Locaux commerciaux - Boutiques à vendre ou louer en Auvergne-Rhône-Alpes

Local à proximité de l'arrêt de Tram T2 route de Vienne à Lyon 7, Local livré brut de béton fluide en attente vitrines posées Porte sectionnelle Hauteur entre 4,4m et 2,7 sous mezzanine Résistance de la datte : 1T/m2 Disponible immédiatement. Prix de vente HT honoraires agence inclus. Possibilité de regrouper ce lot avec le lot 2 de 283 m2.

local commercial idéalement situé entre République et Charpennes, sur un axe à fort passage voitures et piétons. Surface 61 m² en rez-de-chaussée + 15 m² de mezzanine, climatisé et en excellent état. Emplacement stratégique proche des commerces et transports.

À louer, local commercial de 47 m² environ, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce local bénéficie d'une gaine d'extraction, ce qui le rend parfaitement adapté pour une activité de restauration légère, sandwicherie, coffee shop, traiteur ou toute autre activité nécessitant une extraction. Autorisés : tous commerces sauf nuisances. Sa vitrine offre une bonne visibilité sur un secteur dynamique, fréquenté par une clientèle de proximité et de passage. Disponibilité rapide. Belle opportunité dans une commune attractive.

Emplacement N°1 a céder en plein coeur du carré d'or du 2ème arrondissement surface totale de 63 M² plus une réserve belle façade environnement enseignes nationales idéale pour une activité de bijouterie A visiter rapidement

À vendre, murs commerciaux idéalement situés Quai Jean Moulin. Surface de 113 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 17 m². Local en bon état, possibilité d'activité de restauration sans extraction. Emplacement recherché, fort passage !

À louer : local commercial de 26 m² situé au coeur de Lyon, parfait pour stocker et organiser votre activité. Belle vitrine offrant une grande visibilité dans une zone très fréquentée. Espace lumineux et bien agencé, idéal pour boutique, bureau ou atelier. Proche des transports en commun et des commerces. Loyer attractif. Saisissez cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Frais Annexes Frais de rédaction de bail : 1000 Euros HT Frais d'état des lieux : À la charge du preneur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Le cabinet vous propose un local commercial idéalement situé sur le Cours Vitton, parfait pour accueillir votre activité. Ce bien offre des prestations de qualité et se compose de : Surface : 50 m² en rez-de-chaussée pour l'espace de vente, complété par une réserve de 51 m² en sous-sol, offrant des possibilités de stockage supplémentaires Climatisation réversible pour un confort toute l'année, grande vitrine avec verre anti-effraction et anti-UV pour une visibilité optimale et une protection renforcée. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort passage, idéale pour attirer une clientèle régulière.

A vendre, En plein coeur du centre ville. Local commercial ou professionnel d'une surface totale de 101 m². Vitrine de 10m.

LYON 6? - LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² AVEC VITRINE - À LOUER Une belle opportunité au coeur du 6? arrondissement ! À louer, au 46 avenue Maréchal de Foch, un charmant local commercial d'environ 60 m², en très bon état, bénéficiant d'une jolie vitrine sur une avenue recherchée de Lyon. Entièrement agencé pour accueillir votre activité, il propose des espaces parfaitement répartis : Un espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, Deux bureaux fermés pour travailler en toute confidentialité, Une grande salle de réunion, Des sanitaires. Le local dispose également de deux fenêtres donnant sur une jolie cour intérieure, offrant un environnement de travail agréable et au calme. Le petit plus : une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une configuration idéale pour installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. N'attendez pas pour venir le découvrir ! À visiter sans tarder.

Idéalement situé au sein d'une zone commerçante dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route d'Heyrieux. Local d'environ 9,60 m de largeur x 17,60 m de longueur, offrant un vaste plateau entièrement modulable, sans murs porteurs. Hauteur sous plafond comprise entre 3,40 m et 5,00 m Porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès. Possibilité d'installer une gaine d'extraction, à la charge du preneur. Tous commerces et activités, à l'exception d'une épicerie et du prêt-à-porter. Parking mutualisé 60 places Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom, un magasin spécialisé ou une activité de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique.

Local/bureau à louer CRAPONNE (69) local commercial et/ou tertiaire de 66m2 environ, rue centrale, entièrement refait .
Très beau local avec une belle vitrine, l'ensemble a été entièrement refait en 2025, aucun travaux à prévoir, l'ensemble en parfait état.
Ce lequel conviendrait à tout activité commerciale, mais également sur une activité plutôt Bureaux ou tertiaire, voir service à la personne.
attention pas de restauration .
Un Bail commercial 3/6/9 sera proposé moyennant un loyer de 1000 €/mois + 260€/mois de charges comprenant la taxe foncière... le bail n'est pas assujetti à TVA donc le loyer sera de 1000 € Net
Bien évidemment, un dossier sérieux et qualitatif sera exigé par le bailleur, et l'activité devra être validé par la mairie également.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.977200

Visibilité maximale et accès facile pour ces murs commerciaux de 225,8 m² de plain pied, idéalement situés dans la zone principale de flux (piéton et véhicules) du centre ville de Montélimar. Etat neuf, aucun travaux à prévoir. Local très lumineux. Possibilité de créer deux espaces distincts d'environ 110 m² chacun. 2 Parkings à 50 m. Equipement : - rideaux métalliques - double vitrage - climatisation réversible - sanitaires (wc, petite cuisine)

PROCHE PLACE CENTRALE DE BOURG SAINT ANDEOL Boutique tout commerce, dans la zone commerçante principale. Surface totale : 81 m² Surface réserve : 15 m² Surface bureau : 10 m² Sol carrelé Climatisé Kitchenette Vitrine 5 m Cave Magasin très lumineux et en parfait état. Loyer actuel : 350 Euros TTC Charges mensuelles : 150 Euros TTC Possibilité d'acquérir le fonds ou le seul droit au bail.

GRENOBLE HYPERCENTRE – EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 65 M² AVEC DOUBLE VITRINE + CAVE

Une adresse de premier choix au cœur de Grenoble !

Situé à l'angle de la rue Bressieux et de la rue Montorge, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre de Grenoble, dans un environnement commerçant recherché.

Développant environ 65 m² en rez-de-chaussée dont 40 m² de surface commerciale, complété par une arrière boutique et par une cave de 26 m², il profite d'un véritable atout commercial : une vitrine sur chacune des deux rues, offrant une double exposition et une visibilité renforcée.

Sa configuration et son emplacement se prêtent à de nombreux projets : boutique, commerce spécialisé, enseigne, activité de services ou profession libérale.

À proximité immédiate des commerces et des principaux axes piétonniers du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur attractif de Grenoble.

Un emplacement en angle, deux vitrines et une adresse recherchée : tous les atouts pour donner de la visibilité à votre activité !

Prix de vente : 175.770 € net vendeur + 13.230 € d'honoraires d'agence, soit un total de 189.000 € FAI.
Taxe foncière : 3.907 €
Provision pour charges de copropriété : 3.104 €

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez – Citya Agence Henry

GRENOBLE – COURS JEAN JAURÈS – LOCAL COMMERCIAL RENOVE DE 56 M² AVEC VITRINE – EMPLACEMENT CENTRAL ET PASSANT

Situé au 31 cours Jean Jaurès, à proximité immédiate de l'avenue Alsace-Lorraine et des transports en commun, ce local commercial neuf bénéficie d'une adresse centrale, sur un axe particulièrement fréquenté de Grenoble.

Implanté en rez-de-chaussée, il développe 56 m² et dispose d'une vitrine donnant directement sur le cours Jean Jaurès, offrant une visibilité appréciable pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.

Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant associer visibilité, accessibilité et qualité d'installation.

UN ESPACE NEUF POUR DONNER UNE NOUVELLE DIMENSION À VOTRE ACTIVITÉ

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation :

Professions libérales et cabinets professionnels ;
Bureaux et activités tertiaires ;
Activités de services ;
Commerce de proximité ;
Showroom et espace de présentation ;
Agence commerciale ou activité indépendante.

Sa situation en rez-de-chaussée et sa vitrine sur rue constituent de véritables atouts pour développer votre visibilité et faciliter l'accueil de vos clients, patients ou partenaires.

À quelques pas de l'avenue Alsace-Lorraine, du centre-ville et du tramway, vous profitez d'un environnement urbain dynamique et facilement accessible.

ET SI VOUS INVESTISSIEZ DANS VOTRE PROPRE OUTIL DE TRAVAIL ?

Acheter ses murs plutôt que louer, c'est faire le choix de construire son avenir professionnel et patrimonial.

En devenant propriétaire de votre local, vous :
- Constituez un patrimoine immobilier durable ;
- Vous affranchissez des contraintes liées au renouvellement d'un bail commercial ;
- Maîtrisez votre outil de travail dans le temps ;

Investissez dans un emplacement central à Grenoble.

Que vous soyez déjà installé ou en phase de création d'activité, ce local représente une opportunité intéressante pour donner une nouvelle impulsion à votre projet professionnel.

UN BIEN QUI PEUT AUSSI INTÉRESSER UN INVESTISSEUR

Ce local peut également s'inscrire dans une stratégie d'investissement patrimonial.

Le potentiel locatif est actuellement estimé entre 500 € et 650 € HT par mois, selon l'activité exercée et les conditions de location.

Les éléments financiers :
Prix de vente : 99 000 € honoraires d'agence inclus ;
Prix net vendeur : 89 100 € ;
Honoraires d'agence : 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur ;
Taxe foncière : 2 153 € / an ;
Charges de copropriété : 1 089 € / an.

