Vente/Location BREEAM en PACA

Sur un axe très passant à forte visibilité, sur un terrain de 1 862 m2, local d’activités de 280 m2 à louer comprenant un entrepôt de 200 m2 et 80 m2 de bureaux au 1ier étage soit un bureau, une salle de réunion et une cuisine aménagée.
Prestations : dalle béton, entrepôt hsp 6m, porte sectionnelle motorisée hauteur 4mx largeur 3m, issue de secours, climatisation réversible dans les bureaux, kitchenette, deux sanitaires, douche, site plat et clos
Accès poids lourd avec aire de manœuvre.
Possibilité de louer en sus un terrain de 1 257 m2
Loyer 3 000 € exonéré de TVA/mois
Foncier 5 273 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

A louer, au coeur de la Zone Industrielle de Saint Mitre à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 450 m² (+ possibilité d'obtenir 50 m² en plus).

Hauteur espace entrepôt : 8.00 m

Prestations : portail automatique, caméra de surveillance, accès PL, belle hauteur...
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

Réservez votre local d'activité à la location en zone artisanale et commerciale de Carpentras. Local neuf de 190m² dont 50 m² en mezzanine pour créer des bureaux ou zone de stockage pour petit matériel.


Livraison brut fluides en attente.


Bâtiment isolé en charpente métallique avec bardage double peau.


Porte sectionnelle,

Siphon,

Hauteur 8 m au faitage


Puissance électrique 380V


Plusieurs places de parking disponibles

Réservez votre local d'activité à la location en zone artisanale et commerciale de Carpentras. Local neuf de 380 m² dont 100 m² en mezzanine. Possibilité de créer des bureaux


Livraison brut fluides en attente.


Bâtiment isolé en charpente métallique avec bardagedouble peau.


Porte sectionnelle,

Siphon,

Hauteur 8 m au faitage

Puissance électrique 380V

Plusieurs places disponibles

Pleine ville sur 380 m², dont un sous sol de 100 M2, local actuellement utilisé en garage, deux entrées, très importante, vestiaire, bureau, .

Hauteur sous plafond 3,60 m et 4,8 au faitage

Possibilité de vente à Terme.

BOX en sous-sol.



Plusieurs lots disponibles, 12, 21, 48, et 41 m² (voir tableaux au recto)

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 780 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m².

. 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 260 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

+ Possibilité de louer uniquement 650 m² pour un loyer mensuel de 6.000 euros H.T H.C H.I.

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 650 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m².

. 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

+ Possibilité de louer 130 m² de bureaux en SUS au 1er étage pour un loyer mensuel de 7.000 euros H.T H.C H.I.

A louer, un programme neuf en cours de livraison, au bord de la départementale, avec un flux important et une grande visibilité, des cellules d'activités d'une superficie totale de 1.100 m² divisible à partir de 56 m² livrées brut de décoffrage avec les 3 fluides en attente.

Prestations : hauteur : 9.00 m, porte sectionnelles (4.00 x 4.50 m), compteur triphasé, bardage double peau isolé, toiture bac acier...

+ Parking disponible sur site.
Loyer HT / m² / an : 120 euros
Le loyer au m² peut être ajusté en fonction de la surface louée.

A louer, un programme neuf en cours de livraison, au sein d'une zone d'activité, au bord de la départementale avec un flux important, des cellules d'activités d'une superficie totale de 500 m² divisible à partir de 61 m², livrées brut de décoffrage avec les 3 fluides en attente.

Prestations : hauteur : 9.00 m, porte sectionnelles (4.00 x 4.50 m), compteur triphasé, bardage double peau isolé, toiture bac acier...

+ Parking disponible sur site.
Loyer HT / m² / an : 120 euros
Le loyer au m² peut être ajusté en fonction de la surface louée.

A louer, au sein d'un site professionnel en cours de livraison, un bâtiment à destination d'activité d'une superficie totale de 1.360 m² dont 368 m² de bureaux, composé de 4 cellules ,divisible à partir de 338 m².

+ Parking à disposition sur site.

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé d'environ 5.000 m², deux locaux d’activités mitoyens, pouvant être réunis pour une superficie totale de 708 m², ou séparément : 344 m² pour le premier local et 364 m² pour le second.

Hauteur de la surface de stockage : 6.70 m

Prestations : Rideau métallique, sanitaire, bureaux, caméras de surveillance, parking, accès poids lourd...

+ 18 places de stationnement

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel avec une belle visibilité, au coeur de la zone d'activité de Napollon, une cellule d'une superficie totale de 190 m² composé comme suit :

. 145 m² de surface d'entrepôt au sol

. 45 m² de surface de bureaux en mezzanine

+ parking à disposition sur site

L'agence à la location un local d'activités et bureaux de 510 m2, situé quartier Capelette 13010 MARSEILLE, dans un site clos, proche des accès autoroutes.

Ce bien comprend en rez-de-chaussée un espace de stockage de 150 m2 avec 2 portes sectionnelles, un hall d'entrée avec baie vitrée et rideau métallique, une réserve, une salle d'eau avec wc ; au 1ier étage 360 m2 soit 5 bureaux, un local technique, une petite cuisine, deux sanitaires, une salle de réunion de 41 m2, un open space de 40 m2, une archive,
+ 11 emplacements de parking.
Prestations : entrée vitrée clientèle, 3 portes sectionnelles motorisées, coin cuisine, climatisation réversible, dalles de faux plafonds, éclairage Led, baie de brassage, issue de secours.

