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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Hauts-de-France

Vente murs commerciaux restaurant Baie de sSmme

Prix de vente430 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 653,85 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME.

IMMEUBLE TOTALEMENT RENOVE ET A JOURS DE TOUTES NORMES EN 2017.
IDEALEMENT SITUE AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME DANS UNE ZONE A FORTE AFFLUENCE TOURISTIQUE.
LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX EST INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCEPORTANT LE MANDAT 7365BC:
RESTAURANT CA +900 000€ VENDU 697 600€ FRAIS AGENCES INCLUS

PRIX DES MURS COMMERCIAUX 400 000€ net vendeur + 30 000€ ht FRAIS AGENCE.

ANNONCE DEPOSEE PAR AGENTS COMMERCIAUX
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Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local avec possibilité d’hab à Villers-Outréaux,

Prix de vente96 900 €

Surface530 m²Montant au m²182,83 €/m²

Situé à Villers-Outréaux, à 15 min de Caudry, cet atelier de 530 m² offre un large potentiel d’aménagement. Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage pour la partie habitable), il est idéal pour un projet professionnel, associatif ou mixte.

Caractéristiques dubien :

Superficie totale : 530 m², offrant de vastes espaces modulables.
Rez-de-chaussée adapté pour un commerce, un espace associatif, un club de sport, un restaurant ou des activités culturelles.
Étage aménageable en habitation, offrant une opportunité de logement sur place.
Toiture nécessitant quelques travaux d’amélioration.
Nombreuses possibilités d’exploitation et de personnalisation selon votre projet

Un bien rare avec un fort potentiel d’investissement et d’aménagement !

Merci de privilégier le contact par téléphone ( )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment professionnel 520m² à Grenay

Prix de vente343 800 €

Situé à Grenay (62160), ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune du Pas-de-Calais. Idéalement desservie par les axes routiers, elle se trouve à proximité de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Ce Bâtiment de 520 m² se compose d'un spacieux hangar de stockage avec un hall d'exposition attenant, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement pour tout projet professionnel.

Ce bien dispose également d'un grand parking privé, assurant une bonne accessibilité pour la clientèle.

À l'étage, un confortable appartement de type T4 de 100 m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc , avec accès extérieur et intérieur , vient compléter cet ensemble immobilier.

Vous aurez la possibilité de résider sur place ou de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un lieu polyvalent et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 343 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce ou bureau 16m² à Compiègne

Prix de vente62 000 €

Surface16 m²Montant au m²3 875 €/m²

Situé dans la charmante ville de Compiègne (60200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de l'activité commerçante. Son premier plan lui confère une visibilité idéale pour attirer une clientèle variée. La ville offre un cadre dynamique et attractif,avec ses nombreux commerces, restaurants, et services à proximité, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère ou de bureau

Ce local commercial d'une surface habitable de 16 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un espace facile à personnaliser selon les besoins de l'activité envisagée. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien présente une opportunité intéressante pour tout professionnel à la recherche d'un lieu stratégique et attractif pour son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 62 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cabinet médical 4 baux en cours à Capinghem

Prix de vente285 000 €

Surface80 m²Montant au m²3 562,5 €/m²

Lomme, une commune paisible de 59160, accueille ce local commercial offrant une localisation idéale. De plus, sa connexion aisée aux transports en commun assure une accessibilité optimale pour la clientèle ou le personnel.

Ce local commercial de 80m² situé à Lomme se présente comme un cabinet médical fonctionnel et opérationnel, réparti en 4 bureaux avec une équipe déjà en place assurant 2200e/mois de location.

Avec sa surface habitable bien agencée, il offre un espace propice à l'accueil des patients et à l'exercice professionnel. Idéal pour une activité médicale, cet aménagement soigné en fait un lieu de travail confortable et pratique pour tout professionnel de santé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 285 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 272 175 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 825 € HT + 2 565 € TVA, soit 15 390 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 60m² empl stratégique au cœur d'Arras

Prix de vente90 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 500 €/m²

Situé au cœur d'Arras, quartier Beaudimont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique.
Proche des commerces, restaurants et services, les futurs propriétaires pourront profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité de différents centres d'intérêtculturels et touristiques. Arras offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour installer un commerce prospère.

Ce local commercial de 60 m², disposant de 4 pièces, se situe au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour la clientèle. Sa surface bien agencée permet d'aménager un espace professionnel fonctionnel et accueillant. Grâce à sa localisation en plein cœur de la ville, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale dans un environnement vivant et attractif. Avec 2 entrées distinctes, nous pourrions même envisager la découpe en 2 locaux commerciaux différents. Enfin, le local proposé ici fait partie d'un immeuble de 4 lots dans une copropriété bénévole, sans aucune charge de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial avec jardin à Harnes

Prix de vente96 667 €

Surface160 m²Montant au m²604,17 €/m²

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d’entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse.

WC déjà installés , caves de 10m2

Une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée.

Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies.

Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce.

Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant.

Un coin jardin à l’arrière, idéal pour profiter d’un extérieur.

Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité.

Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière).

Projet possible :

Local + habitation

100 % habitation

Aménagement d’un logement derrière

Possibilité d’un investissement locatif après travaux

DPE en cours

Taxe foncière : 1 040 €

Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,7 € HT + 1 333,34 € TVA, soit 8 000,04 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 127m² centre Chantilly

Prix de vente330 000 €

Surface127 m²Montant au m²2 598,43 €/m²

Local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chantilly, avec un grand parking public de plus de 45 places juste en face.
D’une surface d’environ 127 m², il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
Il dispose de deuxWC indépendants, d’une salle d’eau à l’étage, ainsi que d’une cour privative intimiste de 65 m², un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 309 166,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC

Alisson FAGARD, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944552694

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 38m² centre Chantilly

Prix de vente190 000 €

Surface38 m²Montant au m²5 000 €/m²

Local commercial de 37,75 m² situé en plein cœur de Chantilly, dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Les murs sont vendus occupés avec un locataire en place depuis plus de 15 ans, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Emplacement premium en centre-ville
Locataire stable et pérenne
Revenus locatifs immédiats
Investissement patrimonial sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

Alisson FAGARD, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944552694

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 94m² empl N°1 à Arras

Prix de vente227 000 €

Surface94 m²Montant au m²2 414,89 €/m²

Local commercial 94 m² – Emplacement n°1 – Arras

À vendre, local commercial idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville d’Arras.

D’une superficie de 94 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un emplacement de choix pourdévelopper une activité commerciale, libérale ou de services.

Le bien comprend :

* Surface commerciale de 94 m²
* Deux caves
* Belle vitrine
* Emplacement recherché avec un fort passage piéton et automobile

Ce local conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Prix : 227 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 785 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 215 € HT + 2 043 € TVA, soit 12 258 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 73m² à Bruay-la-Buissière

Prix de vente70 000 €

Surface73 m²Montant au m²958,9 €/m²

CELLULE COMMERCIALE À SAISIR

Envie de lancer ton activité… ou de changer de spot ?
On a peut-être trouvé ton futur terrain de jeu.

Prix : 80.000€
Rez-de-chaussée d’une résidence
73 m² exploitables
Ancien loyer : 780 €

Libre immédiatement
Belle visibilité
Espace modulable selon ton projet

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Commerce, bureau, concept store…
Ici, tout est possible.

Et entre nous… des locaux comme ça, dispo tout de suite… ça ne court pas les rues.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre bâtiment commercial de 270m² à Wanquetin

Prix de vente149 000 €

Surface272 m²Montant au m²547,79 €/m²

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d’environ 270 m² sur un terrain de plus de 550m².

Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation.

Les atouts du bien :

Stationnement facilité : parking privatif à l’avant et à l’arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisons
Toiture entièrement refaite : investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoir
Sécurité renforcée : rideau métallique installé
Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projet

Localisation stratégique :

Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d’Arras, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités et concrétisez votre projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 75m² centre ville Clermont

Prix de vente74 166 €

Surface75 m²Montant au m²988,88 €/m²

Situé dans la charmante ville de Clermont (60600), ce local commercial de 75 m² offre un emplacement stratégique proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez d'un quartier dynamique et convivial, idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Ce bien comprend un rez-de-chaussée aménagé avec un bureau, des toilettes et un accès à la cave. Le premier étage propose un coin cuisine et une pièce, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre pièce avec accès au grenier du troisième étage. Avec une surface de 75 m² répartie en 4 pièces, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l'espace et valoriser son potentiel attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 166 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Marion BRUNET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 493439046

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ancien local médical 215m² à Saint-Quentin centre

Prix de vente80 000 €

Surface215 m²Montant au m²372,09 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL DE 215 m² – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN LOGEMENTS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Investisseurs, marchands de biens, promoteurs : opportunité rare à saisir !

Situé en cœur de ville, cet ancien cabinet vétérinaire développe environ 215 m² sur3 niveaux et offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation et de création de logements (sous réserve de réaliser les autorisations administratives nécessaires).

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, crèches, gare et transports en commun, constitue un véritable atout pour un projet résidentiel attractif.

Les atouts du bien :

215 m² exploitables répartis sur 9 pièces
Ancien local professionnel (médical) en rez-de-chaussée
Étages comprenant plusieurs pièces pouvant être repensées en logements
Combles aménageables offrant un potentiel de surface supplémentaire
Grande cave idéale pour stockage ou espaces annexes
Cour intérieure privative
Véranda apportant de la luminosité
Exposition plein sud garantissant une belle lumière naturelle toute la journée
Toiture en ardoise et façade au cachet authentique
Situation centrale et recherchée

Un projet à forte valeur ajoutée

La configuration du bâtiment permet d'envisager différents scénarios d'aménagement :

Création de plusieurs appartements locatifs ;
Division en logements pour investissement patrimonial ;
Projet de colocation ou de logements étudiants ;
Maintien d'une activité professionnelle avec habitation.

Avec la forte demande locative du secteur et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.

Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs bar tabac et habitation à Montigny

Prix de vente139 900 €

Type de bien : Murs commerciaux (activité Bar, Tabac, Loto) + Logement de fonction
IMPORTANT : Vente indissociable du fonds de commerce. Les murs ne peuvent pas être vendus seuls sans le fonds de commerce associé (voir mon autre annonce pour le prix du fonds).
Descriptif des Murs / Ensemble Immobilier
Belle opportunité immobilière à saisir sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Vente des murs d'un ensemble immobilier développant une superficie totale de 171 m², idéal pour un exploitant souhaitant être propriétaire de ses murs et loger sa famille sur place
Côté Local Commercial (Rez-de-chaussée)
Destination actuelle : Bar (Licence IV), Tabac, Loto, Presse.
Configuration : Salle de bar lumineuse, comptoir fonctionnel, espace de stockage/réserve et terrasse extérieure.
Atouts : Emplacement stratégique sur un axe passant, stationnement facile pour la clientèle
Côté Habitation & Extérieur (Idéal Famille)
Le Logement : Grande partie habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres, idéal pour une famille.
Le Jardin : Un jardin privatif, un extérieur rare et très recherché sur le secteur, offrant un vrai confort de vie à l'abri des regards
Prix de vente des murs : 139 900 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux boucherie 90m² à Dunkerque

Prix de vente69 900 €

Surface90 m²

en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière,laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur.
Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen.

Le local se compose :

* d’une salle d’accueil de plus de 30 m²,
* d’une chambre froide d’environ 10 m²,
* d’une cuisine/laboratoire d’environ 30 m²,
* de plusieurs pièces annexes,
* d’une véranda,
* d’une cour,
* d’un WC avec salle d’eau.

Le plus : le prix affiché comprend LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local garage à vendre avec maison à Sinceny

Prix de vente339 000 €

Surface530 m²Montant au m²639,62 €/m²

Immeuble mixte habitation et ancien garage automobile .
Maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable ,deux caves, un bâtiment, un garage, ET un ancien garage automobile de 400 m² ( atelier, local, bureau, salle de peinture espace de stockage, une cuisine et sanitaires )un extérieur avec cour et terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 600 € HT + 2 720 € TVA, soit 16 320 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble commercial de 448m² à Arques

Prix de vente308 741 €

Surface448 m²Montant au m²689,15 €/m²

Situé dans une zone attractive avec grand parking, ensemble commercial de 448m2 composé de 3 cellules.
Une première de 338m2, et deux autres cellules de 50 m² dont une déjà loué 585 euros par mois.
Nombreuses possibilités d'exploitation dans une zone attractive, dynamique et bienfréquentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 308 741 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 295 446 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 295 € HT + 2 659 € TVA, soit 15 954 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 240m² à Radinghem-en-Weppes

Prix de vente394 200 €

Surface240 m²Montant au m²1 642,5 €/m²

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement.

Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent.

À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 394 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 378 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à forte rentabilité à Montigny-en-Ostrevent

Prix de vente220 000 €

Surface238 m²Montant au m²924,37 €/m²

Investisseurs, découvrez cet ensemble commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de périphérie, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de véhicules et de visiteurs, à proximité immédiate d'enseignes reconnues. Proche accès bus et TER.

Le local développe une surface totale d’environ 237 m², répartie en 3 cellules indépendantes, chacune disposant de son propre accès :
• Cellule de 163 m² environ avec salle de pause et des sanitaires (loyer potentiel : 1 500 € / mois, bail à formaliser))
• Cellule de 48 m² environ avec sanitaires (loyer potentiel : 800 € / mois, pas de bail en cours)
• Cellule de 22 m² environ actuellement louée (loyer : 450 € / mois, bail en cours)

Potentiel de revenus locatifs : environ 33 000 euros/an
Soit un rendement brut potentiel d'environ 15%

Une opportunité rare pour investir dans un actif commercial à forte rentabilité avec un potentiel immédiat de valorisation ou établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marion BURETTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 104916036

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble commercial de 1504m² à Saint-Quentin

Prix de vente950 000 €

Surface1 504 m²Montant au m²631,65 €/m²

Plus de 10 % de rendement net de taxe foncière !
Situé dans le secteur Europe – Remicourt à Saint-Quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats.
Revenus locatifs sécurisés :
Opticien : 2 900 € / mois
Commerce alimentaire : 6 100 € / mois
Total loyers : 9 000 € / mois
Taxe foncière : 17 000 €

Prix de vente : 950 000 € H.H.
Rentabilité brute : 12 %

Surface totale : 1 504 m²
• Surface de vente : 999 m²
• Réserve et locaux sociaux : 505 m²
• Bureau de direction avec sanitaire en mezzanine
Les points forts :
Ensemble entièrement rénové
Deux locataires en place
Revenus immédiats dès l'acquisition
Vaste parking foisonné environs 50 places
8 vitrines offrant une excellente visibilité
Climatisation
Éclairage LED
Toiture rénovée
Accès PMR
Accès livraison indépendant
Possibilité de division en trois cellules( 140 M².610M².750M²) travaux charge acquéreur
Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A26 et A29 et des principaux axes commerciaux.
Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restauration à Hesdin

Prix de vente471 000 €

Surface498 m²Montant au m²945,78 €/m²

Murs commerciaux en restauration et habitation à proximité immédiate de la place d'armes offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée la partie professionnelle se compose d'un porche d'accueil donnant sur un patio qui donne accès aux salles de restaurant et au bar, cuisine professionnelle équipée, plonge, réserve, chambre froide et une grande salle de réception idéale pour accueillir mariages, banquets, anniversaires et événements professionnels.

Au premier étage un balcon donnant accès à un appartement en duplex très spacieux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et 2 greniers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 471 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 276 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 724 € HT + 4 144,8 € TVA, soit 24 868,8 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment avec bureaux modulables à Montreuil/Mer

Prix de vente368 000 €

Surface480 m²Montant au m²766,67 €/m²

Idéalement situé à proximité de Montreuil/Mer, bâtiment avec entrepôt et bureaux construit sur un terrain d'environ 870 m2.
Surface totale exploitable de 480 m2 dont 70 m2 modulable de bureaux, vestiaires et sanitaires.
Ce bien qui est relié à la fibre optique offre de nombreusesopportunités pour votre activité professionnelle, qu'il s'agisse de stockage, de logistique ou d'implantation d'une nouvelle entreprise à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'autoroute A16.
Prestations : dalle béton, murs béton, toiture bac acier, hauteur sous poutre 6,20 m, portes sectionnelles, quais de chargement, nombreuses places de stationnement et menuiseries en PVC DV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 368 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 349 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 400 € HT + 3 680 € TVA, soit 22 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 375m² axe Laon-Soissons

Prix de vente54 166 €

Surface100 m²Montant au m²541,66 €/m²

Situé à Clacy-et-Thierret (02000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune offrant un cadre paisible pour les affaires. Proche des axes routiers principaux, il facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs. Les commodités telles que les commerces,les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante.

Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 999,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente avec dab bar tabac PMU FDJ 147m² à Viesly

Droit au bail100 850 €

Surface147 m²

Fonds de commerce. Bar, Tabac, P.M.U, F.D.J . Avec droit au bail.

Idéalement placé sur un axe passant avec du stationnement facile dans le village de Viesly .

Je de saisir votre futur projet de vie !

Votre futur Bar, Tabac aux services complémentaires tel que le P.M.U, F.D.J, relais colis, etc.. .

A Viesly, "L'alouette " est le seul lieu de ce type incontournable pour tous, aussi bien pour les clients locaux fidèles de toutes générations que les clients de passage.

Dans un contexte chaleureux et fonctionnel, ce commerce est agréable !

Vous avez le souhait de mettre votre empreinte? Du potentiel est à exploiter.
Loyer annuel de 10 200 euros pour le local commercial avec la partie habitation : composé d'environ 60 m2 pour la partie professionnelle et d'environ 55 m2 de partie privative dont 3 chambres .

Les murs sont disponibles également au prix de 97500 euros HT FAI .

Je me tiens à votre disposition pour une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 850 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 850 € HT + 1 170 € TVA, soit 7 020 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial chalet de 25m² à Servins

Prix de vente86 000 €

Surface25 m²Montant au m²3 440 €/m²

Local commercial sous forme de chalet en bois (25m2), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2021.

Le local bénéficie d’un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé

Avec un locataire en place depuis 2021,ce bien permet de bénéficier d’une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme.

Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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