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    de Vente/Location de Local commercial en Moselle - Local commercial

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Clouange

    AV cabinet de kinésithérapie à Clouange

    Prix de vente
    170 000€
    Surface
    103 m²
    Montant au m²
    1 650€/m²
    Situé à Clouange (57185), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant des services et commodités à proximité. Son accès aisé aux principaux axes routiers facilite la circulation des clients et du personnel. Clouange se distingue parson ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, idéal pour l'installation d'un cabinet professionnel.

    D'une surface habitable de 103 m², ce local commercial à Clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, un laboratoire, une salle de kinésithérapie d'environ 30m², et 4 salles de soins dédiées. Doté d'un WC aux normes PMR et d'un bureau avec espace d'archives, cet espace comprend également des commodités pratiques telles qu'un WC privé.
    Ce local offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour accueillir une clientèle en toute commodité.

    Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 171 700 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 500 € HT + 0 € TVA, soit 161 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Angélique DOS SANTOS, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Hayange

    A louer local commercial 91m² au centre de Hayange

    Loyer mensuel
    700€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    101€/m²/an
    Local commercial 91 m² avec vitrines - Centre de Hayange - Travaux à prévoir, gros œuvre déjà réalisé

    Idéal pour lancer ou développer votre activité au centre de Hayange, ce local de 91 m² offre un excellent compromis entre visibilité, modularité et accessibilité.

    Ce que vous devez savoir :
    Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local dispose de deux vitrines exposées sur rue, assurant un flux constant de passage et une excellente visibilité pour votre enseigne.

    L'intérieur se compose de :

    Un espace d'accueil / vente de 39 m², facile à aménager selon votre activité

    Un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou les rendez-vous

    Deux zones de stockage, idéales pour votre logistique

    Une cuisine, pratique pour vos collaborateurs

    Un sanitaire indépendant

    À noter :
    Travaux d'aménagement à prévoir : revêtements, décoration, mise en fonction des espaces selon l'activité

    Gros œuvre déjà réalisé :

    Électricité refaite à neuf

    Menuiseries extérieures changées (double vitrage)

    Vous gagnez ainsi en confort et en sérénité sur les postes techniques les plus coûteux.

    Un plus pratique :
    Accès à une cour arrière fermée, partagée avec les résidents de l'immeuble : idéal pour des pauses, du stockage temporaire ou un coin détente.

    Les + qui font la différence :
    Pas de droit d'entrée (pas-de-porte) : vous réduisez votre investissement initial

    Frais d'agence partagés entre locataire et propriétaire

    Ce local est une opportunité flexible et accessible, idéal pour un commerce, un cabinet, de la restauration, un atelier-showroom ou une activité de services.

    TOUTES ACTIVITES AUTORISEES

    Appelez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement porteur à Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 602946 )
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Metz

    Local 120m² à louer visibilité exceptionnelle Metz

    Loyer mensuel
    2 600€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    260€/m²/an
    LOCAL COMMERCIAL à LOUER !
    Situé au cœur du centre-ville de Metz, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle, ce local bénéficie d’un environnement très recherché. Son emplacement au centre historique offre un flux piéton élevé, une clientèle variée, et une attractivité commerciale forte, notamment autour des axes proches de la place de la République et des rues commerçantes adjacentes.
    Atouts du local

    - 120 m² exploitables, parfaitement agencés
    - Murs amovibles, permettant une modularité totale selon votre activité
    - Local propre, prêt à accueillir votre projet
    - Grande vitrine, idéale pour capter le flux piéton
    - Quartier commerçant, entouré de boutiques, services et enseignes reconnues
    - Accessibilité optimale, proche des transports et parkings du centre-ville
    Caractéristiques du local
    Grâce à sa modularité et à son emplacement premium, ce local convient parfaitement pour :

    - Commerce de détail
    - Salon de beauté / bien‑être
    - Agence de services
    - Concept store
    - Showroom
    - Activité professionnelle recevant du public
    Surface : 120 m²
    Loyer : 2600 € HT, HC / mois
    Taxe foncière : 3 581 €
    Honoraires commerciaux : 4680 € HT
    Pour en savoir plus, merci de nous contactez au ou par mail :

    Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RCP RD01894701W
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Maizières-lès-Metz

    Vente murs avec fort potentiel Maizières-lès-Metz

    Prix de vente
    239 000€
    Surface
    263 m²
    Montant au m²
    909€/m²
    Idéalement situé au cœur d’un secteur dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes de circulation et des transports. Une adresse reconnue, offrant un flux régulier et une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les professionnels.