Foncier compris dans les charges.

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 140 m².

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, porte sectionnelle, portail automatique, accès privatif...

A louer, au coeur de la zone Athélia 1, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 506 m² composé comme suit :

- 360 m² d'espace de stockage

- 146 m² d'espace de bureaux

Prestations : Porte sectionnelle (3m x 3m), Toiture Bac acier double peau, Site clos et sécurisé, Dalle béton, Climatisations, Hauteur (6.50m)...

+ 6 places de parking

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle Les Estroublans à Vitrolles, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 2.350 m² composé comme suit :

. 1.960 m² de surface d'entrepôt

. 390 m² de surface de bureaux

. 1.400 m² d'espace extérieur libre

Hauteur : 6.00 m

📍 À LOUER – Local professionnel 600 m² – Brignoles, secteur Les Consacs

🔹 Surface totale : 600 m²
🔹 Composition : Hangar de 540 m² - Bureaux d’environ 60 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 4,60 m
🔹 Accès : 4 portes sectionnelles
🔹 Terrain : 3.000 m² avec excellente visibilité
🔹 État général : Usage courant

💼 Activités possibles :
Stockage - Activité artisanale ou de service - Activité commerciale envisageable selon le type (PLU actuel non favorable, mais dérogations déjà accordées à plusieurs enseignes)

💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 10.000 € HT - Dépôt de garantie : 30.000 € - Taxe foncière : 3.400 € (à la charge du locataire)
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, soit 18.000 € HT

📞 Intéressé(e) ? Ce local rare à Brignoles est idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 200 m² composé comme suit :
. 150 m² de surface d'entrepôt
. 50 m² de surface de bureaux
Prestations : Accès poids lourd, rideau métallique (5x4), accès indépendant pour l'espace bureaux et entrepôt, belle hauteur, sanitaire, douche...
+ 6 places de stationnement sur site.

Votre activité nécessite des parties distinctes atelier et bureau ?
Nous avons une affaire qui pourrait vous intéresser ...
Sur la commune de Fréjus, ce local est divisé en 3 parties distinctes: un atelier/garage de 280 m2 en RDC, 170 m2 de bureaux qui pourraient ne faire qu'une seule pièce et une partie habitable de 160 m2 qui pourrait facilement se transformer en bureaux.
Le terrain de quasiment 1000 m2 peut accueillir une dizaine de places de stationnement avec quelques aménagements.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

L'agence à la location, un local d'activités avec bureaux de 2 789 m2, situé à Tarascon 13150, en zone industrielle, au carrefour stratégique de l'axe rhodanien et de l'arc méditerranéen.
Ce bien comprend 2 297 m2 d'entrepôt, 60 m2 de bureaux et 432 m2 de préau.
Prestations :
- 1 porte sectionnelle
- 1 quai niveleur
- Structure poteaux/ poutres acier
- Murs et toiture en bardage isolé
- Dalle béton lissé = mini 5T/m²,
- Hauteur sous charpente : 7 à 9 m
- Site goudronné et clôturé
- Nombreux parkings VL et PL
- Site protégé par vidéo surveillance
- Sprincklage et alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- EDF : 450 KW / bâtiment
- Bureaux aménagés, câblés, cloisonnés, climatisés
Loyer 11 388,00 € HT/mois
Charges 1069,00 € HT/mois
Foncier 1 232,00 € HT/mois
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose à la location, un local d'activités avec bureaux de 3 840 m2, situé à Tarascon 13150, en zone industrielle, au carrefour stratégique de l'axe rhodanien et de l'arc méditerranéen.
Ce bien comprend 3 380 m2 d'entrepôt et 460 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage.
Prestations :
- 3 portes sectionnelles
- Structure poteaux/ poutres acier
- Murs et toiture en bardage isolé
- Dalle béton lissé = mini 5T/m², teinté qualité alimentaire
- Accès de plain pied,
- Hauteur sous charpente : 7 à 9 m
- Site goudronné et clôturé
- Nombreux parkings VL et PL
- Site protégé par vidéo surveillance
- Sprincklage et alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- EDF : 450 KW / bâtiment
- Bureaux aménagés, câblés, cloisonnés, climatisés
Loyer 15 680,00 € HT/mois
Charges 1 472,00 € HT/mois
Foncier 1 696,00 € HT/mois
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A vendre, Marseille centre ville, local d'activités de 225 m² dont 165 m² au sol et 60 m² en mezzanine. Entrée avec porte charretière
Prix de vente : 365.000€ FAI (dont honoraires hors taxes)

Charges annuelles : 3 100,00 €
Taxe foncière : 1 842,00 €

A louer, au coeur de la zone d'activité de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 475 m² composé comme suit :

. 370 m² de surface de stockage dont 310 m² au sol et 60 m² en mezzanine

. 105 m² de surface de bureaux en rez-de-chaussée et en étage

Prestations : climatisation, porte double vantaux, grande hauteur, place de stationnement, compteur triphasé, accès PL...

Surface terrain 3500 m²
- Local industriel de 1500 m² avec une surface de bureaux de 600 m²
- HSP 7 m
- Loyer mensuel 13.750 € HT/HC
- Honoraires 24.750 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter