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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Aquitaine

Vente local commercial 111,85m² à Agen

Prix de vente147 960 €

Surface111 m²Montant au m²1 332,97 €/m²

Situé sur la commune de Agen, ce local en copropriété développe une superficie totale d'environ 111,85 m². Il se compose d'un espace accueil, d'un open space avec placards intégrés. Le local comprend également deux bureaux indépendants de 16,3 m² et 21 m2 environ. Une salle archives, une kitchenette équipée complètent l'ensemble. Il est équipé de la fibre, d'une baie de brassage et d'une porte d'entrée sécurisée. Enfin, son implantation face au parking de la gare constitue un avantage majeur en termes de flux et de visibilité pour une activité professionnelle. Prix de vente : 135 000 Euros Honoraires acquéreur : 8% HT du prix de vente soit 10 800 Euros HT (12 960) Prix de vente HAI : 147 960 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 60m² à Espelette

Droit au bail221 400 €

Loyer mensuel1 100 €Surface130 m²Montant au m²101,52 €/m²/an

vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé dans le centre d'Espelette.

Le local est complété par un espace de réserve équipé d'une porte roulante électrique ainsi que d'une chambre froide.

Le bail est un bailtous commerces, renouvelé le 8 juillet 2024.

Chiffres clés :

Loyer : 1 100 € H.C./mois, non assujetti à TVA
Prix de la cession : 205 000 € H.D.
Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8507EL

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres de 20m² à Bayonne centre

Prix de vente116 600 €

Surface20 m²Montant au m²5 830 €/m²

Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité immédiate du Musée Bonnat-Helleu, vous propose des murs libres à vendre : local commercial d'une surface de 20.95 m² Carrez + 2.28 m² hors Carrez m², en rez-de-chaussée avec vitrine d'un immeuble commercial et d'habitation.

Chiffres clés :

Prix : 110 000 € hors droits
Charges copropriété : environ 300 € /an
Taxe foncière : 450 € en 2026
Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8469FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 38m² à Pau hypercentre

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel700 €Surface38 m²Montant au m²221,04 €/m²/an

PAU HYPERCENTRE, CENTRE HISTORIQUE

A VENDRE : DROIT AU BAIL

vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante prestigieuse, au coeur de l'hypercentre de PAU.

Implanté au sein d'un élégant immeuble ancien, ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, sa double exposition et un fort flux piétons.

D'une superficie d'environ 38 m², il offre un espace de vente moderne, prêt à l'exploitation. La boutique dispose d'une climatisation réversible récente.

Le bail doit faire l'objet d'un renouvellement. Sa destination sera tous commerces sauf nuisances avec un loyer mensuel de 700,00 € nets.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

Emplacement stratégique avec un flux piétons important
Excellente visibilité
Boutique en angle de rue
Local commercial moderne en excellent état

Chiffre clés :

Loyer annuel : 8 400,00 € NETS-HC
Charges annuelles : 250 € HT
Taxe foncière à la charge du bailleur
Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8343JF

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 47m² en RDC à Pau Halles

Prix de vente86 400 €

Surface58 m²Montant au m²1 489,66 €/m²

PAU, PROCHE VERDUN

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales (assurances, avocat, agences), ou une activité commerciale. De légers travaux de rafraichissement et d'adaptation à l'usage seront nécessaire. Il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.

Chiffres clés :

Prix de vente : 80 000 Euros Hors Droits / Hors Honoraires

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD.HH à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8282FL/JF

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A louer local commercial 365m² à Labenne empl N°1

Loyer mensuel2 898 €

Surface126 m²Montant au m²276 €/m²/an

EMPLACEMENT STRATEGIQUE A LABENNE

Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 126 m².

Situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local offre une commercialité optimale pour accueillir toute activité commerciale ou de service.

La cellule est entièrement aménageable afin de s'adapter aux exigences spécifiques du preneur, et le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M.

Un parking privé est également prévu, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.

La livraison est programmée pour fin 2026, vous permettant d'anticiper et de préparer votre installation dans des locaux modernes et attractifs.

Chiffres clés :

Loyer : 276,00 € HT HC / m² / an
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 8141MP

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local 54m² rue prisée Grand Bayonne

Droit au bail224 700 €

Loyer mensuel1 273 €Surface54 m²Montant au m²282,84 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes les plus prisées du Grand Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 54 m² environ, dont 28 m² environ de boutique et 26 m² d'arrière boutique, plus une cave en sous-sol dans laquelle sont les moteurs de climatisation réversible équipant le magasin. Le bail est du 29/01/2023. Cette boutique est idéale pour un glacier, un chocolatier ou autres activités similaires. Pas de cuisson générant des odeurs. Toute autre activité devra être sans nuisances possible. L'environnement commercial est varié : restauration, prêt-à-porter, accessoires, bijoux, produits locaux, articles de sport, pharmacie, boulangerie...

Chiffres clés :

Loyer : 1273.05 € HC / mois
Prix de cession : 210 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : FD

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Cède local commercial 42m² à Pau prox hyper centre

Prix de vente86 400 €

Surface42 m²Montant au m²2 057,14 €/m²

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

vous propose un local commercial à quelques pas de l'hyper centre de Pau. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, sa surface est de 42 m² environ.

Le local dispose d'une belle luminosité ainsi qu'une excellente visibilité. De plus, il comprend une cave en R-1, accessible depuis le local.

Les chiffres clés :

Prix de vente : 80 000 € hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet sur demande.

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Réf : 8478JF

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 50m² à Biarritz

Loyer mensuel1 597 €

Surface50 m²Montant au m²383,28 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

vous propose un local commercial d'une surface de 50.5 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

Loyer : 1 547.52 € HT HC / mois
Provision pour charges : 49.177 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 621.60 € en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7582FD3

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² à Bordeaux centre

Droit au bail279 700 €

Loyer mensuel2 000 €Surface90 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

Idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la place Pey-Berland, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 90m². Tous commerces autorisés sauf alimentation et restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 76m² à céder à Bordeaux centre

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel2 292 €Surface76 m²Montant au m²361,92 €/m²/an

Cession de droit au bail
- Idéalement situé entre Porte Dijeaux et Pey Berland, dans une rue piétonne, , le service Commerce de , vous propose un établissement d'environ 76m² dont 33m² en rez-de-chaussée et 43m² en sous-sol aménagé. Dispose d'une cour intérieure au sous-sol.

Tous commerces autorisés sauf restauration. Local en très bon état.

Loyer : 2 292 NET/HC/Mois

Droit au bail : 80 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 29m² à louer Bordeaux St Paul

Loyer mensuel1 330 €

Surface29 m²Montant au m²550,32 €/m²/an

Bordeaux / Saint-Paul : Situé dans le centre ville de Bordeaux du quartier Saint Paul, , le service Commerce de , vous propose en location pure avec droit d'entrée un local commercial d'environ 29m² en rez-de-chaussée. Local en bon état. Tous commerce sauf restauration

Loyer : 1 330 € net/HC/ mois

Droit d'entrée : 20.000 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux St-Pierre

Droit au bailNous consulter

Surface76 m²Montant au m²248,64 €/m²/an

Bordeaux Saint-Pierre

, du service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave aménagée attenante d'environ 21,5 m², soit une surface totale d'environ 76 m².

Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration chaude.

Loyer annuel : 18 894,96 € HT/HC
Prix de cession : 12 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 87m² à Bordeaux Rue Huguerie

Loyer mensuel2 500 €

Surface87 m²Montant au m²344,88 €/m²/an

Bordeaux Tourny

À proximité immédiate de la place Tourny, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 87 m² en rez-de-chaussée.

Entièrement rénové, ce local clé en main offre de belles prestations et un cadre de travail qualitatif. Il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, avec une forte présence d'enseignes orientées bien-être, beauté et services.

Idéal pour une activité de salon de thé, brunch, esthétique, bar à ongles ou toute activité de services à la personne.

Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
Honoraires : 9 000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre Bordeaux Saint Rémi

Prix de vente636 000 €

Surface110 m²Montant au m²5 781,82 €/m²

Bordeaux Hyper centre
- Saint Rémi

À deux pas de la place du Parlement et de la place de la Comédie, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial idéalement situé.

D'une surface d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, dont 80 m² en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une extraction.

Implanté dans une rue passante et commerçante, il bénéficie d'un emplacement de qualité. Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Loyer annuel : 22 340 € TTC

Prix de cession : 600 000 € net vendeur

Honoraires : 36 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 80m² Bordeaux Route de Toulouse

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface80 m²Montant au m²165 €/m²/an

Bordeaux / Talence
- Droit au bail
- Idéalement situé Barrière de Toulouse, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état.

Bail tous commerces sauf restauration chaude et salon de massage. Restauration froide autorisée.

Loyer : 1 100€ NET / HC / mois

Droit au bail : 78 000€ F.A.I.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 65m² à louer Bordeaux Les Grands Hommes

Droit au bailNous consulter

Surface130 m²Montant au m²316,2 €/m²/an

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ la même surface.

Loyer annuel : 3426€ NET/ HC

Prix de vente : 350 000 € net vendeur

Honoraires : 25 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 69m² à vendre à Bordeaux Place Saint-Michel

Prix de vente455 000 €

Surface69 m²Montant au m²6 594,2 €/m²

Bordeaux Place Saint-Michel, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 69 m² avec possibilité d'extraction et une grande terrasse.

Loyer annuel : 24 600 TTC

Cession : 430 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 90m² Bordeaux Rue de la Rousselle

Loyer mensuel1 700 €

Surface90 m²Montant au m²226,68 €/m²/an

Bordeaux : Situé Rue de la Rousselle, le service commerce de vous propose un local commercial d'environ 50 m² entièrement rénové. Ce local d'angle dispose d'une double entrée et de plusieurs fenêtres. Local en très bon état avec une cave saine de 40 m².

Bail neuf

Disponible immédiatement.

Loyer : 1 700€ NET / HC / Mois

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Local 60m² à louer Bordeaux Place Pierre Renaudel

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

Bordeaux / Place Pierre Renaudel : le service commerce de chez vous propose en location avec droit d'entrée un local commercial de restauration avec extraction d'environ 59 m2.

Capacité intérieur : 30 / 36 couverts environ

Capacité extérieur : 50 / 60 couverts environ

Loyer : 1 500€ / Mois

Droit d'entrée : 85 000€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 140m² à vendre Bordeaux Barrière

Prix de vente60 000 €

Surface140 m²Montant au m²428,57 €/m²

Bordeaux Barrière, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 140 m² sans extraction sur deux niveaux. Local d'angle, belle visibilité.

Loyer annuel : 23 388 net/hc

Charges annuelles : 1 560 €

Cession : 60 000€ netvendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 205m² Bordeaux Cours Victor Hugo

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface205 m²Montant au m²79,08 €/m²/an

Bordeaux / cours Victor Hugo
- A deux pas du quartier Saint Paul et Saintt Michel, sur un axe passant, , le service Commerce de vous propose un local commercial d'une surface d'environ 97m² en rdc. Bénéficiant d'une cour intérieure et d'une cave saine d'environ 107 m².

Bail tout commerce sauf restauration et bar.

Loyer mensuel 1 350 € HT / HC / Mois

Droit au bail : 60 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer Bordeaux Sainte-Catherine

Loyer mensuel4 167 €

Surface80 m²Montant au m²625,08 €/m²/an

BORDEAUX rue sainte-Catherine : Location avec droit d'entrée, situé sur un axe très passant, , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 80m² en rez-de-chaussée avec une extraction en toiture et une terrasse. Excellente visibilité.

Loyer: 50 000 HT/HC/ an

Droit d'entrée : 190 000€ net vendeur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à vendre en VEFA à Artigues pres Bordeaux

Prix de vente386 880 €

Surface126 m²Montant au m²3 070,48 €/m²

Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 126.90m² avec parking.

Autres cellules disponibles : 131.40m² / 176.50m²

Local livré brut de béton.

Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025

Prix : 372 000 € TTC / F.AI. (parking inclus)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

Prix de vente345 600 €

Surface155 m²Montant au m²2 229,68 €/m²

Villenave-D'Ornon
- Vente de Murs commerciaux libre, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'angle de 155m² en rez-de-chaussée. Local avec extraction et terrasse possible.

Très belle visibilité grâce à ces nombreuses vitrines !

Parking réservé aux commerces à l'arrière du bâtiment.

A proximité : Ecole élémentaire, école maternelle, crèche, activités libérales....

Prix : 345 600€ HT F.A.I.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 19m² à Bordeaux Saint-Paul

Droit au bail143 500 €

Loyer mensuel417 €Surface19 m²Montant au m²263,4 €/m²/an

Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, , le service Commerce de , vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état

Très belle visibilité grâce à sa vitrinede 4.5ml. Possibilité de louer une cave en sus. Restauration interdite.

Loyer : 417.34€ HT/HC/an

Droit au bail : 130 000€ net cédant

A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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