    Implanté en rez-de-chaussée, le bien profite d’une visibilité commerciale optimale grâce à sa large façade vitrée, véritable atout pour valoriser votre enseigne et renforcer votre présence. Cet emplacement constitue un cadre idéal pour développer ou implanter durablement une activité.

    D’une surface totale d’environ 263 m², ce local se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon votre projet :

    Un espace de vente / magasin de 59 m²
    Un laboratoire de 91 m²
    Deux dépôts de 7 m² chacun
    Deux chambres froides de 18 m² et 11 m²
    Un débarras de 6 m²
    Un garage d’environ 26 m²

    L’agencement rationnel des volumes offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, artisanale, alimentaire, profession libérale, transformation en bureaux ou projet d’investissement patrimonial avec valorisation des surfaces.
    Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, surface et modularité, parfaitement adapté à un professionnel souhaitant conjuguer implantation stratégique et outil de travail performant.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 242 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 224 000 € HT + 0 € TVA, soit 224 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Hauconcourt

    Vente local commercial de 235m² à Hauconcourt

    Prix de vente
    353 100€
    Surface
    235 m²
    Montant au m²
    1 503€/m²
    LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
    Situé au sein d’un ensemble commercial dynamique et parfaitement visible, ce local commercial de 235 m²constitue une opportunité d’investissement sécurisée, alliant emplacement, locataire en place et rentabilité immédiate.

    Caractéristiques principales
    Surface : 235 m²
    Type : Local commercial
    Locataire en place : activité pérenne et établie
    Bail commercial en cours (début 11décembre 2025)
    Environnement commercial attractif
    Stationnements à proximité immédiate
    Données financières
    Prix de vente : 330 000 € net vendeur
    Loyer annuel : 24 000 € HT
    Rentabilité brute : 7,27 %
    Les atouts de l’investissement
    ️ Revenus locatifs immédiats
    ️Locataire déjà installé
    ️ Bail sécurisé
    ️ Placement patrimonial performant
    ️ Excellent ratio prix /rendement
    Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant du rendement qu’à un acteur souhaitant sécuriser un placement immobilier professionnel, sans aléa locatif à court terme.
    Un produit rare combinant surface, visibilité et rentabilité, dans un contexte où les actifs commerciaux bien loués restent très recherchés.

    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Metz

    Vente murs commerciaux 73m² à Metz centre piéton

    Prix de vente
    285 000€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    3 904€/m²
    vous propose ces murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.

    Ce local de 73 m² est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement.

    Loyer annuel HT/HC : 22 035 euros
    Taxe foncière à la charge du locataire
    Bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034

    Conditions financières :
    Prix de vente : 285 000 euros FAI
    Honoraires inclus : 5,85 % HT / 7,01 % TTC, à la charge de l'acquéreur

    Rentabilité :
    7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé.

    Atouts :

    Rue piétonne dynamique du centre de Metz
    Locataire en place et bail longue durée
    Fiscalité allégée (TF locataire)
    Surface recherchée : 73 m²
    Investissement patrimonial simple et lisible

    Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement premium en coeur de ville.

    Dossier complet sur demande.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

    Mandat réf 433 231. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Metz

    Vente murs commerciaux 137m² Metz centre piéton

    Prix de vente
    364 000€
    Surface
    137 m²
    Montant au m²
    2 657€/m²
    vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important.

    Le local développe 137 m², avec une large vitrine.
    Il sera libre au 1er avril 2026.
    Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 755 euros / an.

    Possibilité de découpage du local si besoin.
    Plans disponibles.

    Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur.

    Activités compatibles (hors extraction) :

    coffee shop / salon de thé / Bubble Tea
    prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco
    cave à vin / épicerie fine
    concept store
    chocolaterie, pâtisserie, glacier
    opticien
    agence immobilière / agence de voyages
    cabinet de courtage ou gestion de patrimoine
    professions libérales avec accueil client
    studio créatif / showroom

    Données clés pour investisseur :

    Surface : 137 m²
    Local d'angle, rue piétonne
    Loyer de référence : 30 755 euros/an
    Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville.

    Dossier complet sur demande.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

    Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    99 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM