Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts dans le Rhône

vous propose à la location deux cellules d'activité de 268 m² et une cellule de 320 m²au sein de la commune de DARDILLY.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 101000 € HTHC

- Charges annuelles : 2900 € HT

- Taxe foncière : 4600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 150,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 143 m² au sein de la commune de TALUYERS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 377 € HT

- Taxe foncière : 694 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

vous propose un appartement à usage de local professionnel de 68,75 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.

Plusieurs pièces parfaites pour bureaux ou salles de consultation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente :369500 € TTC F.A.I

vous propose à la location un local d'activité sur terrain indépendant d'une surface totale de 3 200 m² sur la commune de Rillieux-la-Pape. Cette surface est composée de 2 300 m² d'activité, ainsi que 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.

Le bâtiment est également disponible à la vente.

Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond allant de 3.90 à 5.24 mètres et est équipé de 3 portes sectionnelles, facilitant les arrivés et départs.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations


- Loyer annuel : 250000 € HTHC

- Prix de vente : 2750000 € HD HH

- Charges annuelles : 10000 € HT

- Taxe foncière : 20000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 37 500,00 € HT)

vous propose une nouvelle opportunité à la vente ou bien à la location : un bâtiment d'activité de 5 004 m², sur un terrain de 5 743 m², au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.

Le bâtiment est composé de 3 134 m² d'activités, 1 720 m² de mezzanine de stockage et enfin 150 m² de bureaux en R+1.

Il dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres. De plus, il est équipé de 4 quais de chargement et 3 portes sectionnelles de plain pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 240000 € HTHC

- Prix de vente : 2950000 € HD HH

- Taxe foncière : 18617 €

- Honoraires : 3.5% HT (soit 103 250,00 € HT)

vous propose à la location une nouvelle opportunité : un local d'activité d'une surface totale de 1 537 m², comprenant 1 366 m² d'activité et 171 m² de bureaux climatisés répartis en deux niveaux.

Ce lot est situé dans un parc d'activité sécurisé et proche des axes routiers.

Il est équipé de 3 portes sectionnelles motorisées mesurant 4 (L) x 4.30 mètres (H) et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8.10 mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 147000 € HTHC

- Charges annuelles : 17029.96 € HT

- Taxe foncière : 9222 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 29 400,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 250 m² au sein de la commune de VILLEURBANNE.

Le local est composé de 138 m² d'activités, 20 m² de bureaux en RDC, 20 m² de bureaux en R+1, 36 m² de locaux sociaux et enfin 36 m² de mezzanine de stockage.

Il estéquipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.50 mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 26750 €

- Charges annuelles : 4200 €

- Taxe foncière : 1542 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 012,50 € HT)

vous propose une opportunité rare à la vente : un bâtiment indépendant de 735,95 m² sur terrain de 1 118 m² (dont 80 m couvert) au sein de la commune de MESSIMY.

Ce bien est composé de 493 m² d'activités, 121 m² de bureaux, 49 m² de mezzanine de stockage et enfin 22.95m² de locaux sociaux (WC, vestiaires et douche). Il contient également un appartement T2 de 50 m² actuellement loué.

Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.80 (L) x 3.90 (H) mètres et dispose d'une hauteur variante entre 4.80 et 5.90 mètres.

Une division des locaux en 2 est possible, avec un sous-compteur installé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 50000 € HTHC

- Prix de vente : 620000 € HD HH

- Taxe foncière : 3400 € Preneur

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 600,00 € HT)

vous propose à la location un bâtiment d'activité de 1 480 m², sur un terrain privatif de 2 000 m², au sein de la commune de FLEURIEU SUR SAONE.

Ce lot est composé de 1 460 m² de surface d'activité et de 20 m² de bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 105000 € HT

- Taxe foncière : 6692 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 750,00 € HT)

LAAX PARK – Rillieux-la-Pape (Achat & Location)

Situé Chemin du champ de lière , au cœur d'un secteur dynamique proche des accès A42 / A46 , le LAAX PARK est un parc d'activité moderne de 2 624 m² disponible à la vente et à la location.
Il se compose de deux bâtiments sécurisés avec portes sectionnelles, façades vitrées, toiture photovoltaïque et 40 parkings.

Détail des Cellules et Parkings Attenants
Bâtiment A (Cellules à partir de 197 m²)
Le Bâtiment A (emprise de 1 864 m²) propose des lots modulables, parfaits pour les artisans et PME.
Exemple – Cellule type A2 (Idem de A3 à A6):
Surface au sol : 197 m² (Option mezzanine de +54 m² disponible) .
Parkings : 3 places privatives attenantes.
À la Vente : 305 350 € HT + 15 000 € HT pour les parkings (Total : 320 350 € HT). Mezzanine : 94 500 € HT.
À la Location : 25 610 € HT/HC/an + 1 800 € HT/an pour les parkings (Total : 27 410 €). Mezzanine : 7 830 € HT/an.
(Note : La cellule A1 de 643 m² avec 5 parkings est actuellement réservée ).
Bâtiment B (Idéal pour un site indépendant)
Le Bâtiment B (emprise de 742 m²) constitue une opportunité rare pour clé en main ou grand besoin de stockage.
Détail de la Cellule Globale B / B1:
Surface au sol : 742 m² (Option mezzanine de 100 m² à la location / à définir à la vente ).
Parkings : 11 places de stationnement privatives dédiées.
À la Vente : 1 253 980 € HT + 55 000 € HT pour les 11 parkings (Total : 1 308 980 € HT).
À la Location : 96 460 € HT/HC/an + 6 600 € HT/an pour les parkings (Total : 103 060 € HT/HC/an). Mezzanine : 14 500 € HT/an.
Contactez-nous pour étudier votre projet d'implantation et organiser une visite !

VLE-10514
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 296 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL / DÉPÔT – VAULX-EN-VELIN VILLAGE
Idéal artisans – 84 m² avec bureau, stationnement et accès sécurisé
Dans un environnement calme et facilement accessible, découvrez ce local / dépôt d’environ 84 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une petite activité professionnelle. (Pas d’activité de réparation auto sauf stockage pièces détachées).
Le local comprend :
Environ 84 m² de surface totale
Bureau indépendant de 9 m²
WC
Porte sectionnelle
Point d’eau avec lavabo
1 place de stationnement dans une cour privative
Le local est situé dans l’arrière-cour d’une résidence, avec un accès sécurisé par portail électrique, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé aux locaux.
EMPLACEMENT
Situé à Vaulx-en-Velin Village, le local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers :
A42 à 1 km – environ 4 minutes
Périphérique Nord / TEO à 3 km – environ 6 minutes
Un emplacement pratique pour les artisans et professionnels recherchant un local facilement accessible depuis Lyon et l’Est lyonnais, avec la possibilité de stationner directement sur place.
La T.F (non communiqué), E.D.L (300 €) ainsi que la rédaction du bail (300 €) en sus à charge preneur

Pour toutes informations complémentaires, contacter

REF: TSC-11096

TRANSACTIONS
- Votre partenaire immobilier de confiance





RSAC : 489 029 033 / EI

Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

CALUIRE-ET-CUIRE – BISSARDON | Local professionnel de 72 m² – 3 à 4 bureaux – Parking privatif
Installez votre activité professionnelle dans un cadre privilégié, verdoyant et facilement accessible, aux portes de Lyon !
Au cœur du quartier recherché de Bissardon, découvrez ce local professionnel de 72,32 m² Carrez, idéal pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale ou de services.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 1980, sécurisée et particulièrement bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, avec parc arboré et terrain de tennis, tout en restant proche des commerces et des transports.
Des espaces fonctionnels et modulables, prêts à accueillir votre activité
Ce local offre une configuration adaptée à une installation rapide, avec :

- 3 bureaux indépendants, chacun disposant d'un point d'eau ;

- Une salle d'attente pouvant être aménagée en quatrième bureau selon les besoins de votre activité ;

- Une entrée avec espace d'accueil ;

- Un coin office ;

- Un WC indépendant.

Cette distribution permet aussi bien une activité individuelle que l'installation de plusieurs professionnels, avec des espaces de travail distincts et un accueil dédié à la clientèle ou à la patientèle.
Un environnement professionnel agréable et pratique
Implanté dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, le local bénéficie d'une résidence sécurisée, soignée et entourée de verdure.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, le chauffage collectif raccordé au réseau urbain ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Une cave d'environ 6 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts appréciables au quotidien.

Un emplacement stratégique à Caluire-et-Cuire
L'adresse bénéficie d'une bonne accessibilité et de nombreuses commodités à proximité :
Arrêts de bus à environ 50 mètres ;
Métro Cuire à environ 500 mètres ;
Commerces de proximité : boulangeries, supérette, pharmacie ;
Établissements scolaires et services à quelques pas ;
Accès rapide à Lyon et aux établissements de santé.
Autre possibilité : ce local peut également être envisagé pour une transformation en habitation, sous réserve de la réalisation des travaux adaptés.

Découvrez les lieux avant de vous déplacer !
Vous souhaitez vérifier que la configuration et les volumes correspondent à votre activité ? Demandez le lien de notre visite immersive pour découvrir le bien à distance. Une visite sur place pourra ensuite être organisée pour concrétiser votre projet.
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un environnement qualitatif, accessible et évolutif.

Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.

Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère .



RSAC Lyon 949191928
Référence: CSI-10991

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS : Celine SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur de la zone commerciale de Caluire-et-Cuire, nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité hautement stratégique bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur et très passant de la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales du bien :
Surface actuelle : 750 m² développés entièrement au sol, offrant une excellente modularité pour l'aménagement de vos espaces de stockage, d'ateliers, de showroom ou de bureaux.
Potentiel d'extension à 1 000 m² : Le site permet d'agrandir la surface actuelle de 250 m² supplémentaires. Les modalités techniques et le chiffrage du surcoût constructeur sont disponibles sur demande.
Zonage PLU-H privilégié : Le bien est classé en zone UEi1. Ce zonage d'activités économiques sécurise l'usage industriel et artisanal du site, tout en encadrant favorablement les projets d'extension et d'évolution des bâtiments professionnels.
Points forts : Ce bien représente une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Caluire-et-Cuire, où le foncier économique disponible en zone industrielle est extrêmement limité.
Dossier complet, plans et détails financiers liés à l'agrandissement disponibles après un premier échange et qualification de votre projet.
Veuillez nous contacter directement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

VLE-10506
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL / DÉPÔT – VAULX-EN-VELIN VILLAGE
Idéal artisans – 84 m² avec bureau, stationnement et accès sécurisé
Dans un environnement calme et facilement accessible, découvrez ce local / dépôt d’environ 84 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une petite activité professionnelle. (Pas d’activité de réparation auto sauf stockage pièces détachées).
Le local comprend :
Environ 84 m² de surface totale
Bureau indépendant de 9 m²
WC
Porte sectionnelle
Point d’eau avec lavabo
2 places de stationnement dans une cour privative
Le local est situé dans l’arrière-cour d’une résidence, avec un accès sécurisé par portail électrique, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé aux locaux.
EMPLACEMENT
Situé à Vaulx-en-Velin Village, le local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers :
A42 à 1 km – environ 4 minutes
Périphérique Nord / TEO à 3 km – environ 6 minutes
Un emplacement pratique pour les artisans et professionnels recherchant un local facilement accessible depuis Lyon et l’Est lyonnais, avec la possibilité de stationner directement sur place.
La T.F (non communiqué), E.D.L (300 €) ainsi que la rédaction du bail (300 €) en sus à charge preneur

Pour toutes informations complémentaires, contacter

REF: TSC-10906

TRANSACTIONS
- Votre partenaire immobilier de confiance





RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 2 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

À VENDRE – Locaux Industriels & Showroom d'une surface d'environ 1 680 m² sur une parcelle de 3 319 m².
À la recherche du site parfait pour développer votre entreprise ? Découvrez ce bâtiment industriel polyvalent de 1 680 m² environ, offrant 4 espaces clés sous le même toit : Showroom, Bureaux, Stockage et Atelier Industriel.

.Les points forts :
Surface plancher : ~1 680 m² très bien agencés et modulables.
Extérieurs : Terrain total de ~3 319 m² incluant un vaste parking privatif d'au moins 20 places.
Polyvalence & Accessibilité : Idéal pour concilier logistique, production et accueil du public.
Potentiel commercial :
Le site a précédemment accueilli une activité commerciale. Bien que cette destination soit envisageable, toute reprise ou création d'une activité commerciale sera impérativement soumise à la validation préalable des autorités administratives compétentes (Mairie, services d'urbanisme).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et étudier votre projet !

Stéphane Carbo
SIREN: 444557276
Réf : SCA-10744

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69)

Découvrez une opportunité rare d'implantation sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au cœur de la première couronne de l’Est Lyonnais.
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative et close d'environ 3 700 m².

Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel.

Agencement des surfaces :
Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes, une grande hauteur utile et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines.
Bureaux / Tertiaire : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux et climatisés, parfaits pour accueillir vos équipes administratives, commerciales ou de direction.
Les + qui font la différence :
Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif (3 700 m²), offrant de nombreuses places de stationnement, de larges zones de manœuvre pour les poids lourds et la possibilité de stockage extérieur sécurisé.
Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une flexibilité totale d’exploitation, une gestion autonome de vos horaires et aucune charge de copropriété surprise.
Conditions financières :
Disponibilité : Immédiate
Loyer & Conditions : Nous consulter pour le dossier financier complet.
Dossier de présentation, plans et conditions locatives disponibles sur demande. Contactez nos experts TRANSACTIONS pour planifier une visite de ce site d'exception.

VLE-10509
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Honoraires de 26 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69)
Saisissez une opportunité rare sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au cœur de la première couronne de l’Est Lyonnais.
Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative d'environ 3 700 m².
Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel.

Agencement des surfaces :
Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines.
Bureaux : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives et de direction.
Les + qui font la différence :
Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif clos (3 700 m²), idéal pour le stationnement, les manœuvres de véhicules ou du stockage extérieur sécurisé.
Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une liberté totale d’exploitation, une gestion 100% autonome de votre patrimoine et aucune charge collective.
Dossier de présentation complet et plans disponibles sur demande.
Contactez nos experts TRANSACTIONS pour organiser une visite privée de ce site d'exception.

VL-10504
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Local d’activité neuf de 400 m² – Disponible en VEFA après accord

Saisissez l'opportunité d'installer ou de développer votre activité dans ce bâtiment professionnel ultramoderne de 400 m², livré neuf et disponible à l'acquisition ou à la location après accord. Conçu pour répondre aux exigences des artisans, PME et professionnels du stockage, ce local offre des prestations techniques de premier ordre.

Des caractéristiques techniques :
Volumes & Hauteur : Une excellente hauteur libre de 6,5 m sous poutres (idéal pour le rayonnage et le stockage vertical) et 4 m sous le plancher des mezzanines.
Résistance au sol : Un dallage en béton surfacé quartz supportant une charge lourde de 2,5 T/m².
Mezzanine performante : Plancher en béton sur bac collaborant avec une surcharge de 250 kg/m², parfait pour aménager vos futurs bureaux ou un espace de stockage complémentaire.
Accès optimisé : Une grande porte sectionnelle de 3 x 3,5 m pour des livraisons et des flux de plain-pied simplifiés.
Structure et confort moderne :
Charpente métallique, façade en bardage double peau et étanchéité multicouche sur bac acier pour une isolation optimale.
Menuiseries en aluminium double vitrage et éclairage full LED (économies d'énergie).
Bloc sanitaire conforme aux normes PMR dès le rez-de-chaussée.

