Vente/Location

Je vous propose aujourd'hui, en location sur la zone industrielle de JARRY, un LOCAL COMMERCIAL de 265 m2 situé au RDC d un immeuble AVEC PARKING.
Il comprend une grande piece showroom et une arrière pièce, toilette. il est fermé par une porte d entrée vitrée , un chassis vitré en façade et en angle, et à l arrière deux volets roulants.

Beaucoup de parking, local très lumineux .

N hésitez pas à me contacter pour une visite ,


Honoraires à la charge du locataire de 10494 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 928m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

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- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de Niort où l'on retrouve notamment Géant Casino, Jardiland, Leclerc...

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- Economie : Loyer : 9 280€ HT ; Honoraires : 33 408,33€ HT ; Taxe Foncière : 6 500 € /an ; Charges : 116,67 € HT/mois

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 33408.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER LE MANS, 1-Local commercial d'une superficie totale de 3 000m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale nord du Mans où l'on retrouve notamment Auchan, Castorama, BUT ...

3-Economie : Loyer : 27 500€ HT ; Honoraires : 99 000€ HT ; Dépôt de garantie : 55 000€

4-Disponibilité : Immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre du Mans et à 5min du péage de l'A11.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 99000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT-CHAURAY, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 592m², qui dispose d'une très bonne visibilité sur une rue passante, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment Géant Casino, H&M, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 4 933€ HT ; Honoraires : 17 759€ HT ; Taxe foncière : 5 995€

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Niort et à 7min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 17758.75 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Je vous propose A LOUER dans la zone industrielle de JARRY un local commercial de 100 m2 situé en RDC d un immeuble en copropriété.
Il comprend un open space, un toilette, il est fermé par une porte vitrine et volet roulant en façade commercial, et uns porte de secours a l arrière . Il est carrelé, peint, faux plafond, un toilette.
Parking.


Honoraires à la charge du locataire de 3600 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL en hypercentre rennais

Découvrez cette opportunité commerciale idéalement située au coeur de Rennes.

À deux pas de la place des Lices et du métro Sainte-Anne, ce local de 35 m² environ bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique en angle.

Complété par une cave en sous-sol, ce droit au bail allie praticité et potentiel pour votre activité.

Un cadre dynamique pour développer votre projet dans l'un des quartiers les plus animés de la ville.

vous propose à la VENTE cette opportunité d'investissement rare en plein coeur de Rennes

Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en centre-ville dans une copropriété en cours de rénovation, offrant une surface de 47 m² au sein d'un emplacement dynamique et recherché.

Actuellement loués à un locataire sérieux, ces locaux génèrent un loyer annuel net de 11 000 €, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Parfait pour diversifier votre patrimoine ou compléter un portefeuille immobilier.

Un investissement clé en main, alliant performance et tranquillité.

Découvrez ce local de 70 m² alliant visibilité et praticité, parfait pour lancer ou développer votre activité.

Sa grande vitrine attire naturellement le regard, tandis que son emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas d'une enseigne alimentaire majeure, garantit un fluxde passage constant.

Bénéficiant d'un bon état général, ce local offre une toile vierge pour une personnalisation selon vos envies et votre identité commerciale.

Côté équipements, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité : climatisation, alarme avec caméra, coffre-fort, baie de brassage et sanitaires complètent ce bien fonctionnel.

Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

Très belle boutique située dans le triangle d'or de Bordeaux. Bail Bijoux, PAP, Accessoires, Chaussures... Superficie de 36 m2 + Mezzanine de 12 m2 et cave de 17 m2. En excellent état. Loyer 7640€ / trimestre.

CREST VOLAND
- Centre village
- Murs commerciaux libres d'occupations, en rdc surélevé de 3 marches, 102m² env., livré brut, Fluides en attentes. Terrasse privative 18 m² env. Stationnements à proximité.
PRIX : 280 900 FAI

- BAYEUX CENTRE – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Idéalement situé en plein cOEur de Bayeux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle visibilité et un passage régulier. D'une superficie d'environ 30 m² de surface de vente, il dispose également d'une réserve de 9 m² ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, le local est en excellent état et répond aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Actuellement exploité en salon de coiffure, il conviendra parfaitement à une activité de coiffure, d'esthétique, de bien-être, de services ou à toute autre activité autorisée par le bail. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif de 691 € TTC par mois, rare pour un emplacement aussi qualitatif dans le centre historique de Bayeux. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL DE 78 m² AU REZ-DE-CHAUSSÉE + CAVE Idéalement situé place au bois en rez-de-chaussée, ce local commercial d’une surface totale de 78 m² offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour l’implantation d’une activité commerciale ou de bureaux ou un commerce. Composition du local : •Pièce sur rue : 18,53 m² — vitrine offrant une belle visibilité •Entrée + pièce : 16,23 m² •Pièce sans fenêtre : 13,08 m² — idéale en réserve, bureau ou stockage •pièce avec coin Cuisine : 22,29 m² •Couloir de distribution : 4,53 m² •WC : 1,17 m² Chauffage électrique. En complément : une cave, offrant un espace de stockage conséquent — atout non négligeable pour toute activité nécessitant du rangement ou une réserve. Un bien polyvalent, à saisir pour tout projet commercial recherchant surface d’exploitation et espace de stockage complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Sur axe routier principal, vaste local commercial neuf de 558 m²
- Il se compose d'un grand espace commercial de 270 m² complètement modulable avec tout le confort moderne, d'un bureau, de toilettes PMR, d'un vestiaire, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec terrasse extérieure ainsi que d'un atelier de 240 m². Il permet d'accueillir diverses activités commerciales ou artisanales : commerce, showroom, salle de sport,. Il dispose d'une belle visibilité renforcée par sa grande vitrine anti effraction. Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur en développement constant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre, les murs commerciaux d'une boulangerie-pâtisserie avec maison d'habitation T8. Devenez propriétaire de murs commerciaux offrant un fort potentiel patrimonial et professionnel. Actuellement exploités en boulangerie-pâtisserie, ils bénéficient d'une activité pérenne et d'un solide ancrage local, avec de nombreux partenariats (mairie, associations, dépôt de pain et distributeurs automatiques), garantissant l'attractivité de l'exploitation. L'ensemble comprend également une maison d'habitation de type T8. La vente des murs commerciaux est indissociable de celle du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Les deux biens sont proposés conjointement et ne peuvent être acquis séparément, permettant au repreneur de devenir propriétaire de l'intégralité de son outil de travail. Une opportunité rare pour conjuguer activité professionnelle et patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Dorothée Faria Opportunité rare pour cet emplacement n°1 à Arcachon. Ce local commercial bénéficie d’une forte visibilité avec ses 5 mètres de vitrine linéaire et un flux régulier de clients locaux, habitués et touristes. Caractéristiques du commerce • Superficie totale : 40 m² environ ( + sous-sol de 20 m² environ) • Surface de vente : 28 m² environ • Réserve : 10 m² environ + WC • Loyer annuel estimé : 18 000 € • Matériel et stock inclus dans la vente • Commerce ouvert 261 jours par an (possibilité de plus de jours) • Exploitation sous franchise (jusqu’à 2028) depuis plus de 15 ans, garantissant un savoir-faire éprouvé et une clientèle fidélisée (droit d'entrée 15 000€) • Très bons avis Google, témoignant de la satisfaction des clients et de la qualité des produits Atouts et potentiel • Clientèle mixte : fidèles, locaux et forte affluence touristique • Possibilité de développement B2B : comités d’entreprise, entreprises locales, hôtels et restaurateurs • Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un environnement commerçant attractif Le fonds de commerce et les murs sont indissociables. Prix de vente du FDC (mandat n° 2055659) : 79 000 € Prix de vente des murs (mandat n° 2055668 ) : 250 000 € En option : possibilité d’acquérir également un logement duplex de 84 m² environ, parfait pour l’exploitant ou pour un investissement locatif et permettant d’acquérir l’immeuble en totalité. Accord de confidentialité et justificatif de ressources financières requis avant toute étude du projet. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * MURS COMMERCIAUX * Un ensemble immobilier sur la RN20, de 400 m² environ, comprenant : un bar / un restaurant avec licence IV débits de boissons + grange rénovée, le tout édifié sur un terrain de 974 m² environ. Le bien se compose :
- RDC : une salle bar / restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine de 30 m² environ, wc et salles d'eau communes (pour les routiers).
- 1er étage : 5 chambres et 2 salles d'eau / bain
- à l'extérieur : 2 studios avec entrées indépendantes, une cour commune d'environ 100 m² environ. Un grange rénovée de 200 m² environ, composé de 6 futurs bureaux ou locaux de stockage. Un parking commun pour les véhicules et poids lourds. * PRODUIT RARE * IDEAL POUR UN HOTEL, UN BAR / RESTAURANT, UNE SOCIETE DE TRANSPORT OU DE STOCKAGE, UN CABINET MEDICAL, STATION DE LAVAGE ETC. PLUSIEURS POSSIBILITES S OFFRENT A VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon
- Local commercial de 54 m²
- Résidence Sécurisée
- Fort Potentiel Venez découvrir ce local commercial d’environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un espace principal d’accueil ou de vente, d’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau, d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en réserve ou en salle de travail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un balcon fermé, offrant un espace complémentaire appréciable. Un grenier est inclus, permettant une capacité de stockage supplémentaire. Le local est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente. Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence. Le local se trouve à quelques minutes à pied du Mourillon, et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Ce local commercial constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, aussi bien pour l’installation d’une activité professionnelle, d’un cabinet, d’une boutique de proximité ou pour un investissement locatif à usage commercial. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Une adresse stratégique, des prestations soignées et un cadre de travail fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 98 m² bénéficie d'un emplacement recherché à Quimper, à proximité immédiate du centre-ville. Pensé pour répondre aux attentes des professionnels, il offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace d'accueil d'environ 30 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre soigné et convivial. L'ensemble est complété par six bureaux indépendants, équipés de placards intégrés, dont les surfaces varient d'environ 7,50 m² à 9,70 m². L'un d'entre eux bénéficie d'un accès direct à une cour privative d'environ 15 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos collaborateurs ou vos visiteurs. Une kitchenette aménagée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations de ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Grâce à sa vitrine et à sa situation stratégique, ce local profite d'une excellente visibilité. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans investissement complémentaire. À seulement deux minutes à pied du centre-ville intra-muros, vous bénéficiez d'un emplacement de qualité au sein d'un quartier dynamique, propice au développement de votre activité et à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez créer votre entreprise, installer de nouveaux bureaux ou accompagner votre développement, ce local représente une belle opportunité sur le marché quimpérois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.77€ par mois (soit 369.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201400 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Spécial investisseur, sur axe routier principal, petit local commercial neuf de 45 m² actuellement loué. Son loyer est révisable au 1er janvier 2028. Un jardinet complète ce bien à l'arrière. Deux places de parking lui sont dédiées et deux places handicapés sont partagées. Un investissement stable et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VERNON, venez installer votre entreprise sur le site du halage. Local avec une belle visibilité comprenant deux grandes salles de 80 m² environs chacune. Activité libre. TF : 870€ / an (correspond aux 73€ de charges / mois) Dépôt de garantie : 2700€ HT Frais de rédaction du bail et état des lieux à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Mme (ID 21002), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Murs commerciaux 81 m² environ – La Chapelle-en-Serval (rue principale) En plein cOEur de La Chapelle-en-Serval, sur la rue principale à fort passage, découvrez ces murs commerciaux de 81,27 m² environ Carrez offrant à la fois un investissement locatif rentable et une réelle opportunité pour exploitant. Distribution optimale :
- espace commercial de 25 m² environ avec 4 m de façade
- 3 bureaux (15 m² environ, 12 m² environ et 20 m² environ)
- réserve de 6 m² environ et salle d’eau Emplacement stratégique
- Rue à très fort passage
- Mairie dynamique, ville en évolution Investissement locatif sécurisé :
- Locataire en place (barber shop)
- Bail commercial 9 ans (31 / 10 / 2033)
- Loyer annuel net : 14 400 € TTC HC (charges et taxe foncière payées par le locataire)
- Rentabilité brute idéale ! Exploitant : Local modulable, idéal pour professions libérales, médicales, esthétiques, bureaux partagés ou toute activité nécessitant une adresse premium sur l’axe principal de La Chapelle-en-Serval. Un bien rare qui combine rentabilité immédiate et potentiel d’exploitation directe.
- , votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À CÉDER – EMPLACEMENT N°1 AU PIED DE LA GARE DE CORBEIL-ESSONNES * Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité dans un local commercial neuf de 50 m² au pied de la gare de Corbeil-Essonnes. Ce local, jamais exploité, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage de voyageurs et de riverains. Avantages :
- Local lumineux, première occupation, facilement aménageable.
- Idéal pour diverses activités : restauration, coiffure, beauté, commerce alimentaire, bureaux, etc. (sous réserve des autorisations). Environnement : Entouré de commerces, restaurants et services, assurant une clientèle régulière. Conditions :
- Pas de porte : 40 000 €
- Loyer : 2 400 € HT / HC Disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3840 euros. Prix hors honoraires : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 1440 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Véronique Masset MURS D UN LOCAL COMMERCIAL de 55 m² occupé par un salon de coiffure installé depuis plusieurs années en constante progression (bail 3 / 6/9 finissant en juin 2033). Petite copropriété de 3 lots principaux sans frais, sans travaux à venir, sans procédure en cours, travaux récents (toiture 2026, ravalement 2022, rampe PRM 2019, vitrine 2021, travaux électricité et plomberie, ballon eau 2026) En supplément 5 places de stationnement privatives Salon avec arrière boutique, réserve, WC indépendant EN SUPPLEMENT Possibilité de rachat du fond de commerce / salon de coiffure La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Véronique Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL
- MURS Situé en plein cOEur du centre-ville du Kremlin
- Bicêtre, ce local commercial constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour activité personnelle. Bénéficiant d’une vitrine sur rue, il offre une surface d’environ 100 m². Précédemment traiteur pendant 22 ans, bail tout commerces sauf restauration. Libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455€ par mois (soit 5460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À découvrir, en Sud-Sarthe, les murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un parking à proximité. L'ensemble immobilier comprend également un appartement T3 entièrement restauré, situé à l'étage, ainsi qu'un studio meublé d'une vingtaine de mètres carrés, avec mezzanine, kitchenette et salle d'eau. Ce dernier est parfaitement adapté à la location touristique ou à la location annuelle, offrant un potentiel de revenus complémentaires. Cet ensemble constitue une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un bien à usage mixte, alliant activité commerciale et potentiel locatif. Le fonds de commerce est indissociable de la cession des murs commerciaux et devra être acquis conjointement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 991255076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.