Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Maroc

A VENDRE MURS AVEC LOCATAIRES OU MURS VIDE POUR CONSTRUCTION SUR 1122 m2
L'AGENCE IMMOBILIERE DE LIMOGES, VOUS PROPOSE :
AU CENTRE DE LIMOGES , SUR UN FONCIER DE 1122 M², UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN BÂTIMENT PROFESSIONNEL AVEC QUATRE LOCATAIRES ET UN IMMEUBLE AVEC SIX APPARTEMENTS ET UNE MAISON - EMPLACEMENT N°1 POUR LA CONSTRUCTION D'UN PROGRAMME RÉSIDENTIEL DE GRANDE AMPLEUR !!!
LOYER ANNUEL A CE JOUR : 66600.00 € HT
DOSSIER A ÉTUDIER RAPIDEMENT !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence VEND MURS AU CENTRE VILLE DE LIMOGES , d'un local commercial en angle, Belle visibilité avec grande vitrine , sur emplacement N°1 BIS .
Cellule entièrement refaites sur une surface d'environ 125 m2 avec une belle surface commercial et une réserve en sous sol.
Dossier sur demande .
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE IMMOBILIERE A LIMOGES , VEND MURS D' UN LOCAL COMMERCIAL - DANS UN ENSEMBLE DE COMMERCE - A ST JUNIEN - TRÈS BELLE PRESTATION "FLUIDE EN ATTENTE" , FORTE fréquentation, TRÈS GROSSE visibilité , A COTE DE GROSSE ENSEIGNE , 20 PLACES PARKINGS PRIVATIFS , ÉTAT NEUF - CELLULE N° 5 SURFACE DE 57 M² , VENTE POSSIBLE D'UNE CELLULE A COTE POUR UNE SURFACE PLUS GRANDE . A DÉCOUVRIR !!!~
ATTENTION PRIX DE VENTE EN HT.
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE IMMOBILIERE A LIMOGES , VEND MURS D' UN LOCAL COMMERCIAL - DANS UN ENSEMBLE DE COMMERCE - A ST JUNIEN - TRÈS BELLE PRESTATION "FLUIDE EN ATTENTE" , FORTE fréquentation, TRÈS GROSSE visibilité , A COTE DE GROSSE ENSEIGNE , 20 PLACES PARKINGS PRIVATIFS , ÉTAT NEUF - CELLULE N° 6 SURFACE DE 55 M² , VENTE POSSIBLE D'UNE CELLULE A COTE POUR UNE SURFACE PLUS GRANDE . A DÉCOUVRIR !!!~
ATTENTION PRIX DE VENTE EN HT.
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A VENDRE DROIT AU BAIL PLACE DE LA REPUBLIQUE CENTRE DE LIMOGES POSSIBLE RESTAURATION
L'agence de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 d'une rue semi - piétonne a coté de la place de la république , Un droit au bail d'un superbe local d'environ 100 m² "Possible restauration avec terrasse" - Local en très bon état général
Loyer de 1500.00 € HT / mensuel
A visiter et saisir !!!
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94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - PLACE VICTOR HUGO
LOCAL COMMERCIAL DE 303 M² + 4 PLACES DE PARKING EN SUS

À seulement 135 mètres du métro, découvrez ce vaste local commercial de 303 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d'espaces entièrement modulables.

Idéal pour une activité libérale (notaire, avocat, expert-comptable, cabinet médical) ou commerciale, ce bien offre un environnement dynamique en plein cœur du Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Les prestations comprennent également le double vitrage, un ravalement récent et 4 places de parking en sous-sol, proposées en supplément.

Données financières :

* Prix : 990 000 € FAI
* Loyer potentiel : 6 312 € HT/HC par mois (75 744 € HT/an)
* Rentabilité estimée : 7,65 %

Les atouts :

* Emplacement stratégique à deux pas du métro.
* Grande surface de plain-pied facilement aménageable.
* Belle visibilité grâce à une large vitrine.
* Convient à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
* 4 places de stationnement en sous-sol en complément.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL.4 PIECES - 2 CHAMBRES - 180.0m² - LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL

EffiCty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé au cœur de Beziers dans une grande avenue

Idéalement placé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre de la ville en angle , offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. Sa taille généreuse de 156.90m² offre de multiples possibilités Local libre de toute location .
Commerce, réserve, cuisine, WC,

En plus de son emplacement de choix, ce local commercial dispose d'un accès de plain-pied, offrant une grande facilité pour l'installation et la réception de vos clients. Luminosité et espace sont les atouts de ce bien d'exception.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. : ou
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Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE d'un superbe local commercial & administratif en 1er ligne de la zone nord

L'agence de LIMOGES, vend en 1er ligne de la zone nord de LIMOGES, sur un programme de réhabilitation de grande ampleur, superbe local offrant un magasin d'environ 22m² avec plateau administratif à l'étage de 202m² - Stationnement facile - Produit rare à saisir !!!! - Location possible à 2 200.00 € / HT - Mensuel
Renseignements & visites : au
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vend en plein coeur du centre ville de Limoges, emplacement n°1, un droit au bail portant sur un superbe local commercial d'environ 400m² d'espace de vente + réserve .
Linéaire vitrine d'exception .
Tout commerce.
Loyer mensuel de 3800 euros HT.
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence immobilière à LIMOGES, VEND, DROIT AU BAIL D'UN LOCAL D'ENVIRON 377 M² ENTIÈREMENT AMENAGE - TERRAIN D'ENVIRON 1800 M² - LOYER MENSUEL DE 2875.00 EUR / HT - MENSUEL - EMPLACEMENT N° 1 ROUTE DE TOULOUSE - GROS LINÉAIRE VITRINE - MAGASIN UNIQUE - A DÉCOUVRIR !!!~
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

91800 - BRUNOY - CENTRE-VILLE

IMMEUBLE PROFESSIONNEL - 239 M² - 3 NIVEAUX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - ACTIVITÉS MÉDICALES, PARAMÉDICALES OU INVESTISSEMENT

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble professionnel idéalement situé au cœur du centre-ville de Brunoy.

Développant 239 m² répartis sur trois niveaux, ce bâtiment construit dans les années 1960 a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, permettant aujourd'hui d'accueillir immédiatement une activité médicale, paramédicale ou libérale dans d'excellentes conditions.

Proposé au prix de 1 248 000 € FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Le propriétaire reste néanmoins à l'écoute de toute proposition sérieuse et cohérente, qu'elle émane d'un utilisateur ou d'un investisseur.

Pour les investisseurs, l'immeuble présente un potentiel locatif particulièrement attractif avec un revenu estimé à 8 880 € par mois, soit 106 560 € par an. Cette perspective permet d'envisager un rendement brut supérieur à 8 % selon les conditions d'acquisition et d'exploitation retenues.

Les atouts du bien :
Immeuble entièrement rénové
Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux
9 pièces permettant l'installation de plusieurs cabinets ou espaces de consultation
Matériaux de qualité et état général irréprochable
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs potentiels de 106 560 € par an
Rendement brut supérieur à 8 %
Adapté à une exploitation multi-praticiens
Étude attentive de toute offre sérieuse

Ce bien se prête parfaitement à l'installation :
o d'un cabinet dentaire
o d'un centre médical ou paramédical
o d'un regroupement de professions libérales
o d'un investissement patrimonial générant des revenus locatifs

Situation privilégiée :
En centre-ville de Brunoy, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

- Consultant immobilier indépendant

[ ](mailto: )
.com/fdujour
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75017 - PARIS - BATIGNOLLES - LOCAL COMMERCIAL - 1 PIÈCE - SURFACE 17.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé dans le quartier prisé des Batignolles, à Paris.

D'une surface de 17.0 m², ce bien est une véritable opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique en plein essor. Idéalement conçu pour accueillir une activité commerciale, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre projet.

Situé dans un quartier animé et en pleine expansion, ce local commercial bénéficie d'une forte attractivité auprès des passants et des habitants du quartier. Sa visibilité et sa proximité avec les transports en commun en font un emplacement stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle diversifiée.

Cette pépite immobilière, offrant un excellent rapport qualité-prix, est une occasion à ne pas manquer pour tout porteur de projet ambitieux à la recherche d'un emplacement idéal à Paris.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 97M² - CENTRE-VILLE - AXE PASSANT- 1ER ÉTAGE - ASCENSEUR - 6 PIÈCES/BUREAUX - PARKING À PROXIMITÉ

, l'agence qui estime votre bien en ligne et nt ce local commercial de 96,69m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, sur un axe très passant de Cluses.

//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////

IDEAL pour une profession libérale. Ce bien profite d'une visibilité optimale et d'un environnement professionnel établi (médecins, kiné, psychologue mais aussi géomètre, institut beauté..)
Idéalement situé en centre-ville, ce local est accessible à pied, en bus (arrêt à proximité immédiate), en train (gare à 350 mètres) et en voiture, avec un accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes. De nombreuses solutions de stationnement gratuites se trouvent également tout autour de l'immeuble.
Accessibilité PMR + Ascenceur

Le local s'organise de la façon suivante :

o Entrée = 2,3 m²
o Aire commune = 3,01 m²
o Dégagement 1 = 7,5 m²
o Grand espace d'accueil = 19,73m²
o Salle n°1 = 16,82 m²
o Salle n°2 = 14,53 m²
o Salle n°3 = 12,36 m²
o Salle n°4 / salle de repos = 10,9 m²
o Dégagement 2 = 2,07 m²
o WC indépendant équipé d'un lavabo = 4,41 m²
o Local = 3,03 m²

CÔTÉ TECHNIQUE :
1er étage avec ascenseur
Double vitrage
Chauffage collectif (inclus dans les charges)
Baie de brassage informatique
Accès handicapé

CÔTÉ FINANCE :
Charges annuelles : 4 835,54 € (inclus : chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes + générales + ascenseur )
Taxe foncière : 1 500 €
6 propriétaires dans l'immeuble

CÔTÉ PRATIQUE :
Le local est situé en plein centre-ville de Cluses, il bénéficie d'une excellente visibilité, au cœur d'une zone dynamique, entourée de commerces de proximité, de bureaux, de professionnels de santé et de services.
Ce positionnement en cœur de ville, dans une zone à forte densité de passage et d'activités, en fait une opportunité idéale pour :

Une profession libérale (médicale,paramédical, juridique...)
Un salon de soins / beauté
Un cabinet de formation ou de coaching
Une auto-école
Un bureau d'agence locale (assurance, intérim, services à la personne...)

Accessibilité :
Gare SNCF de Cluses à seulement 350 m : ligne TER vers Genève, Annemasse, La Roche-sur-Foron, etc.
Arrêts de bus à proximité immédiate (réseau Arve & Montagnes, lignes régulières et scolaires)
Accès rapide à l'A40 à 5 minutes en voiture : liaison directe vers Genève, Chamonix, Annecy

Stationnement :
De nombreux parkings publics et gratuits sont disponibles dans un rayon de 2 à 5 minutes à pied, dont :
Parking Place Charles de Gaulle (en face de la mairie) - Gratuit - Environ 100 places
Parking Place des Allobroges - Gratuit - À 3 min à pied
Parking de la Gare - Gratuit - Idéal pour les clients arrivant en train

Ces facilités de stationnement rendent l'adresse extrêmement accessible pour les clients, les patients ou les collaborateurs, même en pleine journée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC - CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL et LAVERIE - 105M² - VITRINE

Opportunité rare : une laverie et une surface commerciale prête à l'emploi, avec belle vitrine, accès de plain-pied et stationnement. Emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial dynamique.

, l'agence qui estime votre bien en ligne etvous proposent en exclusivité cette cession de droit au bail pour un local commercial de 105 m² situé sur la commune de Chamonix-Mont-Blanc, au sein d'un ensemble de commerces accessible aux personnes à mobilité réduite, à proximité immédiate de la route principale.

Plusieurs surfaces exploitables immédiatement, idéale pour activité saisonnière ou à l'année.

Le bien est composé de la façon suivante :
- Un local principal à usage de boutique de plain-pied avec vitrine environ 70m² : Tous commerces hors magasin de sports et hors établissements classés ou considérés comme dangereux ou insalubres, ni à aucun entrepôt de matières inflammables.
- Un local accessible pour usage de boutique (environ 17m²) aujourd'hui utilisé en laverie automatique y compris tous les équipements
- Un local en sous-sol pouvant faire office de réserve ou d'annexe commerciale (environ 17m²)
- Superficie totale d'environ 105 m²
- Parking privé pour toute la copropriété devant l'entrée

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Bail commercial 3/6/9 ans courant jusqu'à 2032
- Loyer HT 2025 : 2000 €/mois
- Provision sur charges : 300 €/mois
- Révision annuelle indexée selon l'ILC
- Dépôt de garantie : 4000€
- Accessibilité PMR

CÔTÉ PRATIQUE :
- Genève à 1h20, Annecy à 1h30
- Proximité immédiate des pistes de ski, téléphériques, arrêts de bus, parkings, commerces de bouche

A VOIR SANS TARDER.

Pour plus d'informations, contacterau +33 7.64.01.36.10

Toutes les annonces sur />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74 00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74700 SALLANCHES - MURS COMMERCIAUX À USAGE DE BUREAUX / SERVICE - 246 M² - RENDEMENT BRUT +10 % - IMMEUBLE 2018 - TERRASSE 32 M² - ACCÈS A40 IMMÉDIAT

Au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de Sallanches, à proximité immédiate du centre-ville et de l'axe Genève - Chamonix, plateau de bureaux de 245,91 m² offrant une rentabilité attractive et une grande flexibilité d'exploitation.

, l'agence qui estime votre bien en ligne etvous proposent ces murs commerciaux à usage de bureaux situés 33 Allée Galilée, dans un immeuble récent aux normes PMR, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A40 et d'un environnement professionnel structuré.

Un actif patrimonial sécurisé, idéal pour investisseur, CGP ou family office à la recherche de rendement et de visibilité long terme.

Le bien est composé de la façon suivante :
- 8 bureaux indépendants
- Une grande salle polyvalente de 27 m²
- Une salle commune avec espace cuisine
- Une salle d'attente
- Espaces communs avec sanitaires et locaux techniques
- Escalier d'accès privatif
- Terrasse privative de 32 m²
- Parking libre et gratuit au pied du bâtiment
- Surface totale : 245,91 m²

DONNÉES FINANCIÈRES :
- Prix de vente : 595 000 € HAI
- Revenus locatifs constatés (2024 - occupation complète) : 62 000 € HT/an
- Rendement brut : supérieur à 10 %
- Charges annuelles : 9 330 €
- Taxe foncière : 765 €

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Immeuble construit en 2018
- DPE : Classe D / A (130 kWhEP/m²/an - 3 kg CO2/m²/an)
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air collective
- Isolation béton banché
- Double vitrage
- VMC
- Normes PMR sur l'ensemble du bâtiment
- Cloisons épaisses garantissant confidentialité et confort acoustique
- Toit terrasse privatif de 32 m²

CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé en zone d'activité tertiaire à Sallanches (33 Allée Galilée)
- Accès immédiat à l'autoroute A40 (axe Genève - Chamonix)
- Centre-ville accessible à pied
- Gare SNCF de Sallanches à 4 minutes
- Proximité du Centre Hospitalier Intercommunal du Mont-Blanc
- Environnement commercial et professionnel dynamique
- Genève à 45 minutes
- Annecy à 50 minutes
- Stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble

ACTIF IMMOBILIER STRATÉGIQUE - RENDEMENT ATTRACTIF - SECTEUR ÉCONOMIQUE PORTEUR - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

À ÉTUDIER RAPIDEMENT.

Pour plus d'informations, contacterau +33 7.64.01.36.10

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représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74 00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LYON 6ème - RUE DE CRÉQUI - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 120 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

Vous recherchez un local professionnel ou commercial de standing au cœur de Lyon ? Découvrez cette opportunité rare, en plein cœur du 6e arrondissement !

Emplacement d'exception
Situé rue de Créqui, à proximité immédiate du Boulevard des Belges, de l'Avenue Foch, des quais du Rhône et du Cour Franklin-Roosevelt, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et reconnu pour son attractivité tertiaire (cabinets médicaux, avocats, professions libérales, showrooms, etc.).

Des volumes et prestations de belle qualité
Ce local offre une surface totale de 120 m² au sol (dont 85 m² en Carrez), parfaitement exploitable et rénové avec soin. Vous serez séduit par :
- 8m linéaires de vitrines sur rue, garantissant une visibilité exceptionnelle.
- 3,5m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, apportant luminosité et cachet.

Une configuration fonctionnelle :
Un espace d'accueil,
Une salle d'attente,
Deux grands bureaux fermés,
Une mezzanine à l'étage (plus de 2 m de hauteur sous plafond donc parfaitement exploitable),
Un niveau inférieur avec salle de pause / de réunion, coin cuisine et grande pièce de rangement/cave.

Idéal pour de nombreuses activités
Ce bien se prête parfaitement à des activités telles que :
Cabinets médicaux ou paramédicaux,
Cabinets d'avocats, d'expertise ou de conseil,
Showroom de marque,
Agence de communication, architecture ou design, etc.

La hauteur, la luminosité et la visibilité en font un lieu professionnel agréable et inspirant.

Murs vendus libres de bail
Les murs seront vendus libres de toute occupation, vous laissant la possibilité d'installer immédiatement votre activité ou d'investir pour de la location professionnelle.

Prix de vente : 349 000 € FAI
Disponibilité : immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique à Lyon 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE - 44000 - NANTES - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 50 M² - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DU TRAM

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein coeur de Nantes, dans le quartier animé et dynamique du centre-ville, à deux pas de la station de tramway.

Idéalement situé, ce local de 51.70m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa surface optimale et sa configuration permettent une belle visibilité pour attirer une clientèle de passage.

Il allie le charme de la pierre avec une rénovation récente et lumineuse.

Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services, ce local commercial bénéficie d'un fort potentiel et d'une excellente accessibilité pour vos clients.

Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble.
Vous trouverez deux espaces de travail, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, des sanitaires avec douche, une mezzanine.

Profession libérale, cabinet, commerce ...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité - Ensemble immobilier de prestige - Ancien Hôtel-Restaurant "L'Hostellerie du Vieux Cordes" 81170 Cordes-sur-Ciel

En exclusivité, découvrez L'Hostellerie du Vieux Cordes, un ensemble immobilier d'exception situé au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, élue Village préféré des Français en 2014.

Véritable institution locale depuis l'avant-guerre, cet ancien hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d'un emplacement unique, adossé à l'église Saint-Michel, au sein d'un ancien monastère dont les fondations remontent au XIIIe siècle, agrandi aux XIVe et XVe siècles. Son architecture remarquable, chargée d'histoire, en fait un bien patrimonial d'une rare authenticité.

Cette propriété de caractère offre environ 1 042 m² de surface répartis entre le rez-de-chaussée, les deux étages et le niveau R-1, complétés par 216 m² de surfaces annexes comprenant caves, réserves, chaufferie et laverie.

Véritable joyau de la propriété, la cour intérieure, sublimée par une glycine tricentenaire aux dimensions exceptionnelles, offre un cadre enchanteur où le temps semble suspendu. Véritable cœur de la demeure, elle mène à une élégante salle de réception, prolongée par une terrasse panoramique bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Cérou. Cette succession d'espaces de vie, entre cour historique, salle de réception et terrasse ouverte sur la vallée, confère à la propriété un charme rare et une atmosphère unique.

Un majestueux escalier à vis en pierre dessert les différents niveaux de la bâtisse et les 19 chambres, réparties autour de la cour intérieure, renforçant l'harmonie architecturale et le caractère singulier des lieux.

Les différents espaces de restauration permettent d'accueillir jusqu'à 200 couverts, répartis entre une salle avec cheminée, un espace bar, une salle de petit-déjeuner, la cour intérieure et les espaces extérieurs. Les anciens espaces de cuisine offrent de beaux volumes pouvant être entièrement repensés et aménagés selon la destination retenue.

Aujourd'hui inexploité, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour accueillir un projet d'envergure dans un cadre patrimonial d'exception. Son emplacement privilégié, son histoire et son cachet permettent d'envisager de nombreuses destinations : hôtel de charme, résidence de tourisme, résidence haut de gamme, résidence services, lieu de réception et d'événementiel, projet culturel, espace dédié au bien-être ou encore un concept gastronomique avec ateliers culinaires.

Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier emblématique, alliant patrimoine, caractère et potentiel de développement, au cœur de l'un des plus beaux villages de France.

Dossier confidentiel - Informations complémentaires et visites exclusivement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Métro Jules Joffrin

Idéalement situé à proximité immédiate des commerce et des transports, venez découvrir ce local commercial (usage mixte) en rez-de-chaussée dans un bel immeuble ancien très bien entretenu et sécurisé.

Ce bien, exposé SUD et sans aucune perte de place, se compose d'une grande pièce de vie, coin cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

Plus de 3m d'hauteur sous plafond.

Vendu avec une cave.

Cet appartement saura vous séduire par son agencement et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et dans un quartier recherché.

Ancien cabinet de sophrologie, idéal libéral ou possibilité de l'utiliser en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LYON 1ER - PLACE TOLOZAN / HÔTEL DE VILLE - MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 191 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - VUE RHÔNE - FORTE VISIBILITÉ

À la recherche de murs commerciaux idéalement situés au cœur de Lyon avec une excellente visibilité et un véritable cachet ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ces magnifiques murs commerciaux libres de toute occupation, développant une surface de 191 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un secteur premium entre Hôtel de Ville et les quais du Rhône.

Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics, offrant une accessibilité idéale pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale.

Points forts :

Emplacement exceptionnel : À deux pas de l'Hôtel de Ville, de la Place des Terreaux et des quais du Rhône, ces murs commerciaux profitent d'un emplacement central et très recherché au cœur de Lyon 1er. Le secteur bénéficie d'un flux piéton important et d'une excellente desserte grâce aux métros A et C, aux nombreuses lignes de bus, ainsi qu'à la proximité des gares de Perrache, Part-Dieu et Saint-Paul.

Très belle visibilité et accessibilité optimale : Grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, la cour ainsi que par l'entrée de l'immeuble, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité particulièrement pratique pour une activité recevant du public ou des bureaux professionnels.

Un bien avec énormément de charme : Rare sur le marché, ce local séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère unique. Vous découvrirez de magnifiques espaces avec parquet Chevron, de superbes voûtes ainsi que des piliers apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Le mélange entre le charme de l'ancien et les volumes professionnels crée un cadre de travail ou de réception particulièrement valorisant.

Volumes généreux et agencement fonctionnel : Développant 191 m², le bien se compose actuellement de trois espaces distincts permettant une organisation fluide et efficace des activités : un vaste open-space, une salle de réunion indépendante ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être réaménagés selon les besoins.

Local en bon état général : Les locaux sont bien entretenus et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Les différents agencements possibles offrent un fort potentiel d'aménagement selon votre activité.

Charges faibles et confort d'exploitation : Les charges de copropriété sont particulièrement faibles pour ce type de bien et permettent une excellente maîtrise des coûts d'exploitation. Le local dispose également de sanitaires ainsi que de nombreuses solutions de stationnement à proximité immédiate, notamment le parking Opéra situé sous l'immeuble.

Prix : 795 000 €
Disponibilité : Libre immédiatement

Ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché lyonnais, idéale pour une société souhaitant installer ses bureaux dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité.

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Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77950 - VOISENON - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DE FONCTION - 230 M² - IMPLANTATION IDEALE CENTRE VILLAGE
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à l'achat ce spacieux ensemble immobilier constitué d'un local commercial en RDC accompagné d'un bel appartement de fonction. Idéalement situé au coeur du village, à 10 minutes en voiture de la zone d'activité commerciale de VAUX LE PENIL, et proche du centre-ville de MELUN préfecture, ce bien propose une surface d'environ 160 M² dédiés à l'activité puis de 70 M² environ pour le logement.
Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose d'une grande salle de réception avec bar, idéale pour une activité de restauration, bar, brasserie ou tout autre commerce nécessitant un bel espace d'accueil.
ATOUT RARE : L'ensemble immobilier est cédé avec l'ensemble mobilier de restauration ainsi que tout le matériel dédié à une activité de restauration, idéal pour une reprise rapide d'activité.
ATOUT RARE TOUJOURS : Le bien est vendu avec la licence IV.
A l'étage, vos trouverez un appartement de 70 M² environ, 3 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau a demi palier, une salle de bain avec WC et un palier, idéal pour un exploitant désirant résider sur place.
LES + DU BIEN PROPOSE : 230 M² / Grande salle exploitable immédiatement / Mobilier inclu / Licence IV / Appartement 70 M² / Fort potentiel
opportunité investisseur : VALEUR LOCATIVE ESTIMEE : entre 2000€ et 2800€ par mois selon l'activité et l'aménaagement, rendement attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

84000 AVIGNON-1ERE CEINTURE-700 METRES DES REMPARTS-LOCAL COMMERCIAL-265,54m²-REZ-DE-CHAUSSÉE-EN COURS DE CONSTRUCTION-, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial dans un immeuble en cours de construction, situé route de Montfavet.

Le local commercial fera 265,54m2 et aura un extérieur total de 82,88m2 (dont 45,95m2 de jardin et 24,82m2 de terrasse).

Le local d'activité se trouve dans un ensemble immobilier qui sera composé à son achèvement de 5 bâtiments dont 96 logements. Notre local se trouvera rez-de-chaussée du bâtiment B, R+4, comprenant 24 logements.

Le projet se situe au 23 Route de Montfavet et bénéficie d'un environnement qualitatif et dynamique à 700 mètres des remparts d'Avignon et à 1 km du centre-ville. L'environnement urbain proche du site est principalement composé de grands collectifs au nord et de maisons de village en R+ 1 / 2 de l'autre côté de la route de Montfavet.

La gare d'Avignon centre se situe à 6 minutes de voiture du projet. De plus, l'entrée d'autoroute A7 se trouve à 19 kilomètres.
En voiture, les habitants rejoindront l'aéroport Marseille Provence en 50 minutes.
Le site est également desservi par un réseau de bus avec l'arrêt « Galaxie » à proximité immédiate.

PRIX DE VENTE HT : 620 000 euros.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations, contactez par téléphone :
Prix de vente TTC : 744 000 euros (honoraires charges vendeur) Hors Taxe : 620 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Opio, local commercial de 81,29 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2022 et immédiatement exploitable.
Son principal atout réside dans son implantation au cœur d'une zone commerciale dynamique qui fonctionne déjà très bien, fréquentée quotidiennement par une clientèle locale. À quelques mètres, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, commerces et services de proximité composent un environnement commercial actif et attractif. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite également l'accès de la clientèle.
Le local dispose actuellement d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes d'environ 10 m² avec arrivées d'eau, d'une cuisine séparée, d'une salle de repos, d'un vestiaire, de sanitaires ainsi que d'une salle d'eau avec hammam. Entièrement climatisé, accessible PMR, lumineux et en excellent état, il permet une installation rapide et peut s'adapter à de nombreux projets.
Sa configuration convient aussi bien à un commerce traditionnel ou alimentaire, une boutique spécialisée, un showroom ou une activité de services qu'aux professions médicales, paramédicales, soins à la personne, esthétique ou bien-être.

Autre atout : l'aménagement intérieur est facilement modulable. Le carrelage ayant été posé sur l'ensemble de la surface avant le cloisonnement, les espaces peuvent être redistribués selon l'activité envisagée, sans avoir à reprendre entièrement les sols. Un local polyvalent, immédiatement disponible, bénéficiant d'un environnement commercial déjà installé et fréquenté sur le secteur d'Opio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74400 - CHAMONIX - DROIT AU BAIL RESTAURANT - TERRASSE - LICENCE IV - LOCAUX ANNEXES POUR LOGEMENT PERSONNEL - AUX NORMES

- Achat 299 000€ honoraires inclus
- Loyer 3000€HT/mois
- Ticket moyen 55€
- Bail 9 ans renouvelé en 2023
- Licence IV
- 3 employés gérant inclus (CDD)
- Parking client
- Potentiel 500 000€/an de chiffre d'affaire
- Ouverture annuelle

Avec une excellente visibilité à CHAMONIX, ce droit au bail d'un fonds de commerce de restauration avec une terrasse est parfait pour accueillir votre clientèle. Vous y trouverez deux locaux annexes intégrés au bail commercial actuellement aménagés pour les besoins de logement du personnel.
, l'agence qui estime votre bien en ligne etvous proposent cette opportunité rare à Chamonix. Avec sa grande terrasse et ses locaux additionnels, ce bien est idéal pour développer votre activité commerciale.

Le bien est composé de la façon suivante :
- Salle intérieure 40 places
- WC handicapé
- WC personnel
- Deux espaces annexes aménagés pour logement personnel, intgérés aux locaux commerciaux
- Terrasse 80 places

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage individuel par chaudière électrique

A VOIR SANS TARDER.

Pour plus d'informations contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 toutes les autres annonces sur #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74 00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Murs à vendre : Local avec modification possible, centre ville mais calme, parking à proximité Place de parking privative, livraison facile, nombreuses possibilités d'aménagement Prix : 198 000 € Réf. : GAP002907