroutes A9 (Nîmes/Montpellier) et A54 (Arles/Marseille), offrant un accès rapide aux grands flux Nord-Sud et Méditerranéens. Zone portuaire de Tarascon à proximité.

    Description du bien

    Au sein d'un parc industriel classé ICPE 1510, un entrepôt d'environ 3 380 m² est proposé à la location. Le bâtiment peut accueillir des activités logistiques, industrielles ou de négoce, avec 460 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée et à l'étage 460 m² de bureaux (en option. Des aménagements peuvent être réalisés. Prix à discuter s'ils sont loués avec l'entrepôt).

    Caractéristiques principales

    • Surface entrepôt : 3 380 m²

    • Locaux sociaux : 460 m²

    • 3 portes sectionnelles de 4.50X4

    • Hauteur sous poutre : 8 mètres

    • Dalle béton ≥ 5 T/m² – teintée qualité alimentaire

    • Structure métallique – bardage double peau

    • Alimentation électrique : 150 kVA par bâtiment

    • Classement ICPE 1510

    • Système sprinkler + alarme incendie

    • Site clos – vidéosurveillance

    • Parkings VL et PL

    • Quais niveleurs disponibles sur le parc

    Conditions locatives
    • Loyer : 49 € HT/HC/m²/an

    • Charges : 4,60 € HT/m²/an

    • Taxe foncière (2023) : 5,30 € HT/m²/an

    • Bail 3/6/9 – TVA – Paiement trimestriel d'avance

    • Dépôt de garantie : 3 mois

    • Indexation annuelle ILAT

    • Disponible au 31/07/2026

    • Activités autorisées : toutes (sous réserve réglementaire)

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à La Ciotat

    A louer local d'activité 395m² à La Ciotat Athélia

    Loyer mensuel
    4 443€
    Surface
    395 m²
    Montant au m²
    135€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location un local d'activité dans la zone Athélia à La Ciotat.
    Local de 395 m² disposant des surfaces suivantes :
    RDC : 283 m²
    Mezzanine : 112 m²

    6 places de stationnement en extérieur.
    Disponibilité immédiate.

    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Loyer révisable annuellement selon indice ILC
    Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.

    Contact :


    Agent commercial indépendant
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 7 998 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 329 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à La Ciotat

    A louer entrepôt + bureaux 363m² à La Ciotat

    Loyer mensuel
    4 537€
    Surface
    363 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location un local d'activité dans la zone Athélia à La Ciotat.
    Local aménagé disposant des surfaces suivantes :
    RDC : 266 m²
    Mezzanine : 97 m²

    4 places de stationnement en extérieur.
    Disponibilité immédiate.

    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Loyer révisable annuellement selon indice ILC
    Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.

    Contact :


    Agent commercial indépendant
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 8 167 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 91 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 611 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Aix-en-Provence

    Entrepôt bureau 125m² à louer ZI les Pennes à Aix

    Prix de vente
    525 000€
    Surface
    163 m²
    Montant au m²
    3 221€/m²
    Quartier Célony
    Parking 2
    Visibilité : non
    Terrasse privative

    Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
    Cabinet architecte,
    Bureaux

    163m² en RDC
    Espace cuisine
    Sanitaire
    vitrine

    Climatisation
    Volet roulant électrique
    Espace extérieur terrasse privative

    Prix de vente net vendeur 500 000 € Hors droit
    Prix de vente Honoraires agence inclu : 525 000 € Frais agence inclus en HT
    Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix net vendeur, soit 25 000 € HT (30 000 € TTC).

    Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur, environ 8% du prix net vendeur (le montant précis est communiqué par les notaires directement).

    Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2

    Location possible
    CONDITIONS DE LOCATION
    Disponibilité : immédiate
    Type de bail : Bail commercial 3/6/9
    Régime fiscal : Assujetti à la TVA

    Loyer annuel 34 800€ HT /an
    Loyer mensuel 2 900€ HT /mois
    Loyer annuel au m² 224,50€ HT /m² /an
    Charges annuelles au réel
    Taxe foncière 1 545€ /an
    Charges au réél : eau + électricité (150€ mensuel envrion) + internet
    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    Indexation du loyer Annuelle Ilc
    Dépôt de garantie 8 700 €
    Honoraires agence en cas de location : 15% du loyer annuel HT HC soit 5 220 € HT

    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rousset

    A louer entrepôt + bureaux 594m² à Rousset

    Loyer mensuel
    5 200€
    Surface
    594 m²
    Montant au m²
    105€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location un local d'une surface de 594 m² comprenant :

    - une partie entrepôt de 273 m²

    - et une partie bureaux de 321m²

    Partie entrepôt :
    Porte sectionnelle.
    Triphasé.
    Hauteur au plus haut : 5m90
    Hauteur au plus bas : 4m20

    Au RDC, vous trouverez plusieurs espaces bureaux ainsi qu'une cuisine, un sanitaire et un coin archives. A l'étage, vous disposez également de 120 m² de bureaux.

    Environ 15 places de stationnement.
    Accès PL et semi-remorque.

    Conditions locatives :
    Loyer : 5 200 € HT/mois
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.

    Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et état des lieux d'entrée.

    Contact :
    Tel :
    Email :
    Site internet :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...







    Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 387 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts aux Pennes-Mirabeau

    Loue entrepôt bureaux parking les Pennes-Mirabeau

    Loyer mensuel
    2 860€
    Surface
    312 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    ZI les Pennes-Mirabeau

    ENTREPÔT DE STOCKAGE
    Ce local ne convient pas aux activités nécessitant un ERP.