Réseaux & Connectivité :Le local est entièrement viabilisé et raccordé : Eau, Électricité (Tarif Jaune 36 KVA), Gaz et Fibre optique installée pour un démarrage d'activité immédiat.
Dossier data complet, plans et prix sur simple demande.
Contactez nos experts TRANSACTIONS pour planifier une visite.

VLE-10500
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 627 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très rare, superbe local d'activité EST Lyonnais

vous propoe un superbe local de 180m² en parfait état, idéalement situé sur la commune de Pusignan.
Local idéal pour une activité artisanale sur deux niveaux, composé d'une cours privative de 350m², d'une surface interieur de stockage de 90m² au RDC et 90m² au R+1 comprenant Bureaux salle de réunion Wc Salle de bain cuisine.

Conditions de location : Dossier soumis à GLI

Loyer 18 000 €/an soit 1500 €/mois (non soumis à TVA)
Pas de charge de copro
TF 600 €
Dépot de garantie 4500 €
Honoraires Agence 2700 € ht soit 3240 € TTC charge preneur
Frais d'EDL 321.30 € TTC
Frais de rédaction du bail 1080 € TT
Dossier soumis à GLI

REF: TSC-10457

Pour toutes informations complémentaires, contacter




RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

SPECIAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons une opportunité d'investissement à Vaulx-en-Velin portant sur un local d'activité de 982 m².
Le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années dans le cadre d'un bail commercial en cours. Il se compose des éléments suivants :

- Espace bureaux (environ 196 m²) : Aménagements de standing et de très bon goût, bénéficiant d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
- Espace entrepôt et stockage (environ 790 m²) : Équipé de deux portes sectionnelles et d'une mezzanine.
Pour obtenir plus d'informations sur ce dossier, n'hésitez pas à contacter votre agence .

- Prix de vente : 1164226 € HT HC

- Taxe foncière : 17500 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 23 284,52 € HT)

Affaire à saisir sur Gleizé pour du local d'activité, entrepôt, bureau avec un R+1. Ancienne bâtisse avec cachet elle est composé d'un entrepôt de 150 m² en contrebas avec la dalle de faîte, dans la bâtisse principale un plateau de bureau en RDC et en R+ de 300 m² environ, 2 locaux d'activités de 80 m² chacun environ, le tout sur un terrain de 2203 m², nombreux stationnement. Travaux à prévoir + VRD. Retrouvez ce bien en exclusivité chez


- Prix de vente : 479000 € TTC F.A.I

Très beau local de 378 m²à louer à Genay dans la zone d'Actiparc . Il est composé d'un atelier ou entrepôt de de 214 m², d' un espace sanitaire, d'une cuisine, d'un hall d'accueil et de bureau en R+1 le tout sur 164 m². Le local est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton. Hauteur de plus de 6 m. Parking libre. Et situé à 2 minutes de l'autoroute. Retrouvez ce local chez .


- Loyer annuel : 40800 € HT

- Charges annuelles : 1560 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 160,00 € HT)

Très beau local d'activité dans un parc d'activité à louer sur Limas/Pommier entièrement neuf . Il est doté de 2 portes sectionnelles et de 2 portes piéton. Il est composé d'un local d'activité, de bureaux entièrement cloisonnés et climatisés. Il est entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique. .


- Loyer annuel : 35280 €

- Charges annuelles : 3199.99 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 056,00 € HT)

A Morancé, cet ensemble de local d'activité livré 4ème trimestre 2026 sur 1 200 m2 divisible à partir de 250 m2.

Comprenant une porte sectionnelle et 1 mezzanine par lot

Ensemble clos et sécurisé


- Loyer annuel : 22500 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT HC

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 375,00 € HT)