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AV boutique de 159m² emplacement N°1 Vannes centre

Droit au bail201 375 €

Loyer mensuel3 229 €Surface159 m²Montant au m²243,72 €/m²/an

Exceptionnelle opportunité d'implantation dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Vannes. Cette boutique bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement commercial composé d'enseignes nationales et de commerces haut de gamme. Les atouts du local :
- Emplacement n°1 en hypercentre
- Belle façade commerciale avec vitrine offrant une excellente visibilité
- Surface de vente lumineuse et parfaitement agencée
- Matériaux nobles et prestations de qualité
- Parquet massif sur l'ensemble des espaces commerciaux
- Étage entièrement exploitable, permettant le développement de l'activité commerciale ou la création d'espaces complémentaires (vente, showroom, bureaux, stockage léger)
- Réserve et espaces annexes fonctionnels Ce bien rare conjugue cachet, élégance et fonctionnalité grâce à ses prestations premium et son architecture valorisant l'expérience client. Environnement commercial : Situé au sein du principal parcours marchand du centre historique de Vannes, le local profite d'un flux constant de clientèle locale, touristique et régionale tout au long de l'année. Conditions financières :
- Loyer annuel : 38 748 € HT HC
- TF 2025 : 1 993 €HT
- Prix de cession du droit au bail : 201 375 € FAI (Frais d'agence HT) Une adresse stratégique idéale pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, décoration, beauté, équipement de la personne ou toute activité recherchant une implantation premium dans un secteur à forte attractivité commerciale. Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande. Confidentialité garantie.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 23m² à vendre à Saujon

Prix de vente64 950 €

Surface23 m²Montant au m²2 823,91 €/m²

SAUJON, murs commerciaux (boutique ou bureaux) composés d'une surface commerciale de 20m² environ et un wc/rangements de 2.31m² environ. Vitrine 3.26 x 2.31.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949848

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Boutique 35m² emplacement N°1 à Barbizon

Prix de vente54 000 €

Surface35 m²Montant au m²1 542,86 €/m²

Située au cœur du célèbre village des peintres de Barbizon, cette BOUTIQUE de 35 M² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre du village, dans un environnement très recherché et à forte fréquentation touristique.

Très belle visibilité avec sa façade de 9,50 mètres
Rideau de fer ajouré

Nouveau bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration
LOYER MENSUEL 900 € charges comprises.

Cet emplacement de premier ordre conviendra parfaitement à une activité de galerie d’art, décoration, optique avec centre ophtalmologique en face ,concept store ou toute activité qualitative en harmonie avec l’esprit du village.

PRIX DU DROIT AU BAIL 54 000 € HAI
En EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux 400m² avec terrasse et logement

Prix de vente535 000 €

Surface405 m²

Exclusivité Murs commerciaux avec terrasse et logement indépendant. À deux pas de la gare et du centre-ville de Saint-Marcellin, découvrez cet ensemble immobilier rare développant près de 400 m² de surface exploitable. Situé sur l'axe stratégique Grenoble-Valence, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, avec de nombreux stationnements à proximité immédiate. Ce bien offre de multiples perspectives de valorisation : restauration, commerce, activité tertiaire, professions libérales, espace de coworking, concept événementiel ou encore projet mixte associant activité professionnelle et habitation. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une reconversion partielle ou totale à usage d'habitation pourra également être envisagée. L'ensemble comprend plusieurs espaces de réception, des locaux techniques et de stockage ainsi qu'une superbe terrasse ombragée de 134 m², véritable atout pour toute activité accueillant du public. Un logement indépendant plein de charme d'environ 66 m² complète la propriété. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa vaste terrasse privative en bois offre une vue exceptionnelle sur le Vercors. Cet espace pourra convenir aussi bien à un logement de fonction qu'à un hébergement pour un exploitant ou à un usage locatif complémentaire. Actuellement configurés pour une activité de restauration, les locaux possèdent de nombreux équipements professionnels. Une reprise d'exploitation pourra être étudiée selon les besoins de l'acquéreur. Par sa situation, ses volumes et sa polyvalence, ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel, un investisseur ou un porteur de projet recherchant des murs commerciaux à fort potentiel de développement. Dossier complet, visite virtuelle et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente bâtiment exceptionnel Vallée de la Saône

