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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Solférino

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Locaux commerciaux - Boutiques - Landes (40)

Droit au bail 36m² à Capbreton emplacement N°1

Droit au bail94 000 €

Loyer mensuel1 390 €Surface36 m²Montant au m²463,32 €/m²/an

Rare opportunité au cœur de la rue la plus commerçante de Capbreton ! Idéalement situé sur un axe incontournable du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, attirant une clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 36 m², il dispose d'une belle façade commerciale de 6,50 mètres linéaires, d'un espace de vente lumineux et de sanitaires indépendants. Véritable atout supplémentaire : une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'animation de la rue. Le bail commercial, récemment renouvelé jusqu'en 2035, offre une belle visibilité à long terme, avec un loyer particulièrement attractif de 1 390 € par mois. Un emplacement premium, une terrasse et un loyer maîtrisé : une opportunité à saisir pour implanter votre activité au cœur de Capbreton ! Prix du droit au bail : 94 000 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local de 188m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Loyer mensuel2 000 €

Surface188 m²Montant au m²127,68 €/m²/an

Local disposant d'un grand linéaire vitré. Environnement commercial. 102 m² en RDC, 43 m² en mezzanine et 43 m² en entre sol. Sanitaires PMR. Zone de livraison sur l'arrière du bâtiment. Loyer 2.000€ HT mensuel + 70€ de provisions pour charges avec solde annuel + Taxe Foncière. Pas de porte de 20.000€ ht + TVA avec paiement à la signature du bail. Honoraires charge preneur : 2 mois de loyer HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail empl N°1 à Capbreton

Droit au bail111 500 €

Loyer mensuel2 500 €Surface150 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Rare sur le secteur!Situé en emplacement n°1, au cœur d'un environnement commerçant à très forte fréquentation, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux important.D'une superficie d'environ 150 m², le local est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle surface de vente permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements du secteur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial rue principale de Labenne

Loyer mensuel1 100 €

Surface42 m²Montant au m²314,28 €/m²/an

Exclusivité
- Situé sur l'artère principale, local commercial d'une surface de 42m² environ, aménagé et composé d'un accueil, 2 bureaux vitrés, d'une cuisine et de sanitaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 37m² rue piétonne Biscarrosse

Droit au bail61 093 €

Loyer mensuel1 000 €Surface37 m²Montant au m²324,36 €/m²/an

Cession de bail Biscarrosse 37 m2 Emplacement privilégié au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, à seulement quelques pas du front de mer. Ce local commercial d'une superficie de 37m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, profitant d'un flux piétonnier constant. Un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité commerciale dans un secteur dynamique et recherché. Frais de déspécialisation : 10 000 € (au bailleur) Contactez-nous !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial / activités 143m² prox Hossegor

Loyer mensuel2 390 €

Surface143 m²Montant au m²200,52 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITES PROCHE HOSSEGOR Local commercial neuf polyvalent (restauration possible) sortie autoroute Benesse Maremne d'environ 97 m² en rez-de-chaussée et dotée d'une mezzanine d'environ 46 m². Une terrasse privative s'ajoute à cela. Environnement dynamique composée de diverses entreprises et commerces au coeur d'un parc d'activités au stationnement aisé. A SAISIR ! Loyer HT/HC mensuel : 2 390 € Référence:5202A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 302m² à Tarnos

Loyer mensuel4 325 €

Surface302 m²Montant au m²171,84 €/m²/an

Emplacement Prime pour ce local à visuel unique sur Tarnos. D'une superficie de 302 m² environ, ce local est entouré d'enseignes nationales, dispose d 'un grand parking commun, et placé près de 2 locomotives commerciales importantes. Vous recherchez un top emplacement, un visuel exceptionnel, un grand parking, une zone commerciale très dynamique? Ne cherchez plus c'est le bien qu'il vous faut. Loyer mensuel de 4 325 €HT/HC honoraires d'agence à la charge du preneur: 10 380 €TTC. Référence: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 251m² ERP5 en zone commerciale à Dax

Loyer mensuel3 765 €

Surface251 m²Montant au m²180 €/m²/an

A louer au sein du centre Rivadour, doté d'une accessibilité, d'un parking de 209 places, un local commercial de 251 m² (ERP cat 5), en R+1 à destination de RESATAURATION. Extraction prévue évidemment Les atouts * Emplacement central à Dax * Centre d'affaires accueillant bureaux, commerces et activités professionnelles * 209 places de parking * Exposition Sud-Est et belle luminosité naturelle * Environnement adapté à l'accueil d'une clientèle * Idéal pour profession libérale, bureaux, activité tertiaire ou investissement locatif * Un emplacement offrant un véritable potentiel pour votre activité Plus de renseignements sur RDV Loyer mensuel HT : 3 765 € HT FAI honoraires 9 036 € TTC à la charge de l'acquéreur Ref: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux restaurant à Dax centre

Prix de vente398 000 €

Surface152 m²Montant au m²2 618,42 €/m²

A vendre au sein du centre Rivadour, doté d'une accessibilité, d'un parking de 209 places, un local commercial de 152 m² (ERP cat 5), en R+1 à destination de RESATAURATION. Extraction prévue évidemment Les atouts * Emplacement central à Dax * Centre d'affaires accueillant bureaux, commerces et activités professionnelles * 209 places de parking * Exposition Sud-Est et belle luminosité naturelle * Environnement adapté à l'accueil d'une clientèle * Idéal pour profession libérale, bureaux, activité tertiaire ou investissement locatif * Un emplacement offrant un véritable potentiel pour votre activité Plus de renseignements sur RDV Prix de la cellule: 398 000 € HT FAI dont honoraires 23 800 €HT à la charge de l'acquéreur Ref: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 630m² divisible à Bénesse

Prix de vente848 000 €

Surface630 m²Montant au m²1 346,03 €/m²

A VENDRE-BATIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE D'une surface de 630m² divisible, ce local construit avec des matériaux de qualité est situé sur une axe majeur, lui conférent une très grande visibilité. De grandes vitrines (15ml) offrent une belle luminosité ainsi qu'un joli visuel Au rez-de-chaussée: 300m²
- Accès poids lourds
- Idéal pour commerce, showroom, services, artisanat Etage: 330m² avec accès indépendant
- Plateau divisible
- Idéal pour bureaux, médical, services Parking privatif Prix HAI: 848 000 € TTC dont 48 000 € TTC d'honoraires Référence: 5074A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux à Mont-de-Marsan hypercentre

Prix de vente477 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 192,5 €/m²

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200€/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 €
- Nous consulter REF 11722). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs bar-brasserie 250m² à Mont de Marsan

Prix de vente580 800 €

Surface250 m²Montant au m²2 323,2 €/m²

Vente indissociable avec le FONDS DE COMMERCE 1 272 000 FAI( REF 12600) Dossier complet et chiffres divulgués en accord de confidentialité. Bâtisse saine pour un commerce et lieu de vie incontournable dans son environnement. L'investissement global peut s'envisager en mode 'gestion'. Certains collaborateurs en place pourraient être 'embarqués' dans un pacte d'associés, et le gérant actuel assurerait une passation de qualité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 25m² à vendre à Hossegor

Prix de vente474 750 €

Surface25 m²Montant au m²18 990 €/m²

Vous êtes commerçant et vous rêvez de vous installer à Hossegor € Ces murs sont pour vous. Boutique en rez-de-chaussée, idéalement située dans le centre d'Hossegor.

Prix : 474 750 € HT FAI 450 000 € hors honoraires.

Honoraires : 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite :

- Prix de vente : 474750 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 261 € HT

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 750,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs et licence IV– emp stratégique à Lacquy

Prix de vente310 000 €

Surface225 m²Montant au m²1 377,78 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + LICENCE IV

Axe Villeneuve-de-Marsan / Roquefort – Emplacement stratégique

Rare sur le marché : vente des murs d’un bar-restaurant type guinguette, avec licence IV incluse et parking privé. Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d’une visibilité maximale et d’un accès facile pour la clientèle.

Détails du bien

Surface et capacité modulables selon projet

Parking privé pouvant accueillir une clientèle nombreuse

Licence IV incluse, prête à l’exploitation

Potentiel

Idéal pour un exploitant souhaitant développer ou diversifier une activité

Concept guinguette, restauration, bar ou événementiel

Possibilité d’extension ou d’aménagement selon projet

Conditions

Prix du bien : 310 000 €

Licence IV comprise

Parking privé disponible

Un investissement pérenne sur un emplacement de choix, offrant sécurité et visibilité à long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 310 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente très joli ensemble immobilier Mont-de-Marsan

Prix de vente350 000 €

Imbattable vente cause santé. Très joli ensemble immobilier situé au milieu des champs dans un cadre bucolique. Véritable projet de vie ou vous trouverez 6 studios à louer, 6 emplacements pour camping caristes, et un logement de 125 m2 pour le couple d'exploitants. . la clientèle est exclusivement curiste avec une rotation tous les 21 jours. Le taux de fidélisation est proche des 100%. L'activité n'est pas valorisée, seul l'immobilier est à acquérir pour 350.000€ Fai . Vous ne rêvez pas ....il s'agit de 500m2 de corps de ferme restauré sans vis à vis sur 7000m2 de terrain à 700€ seulement le m2 bâti. Plein cœur des landes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 60m² à St Vincent de Tyrosse

Loyer mensuel970 €

Surface60 m²Montant au m²194,04 €/m²/an

Local à louer 60 m2 Entrée de Ville SAINT VINCENT DE TYROSSE

Emplacement Premium situé sur un axe majeur très fréquenté .

Ce local commercial de 60 m2 est 1 opportunité unique pour Commerçants, Bien-être , Professions Libérales et professions de bureau. Profitez de cet emplacement de 1 er choix offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.Sanitaire avec lave-main .

Parking privé 4 places + places de parking gratuites .Vitrine de 8 ml. 2 Grandes enseignes à disposition pour communication visuel .

Bail tous commerces ( sauf nuisances , pas de restauration ) .Libre immédiatement .

Loyer mensuel 970 ht soit 11640 ht annuel.Taxe Foncière à la charge de l'acquéreur .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 190m² centre ville Dax

Prix de vente350 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 842,11 €/m²

Situé dans un secteur central de la ville, au 1er étage d'un immeuble composé de 4 lots, ce local commercial développe une surface totale d'environ 190m2.
Actuellement exploité en activité commerciale, le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité aux professionnels souhaitant créer ou développer leur activité, mais également aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les atouts :
- adresse centrale à Dax
- rénovation récente
- des volumes confortables
- une cuisine existante
- un agencement pouvant convenir à différentes activités : restauration, commerces, bureaux, professions libérales, ou autre activité professionnelle.
Prix de vente : 350 000 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 326 500 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux loués Zone du Lac à Saint-Paul-lès-Dax

Prix de vente1 196 000 €

Surface697 m²Montant au m²1 715,93 €/m²

INVESTISSEUR

SAINT PAUL LES DAX
- Zone Commerciale du Lac

Situé sur un des axes passants de ST PAUL LES DAX, vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux actuellement loués.

Construit sur une parcelle de terrain de 2244 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité commerciale. Enseignes nationales

Bail commercial 3-6-9
- Rentabilité brute de 7,5 %

Parking partagé

Chiffres clés :

Prix de vente : 1.150.000 € Net vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droit de la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8457YA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 30m² à louer à Dax

Loyer mensuel479 €

Surface30 m²Montant au m²191,64 €/m²/an

À louer - Local commercial 30 m² - Dax (40100)
Situé au 26 rue Neuve, en plein cœur de Dax, ce local commercial de 30 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Caractéristiques du local
Surface : 30 m²

Équipé d'un WC et d'un lavabo

Vitrine remplacée en 2025, en excellent état

Double vitrage isolant

Local lumineux et facile d'aménagement

Activités autorisées
Toutes activités sauf restauration et salon de coiffure. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel - Réf.951270

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 120m² à louer à Capbreton

Droit au bail88 290 €

Loyer mensuel2 400 €Surface120 m²Montant au m²240 €/m²/an

CAPBRETON
- Cession de droit au bail commercial.

Local commercial d'environ 120 m² situé en rez-de-chaussée au 52 allée Marines à Capbreton

Bail commercial notarié de 9 ans courant du 16/09/2024 au 15/09/2033.

Loyer annuel : 28 800 € HT.

Destinationcontractuelle : poissonnerie, traiteur, dégustation, épicerie fine et licence III.

Prix : 89 748 € honoraires inclus, soit 81 000 € hors honoraires.

Honoraires de 8 748 € TTC à la charge de l'acquéreur.

- Loyer annuel : 28800 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 138m² à vendre à Mées D824

Prix de vente374 500 €

Surface138 m²Montant au m²2 713,77 €/m²

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824)
offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.

Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales.

Accès PMR
- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux.
Possibilité d’aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement.

Zone en développement avec fort passage santé / paramédical /bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 374 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Mées D824

Loyer mensuelNous consulter

Surface138 m²

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824)
offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.

Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales.

Accès PMR
- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux.
Possibilité d’aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement.
Zone en développement avec fort passage santé / paramédical /bien-être.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 8 877,6 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 47m² à Dax secteur gare

Loyer mensuel920 €

Surface47 m²Montant au m²234,84 €/m²/an

DAX
- Secteur Gare
- Centre

Au sein d'une petite copropriété comportant 3 commerces en RDC et plusieurs logements à l'étage, vous propose à la location ce local commercial de 47 m² environ.

Actuellement loué, le local sera disponible pour y accueillirvotre activité à compter du 01/03/2027.

Il est composé d'un vaste espace de vente, d'une petite réserve et d'un WC. Il bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe passant de la ville.

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 920 € HT
Taxe foncière : à la charge du preneur sur présentation de justificatif annuel
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail
Frais de rédaction de bail : 250 € HT

Réf : 8447YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Droit au bail magasin empl N°1 à Capbreton centre

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel1 360 €Surface39 m²Montant au m²418,44 €/m²/an

Local commercial - droit au bail à Capbreton (40130), centre-ville, emplacement n°1. Surface totale 39 m² (dont 35 m² de surface de vente), local de plain-pied avec linéaire vitrine de 5 m, visibilité affirmée sur un axe commerçant et proximité immédiate du marché générant un flux régulier. Environnement commercial composé de boutiques, commerces alimentaires, bar-restaurants et établissements bancaires. Cession du droit au bail : 99 000 Euros - Loyer : 1 360 Euros HT/mois - Bail commercial 3/6/9. Destination actuelle prêt-à-porter; déspécialisation possible. Activités exclues : restauration et bar. Ce local commercial à Capbreton convient aux enseignes de vente au détail recherchant un emplacement commercial de premier rang, linéaire vitrine important et accès de plain-pied pour un contact client optimisé. Pour une présentation détaillée du dossier et une visite, contactez notre cabinet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux de 147m² à Mont de Marsan

Droit au bail253 000 €

Surface147 m²

au coeur du centre-village et sur un axe départemental à fort passage, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Situé en angle de rue et de plain-pied. local loué en restauration en bail commercial pour un loyer de 1556 Euros mensuel Les murs sont occupés, assurant une bonne rentabilité, ce qui en fait un actif immobilier attractif pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif. Prix de cession : 253 000 Euros honoraires inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques