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Vente/Location de Hangar dans les Bouches-du-Rhône - Hangar

Location Local Professionnel avec Jardin

Loyer mensuel4 400 €

Surface223 m²Montant au m²236,76 €/m²/an

Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Michelet (8ème/9ème arrondissement), offrant une excellente visibilité et un accès facilité par la contre-allée, l'agence vous propose à la location ce magnifique local professionnel en triplex de 210 m² (223 m² au sol).

Véritable écrin pour votre entreprise ou votre pôle médical, ce bien aux volumes généreux se distingue par ses extérieurs rares en ville (jardin privatif, terrasse et véranda) et sa grande modularité.

LE POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Le local brut à l'heure actuelle s'adapte parfaitement à deux typologies de projets :

Configuration « Siège d'entreprise / Agence » :
- RDC : Espace accueil, vaste open space de 42 m², bureau de direction, sanitaire PMR, et accès direct à une véranda prolongée par le jardin.
- R+1 : Un second open space de 42 m², 3 bureaux individuels fermés, et une belle terrasse de 14 m².
- R+2 : Salle de réunion, salle de pause pour le personnel et sanitaires.
Configuration « Pôle Santé / Professions Libérales » :
- Possibilité d'aménager jusqu'à 7 cabinets de consultation spacieux (de 13 à 21 m²) répartis sur le RDC et le 1er étage.
- Véranda de 12 m² idéale pour une salle d'attente lumineuse tournée vers le jardin.
- Espaces privatifs pour les praticiens au dernier étage (salle de repos, réunion).

LES ATOUTS DU BIEN :

Extérieurs : Un jardin privatif arboré d'environ 130 m², une véranda (12 m²) et une terrasse (14 m²).
Accessibilité : Possibilité d'aménagement d'un WC aux normes PMR au rez-de-chaussée.
Stationnement : 2 places de parking extérieure privatives sécurisées incluses. Stationnement public très aisé sur la contre-allée Michelet juste devant l'entrée (parking à vélos également disponible).
Confort : Bâtiment sans système de chauffage fixe actuel, vous laissant la totale liberté d'installer une climatisation réversible adaptée à vos besoins d'aménagement.

- Loyer annuel : 52800 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 840,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 170m² ZA de Venelles

Loyer mensuel1 400 €

Surface140 m²Montant au m²120 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein d'un ensemble de qualité et sécurisé, au coeur de la zone d'activité de Venelles, un local d'activité de 170 m², composé comme suit :

. 120 m² de surface d'entrepôt

. 50 m² de surface de bureaux

+ Parking à disposition sur site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 140m² à Aubagne 13400

Loyer mensuel1 400 €

Surface140 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone d'activités de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activités de 140 m² composé comme suit :

. 100 m² de surface au sol (80 m² d'entrepôt / 20 m² de surface de bureaux)

. 40 m² de surface en mezzanine (20 m² de stockage / 20 m² de surface de bureaux).

Hauteur : 6.50 m

Prestations : Accès plain pied, accès PL, dalle béton lissé, sanitaire, porte double vantaux (3x3).

+ places de stationnement pour cette cellule.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 480m² à louer 13010 Capelette

Loyer mensuel5 200 €

Surface480 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Local d’activités à louer de 480 m2, situé quartier Capelette 13010 MARSEILLE, sur un site clos, proche des accès autoroutes, comprenant un entrepôt hsp 3,20 m et dalle béton, un bureau de 16 m2, un local social, sanitaires doubles + 5 emplacements de parking.
Prestations : entrée vitrée clientèle, porte sectionnelle motorisée, coin cuisine, climatisation réversible, dalles de faux plafonds, ERP, issue de secours.
Accès gros porteur et aire de manoeuvre, parkings clientèle
Loyer 5 200 € HT/mois
Charges + foncier 1 200 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activités 377m² divisible ZI Rognac

Loyer mensuel3 770 €

Surface377 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme en cours de livraison, sur un terrain clos et sécurisé, une cellule avec bureaux d'une superficie totale d'environ 377 m² divisible à partir de 106 m².

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, portail automatique, accès privatif...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 237m² divisible à Rognac

Loyer mensuel2 370 €

Surface237 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme en cours de livraison, sur un terrain clos et sécurisé, une cellule avec bureaux d'une superficie totale d'environ 377 m² divisible à partir de 106 m².

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, portail automatique, accès privatif...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 90m² à louer zone d'activité de Gémenos

Loyer mensuel825 €

Surface90 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Dans un site fermé, en zone d'activité à Gémenos 13420, notre agence vous propose à la location un local mixte activités/bureaux en rez-de-chaussée de 90 m2.
Il est composé de deux pièces de 41 et 25 m2 dont une avec un coin cuisine, un sanitaire, une réserve, hsp 2,63 m.
Prestations : baie vitrée de 5 ml, climatisation réversible, luminaires led, dalles de faux plafonds, sol pvc parquet, menuiseries aluminium, accès PMR.
A proximité immédiate de l'autoroute. Nombreux parkings sur site.
Foncier compris dans les charges.
Loyer 825 € HT/mois
Charges et foncier 300 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur 2 500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 150m² en ZA à Aubagne

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone d'activités d'Aubagne, un local d'activités de 150 m² avec bureaux.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 200m² ZAC Paluds Aubagne

Loyer mensuel2 397 €

Surface200 m²Montant au m²143,88 €/m²/an

A louer, en Zone Commerciale des Paluds, local d'activité d'une superficie totale de 200 m² comprenant 73 m² de surface commerciale, 105 m² d'atelier et 22 m² en mezzanine avec sanitaire.

+ Parking disponible sur site
Droit d'entrée : 10.000 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activités 3396m² divisible Gardanne

Loyer mensuel35 375 €

Surface3 396 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, au sein d'un programme neuf en cours de construction mêlant activités et commerces, une cellule d'activités d'une superficie totale de 3.396 m² divisible à partir de 157m² composé comme suit :

. 2.654 m² de surface au sol

. 742 m² de surface en mezzanine

Hauteur : 6.00 m

+ Surface extérieure disponible pour les cellules, avec une majoration du loyer.

+ 42 places de parking soit 3 places par lot.

+ 13 places électriques

Prestations : Dalle industrielle (2.5 T/m²), porte sectionnelle (3.50 m x 3.00).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 150m² à La Ciotat

Loyer mensuel1 600 €

Surface150 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone d'activité Athélia sur la commune de la Ciotat, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 150 m² dont 50 m² en mezzanine.

Hauteur au plus haut : 4.50 m

+ places de parking

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 250m² aux Pennes-Mirabeau

Loyer mensuel2 150 €

Surface250 m²Montant au m²103,2 €/m²/an

A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 250 m² dont 120 m² de bureaux

Construction récente.

Prestations : Porte sectionnelle (3 x 3), sanitaires, compteur triphasé, caméra de surveillance, portail automatique, toiture bac acier isolé.

+ places de parking pour cette cellule

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 170m² ZA de Venelles

Loyer mensuel1 700 €

Surface170 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au sein d'un ensemble de qualité et sécurisé, au coeur de la zone d'activité de Venelles, un local d'activité de 170 m², composé comme suit :

. 120 m² de surface d'entrepôt

. 50 m² de surface de bureaux

+ Parking à disposition sur site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités neuf 106m² ZI de Rognac

Loyer mensuel1 060 €

Surface106 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, sur un terrain d'environ 2.200 m² clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 106 m².

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, bureaux, portail automatique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 376m² ZI Rognac

Loyer mensuel3 760 €

Surface376 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, sur un terrain d'environ 2.200 m² clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 376 m² composé comme suit :

. 319 m² de surface de stockage en RDC

. 57 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, bureaux, portail automatique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 139m² ZI de Rognac

Loyer mensuel1 390 €

Surface139 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, d'une superficie totale de 722 m² sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 139 m².

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé (jaune), dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, portail automatique, accès privatif...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 237m² ZI Rognac

Loyer mensuel2 370 €

Surface237 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, d'une superficie totale de 722 m² sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 237 m² composé comme suit :

. Surface d'entrepôt : 180 m²

. Surface de bureaux en mezzanine : 57 m²

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé (jaune), dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, portail automatique, accès privatif...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 768m² à Aubagne

Loyer mensuel4 833 €

Surface768 m²Montant au m²75,48 €/m²/an

A louer, au sein de la Zone Industrielle de Saint Mitre d'Aubagne, un entrepôt d'une superficie totale de 768 m².

-Hauteur sous plafond : 6.00 m à 7.00 m

-Parking de 1 500 m² (possibilité de fermeture)

-Site clos avec vidéosurveillance

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 765m² à Aubagne ZA Saint Mitre

Loyer mensuel4 833 €

Surface765 m²Montant au m²75,84 €/m²/an

A louer, au sein de la zone industrielle de Saint Mitre d'Aubagne, sur un site clos et sécurisé, un local d'activités de 765 m² avec un terrain libre d'environ 420 m² composé comme suit :

. Surface d'entrepôt : 545 m² au sol

. Surface de bureaux : 120 m²

. Surface en mezzanine : 100 m²

Hauteur : 7.00 m

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 586m² à Aubagne

Loyer mensuel4 167 €

Surface586 m²Montant au m²85,32 €/m²/an

A louer, au sein de la zone industrielle de Saint Mitre d'Aubagne, sur un site clos et sécurisé, un local d'activités de 586 m² avec un terrain libre d'environ 1.000 m² composé comme suit :

. Surface d'entrepôt : 504 m²

. Surface de bureaux : 60 m²

. Surface de locaux sociaux (sanitaires / douches) : 22 m²

Hauteur : 7.00 m

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 138m² à Rognac

Loyer mensuel1 380 €

Surface138 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, d'une superficie totale de 722 m² sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 138 m² divisible.

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé (jaune), dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, portail automatique, accès privatif...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 106m² à Rognac

Loyer mensuel1 060 €

Surface106 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, d'une superficie totale de 722 m² sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 106 m² divisible.

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé (jaune), dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, portail automatique, accès privatif..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 452m² ZI Rognac 13340

Loyer mensuel3 750 €

Surface452 m²Montant au m²99,6 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé d'environ 5.000 m², un local d'activités d'une superficie totale de 452 m² composé comme suit :

. 352 m² de surface de stockage en RDC

. 100 m² de surface de bureaux

Hauteur de la surface de stockage : 6.70 m

Prestations : Rideau métallique, climatisation, sanitaire, bureaux, caméras de surveillance, parking, accès poids lourd...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 304m² Gardanne ZI l'Avon

Loyer mensuel3 250 €

Surface304 m²Montant au m²128,28 €/m²/an

A louer, au cœur de la Zone Industrielle de l'Avon à Gardanne, au sein d'un site professionnel clos et sécurisé d'environ 2.160 m², un local d'activités d'une superficie totale de 304 m² composé comme suit :

. 234 m² de surface d'entrepôt au sol

. 70 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur au plus haut : 6.30 m

Hauteur sous mezzanine : 3.20 m

Le local est équipé de deux accès distincts, chacun doté d'une porte sectionnelle et d'une porte personnelle.

Prestations : deux portes sectionnelles (4x3), compteur triphasé, caméra de surveillance, climatisations, bureaux, sanitaire, douche, bardage double peau, toiture bac acier isolé...

+ 8 Places de parking pour cette cellule

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 152m² ZI de l'Avon à Gardanne

Loyer mensuel1 625 €

Surface152 m²Montant au m²128,28 €/m²/an

A louer, au cœur de la Zone Industrielle de l'Avon à Gardanne, au sein d'un site professionnel clos et sécurisé d'environ 2.160 m², un local d'activités d'une superficie totale de 152 m² composé comme suit :

. 117 m² de surface d'entrepôt au sol

. 35 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur au plus haut : 6.30 m

Hauteur sous mezzanine : 3.20 m

Prestations : Porte sectionnelle (4x3), compteur triphasé, caméra de surveillance, climatisations, bureaux, sanitaire, douche, bardage double peau, toiture bac acier isolé...

+ 4 Places de parking pour cette cellule

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

local d'activités 254m² à La Penne-sur-Huveaune

Loyer mensuel2 634 €

Surface254 m²Montant au m²124,44 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone d'activité de la Penne Sur Huveaune, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 254 m² composé comme suit :

. 194 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée

. 60 m² de surface de bureaux en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)

Hauteur au plus haut : 7.10 m

Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m

Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).

+ 3 places privatives à l'avant du local

+ Places de parking pour les visiteurs

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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