    Parking devant le local,
    Accès PL. clos et sécurisé portail électrique.
    Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs
    Aire de Manoeuvre

    Surface 312 m²
    HSP entrepôt : 5
    - 6 m
    Sanitaires

    Caractéristiques Entrepôts :
    Portes sectionnelles métalliques
    Dalle béton
    HSP entrepôt : 5
    - 6 m
    Murs périmétriques : Parpaing
    Toiture : Bac acier isolé, puits de lumières
    Equipement Sanitaires

    Loyer annuel 34 320 € HT HC
    Echéances trimestrielles 8 580 € HT HC
    Loyer : 110 €/m²/an HT
    Charges : 3008€ HT par an (soit 251 € HT / mois à titre indicatif).
    comprenant notamment : Eau, entretien espaces verts et portail, assurances
    Taxe foncière : 2 722 € HT
    Dépôt de garantie : une échéance de loyer soit 8 580 €

    Honoraires Location à la charge du preneur :
    15% du loyer annuel HT HC soit 5 148 € HT

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2

    Caractéristiques du site :
    Surface totale du Batiment 917 m² environ
    Surface RDC :750m² au sol environ

    Plusieurs lots encore disponibles (MAJ FEV 2026)
    Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux
    Lot 4 : Bureaux 166m² avec terrasse
    - 110€/m²/an HT HC

    Caractéristiques Bureaux
    Open space :
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion,
    Cuisine
    Sanitaires
    Climatisation réversible
    Possibilité de réaménager les espaces en fonction des besoins.

    Accès :
    Aéroport Marseille Provence
    - 10 min
    SNCF Aix TGV
    - 10 min
    Autoroute A7
    - 3 min



    Honoraires de 5 148 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 530 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lambesc

    A louer entrepôts neufs 1255m² ZI de Berthoire

    Loyer mensuel
    11 922€
    Surface
    1 255 m²
    Montant au m²
    114€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location des entrepôts pour un total de
    1 255 m² situé à Lambesc, avec les caractéristiques suivantes :
    HSP : 7m50 sous acrotère.
    Stockage sur 2 niveaux.
    Bardage métallique double peau et toiture en multicouches
    Dalle hélicoptère 1T5 au m²
    Porte sectionnelle 4m x 4m50
    Portes d'entrée + porte de sortie de secours
    Sanitaire PMR

    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Loyer révisable annuellement selon indice ILC
    Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
    Fiscalité : soumis à TVA.

    Conditions de location :
    Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
    Caution personnelle du gérant.
    Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
    Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

    Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

    Contact :


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 21 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 766 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gardanne

    A louer local d'activité 210m² Gardanne Zone Avon

    Loyer mensuel
    2 293€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    131€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location un local d'activité en bon état situé dans la Zone Avon à Gardanne au sein d'un site sécurisé et fermé.
    Le local dispose :

    - 80 m² d'entrepôt en RDC
    Porte sectionnelle 4 x 4 m.
    HSP : 3m15.


    - 130 m² de bureaux en R+1
    Bureaux climatisés et fibrés.
    Grande pièce + bureaux individuels.
    Espace cuisine + 2 sanitaires.

    Possibilité de communiquer entre les deux locaux par un escalier intérieur.

    3 places de stationnement extérieures.

    Disponibilité : Immédiate.
    Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

    Contact :
    Tel :
    Email :
    Site internet :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...






    Honoraires de 4 127 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 879 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Marseille 2e

    A louer entrepôt logistique 1225m² à Marseille 2e

    Loyer mensuel
    11 068€
    Surface
    1 265 m²
    Montant au m²
    105€/m²/an
    vous propose a la location 1225m2
    Entrepôt logistique

    Disponibilité : immédiate

    Accessibilité poids lourds
    Parkings
    quais et plain pied avec rampe
    Site clos gardé 24h/24
    ZFE travaillant avec le GPMM.
    Disponibilité : Immédiate

    - Toiture isolée

    - Dalle béton lissé 3 tonnes / m²

    - HSP : 7 m

    - Bureaux cloisonnés, sanitaires

    - Climatisation chaud froid

    - Surveillance vidéo

    - Classification ICPE 1510

    - Sprinklage ESFR

    Loyer annuel 132 825 € HT /an
    Loyer mensuel 11 068 € HT /mois
    Loyer annuel au m² 105 € HT /m² /an
    Charges mensuelles 3 220€ HT
    et honoraires gestion technique 3 357 € HT
    Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
    Taxe foncière 19 000€ /an
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

    Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT, 19 293 € HT soit 23 152 € TT

    CONTACT



    Agent commercial indépendant


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 19 293 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 206 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rousset

    A louer entrepôt + bureaux sect Peynier/Rousset

    Loyer mensuel
    2 950€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location un local d'activités sur le secteur de Peynier/Rousset.
    Le local de 320 m² est composé de la manière suivante :

    - En RDC : 80 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et meublés + 160 m² d'atelier.
    Existence d'une mezzanine de 80 m² (350 kg/m²).
    HSP : 5,6 à 6,3 m
    Triphasé
    Porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L).
    Stationnement : 4 places de parking.
    Site clos et sécurisé et permet l'accès PL.

    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

    Contact :


    Contact :


    Agent commercial indépendant
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...




    Honoraires de 5 310 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    64 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM