Vente/Location

Neuf ! Nous vous proposons à la location, un local d'activités neufs à Sainte-Luce-sur-Loire, d'une surface d'environ 197 m².  Les locaux sont livrés "brut de béton", réseaux et fluides en attente.  Le bailleur peut réaliser les aménagements intérieurs suivant le besoin du locataire.  Emplacement stratégique à 5 min du périphérique et 4 min de la Route de Paris.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Lorient
- La Base, découvrez ces locaux d'activités d'environ 645 m², bénéficiant d'une grande hauteur, d'un pont roulant et d'un RIA. Ce bien est situé en entrée de zone sur un axe passant et dispose d'une vitrine. Les locaux, récemment rénovés, comprennent des bureauxclassés ERP avec un accès PMR. Situé sur le domaine public maritime avec autorisation d'occupation temporaire, le bâtiment comprend : un magasin / show-room et un atelier / réserve avec porte sectionnelle, le tout chauffé. Parkings privatifs et possibilité de parkings supplémentaires (nous consulter). >>> Bail de sous-location   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer, dans un ensemble immobilier, un local d'activités présentant une surface de 1.310 m² environ. Il se compose :
- d'une partie entrepôt de 1.230 m² environ avec porte sectionnelle électrique et quai de chargement
- d'une partie bureaux entièrement rénovés avec un accueil,deux bureaux et une salle de pause Situé sur l'axe Lorient / Rennes, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur échangeur.   Points forts : accès gros porteurs, aire de manoeuvres, stationnements privatifs Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activités de 280 m² de surface dévéloppée, se composant de :  
- 30 m² au RDC de bureaux et sanitaires (accueil et 1 bureau).
- 160 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6 m, et 2.6m sous les mezzanines. Accessible avec une porte sectionnelle 3L x 4Ht 
- 90 m² de bureaux à l'étage   2 places de stationnements privatives. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'agence , vous propose à la Vente – un ensemble immobilier Industriel récent pour activité industrielle ou stockage d'environ 2400m² réparti sur deux batiments – Situé sur la commune de Coulonges sur l'Autize.

DESCRIPTION : deux bâtiments récents (5 et 8 ans), l'un de 1400 m2 de surface construite, équipé d'un pont roulant de 2 fois 2.5T, d'une petite porte sectionnelle et de 3 grande portes sectionnelles, l'autre bâtiment de 1000 m2 de surface construite, équipé de 4 très grandes portes sectionnelles et d'une petite porte sectionnelle.

PARTICULARITES : foncier de près de 1.5 hectare, avec une grande partie du foncier en enrobé lourd, et Les deux bâtiments sont couverts en toiture par des panneaux photovoltaïques (avec un revenu annuel autour de 30 k€).

Atouts du site : Situé à une vingtaine de km de Niort, en direction du Nord Ouest, proche le l'autoroute A83 ; Possibilité de construire un 3ème batiment, ou d'agrandir l'un des deux existants, voir les deux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le zone de PEN HOAT, un local d'activité d'environ 145 m2 comprenant une surface d'atelier
- bureau et sanitaire de 107 m² et une mezzanine de 40 m² environ

Le lot possède 3 places de parking privatives au droit du bâtiment.

Porte sectionnelle

DPE En cours

Entrepot d'une surface de 500 m2 à Plouvorn avec :

- dalle béton
- triphasé disponible
- bureau et espace repas
- sanitaire ; douche et wc
- accès poids lourds
- espace de stockage en mezzanine
DPE En cours

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER 380 m² VERBERIE : ACCÈS RAPIDE A1

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe routier principal avec accès rapide à l'autoroute A1.

Description du bien

Surface totale : 380 m²

Bureau 1 : 15,80 m²
Bureau 2 : 17,02 m²
Sanitaires : 3 m²

Hall d'entrée : 9,80 m²

Accès et équipements

Deux portes sectionnelles :

3,30 m de largeur x 3 m de hauteur
5m de largeur x 4 m de hauteur avec porte piétonne intégrée
Site sécurisé et entièrement clôturé
Portail d'accès large facilitant les manoeuvres
Stationnement disponible pour véhicules légers et poids lourds

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 700 euros HT
Charges en supplément : taxe foncière, eau, électricité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires frais de rédaction de bail état des lieux : 15% loyer HT
Ce local convient parfaitement pour :

Activités artisanales
Activités industrielles légères
Stockage ou logistique urbaine

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Entre le Centre Ville et La Pallice, local d'activité, ou commercial comprenant des bureaux de 83 m² en rdc et 88 m² à l'étage, et un espace de stockage de 358 m². Accès rapide Ile de ré, Port de commerce, Port de pêche, Centre Ville, Rocade. Accès sur le côté du bâtiment permettant la livraison par semi-remorque.
Loyer annuel : 27 000 euros HT/HC, auquel s'ajoute le règlement d'une provision pour charges et taxe foncière de 351 euros/ mois.
Honoraires à la charge du preneur de 7290 euros HT.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439173- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE ? Local d'activité / Entrepôt industriel 1 200 m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une surface totale de 1 200 m², idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique.

Composition du bien :
- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux et locaux annexes, comprenant :
Bureaux aménagés
Local technique
Vestiaires
Sanitaires

Caractéristiques techniques :
Bâtiment isolé
Installation électrique aux normes
Sol béton industriel
Accès poids lourds
Adapté aux activités de stockage, production ou logistique

Ce bien fonctionnel offre une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs.

Pour plus d'informations (prix de vente, situation locative éventuelle, rentabilité, taxe foncière?) ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Prix de vente : 325 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

vous propose à la location ce bâtiment industriel isolé d'une surface totale de 1 200 m², comprenant :

- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux, local technique, vestiaires et sanitaires

Bâtiment en bon état général, construction isolée, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Prestations :
Installation électrique aux normes
Sol béton
Accès poids lourds
Espaces fonctionnels et modulables
Zone atelier avec belle hauteur exploitable

Site permettant une exploitation immédiate.

Idéal pour entreprise recherchant surface de production avec partie administrative intégrée.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.
Bail 3/6/9, loyer 2.600 euros/mois.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Bretagne, Finistère, Quimper, Pluguffan. Bâtiment d'activité d'une superficie au sol d'environ 500 m² plus mezzanine de 250 m². Bâtiment construit en 2019 proposant un beau show-room, 5 bureaux, 2 salles de réunion, des sanitaires PMR, un espace cuisine. Le partie stockage est isolée avec une hauteur sous faitage de 6 mètres. Grande porte sectionnelle motorisée. Pont roulant 1t5 en place. Bâtiment disponible à la location mais également à la location. Pour tout complément d'information, merci de contacter l'agence oues aux professionnels. Honoraires à charge Preneur, images génériques.

Bretagne, Finistère, Quimper, Pluguffan. Bâtiment d'activité d'une superficie au sol d'environ 500 m² plus mezzanine de 250 m². Bâtiment construit en 2019 proposant un beau show-room, 5 bureaux, 2 salles de réunion, des sanitaires PMR, un espace cuisine. Le partie stockage est isolée avec une hauteur sous faitage de 6 mètres. Grande porte sectionnelle motorisée. Pont roulant 1t5 en place. Bâtiment disponible à la location mais également à la vente. Pour tout complément d'information, merci de contacter l'agence oues aux professionnels. Honoraires à charge Preneur, images génériques.

A proximité des sorties de voie rapide dans la zone d'activité Saint Vincent, local d'activité à louer.
Le bâtiment offre une surface de 400 m2 au sol et 50 m2 de mezzanine.
Atelier de 400 m2 avec belle hauteur au faîtage et porte sectionnelle, magasin et vestiaire / salle d'eau.
La mezzanine comprend un bureau, un espace de stockage et une salle de pause. Le bureau et la salle de pause sont climatisés.
Local idéal activités charpente et menuiserie.
Enrobés en cours.
Disponibilité Mai 2026. Honoraires d'agence non inclus
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 880179031
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A LOUER
- CHARTRES AGGLO
Local d'activité de 100 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en zone d'activité avec une façade donnant directement sur la rocade. Ce bien bénéficie d'un accès immédiat à la rocade, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre activité.

vous propose à l'achat ce local d'activité neuf clé en main, d'environ 400 m² situé à l'entrée de la zone CLÉSUD MIRAMAS avec une partie atelier, une partie bureautique et un parking de plus de 20 places.
Possibilité d'adapter la construction à vos besoins ( +/
- d'espace atelier, ou bureaux,...)

Points forts:
Bâtiment fonctionnel et neuf accès PL
Hauteur et modularité
Très bonne accessibilité en entrée de zone d’activité

Description du bâtiment proposé :

ATELIER : environ 185 m²

- 105 m² avec HSP 5,80

- 80 m² sous mezzanine (HSP 3 m)

- Porte sectionnelle motorisée : 4,95 m (L) x 4,30 m (H)

BUREAUX : environ 80m² en RDC

- Accueil, Sanitaires, Cuisine, espace salle à manger et terasse
& environ 140m² au 1er ETAGE

- Plusieurs bureaux vitrés, et un espace de co-working.

Descriptif technique :
Bâtiment neuf brut, structure métallique, bardage double peau
- Toiture isolée, bac acier
Dalle béton (résistance 1,5 tonnes au m²)
Hauteur libre > 5,80 m sur 105 m², et 2,80 m sur 80 m², sur l'espace 'activité/logistique'
Porte sectionnelle motorisée
Extérieurs
Stationnement : environ 20 places
Accès poids lourds
Terrain sécurisé, portail automatique
Emplacement stratégique : à l'entrée de la zone Clésud Accès A54 Bassin économique actif (Salon-de-Provence, Istres, Saint-Martin-de-Crau).

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR IMPLANTER VOTRE ENTREPRISE !

Prix proposé 700 000€ HT dans cette configuration, Honoraires 5% HT en sus du prix de vente à charge de l'acquéreur.

Renseignements et visites avec

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

Vous recherchez un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique à Loir en Vallée, offrant un environnement propice à de nombreuses activités professionnelles.
Construit en 2005, ce bâtiment propose une surface totale de 514 m², comprenant un bureau de 11,78 m², un local technique ainsi que des sanitaires. Il est équipé d'un système de chauffage réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La partie professionnelle dispose également d'un rideau métallique neuf et motorisé, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation conforme. Il dispose de deux compteurs électriques indépendants : un compteur monophasé pour la partie habitation et un compteur triphasé pour le bâtiment professionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Deux compteurs d'eau sont également présents, dont un dédié au système incendie déjà en place, renforçant la sécurité du site.
À l'extérieur, vous profiterez d'un parking et d'une cour entièrement bitumée, facilitant l'accès et les manoeuvres des véhicules professionnels. La propriété est équipée de deux portails coulissants électriques, offrant un accès pratique, sécurisé et indépendant.
En complément, le bien comprend une partie habitation de 65 m², jamais utilisée, composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie de volets roulants électriques et de huisseries en PVC, assurant confort et isolation.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'une surface de 1 693 m², avec deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie personnelle.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BOURG-BLANC
- Zone de Groas Vern
- Box professionnel neuf de 80 m²

Situé dans la zone d'activités de Groas Vern à Bourg-Blanc, ce bâtiment professionnel neuf, actuellement en cours de réalisation, propose à la location un box de 80 m² au sein d'un hangar en dalle béton, composé de trois box indépendants.

Le box se compose de :

Une surface de 80 m²

Un coin WC privatif

Une porte sectionnelle motorisée

Une porte de service

Hauteur au faîtage : 5,95 mètres, idéale pour stockage, activité artisanale ou professionnelle

Accès facile
- bâtiment fonctionnel et moderne.

Loyer mensuel : 600 € HT
Disponible à compter du 1er octobre 2026

Idéal artisan, stockage professionnel, activité nécessitant volume et hauteur.

Pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet, merci de nous contacter.

Honoraires à la charge du locataire de 600 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BOURG-BLANC
- Zone de Groas Vern
- Box professionnel neuf de 80 m²

Situé dans la zone d'activités de Groas Vern à Bourg-Blanc, ce bâtiment professionnel neuf, actuellement en cours de réalisation, propose à la location un box de 80 m² au sein d'un hangar en dalle béton, composé de trois box indépendants.

Le box se compose de :

Une surface de 80 m²

Un coin WC privatif

Une porte sectionnelle motorisée

Une porte de service

Hauteur au faîtage : 5,95 mètres, idéale pour stockage, activité artisanale ou professionnelle

Accès facile
- bâtiment fonctionnel et moderne.

Loyer mensuel : 600 € HT
Disponible à compter du 1er octobre 2026

Idéal artisan, stockage professionnel, activité nécessitant volume et hauteur.

Pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet, merci de nous contacter.

Honoraires à la charge du locataire de 600 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au sein de la ZAC des Îles à Marcilly-d'Azergues, dans un environnement d'activités qualitatif et structuré, nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 000 m² comprenant 250 m² d'activités en RDC, 350 m² de showroom en RDC et 400 m² de bureaux et locaux sociaux complets répartis sur 2 niveaux. Ce local est divisible et modulable selon vos besoins. Ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec de nombreuses places de stationnement et une aire de retournement poids lourds facilitant les manoeuvres. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités indépendant - Marcilly d'Azergues (69380) - 1000 m² vous psein de la ZAC des Îles à Marcilly-d'Azergues dans un environnement d'activités qualitatif et structuré, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 000 m² comprenant 250 m² d'activités en RDC, 350 m² de showroom en RDC et 400 m² de bureaux et locaux sociaux complets répartis sur 2 niveaux. Ce local est divisible et modulable selon les besoins du preneur. Ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec de nombreuses places de stationnement et une aire de retournement poids lourds facilitant les manoeuvres. Secteur Ouest/Nord-Ouest lyonnais recherché, à proximité immédiate de Lozanne, Civrieux-d'Azergues et Lissieu, avec un accès rapide vers l'A6. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'autoroute A6 et A89 SNCF Gare De Chazay-Marcilly à 4 min Bus Bus TCL ligne 204

Sur un terrain indépendant et clos de 4 997 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 462 m² comprenant 160 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et bénéficie de places de parking extérieures. Idéal pour une société de production. Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Andre de Corcy (01390) - 2462 m² vous pt-André-de-Corcy, sur un terrain indépendant et clos de 4 997 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 462 m² comprenant 160 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et bénéficie de places de parking extérieures. Idéal pour une société de production. Disponible le 1er trimestre 2027 !
Route A proximité immédiate de la Route départementale D1083 Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 5 min en voiture

Au sein d'un parc d'activités à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 333 m² comprenant 207 m² d'activités en RDC et 126 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et de 5 emplacements de parking. Disponible le 1er janvier 2027 ! Location Local d'activités - Chassieu (69680) - 333 m² Realtse à la location au sein d'un parc d'activités à Chassieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 333 m² comprenant 207 m² d'activités en RDC et 126 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et de 5 emplacements de parking. Disponible le 1er janvier 2027 !
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes C200 et 68 Tram Tramway ligne T5 via la ligne de bus 68

Opportunité pour artisan et comptoir matériel ! À louer : Locaux professionnels idéaux pour activités artisanales ou comptoir matériel. Emplacement stratégique avec accès poids lourds (avec hayon). Caractéristiques : 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire Espace showroom intérieur et extérieur Bureaux et atelier Terrain de 2000m² Location possible d'un seul bâtiment Loyer mensuel : Grand bâtiment : 3500€ HT Petit bâtiment : 1500€ HT TVA : 20% Conditions : Charges : 0€ Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail partagés Tous projets sont les bienvenus ! Opportunité à saisir pour votre activité commerciale ! Contact :
-
- Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Opportunity for Craftsmen and Material Counter! For Rent: Professional premises ideal for artisanal activities or material counter.* Strategic location with access for heavy trucks (with tail lift). Features: 2 buildings currently being renovated by the owner Indoor and outdoor showroom space Offices and workshop 2000m² of land Possibility to rent a single building Monthly Rent: Large building: 3500€ excl. VAT Small building: 1500€ excl. VAT VAT: 20% Conditions: Charges: 0€ Property tax to be paid by the tenant Commercial lease 3-6-9 Security deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent Lease drafting fees shared All projects are welcome! Seize this opportunity for your commercial activity! Contact:
-
- For more information, please do not hesitate to contact us.

À louer à Lézignan-Corbières, local professionnel idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute. Ce bâtiment récent offre un stationnement facile grâce à un parking clos. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de 45 m², un espace en enfilade de 8 m² avecpoints d'eau, un espace de stockage de 20 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi que des WC. Un large escalier mène à l'étage de 90 m², composé d'un grand open space et de plusieurs bureaux lumineux, bénéficiant de fenêtres sur plusieurs faces pour un confort de travail optimal. Possibilité d'installation d'un monte-charge PMR à l'arrière (devis en cours). Loyer attractif de 1400 € HT HC/mois, taxe foncière et dépôt de garantie de 2 mois. Disponible rapidement, bien positionné en prix, à saisir !! Local 190 m² aménagés avec stationnement. Disponible immédiatement. DOCUMENTS DISPONIBLES : Relevé des surfaces et Diagnostics. CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel : 1 400 € HT + TVA 20 % Charges mensuelles : taxe foncière Paiement : Mensuel, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Type de bail : Commercial 3 6 9 ou professionnel 6 ans. Frais d'agence, charge partagée locataire / propriétaire : 2 mois de loyer Redaction du bail, charge locataire :1 mois de loyer. Contact :
-

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 200 m² – Gémenos (13420)

Surface totale : 200 m²

• Entrepôt : 190 m² avec dalle béton lisse
  

• Bureaux aménagés : 25 m²
  

• Sanitaires (WC, douche) + cuisine
  

Aménagements et équipements :

• Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton
  

• Site entièrement sécurisé
  

• Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture
  

• RIA (sécurité incendie)
  

• Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité
  

Localisation stratégique :
Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume – Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.

Environnement d'activités :
Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).

Conditions locatives :

• Loyer : 26 000 € HT HC / an
  

• Charges : 700 € HT / an
  

• Taxe foncière : 1 030 € (soit 5,42 €/m²/an)
  

• Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel).