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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Dominicaine (republique)

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Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe local 62m² gare RER de Lozère à Orsay

Prix de vente210 000 €

Nouveauté
- À découvrir sans tarder : idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER de Lozère, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe local de 62 m² entièrement rénové offre de multiples possibilités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d’accueil lumineuse et fonctionnelle. À l’arrière, une seconde pièce aménagée avec espace cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

En souplex, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires et d’un espace de stockage, offrant de belles perspectives d’aménagement.

Actuellement exploité en activité de tatouage, ce bien présente un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve d’un changement de destination.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et modularité, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale atypique.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Florence TADDEI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Frangy

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

Situé à Frangy (74270), ce local commercial de 300 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse. En plein cœur d'un bourg dynamique en pleine expansion, il offre une double vitrine de 8,40 mètres sur une zone passante, à côté de commerces fréquentés. Avec ses 7 bureaux amovibles, une salle d'accueil, un coin cuisine et des WC au rez-de-chaussée, ce bien peut être modulé pour s'adapter à divers besoins. De plus, le sous-sol de 140 m² peut servir de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence. Climatisé, ce local ne nécessite pas de charges de copropriété.

Ce spacieux local bénéficie d'une configuration pratique avec une grande vitrine de 8 mètres en linéaire, idéale pour une visibilité optimale. Sa situation en centre-ville, à proximité de places de stationnement, lui confère un attrait supplémentaire pour tout type d'activité commerciale. Doté d'un potentiel important pour divers projets professionnels, cet espace lumineux et bien entretenu représente une belle opportunité dans une zone en plein développement, propice aux affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10080 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial/studio à Paris 17e

Prix de vente225 132 €

Surface23 m²Montant au m²9 788,35 €/m²

Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, ce local commercial transformé en studio offre un emplacement privilégié proche du dynamisme de la capitale. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À proximité des transportsen commun tels que le métro et le bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les professionnels ou étudiants.

Ce local commercial réaménagé en studio depuis plus de 10 ans, d'une surface habitable de 0 m², offre un potentiel certain avec la possibilité de changer son usage auprès du syndic et de la mairie du 17e arrondissement. Construit en 1974, il est vendu avec une cave. Les commodités telles que le digicode et la fibre optique assurent un confort quotidien. Ce bien atypique séduira les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique au cœur de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 132 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 215 001,06 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 130,94 € HT + 2 026,19 € TVA, soit 12 157,13 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux 106m² Beaumont-sur-oise

Prix de vente199 900 €

Surface106 m²Montant au m²1 885,85 €/m²

À vendre, murs commerciaux idéalement situés, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’investissement.

Les atouts :

- Emplacement recherché en centre-ville.

- Local adapté à de nombreuses activités.

- Opportunité idéale pourun investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

- Bonne accessibilité et environnement commercial dynamique.

Des informations complémentaires (surface, bail, revenus locatifs, prix, etc.) seront communiquées sur demande.
Intéressé(e) ?

Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 189 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 995 € HT + 1 999 € TVA, soit 11 994 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment vendu loué à Angoulême Sud

Prix de vente699 000 €

Surface780 m²Montant au m²896,15 €/m²

Idéalement situé en première ligne sur la rocade Angoulême Sud, venez découvrir ce bâtiment original comprenant bureaux et atelier, le bâtiment est vendu loué.

En façade principale, un bel espace accueil d'environ 60 m2 entouré de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir une quinzaine de personnes, de sanitaires + WC, de WC indépendants supplémentaires.

Un dégagement vous conduit dans un second espace comprenant 3 autres bureaux modulables ainsi qu'un grand open space de plus de 100 m2 avec WC indépendants.

A l'étage, un palier desservant une grand dégagement / salle d'attente ouvert, 5 bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pouvant accueillir 10 à 12 personnes.

A l'arrière du bâtiment, un espace atelier d'environ 230 m2, avec entrée indépendante, divisé en 4 grandes pièces dont une de plus de 100 m2, loué par une autre société.

Parking privatif à l'avant et à l'arrière pouvant accueillir plus d'une vingtaine de véhicules.

L'ensemble est actuellement loué 4300 € HT / mois.
Taxe foncière : 5690 €

Bardage récent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 699 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 671 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial + appartement à Montceau

Prix de vente159 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 060 €/m²

Local commercial + appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 450m² hyper centre Mamers

Prix de vente211 000 €

Surface450 m²Montant au m²468,89 €/m²

Situé au cœur de Mamers dans le quartier dynamique de la place Carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la Sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.

Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 028 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 972 € HT + 2 194,4 € TVA, soit 13 166,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède actif immobilier de 184m² à Bealieu sur Mer

Prix de vente1 936 445 €

Surface175 m²Montant au m²11 065,4 €/m²

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, découvrez un actif immobilier d'exception situé au sein de la résidence Blue Square, une copropriété récente de standing idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des plages, de la gare SNCF et à seulement quelques minutes de Monaco.

Les opportunités d'acquérir un actif de cette qualité et de cette superficie au cœur de Beaulieu-sur-Mer sont aujourd'hui quasiment inexistantes. Cet emplacement privilégié, associé à un locataire en place et à un bail commercial sécurisé, en fait un investissement patrimonial de premier ordre.

Destiné à une clientèle d'investisseurs exigeants, cet actif réunit les critères les plus recherchés : un emplacement de premier plan, un locataire déjà en place, une visibilité locative jusqu'en 2030 et une offre particulièrement rare sur le marché.

Développant une surface totale de 184,20 m², cet ensemble commercial est vendu avec un garage privatif situé en sous-sol.

Les locaux sont actuellement occupés par un cabinet dentaire, installé dans des espaces parfaitement entretenus et aménagés avec des prestations de qualité. Leur configuration offre un vaste espace d'accueil, plusieurs salles de soins, des bureaux, des locaux techniques, des sanitaires ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux exigences d'une activité médicale ou libérale.

Un investissement sécurisé

Le bien est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2030, garantissant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité à long terme.

Les principaux atouts

• Surface totale : 184,20 m²

• Garage privatif inclus

• Résidence récente de standing (2010)

• Bail commercial sécurisé jusqu'au 30 juin 2030

• Loyer annuel : 54 000 € HT

• Activité médicale pérenne

• Climatisation réversible par pompe à chaleur

• Excellente visibilité commerciale

• Adresse premium au cœur de Beaulieu-sur-Mer

• À quelques minutes seulement de Monaco

Un actif rare sur le marché

Au-delà du rendement locatif immédiat, ce bien constitue un véritable investissement patrimonial.

Les surfaces commerciales de cette importance sont exceptionnellement rares à Beaulieu-sur-Mer. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un locataire en place, d'un bail sécurisé et d'un immeuble récent en fait un actif particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant privilégier la stabilité des revenus, la qualité de l'emplacement et la valorisation de leur patrimoine sur le long terme.

Cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs privés qu'aux sociétés patrimoniales, aux family offices, aux foncières qu'aux professionnels souhaitant acquérir un actif immobilier sécurisé dans un secteur où l'offre demeure extrêmement limitée.

Prix de présentation : 1 950 000 € TTC
- HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exercée dans les locaux, les informations détaillées ainsi que les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous.

Dossier complet (bail commercial, éléments locatifs, diagnostics et documents techniques) disponible sur demande.

Les meilleurs investissements sont souvent ceux qui deviennent introuvables avec le temps. Cet actif en est une parfaite illustration.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 936 445 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 868 669,42 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 67 775,58 € HT + 13 555,11 € TVA, soit 81 330,69 € TTC

Romain BOULAY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890533581

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 144m² face vignobles à Volnay

Prix de vente545 000 €

Surface144 m²Montant au m²3 784,72 €/m²

Situé à Volnay (21190) à quelques minutes de Beaune, ce local commercial bénéficie d'un cadre pittoresque au cœur d'un environnement campagnard. Idéalement placé face aux vignobles locaux, il offre un lieu charmant et paisible, propice à une clientèle en quête d'authenticité. Doté de la climatisation et de la fibre pour un confort moderne, il bénéficie également d'une terrasse et d'une véranda couverte pour profiter pleinement des saisons.
La rentabilité de ce fond de commerce se traduit par un chiffre d'affaires excellent grâce à la qualité de la restauration proposée
En extérieur, ce bien se distingue par une terrasse accueillante et une véranda agréable face aux vignes, offrant des espaces supplémentaires pour recevoir clients ou convives. Avec une place de parking extérieure, la commodité d'accès et de stationnement est assurée, facilitant ainsi la venue des visiteurs.

Avec une surface habitable de 144m², ce local commercial propose 4 pièces, dont une salle avec cheminée et une véranda couverte. La possibilité d'aménager un logement à l'étage offre une polyvalence d'utilisation. Le fond de commerce et les murs du restaurant, pouvant accueillir de 20 à 25 couverts, constituent une occasion unique à saisir. Profitez de cet espace offrant un potentiel certain, alliant tradition et modernité, au cœur de Volnay.

La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts ( 25 à l'intérieur 20 à l'extérieur). Aucun salarié à reprendre , les saisons se font grâce à des saisonniers.
Le ticket moyen est de 75 euros avec un chiffre d'affaire pour 2024 de 250 000 euros.

Un appartement à l'étage de 60m2 entiérement rénové permet de créer un logement pour les saisonniers ou les repreneurs ou un espace bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 545 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 504 125 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 875 € HT + 8 175 € TVA, soit 49 050 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cellule commerciale emp idéal Hénin-Beaumont

Prix de vente1 091 666 €

NOUVEAUTE

Je cette cellule commerciale idéalement située en pleine zone marchande.

Sur 2 niveaux, vous bénéficierez de 1000m2 de superficie, avec un garage à l'arrière ainsi qu'une salle de pause et de sanitaires.

Possibilité de diviser les 2 niveaux avec un showroom sur le bas et éventuellement des bureaux ou autre à l'étage.

RARE sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 091 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 050 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 666 € HT + 8 333,2 € TVA, soit 49 999,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 31m² à Andernos-les-Bains

Prix de vente30 000 €

Surface31 m²Montant au m²967,74 €/m²

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Andernos-les-Bains (33510), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, cet emplacement offre une visibilité optimale pour exercer votre activité commerciale.

Ce local commercial d'une surface habitable d'environ 31 m² propose un espace lumineux, fonctionnel avec la climatisation reversible. Doté d'une pièce supplémentaire avec WC et lavabo, il offre tout le confort nécessaire. Bail de 9 ans depuis le 01/11/2024, avec un droit d'exercer tous types de commerces sauf la restauration. Loyer de 1613€ non assujetti à la TVA. Un rideau électrique sur la vitrine et une porte blindée garantissent la sécurité des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 903319895

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local + stockage + 17 garages à Condom

Prix de vente445 000 €

Surface907 m²Montant au m²490,63 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER 907 m² – CENTRE-VILLE – LOCAL + STOCKAGE + GARAGES

À vendre Eric Marfaing immobilier, ensemble immobilier de 907 m², en plein centre-ville, composé de :

> Un local commercial hyper centre de 560 m² avec

- Vitrine de 16 m

-Accès PMR conforme

- Parking gratuit devant

- Idéal tous commerces ou activités pro

> 227 m² de stockage attenants (réserve, matériel…)

> 120 m² de garages (17 boxes) pour stationnement ou location complémentaire

Emplacement stratégique – Visibilité optimale
Produit rare, parfaitement adapté aux professionnels

Infos et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 420 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 300m² sur 1213m² de terrain en ZC à Lure

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

Dans la zone commerciale de la saline à Lure, sur 1213 m² de terrain avec parking 10 places et espaces verts, immobilier en location un local commercial artisanal de 300 m² sur 2 niveaux.
Ce local se compose au rez de chaussée d'un hall d accueil donnant accès à 4 bureaux,atelier,laboratoire ,pièce de stockage, sanitaires et kitchenette.
A l étage, 2 bureaux et une salle de reunion avec accès terrasse.
2500e de loyer mensuel hors charges, taxe foncière de 1300€ .
4300€ de Chauffage Gaz aérothermique , 2400€ électricité et 300€ eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel 300m² à Castelsarrasin

Prix de vente295 000 €

Surface300 m²Montant au m²983,33 €/m²

En plein coeur de Castelsarrasin, 45 minutes de Toulouse ou d'Agen, sous préfecture du Tarn et Garonne, local professionnel de plain-pied d'environ 300m2, entièrement aménagé et équipé pour accueillir un pôle médical/para médical ou de bien-être.

Pensé pour offrir un cadre detravail fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie d'une organisation optimale des espaces:
-Accueil, bureaux indépendants, salles de soins, salle de remise en forme équipée de plus de 40m2, douches et sanitaires accessibles au personnes à mobilité réduite, salle de pause
-Piscine intérieure de rééducation.
Local immédiatement exploitable, équipé de climatisation réversible.
Opportunité rare pour les professionnels de santé, de la rééducation, de la kinésithérapie ou toute activité nécessitant des espaces de soins ou d'accompagnement adaptés.
Son emplacement central offre une excellente visibilité pour la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 240m² bien situé Le Bernard

Prix de vente350 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 458,33 €/m²

Situé dans la charmante commune du Bernard en Vendée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des commodités essentielles, cette propriété profite également de la proximité des plages de lacôte vendéenne, idéale pour des moments de détente en bord de mer.

Construit en 2019 sur un terrain de 701 m², ces locaux commerciaux spacieux offre une surface habitable de 240 m² répartie en 14 pièces. Idéal pour développer une activité professionnelle, cet espace lumineux et moderne présente un potentiel certain pour accueillir divers projets commerciaux. Sa situation géographique stratégique et son année de construction récente en font une opportunité attrayante pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et bien situé.
Loyer par structure 1700 € donc 3400 € par mois pour les deux structures soit 40800 € de loyer annuel sans charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 336 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

Romain ANDRÉ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local avec logement de fonction à Fessenheim

Prix de vente147 000 €

Surface230 m²Montant au m²639,13 €/m²

A Fessenheim, opportunité pour investisseur.

Ce bien présente un lot clé de l'immeuble et est proposé en priorité.

Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria avec logement de fonction sur place .
Également artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation.

Ce bien développe environ 230 m² et se compose :
D'un espace en rez-de-chaussée de 165 m² et d'un logement à l'étage sur deux niveaux d'environ 65 m², et d 'un sous-sol.
Le mobilier inclus: (chaises, tables, bar , cuisine)
La salle de réception à ce jrs (capacité 70 couverts)
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de transformation.

Possibilité de création également de logements ou d'aménagement, selon votre projet sous réserve des autorisations administrative.

Parking public à proximité

Le bien sera au sein d'une copropriété composée de 3 lots
Situé à Fessenheim, proche des commodités ( commerces, écoles, accès routiers)
Chauffage gaz et pompe à chaleur.

Informations complémentaires et visite sur demande.

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 710 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 290 € HT + 2 058 € TVA, soit 12 348 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 80m² avenue passante de La Rochelle

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

Local professionnel

A louer en bail classique, sur une avenue très prisée de La Rochelle. Local commercial, 4ml de vitrine, environ 80m2 comprenant 1 espace commercial d'environ 65m2 et une réserve ou espace de stockage. Tout commerce sauf restauration ni nuisance. Loyer mensuel 1600€ HT HC.

Un emplacement de premier choix pour une visibilité maximale. RARE sur le marché.

Pas de porte : Me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur

Frédéric LAMORTE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 150m² + préau 65m² ZA Cogolin

Prix de vente450 000 €

Surface215 m²Montant au m²2 093,02 €/m²

ZA SAINT-MAUR COGOLIN
- Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale
Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 414 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial mezzanine 359m² ZA Cogolin

Prix de vente800 000 €

Surface359 m²Montant au m²2 228,41 €/m²

ZA SAINT-MAUR COGOLIN
- Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale
Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 800 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 744 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 109m² hyper centre Nevers

Prix de vente132 000 €

Surface109 m²Montant au m²1 211,01 €/m²

Situé à Nevers (58000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville juste en face du parc Roger SALENGRO, offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, il offre un cadre dynamique et attractif pour développer une entreprise avec succès.

D'une surface habitable de 109 m², ce local commercial (Ancien cabinet médical) se compose de 5 pièces dont 3 pièces principales, idéales pour l'aménagement de bureaux ou d'un espace de vente. Doté d'une cour commune, il offre également deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prometteur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613

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Mandat exclusif

Vente local commercial 500m² à Varennes-Vauzelles

Prix de vente450 000 €

Surface509 m²Montant au m²884,09 €/m²

Idéal investisseurs !

Situé à Varennes-Vauzelles (58640), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et attractif. Proche des axes routiers principaux, cette ville attractive dispose de nombreux commerces, écoles et services essentiels àproximité, assurant ainsi un environnement idéal pour une activité commerciale prospère.

Le terrain de 2670 m² aménagé comprend au moins 20 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité à la clientèle. Le local commercial, datant de 1986, présente une surface habitable généreuse de 509 m² répartie en 8 pièces fonctionnelles. Actuellement loué en tant que local professionnel (Loyer mensuel de 4000 €), cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur.

À l'intérieur, les 8 pièces spacieuses permettent une organisation efficace de l'espace pour diverses activités commerciales. La surface habitable confortable de 509 m² offre un potentiel d'aménagement polyvalent. Avec son emplacement stratégique à Varennes-Vauzelles et ses caractéristiques extérieures attrayantes, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un local commercial fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613

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Vente local commercial 40m² proche centre Nevers

Prix de vente30 000 €

Surface40 m²Montant au m²750 €/m²

Situé à deux pas de centre ville de Nevers, au bord d'une petite rivière, je vous présente ce local de 40m2 avec une cour commune et des stationnements possibles dans la rue.
Ce local est composé d'une grande entrée desservant une pièce principale de 21m2, d'une autre pièce équipée d'un évier et pouvant servir de salle d'attente, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.
Anciennement cabinet de psychologue, ce local est multi fonctions.
Les diagnostics indiquent qu'il n'y a pas d'amiante et le DPE est excellent.
La taxe foncière est de 701 € et les charges de copropriété de 22€ par mois.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 27 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613

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AV murs commerciaux + logement 550m² à Dunkerque

Prix de vente367 000 €

de un investissement sûr et serein avec l'acquisition de ses murs commerciaux à la renommée historique de débit de boissons, bar PMU FDJ, idéalement Situé à Dunkerque, pour un TOTAL de 550 M².
La ville dynamique de Dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée.

La partie commerce dispose de 150 m² entièrement rénovée comprenant le bar avec sa salle de jeux de 45 m², un bureau, une cuisine, une salle de réception location 7/7 de 85 m², plusieurs toilettes, une cave de 75 m², un garage de 52 m², et un magnifique appartement de 154 m² entièrement rénové avec véranda et terrasse + 4 grandes chambres sur dalle béton avec escalier en marbre.
Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère.

PLACEMENT SÛR AVEC RENTABILITÉ DE 8.20 % NET SANS TRAVAUX

Possibilité d'acquérir l'ensemble ! FONDS DE COMMERCES + MURS + APPARTEMENT

Plus d'information ?
Un seul numéro M DURIEZ
POINTS FORT :
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE RENOMMÉE
- CLÉ EN MAIN
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TRAVAUX DE 250 000 €
- BUREAU PRO
- CAVE SPACIEUSE AVEC ESPACES RANGEMENT RÉSERVE DE 75 M²
- CUISINE PRO
- LOGEMENT MAGNIFIQUE TOUT CONFORT DE 154 M² AVEC TERRASSE ET VÉRANDA
- DOUBLE GARAGE DE 52 M²
- SALLE AVEC CLIMATISATION DE 85 M²
- ÉLECTRICITÉ CONFORME
- TOILETTES PMR
- MENUISERIES APT PVC DV MOTORISÉES
- ISOLATION
- CHAUDIÈRE NEUVE
- LICENCE IV
- LIBRE BRASSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 367 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

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Vente local commercial et appartement T3 à Berck

Prix de vente232 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 320 €/m²

Idéalement situés, ce local commercial de 48m² et cet appartement de 52m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage.
Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale.
L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée.
Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable.
Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie.
Visite sur rendez-vous

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 232 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834

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AV batîment commercial 380m² à Saintes Rive Droite

Prix de vente396 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 042,11 €/m²

Belle opportunité à Saintes rive droite avenue Jourdan hors zone inondable. Ce bâtiment à usage commercial de 380 m² dispose de 300 m² de surface commercial de plain pied avec places de parking .
A l’arrière du batiment le terrain dispose en complément d'une maison d’habitation àrénover de 80 m².
Libre de toute occupation.
Le tout se situe sur une parcelle de 1500 m² avec possibilité de division .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 396 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 160 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259

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