LES ATOUTS À RETENIR

 Local commercial neuf
 56 m²
 Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
 Adresse centrale : 31 cours Jean Jaurès
 Proximité immédiate de l'avenue Alsace-Lorraine
 Tramway et transports en commun à proximité
 Axe passant et bonne visibilité
 Plusieurs possibilités d'exploitation professionnelle
 Acquisition possible pour un usage personnel ou un investissement patrimonial

UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR AU CŒUR DE GRENOBLE
Que votre projet soit de créer votre activité, de développer votre entreprise ou de réaliser un investissement immobilier, ce local réunit plusieurs critères recherchés : un emplacement central, une visibilité depuis la rue et le confort d'un espace neuf.

Ne choisissez pas seulement un local pour exercer votre activité. Choisissez aussi l'adresse qui accompagnera son développement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :

Richard Rousset – Citya Immobilier
Tél. : ***
Email : rrousset@

Votre agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de BOURG EN BRESSE, dans une rue piétonne, adapté à toutes activités hors restauration. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée climatisé de 50 m² comprenant une surface de vente avec point d'eau, ainsi qu'une remise attenante. Une cave d'environ 30 m² (hors loi Carrez) située au sous-sol vient compléter l'ensemble. Conditions de location : - Loyer 600Euros HC (non assujetti à la TVA) - Dépôt de garantie : 1200Euros - Frais de bail notarié en sus - Honoraire agence : 1600 Euros HT

Droit au bail à céder d'un local commercial situé au coeur du triangle d'or Vichyssois. Cette boutique d'angle (façade de plus de 8 m) offre une visibilité unique pour implanter un commerce avec des flux piétons et véhicules forts. Elle se compose: - sous-sol de 21m² - rez-de-Chaussée de 41m² - étage de 31m² Bail tous commerces.

En plein coeur de Clermont-Ferrand, local commercial de 88 m² à louer. À aménager selon vos besoins, ce bien est disponible immédiatement. Bail tous commerces

Murs à vendre à Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand, en Auvergne. Locaux d'activité d'une surface totale de 730 m² environ, répartis comme suit : - au rez-de-chaussée : un atelier permettant la transformation de produits alimentaires avec arrivées et évacuations d'eau (notamment siphons au sol), équipé de nombreuses prises électriques, climatisation réversible, avec deux chambres froides, porte sectionnelle, un espace détent/cuisine, un accueil/espace vente accessible PMR et un bloc sanitaires; - 1er étage : bureaux, avec chauffage et climatisation, bloc sanitaires et baie de brassage. Bâtiment avec bardage double peau, sur terrain de 2 500 m² environ entièrement clos, avec portail d'entrée. Accès rapide autoroute. Prix de vente : 1 084 000 Euros honoraires Cabinet inclus.

Immeuble libre de toute occupation à vendre en centre-ville de Vichy, dans une rue commerçante, sur axe passant, avec stationnement public payant. Ce bien comprend un local commercial (avec 1 bureau et 1 atelier) en rez-de-chaussée et des bureaux aux 1er et 2ème étages, une salle de bains, une terrasse et une cave. Surface d'environ 160 m² (+ cave de 33 m²). Rénovation complète à prévoir.

À vendre, local commercial 75,94m² carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et facilement accessible.

En bon état général, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux ou de profession libérale, avec un accès de plain-pied et sans escalier.

Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, dont 2 situées directement devant le local, offrant un véritable confort pour les occupants comme pour la clientèle.

Le local représente les 44/1000èmes des parties communes générales d'une copropriété de 21 lots principaux.

Caractéristiques :

Local en rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Accès sans escalier
En retrait de la rue
3 places de parking
Double vitrage
Bon état général
Adapté aux bureaux et professions libérales
À proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à l'autoroute
Proche de la Faculté Tréfilerie et d'un centre commercial

Charges de copropriété : 114 €/mois comprenant l'eau.
Taxe foncière 2026 : 1 061 €

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local facilement accessible, bénéficiant de plusieurs stationnements privatifs.

Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements : Adeline Chevrolais au .

RARE: En rez de chaussée d'un bâtiment neuf, dans zone commerciale majeure d'une ville du Grand Genève ( 01 ), local en bordure axe pénétrant 190 M2 en bordure d'axe passant 15 000 véhicules/jour. Idéal pour commerce de détail, technique, ameublement, décoration, services, ect...
Une localisation , un loyer particulièrement attractif et une grande modularité sont les atouts majeurs de ce bâtiment qui sera libre au dernier trimestre 2024.

Localisation:
axe pénétrant majeur dans zone commerciale à fort trafic
Caractéristiques techniques:
menuiseries aluminium
finitions intérieures selon vos souhaits à charge preneur, climatisation réversible posée
façade entièrement vitrée sur 7 ml
Conditions financières :
Droit d'entrée 20 000 €
loyer mensuel 4 180€, 2 mois de caution
Taxe foncière 1134€ charge preneur. Honoraires agence 30 % du loyer annuel+ 10 % droit d'entrée.
Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 048 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
surfaces dispos: 118 m2,117 m2, 99 m2, 66 m2
Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols, peintures)
CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 19 € HT/M2

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Honoraires de 8 920 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287