A louer entrepôt 200m² à Gémenos Plaine du Jouques

Surface totale : 200 m²

• Entrepôt : 190 m² avec dalle béton lisse
  

• Bureaux aménagés : 25 m²
  

• Sanitaires (WC, douche) + cuisine
  

Aménagements et équipements :

• Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton
  

• Site entièrement sécurisé
  

• Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture
  

• RIA (sécurité incendie)
  

• Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité
  

Localisation stratégique :
Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume – Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.

Environnement d'activités :
Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).

Conditions locatives :

• Loyer : 26 000 € HT HC / an
  

• Charges : 700 € HT / an
  

• Taxe foncière : 1 030 € (soit 5,42 €/m²/an)
  

• Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel).