Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

Location Commerciale Avec Droit d'Entrée - 53 rue Bonaparte Quartier du Port Nice - Ancien bar-tabac-loto-PMU - Local idéal pour de nombreuses activités (hors métiers nécessitant extraction) - Quartier vivant, commerçant et très fréquenté, proche Place du Pin et Port de Nice - Superficie totale : 60m² - Possibilité terrasse - État général : bon état - Matériel inclus : local libre de tout équipement spécifique - Clientèle : quartier dynamique et résidentiel, fort potentiel de développement - Observations : convient pour boutique, concept store, showroom, bureaux, cave à vin, etc. (hors restauration nécessitant extraction) - Bail commercial neuf 3/6/9 - Prise d'effet : immédiate - Droit d'entrée : 70.000 HT - Loyer mensuel HT/HC : 2.000 - Provisions pour charges mensuelles : 75 - Taxe foncière mensuelle : 105 - TVA : non soumis - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires d'agence : 8.000 TTC à la charge de l'acquéreur - Emplacement rare au cœur du quartier branché du Port à Nice, rue très passante. Ancien bar-tabac avec fort ancrage local, idéal pour tout projet commercial (hors restauration). Excellent rapport loyer / emplacement.

Murs commerciaux sur un emplacement incontournable. Actuellement loué en bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer 2288€ non soumis à T.V.A N'hésitez pas à me contacter au
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- Grau d'Agde sous le passage des boutiques

LAGNY SUR MARNE: Belle boutique d'angle à louer sans pas de porte dans rue principale. Flux voiture important pour ce local d'angle avec grande hauteur sous plafond et beaucoup de charme.Pas d'extraction possible. Surface:55m² au rdc, 45m² en souplex.

Honoraires de 9 504 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SURESNES: Le Cabinet vous propose une Boutique de 90m² (local 45 + réserve 45m²) le tout au RDC avec une façade de 4ml sur un emplacement N°1 à fort potentiel.Loyer: 1080 Euros/ttc/cc/mois avec un bail de 2019.
UNE AFFAIRE A NE PAS RATER.

Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 116 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 270 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

PARIS 15ème: Belle boutique d'angle de 95m² + sous sol de 60m² avec une façade de 14m. Loyer:3067 Euros/Mois/ht/hc Possibilité de reprise pour tous commerces sauf nuisances.

Honoraires de 12 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

LEVALLOIS PERRET:Boutique à Céder en emplacement N°1.
Ultra passant proche d'enseignes nationales et commerces de qualité.
Loyer:1700 Euros/mois/ht/hc.
En état impeccable idéal pour une belle marque ou indépendant.

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

vous propose de découvrir cette magnifique boutique idéalement située à proximité de Saint-Germain-des-Prés 75006.
Implantée à deux pas d'un boulevard très passant, elle bénéficie d'une visibilité auprès des résidents, étudiants et nombreux touristes.

- Surface totale de 31 m² :
Dont RDC de 20m² avec hauteur sous plafond de 3,90m
et Mezzanine de 11m²
- Linéaire de façade de 5 mètres et + vitrine complémentaire,
- Store motorisé + rideau de fer

- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer 2.100 EURO HT

Entièrement rénovée par un architecte dans un style contemporain élégant, cette boutique est prête à accueillir votre activité et à mettre en valeur vos produits dans un cadre raffiné : galerie d'art, vente de tableaux, lithographies, photographies, sculptures ou objets d'art.

Prix de Cession : 30 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 431524
Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431524 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

A saisir ! Murs à vendre situés en plein coeur de la ville, sur un axe routier très fréquenté avec un accès facile au parking. Idéalement situé pour un commerce ou une entreprise à la recherche d'une visibilité optimale. Cette opportunité rare de posséder un bien immobilier stratégique ne se présente pas tous les jours. Le bien se compose de locaux spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous cherchiez à ouvrir votre propre boutique, bureau ou tout autre activité commerciale, ces murs sauront vous séduire par leur emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal et stratégique. N'attendez plus, ce bien d'exception n'attend que vous !

Opportunité Rare Cession de droit au bail en plein cur de Caen !!! À seulement 100 mètres de l'université et bénéficiant d'un emplacement n°1, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce au tramway passant directement devant la vitrine. Situé en plein centre-ville de Caen, il profite d'un flux piéton et étudiant constant tout au long de la journée. Le local, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et convient à de nombreuses activités hors restauration. Idéal pour commerce de détail, services, boutique spécialisée, agence ou activité paramédicale. Vous bénéficierez d'un bail récent, un véritable atout pour s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen. Points forts : Emplacement premium, forte visibilité À deux pas de la fac et du centre-ville Passage tramway en façade Local en très bon état Bail récent Activités possibles : tous commerces sauf restauration Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité commerciale ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. (réf. 85002122372). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Opportunité Unique : Emplacement n°1 à Hyères Découvrez ce local commercial exceptionnel de 551 m² à Hyères, situé au cœur du secteur le plus dynamique et commerçant de la ville. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale. Caractéristiques Principales Surface et Configuration Surface totale commerciale : 551 m² (murs commerciaux) + terrasse de 220 m2 dont 55 m2 couverte Flexibilité d'agencement : divisible selon vos besoins professionnels Multiples accès pour faciliter la circulation clients et la logistique Équipements et Aménagements Façade impressionnante : nombreuses vitrines en pignon sur rue pour une présence maximale Immeuble classé aux normes de standing du centre-ville hyérois Accessibilité PMR complète : conforme aux normes d'accès pour tous Bureau climatisé indépendant : espace de travail confortable et privatif Cour/terrasse privative d'environ 220 m² : espace aménageable pour terrasse, entreposage ou extension Stationnement et Facilités Sous-sol sécurisé avec nombreuses places de stationnement Possibilité d'aménager environ 10 places supplémentaires Espaces de stockage dans les annexes Sanitaires aménagés aux normes actuelles Situation Idéale au Cœur de Hyères Cet emplacement privilégié offre des avantages incomparables : ✓ Proximité immédiate du parking Gambetta
- accès client facilité ✓ À côté des Halles
- zone piétonne très passante ✓ Cœur de ville dynamique
- fort potentiel commercial ✓ Centre commercial naturel
- clientèle captive permanente Idéal Pour Concept de grande surface commerciale (25 à 30m de façade) Magasin de détail haut de gamme ou chaîne de boutiques Salle d'exposition ou show-room avec espace de consultation Restaurant, bar, café avec terrasse privatrice Services B2B recherchant une localisationprestigieuse Multiactivités grâce à la possibilité de division Avantages Stratégiques Visibilité exceptionnelle : position unique sur l'axe commerçant principal de Hyères offrant une exposition permanente face aux flux piétonniers importants. Investissement sûr : emplacement historiquement stable et dynamique, immeuble protégé au patrimoine, clientèle établie et régulière. Agilité commerciale : divisibilité du bien, multiples accès, espaces annexes flexibles pour adapter le concept à vos besoins.

Vous serez séduit par ces murs commerciaux composé d'un local commercial de 70m2, d'une réserve de 40m2 et d'un appartement de 100m2 situé dans une ville prisée de + 4500 Hab proche de la côte Normande
La boutique au style atelier, à la décoration moderne et soignée vous laisse imaginer l'activité qui pourra y pour prendre place : artisanat, concept store, restaurant ou tout autre métier.
La réserve bénéficie d'une chambre froide, d'un bureau, des toilettes et d'une pièce supplémentaire.
Un appartement en triplex est composé d'une salle à manger, salon avec poêle à granulés, un espace cuisine à aménager , 2 chambres une suite parentale avec une salle d'eau à terminer, un dressing, une salle d'eau, un wc.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant dans un cadre déjà valorisant.
A visiter rapidement !!!

Exclusivité avec votre Conseiller !

Au cœur de la magnifique ville de LOCRONAN, l'un des plus beaux villages de France, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pavées et son attractivité touristique en été comme en hiver, notamment grâce à ses célèbres illuminations de Noël, ainsi que ses brocantes d'été, marchés, boutiques, rencontres artisanales, spectacles et animations pour petits et grands, découvrez ce bien rare offrant un potentiel commercial exceptionnel.

Actuellement à usage d'habitation, avec une partie de l'étage loué en chambres d'hôtes très rentable, ce bien de 113m² est idéal pour un changement de destination, en commerce "tout commerce", parfait pour une activité de boutique, galerie, artisanat ou restauration(vérifier avec la mairie au préalable pour l'autorisation de l'activité prévue).
La licence 3 de débit de boissons est d'ores et déjà en place.

Il se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une surface de 55m², d'une cuisine, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos, un véritable atout pour une activité accueillant du public ou pour créer un charmant espace extérieur professionnel.

Les étages, totalisant 75m², offrent un logement confortable:

*1er étage : deux chambres dont une avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'église de LOCRONAN, une salle d'eau, un wc.

*2ème étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

Un garage complète ce bien.

Une opportunité rare d'investir dans un lieu emblématique, à fort potentiel touristique et de créer un commerce unique au cœur de LOCRONAN.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Photos supplémentaires sur demande.

A ne pas manquer!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.933292

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue particulièrement dynamique et très fréquentée, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines et son haut plafond.

Surface totale : 90 m² + 10 m² de mezzanine

Local d'angle avec 4 vitrines

Rue commerçante et vivante entourée d'enseignes attractives : disquaire, BD, tatouage, prêt-à-porter, sneakers, salon de thé, boulangerie, restaurants...

Disponible rapidement (actuellement encore en activité)

Bail commercial à céder - possibilité de déspécialisation

Possibilité terrasse selon projet

Loyer attractif : 1 759 € / mois

Emplacement rare dans le cœur commerçant de Montpellier

Visibilité optimale grâce à l'angle et au passage constant

Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, concept store, galerie, showroom, et tout autre projet nécessitant une forte exposition

Vente motivée par un départ à la retraite après 30 ans d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 597521 )

Découvez au centre ville de Pamiers ce local commercial de 30m² environ composé d'une surface de vente de 21.91m² et d'une arrière boutique de 10.75m², vous bénéficiez d'une grille à l'avant du magasin à fermeture manuelle, sécurisant une vitrine de 2m de hauteur sur 2m50 de largeur. Pas de métier de restauration. Honoraires à la charge du locataire 440 TTC - Dépôt de garantie 440 - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

75
- vous propose, à la vente la cession de droit au bail une belle boutique de 38 m² de plain-pied, idéalement située au cœur d’une galerie sur une prestigieuse avenue parisienne. Avec sa vitrine de 7 mètres linéaires . Emplacement : Cette localisation stratégique dans une zone très touristique est entourée de bureaux animés, d’hôtels 4 étoiles de renom et d’ambassades, attirant une clientèle internationale et variée. C’est l’environnement parfait pour développer une activité florissante Optique ou Photographie. Raison de la vente : Départ à la retraite. C’est une opportunité à ne pas manquer pour reprendre une affaire dans un secteur dynamique et prisé. Option : En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un appartement de 58 m² situé au-dessus de la boutique, avec un loyer de 2300€/mois. Idéal pour une résidence proche de votre activité professionnelle. Prix de cession : 224 853€ FAI Réf : 75-226202 Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est le moment idéal pour investir dans l’une des capitales commerciales les plus prisées au monde !

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lathuile

LOCATION LOCAL COMMERCIAL

170 m² EMPLACEMENT PREMIUM

LA ROSIÈRE

Mandat Exclusif n°1839

Loyer : 20 000 €/an HT + taxes foncières & charges
Aucun droit d’entrée – Bail commercial neuf 3/6/9

Description du bien

À louer : local commercial exceptionnel de 170 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur de la station de LaRosière, réputée pour son attractivité et sa clientèle internationale.

Le local se trouve dans un bâtiment récent de très belle facture, construit dans l’esprit architectural de la station, associant pierre naturelle et bois massif. Cetteconstruction haut de gamme confère au site une image premium, idéale pour accueillir une enseigne souhaitant valoriser son identité dans un environnement élégant et soigné.

Avec sa large façade, sa luminosité et sa situation centrale, le local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un potentiel commercial rare.

Caractéristiques principales

Surface : 170 m² de plain-pied
Local en emplacement n°1
Façade large – exposition et visibilité maximales
Bâtiment récent en pierre et bois, finition haut de gamme
Activités autorisées : tous commerces, hors restauration et activités olfactives/malodorantes
Aucun droit d’entrée
Bail commercial neuf 3/6/9 établi à la signature
Loyer annuel : 20 000 € HT (+ taxe foncière & charges)

Un atout stratégique : la Route du Col du Petit Saint-Bernard

La station de La Rosière bénéficie d’une localisation privilégiée sur la Route du Col du Petit Saint-Bernard, axe transfrontalier majeur reliant la France à l’Italie.
Ce passage génère un flux touristique supplémentaire en saison, renforçant l’activité commerciale et offrant une exposition unique à une clientèle française, italienne et internationale.

Cet atout, combiné à la rareté de surfaces commerciales de cette qualité, fait du local une opportunité exceptionnelle de développement.

Potentiel & Environnement

La Rosière, intégrée au domaine Espace San Bernardo, est une station dynamique offrant une fréquentation croissante hiver comme été. La rareté des locaux commerciaux de grande surface en rez-de-chaussée renforce l’intérêt de cette offre.

Ce local conviendra parfaitement aux activités nécessitant visibilité, image soignée et fort passage.

Activités idéales

Boutique de ski, montagne, outdoor
Magasin de vêtements, accessoires, mode premium
Boutique dedécoration, design, art de vivre
Concept-store, showroom, galerie commerciale

Disponibilité

Bien rare – Visite conseillée rapidement

Honoraires de transaction : 12 000 € TTC (10 000€ HT), à la charge du preneur.

Mandat exclusif 1839

Moutiers

118 Square dela liberté

73600 MOUTIERS

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 53m2 situé rue auguste comte, secteur Ainay-franklin.
jolie boutique idéal pour tous commerces, PAP, modes ou accessoires, mais également déco ou concept store, et éventuellement sur de l'alimentaire/restauration mais sans extraction..salon de thé, vente de pâtisserie, sandwich, poké, etc...
belle hauteur sous plafond, pierre, et également une petite mezzanine de stockage ..le local est lumineux et traversant sur cour intérieure ...
le loyer est de 1200€/mois HC.
Droit au bail : 57200 € FAI.
plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.933027

Location sans reprise boutique 25 m² rue de Lamarck 7508 PARIS - Métro Lamarck Caulaincourt-Guy Môquet.

Boutique d’une surface de 25 m² de plain pied, traversant, avec porte d'accès sur cour, une pièce d'eau avec kitchenette et une cave de 4 m².
Quartier agréable, idéal pour un commerce de proximité, professions libérales. Bail tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction.

Loyer mensuel : 1 485 € + 80 € de charges provisionnées. (pas de TVA).
Réf. Agence : BOLO 2864.

Murs de boutique libres 65m² – Village Faidherbe, 75011 PARIS.
Idéalement située au cœur du Village Faidherbe, à proximité immédiate de la rue Paul-Bert, entre les métros Charonne et Faidherbe-Chaligny, belle boutique d'une surface totale de 65m² comprenant :

un RDC de plain-pied de 48.50 m² avec espace boutique sur rue d'environ 35 m² et une vitrine de 6 mètres linéaires, un couloir de distribution, une arrière-boutique de 13 m² avec point d'eau et porte d’accès sur cour, ainsi qu’un sous-sol aménagé d’environ 16m² environ, accessible directement (idéal pour stockage, bureau d'appoint...). Il est à noter l'existence d'un conduit de cheminée extérieur.

Cette boutique bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier agréable, réputé pour ses commerces qualitatifs. Devenez propriétaire de votre outil de travail, à voir rapidement !

Prix de vente : 459 000 € (FAI HT)
Réf. agence : VEMU 998.

Sanary sur mer - très bel emplacement au coeur de ce village prisé du bord de mer, en continuel développement. Située dans la rue la plus passante, à proximité d'un parking, venez découvrir cette boutique de prêt-à-porter, chaussures et accessoires masculin de 35 mètres carrés, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dotée d'une belle vitrine, très visible. Ce magasin moderne, en pleine croissance, totalement clé en mains (alarme, caméras, climatisation, etc...), avec réserve aménagée, diffuse des produits moyen haut de gamme, de marques connues, plébiscitées par une large clientèle aussi bien locales que de résidences secondaires. Il est possible de conserver les partenariats avec les marques actuelles ou bien de diffuser ses propres produits (aucune obligation de reprise de stock). Le bail commercial permet d'exercer les activités suivantes : vente de textiles, prêt à porter, chaussures, accessoires, bijoux , bougies, objets décoratifs, parfums et dérivés, et agence immobilière. Le loyer mensuel s'élève à 1.118,74€.
Possibilité de cession de droit au bail ou vente de fonds de commerce au choix.

Local commercial à louer Centre‑ville Reims (Place Royale)

Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.

Description dulocal

Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
- un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
- un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
- un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom ou une combinaison selon les besoins.

Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse

La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le cœur piétonnier et touristique de Reims.
Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
Accès facile à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.

Idéal pour

commerce / boutique / magasin
concept store / magasin original / showroom
espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
bureaux + showroom / vente / agence
tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central

Conditions & contact
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact par message ou téléphone :

- Loyer annuel : 84000 € HT

- Charges annuelles : 3600 € HT

- Taxe foncière : 7440 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)

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