Prix de vente1 350 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²675 €/m²

Je vous propose au un bâtiment à usage industriel dans la vallée de la Saône au prix de 1 350 000 Euros, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible grâce aux autoroutes A40 et A6, découvrez ce magnifique bâtiment d'environ 2000 M2, en excellent état général, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts sont nombreux: environnement économique attractif, toutes commodités à proximité, nombreuses places de stationnement, site idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou commerciale. Possibilité d'aménagement selon votre projet. N'attendez pas contactez moi au ou par mail: ; , réseau , RSAC MACON 509 299 400. Honoraires charge vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par immobiler
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Vente murs commerciaux 30m² très belle visibilité

Prix de vente235 000 €

Surface30 m²Montant au m²7 833,33 €/m²

Je vous présente ce local commercial avec une très belle visibilité, plusieurs vitrines intérieures et extérieures, Dans une galerie marchande au centre ville d'Auray.
Emplacement N°1 idéal , rue commerçante les plus dynamiques et les plus fréquentées de la ville, fort potentiel de développement pour toute activité. Clientèle fidèle.
FDC inclus en activité depuis de nombreuses années.
Bon CA , loyer 1200 €/mois , charges copropriété 118 €/mois.
Véritable opportunité pour investir dans des murs commerciaux au cœur d'une ville Touristique.
Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite Et pouvoir discuter de votre projet.

Cette annonce référence 316638 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8977 .

Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 6,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente local commercial coiffure à Lorient centre

Prix de vente45 500 €

Je vous présente ce local commercial au centre ville de LORIENT dans une rue très fréquentée de LORIENT avec une belle vitrine et une bonne visibilité avec une clientèle fidèle et nouveaux clients régulier .

C'est une opportunité de s'installer et de développer son savoir faire dans le domaine de la coiffure avec tout le matériel professionnel pour travailler en toute sérénité! Pour entrepreneur désireux de compléter son parcours avec une activité prospère ou pour une personne souhaitant se lancer dans une première affaire avec une base solide et du personnel en place .
Ce salon de coiffure de 65 M2 se compose d'un coin attente clientèle cosy , un espace de postes coiffage mixte et un coin avec bacs de lavage et un coin caisse et encaissement .
Une réserve à l'arrière avec WC .
Affaire exploitée depuis plusieurs années
Bon chiffre d'affaire et bonne rentabilité (renseignements sur demande )
Nombreux stationnements autour .
Affaire exploitable immédiatement .
Contactez moi pour organiser une visite et parler de votre projet .
Je suis là pour vous accompagner pour les démarches à suivre pour une bonne installation professionnelle.

Cette annonce référence 307066 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8977 .

Prix du bien : 45 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 13,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Murs commerciaux occupés à vendre à Biarritz

Prix de vente542 000 €

Surface160 m²Montant au m²3 387,5 €/m²

propose à la vente des murs commerciaux très bien placés avec locataire en place.

Actuellement occupé par une activité de service (bien être), le local est également adapté pour devenir un lieu de vente avec une zone d'exposition très visible sur un axe passant.

Actif intéressant de part sa visibilité remarquable et sa polyvalence. Ce bien constitue donc une opportunité patrimoniale sur le long terme.

Revenu locatif annuel actuel de 29 700 € HT/HC.

160 m² environ

Prix de vente FAI TTC : 542 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FD 1043

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Mandat exclusif

Murs commerciaux occupés à vendre à Montpellier

Prix de vente224 700 €

Surface154 m²Montant au m²1 459,09 €/m²

Idéal investisseur, murs commerciaux occupés par le Kawa Théâtre depuis plus de 20 ans, offrant une sécurité locative exceptionnelle.

Loyer mensuel de 1 510,43 € HT/HC avec charges de 150 €/mois incluant le remboursement de la taxe foncière

aucune charge résiduellepour le bailleur.

Rentabilité triple net acte en main de 7,41 % (calculée après taxe foncière, honoraires d'agence et frais de notaire).

Prix de vente : 210 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT

Référence annonce: 17674M

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Maison Airbnb à vendre à Toulouse Saint-Cyprien

Prix de vente481 500 €

Surface85 m²Montant au m²5 664,71 €/m²

A vendre Immeuble avec 3 studios Métro Saint-Cyprien Exploitation Airbnb / Booking Rentabilité immédiate

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate de la place intérieur Saint Cyprien et de la Place de l'Estrapade,

Cet immeuble entièrement rénovée représente une opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif clé en main avec excellente rentabilité.

À proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des quais de la Garonne, l'immeuble bénéficie d'un emplacement premium particulièrement apprécié par la clientèle touristique et professionnelle.

Composition :

Immeuble composé d'un RDC et 2 étages répartie en 3 chambres d'environ 25 m² chacune
Surface totale d'environ 85 m² avec parties communes
Studios entièrement refaits à neuf
Climatisation dans chaque logement
Très bon état général
DPE : C

Exploitation actuelle :

Immeuble actuellement exploité en location courte durée via Airbnb et Booking avec excellent historique d'exploitation.

Chiffres clés :

Revenus annuels moyens : environ 56 000 € après déduction commission booking et Airbnb
Taux d'occupation :
- 2022 : 75 %
- 2023 : 88 %
- 2024 : 85 %
Prix moyen par nuitée : 75 €

Charges annuelles :

Taxe foncière : 1 600 €
Assurance immeuble : 437 €
EDF : 1 800 €
Internet / Box : 500 €
Expert-comptable : 1 500 €
Eau : 600 €

Soit environ 6 337 € de charges annuelles.

Aucune conciergerie en place actuellement, laissant un potentiel d'optimisation supplémentaire.

Les atouts :

Emplacement stratégique
Produit rare sur le secteur
Exploitation immédiate
Aucun travaux à prévoir
Bonne rentabilité
Activité déjà en place avec historique vérifiable

Idéal investisseur patrimonial ou exploitant en location courte durée.

Prix de vente : 450 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 31 500 € HT

Référence annonce : 17672T

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DAB superbe local 155m² angle de rue à Toulouse

Droit au bail222 049 €

Loyer mensuel4 805 €Surface155 m²Montant au m²372 €/m²/an

A céder droit au bail d'un superbe local commercial positionné en angle de rue, bénéficiant d'une parfaite visibilité et luminosité.

Superficie commerciale en rez-de-chaussée d'environ 115m² + une réserve en sous-sol d'environ 40m².

Local en parfait état, environnementqualitatif, idéal pour activité de type vente équipement de la personne, de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 4805€/mois hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession : 195 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 27 049 € HT

Référence annonce : 17678T

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DAB belle boutique 67m² à Toulouse Saint Georges

Droit au bail58 512 €

Loyer mensuel1 670 €Surface67 m²Montant au m²299,16 €/m²/an

Quartier Saint Georges

A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse.

Local composé d'un rez de chaussée d'environ 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ.

Excellent état, environnement qualitatif. Idéal pour activité équipement de la personne.

Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges

Prix de cession : 50 000 Euros, hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 512 € HT

Référence annonce : 17676T

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A vendre droit au bail 28m² hyper centre Le Mans

Droit au bailNous consulter

Surface28 m²Montant au m²409,32 €/m²/an

A VENDRE DROIT AU BAIL
- HYPER CENTRE
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente ce droit au bail situé hyper centre-ville LE MANS. Aucun travaux à prévoir; Surface 28 m². Loyer mensuel : 955 €.

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A louer locaux commerciaux 497m² à Malemort

Loyer mensuel3 313 €

Surface497 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Local commercial situé sur l'Axe très passant de Brive/Malemort, bénéficiant d'un très bel emplacement et d'une bonne visibilité. Le bien s'étend sur deux niveaux séparés par un petit escalier. Il est composé d'une belle surface de vente, d'un petit bureau et d'un sanitaire. Il est équipé de la climatisation. Il dispose de deux vitrines, une sur l'avant et une sur le côté droit. L'extérieur du bâtiment, très moderne est en bon état. Quelques places de stationnements devant le commerce Loyer mensuel : 3300 euros HT et HC. Disponibilité : Septembre 2026.

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Loue locaux commerciaux 179m² Hérouville-St-Clair

Loyer mensuel8 801 €

Surface179 m²Montant au m²590,04 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux idéalement situés dans un centre commercial à fort potentiel de fréquentation situé proche de CAEN 14. Ce centre dynamique attire quotidiennement une clientèle variée et assurant une visibilité optimale pour votre enseigne. Loyer 7.458 HT/mois. Charges et Taxes foncières en sus. Frais d'agence 15% du montnat du loyer annuel Hors Taxes à la charge du preneur. Plusieurs cellules sont disponibles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue locaux commerciaux 105m² Hérouville-St-Clair

Loyer mensuel3 500 €

Surface105 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux idéalement situés dans un centre commercial à fort potentiel de fréquentation. Ce centre dynamique attire quotidiennement une clientèle variée et en constante croissance et assurant une visibilité optimale pour votre enseigne. localde 105 m2 environ GLA. Loyer 3.500 EUR HT/MOIS, Charges et Taxe Foncière à la charge du locataire, Frais d'Agence 25% du montant du loyer annuel H.T.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Pas de porte de 30m² terrasse au Calvados

Droit au bail98 000 €

Loyer mensuel700 €Surface30 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

BAYEUX, EMPLACEMENT N°1, BOUTIQUE A CEDER DE 30 M2 ENV AVEC GRANDE TERRASSE, BAIL TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES, LOYER 700 EUROS PAR MOIS + CHARGES ET FONCIER. PRIX DE CESSION 99568 EUROS TTC

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Cède bail boutique de 56m² à Courseulles centre

Droit au bail98 000 €

Loyer mensuel1 038 €Surface56 m²Montant au m²222,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL A CEDER, COURSEULLES, CENTRE, BOUTIQUE DE 56 M2 ENV AVEC RESERVE, LOYER ANNUEL 12456 EUROS HT, PRIX DE CESSION 99568 EUROS FAI TTC

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Local commercial 62m² à Carpentras Av Mont-Ventoux

Prix de vente79 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 274,19 €/m²

Bonjour, vous présente un local commercial de 62 m² sur l'avenue du Mont Ventoux à Carpentras. Placement privilégié, place de parking, visibilité accrue, et locataire déjà en place. Son prix : 79 000 euros Il se compose d'une surface de vente de 40 m², un bureau (ou une réserve) et un placard de 20 m² et d'un wc Ces murs commerciaux peuvent être un excellent investissement pour créer son commerce ou bénéficier d'un rendement locatif. Vendu acutellement avec locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome LACROIX Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 193 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). DPE : A GES : A Prix de vente 79 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

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A louer local commercial 100m² axe passant à Meaux

Loyer mensuel2 917 €

Surface100 m²Montant au m²350,04 €/m²/an

OPPORTUNITÉ RARE À MEAUX !

Installez votre activité dans un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un angle de rue très visible au cœur d'un axe passant de Meaux.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en plus la possibilité de créer une terrasse et un accès facilité grâce son parking et stationnement à proximité.

Tous commerces et toutes activités autorisés (hors nuisances particulières selon réglementation en vigueur).

Un emplacement de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

À visiter sans tarder !

- Loyer annuel : 35000 € HTHC

- Charges annuelles : 1400 € TTC

- Taxe foncière : 2557 € Preneur

- Honoraires : 7000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs en placement financier dans les Landes

Droit au bail253 000 €

Surface147 m²

murs commerciaux en restauration dans les Landes emplacement N°1 sur axe passant loués en bail commercial de 2019 loyer annuel 18 672 Euros non assujetit à la TVA superficie 147 m² même locataire en place depuis 2019 rentabilité 7%

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Vente cellules brutes de 55 à 253 m² à Chantepie

Prix de vente130 680 €

Surface55 m²Montant au m²2 376 €/m²

A Vendre / A louer
- Chantepie Bocage citadin
- Cellules commerciales en visibilité livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Disponibilité été 2027. Tous commerces. Possibilité restauration. Nombreux parkings à proximité. Plusieurs surfaces disponibles, de 55 à 253 m². Parkings souterrains. Futur axe Tram Bus. Un seul interlocuteur Thomas Lambert
Prix Net Vendeur : 2200 € HT/M². Honoraires : 8 % HT

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Vente charmant local commercial de 25m² à Toulon

Prix de vente69 000 €

Surface25 m²Montant au m²2 760 €/m²

Toulon - Saisissez cette belle opportunité d'investissement. Nous vous proposons un fond de commerce d'une surface de 25 m², idéalement situé dans le quartier dynamique et commerçant du Mourillon.

Épicerie fine et accessoires maison.
Composé de deux pièces, ce local propose un espace bien agencé et polyvalent pour présenter vos produits ou servir vos clients. Sa structure et son agencement ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré. Le sol en carrelage offre un nettoyage facile et contribue à créer un environnement de travail frais et propre.

Le local est en parfait état et ne nécessite aucun travail d'aménagement ou de rénovation. Il est donc prêt à accueillir votre activité dès l'achat. Avec son prix de vente attractif de 69 000€, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur désireux de s'installer dans une zone à fort potentiel commercial.

Ce commerce bénéfice de la proximité directe de commerces et d'entreprises, garantissant un flux constant de clients potentiels. Il jouit également d'une bonne visibilité grâce à sa position stratégique dans la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local de charme qui pourrait bien être le tremplin de votre projet professionnel.

Loyer: 692€ / mois
Charges: 43€ / mois Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

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Magnifique boutique 120m² hyper centre Paimpol

Droit au bail200 000 €

Surface120 m²

DROIT AU BAIL A CEDER
Magnifique boutique de 120 M2 comprenant: Grande surface de vente, réservé, bureau, wc, grande vitrine
Emplacement prisé avec très bonne visibilité, stationnements et très jolie façade.
Bail neuf tout commerces sauf nuisances. Ce bien vous est présenté par, votre conseiller indépendant.

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Mandat exclusif

Exclusivité cession bail local Versailles St Louis

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel861 €Surface30 m²Montant au m²344,4 €/m²/an

,vous propose en exclusivité le droit au bail de ce local idéalement situé dans le quartier SAINT LOUIS de Versailles.
Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 4 mètres, d'une surface commerciale de près de 25 m².coin cuisine.
- Ideal pour de la restauration à emporter
- Situé dans une zone dynamique
- loyer attractif de 860 euros HC
- Bail commercial 3/6/9 tout commerce possible :
restauration rapide à emporter ,glacier ,crêpes ,sandwichs ,saladerie

PRIX DE CESSION : 30.000 euros, honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .

Mandat réf : 454.449

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 570m² divisible zone comm St-Paul-lès-Romans

Droit au bail28 500 €

Loyer mensuel5 000 €Surface570 m²Montant au m²105,24 €/m²/an

EXCLUSIF: DROIT AU BAIL GRAND LOCAL COMMERCIAL VISIBILITÉ & ACCESSIBILITÉ Local commercial de 570 m² situé au sein d'une zone commerciale attractive, offrant une importante visibilité et de multiples possibilités d'aménagement. Le local propose : . 446 m² dédiés à l'activité commerciale . 124 m² de réserves et bureaux . Climatisation . Équipements récents .Nombreux stationnements . Accès rapide Idéal pour commerce spécialisé, équipement, showroom, services, loisirs ou activité nécessitant de grands espaces. Droit au bail soumis à validation du bailleur. Contactez le Cabinet pour ce local ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

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