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Locaux commerciaux - Boutiques à vendre ou louer en Midi-Pyrénées

Local commercial 1265m² à louer à Auch

Loyer mensuel13 709 €

Surface1 265 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À louer, local commercial développant une surface totale d'environ 1 265 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, ce bien conviendraparfaitement à une activité de commerce, de distribution ou à toute enseigne recherchant une surface importante et immédiatement exploitable.

Le local comprend une surface de vente de 972,60 m², offrant un vaste espace dédié à l'accueil de la clientèle et à la mise en valeur des produits. Une réserve de 232,20 m² complète l'ensemble afin de faciliter le stockage et la gestion des approvisionnements. Des locaux sociaux de 60,60 m² sont également aménagés pour le confort des collaborateurs.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond maximale d'environ 4 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales. Une porte sectionnelle permet de simplifier les opérations de livraison et de manutention, tandis qu'un mur coupe-feu sépare la réserve de la surface de vente afin d'optimiser la sécurité des locaux.

À l'extérieur, un parking clôturé constitue un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs, tout en garantissant un accès sécurisé au site.

Par sa configuration, ses prestations techniques et ses importantes surfaces, ce local commercial représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans des locaux fonctionnels, offrant des espaces de vente, de stockage et de logistique parfaitement adaptés à une exploitation immédiate.

Loyer annuel : 164 502 € HT

Taxe foncière charge preneur : 14 640,73 €

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT soit 49 350,6 HT (59 220,72 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés à Tarbes centre

Prix de vente380 000 €

Surface244 m²Montant au m²1 557,38 €/m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé.
Cet investissement est à destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial.

LOCALISATION
-Centre ville Tarbes emplacement 1
-Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
-Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc

DESCRIPTIF
-Surface totale environ 245M²
-Surface commerciale en rdc 120M² disposant d'un accès PMR, d'une vitrine sur rue
-Locaux sociaux en étages
-Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc
-Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état
-Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe foncière
-Prix de l'immeuble 380 000€HAI

Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité.
Contactez moi pour recevoir le dossier commercial.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 60m² à louer galerie marchande Laloubère

Loyer mensuel763 €

Surface60 m²Montant au m²152,64 €/m²/an

TARBES PERIPHERIE

Je vous propose une surface commerciale dans une galerie marchande avec une bonne activité.

LOCALISATION
Axe entrant de la ville et touristique
Excellente visibilité et accessibilité
Locomotive alimentaire majeure
Parking gratuit
Environnement équipement de la maison équipement de la personne beauté...

DESCRIPTIF
Surface commerciale environ 60M² avec vitrine
Loyer mensuel avec les charges 1050€ HT
Bail commercial
Charges comprennent le remboursement de la taxe foncière
Disponibilité immédiate

Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation , d'autres surfaces disponibles .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial occupé à vendre à Toulouse

Prix de vente1 908 000 €

Surface715 m²Montant au m²2 668,53 €/m²

Ideal investisseur
Investissement ''bon père de famille''
Vente des murs d’un local commercial occupé bail 3,6,9 de Mai 2025
RDC + Etages
Environ 1 200m2 dont 715m2 en RDC

Pour plus d’informations , contactez moi

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 305m² à louer à Auch

Loyer mensuel3 500 €

Surface305 m²Montant au m²137,76 €/m²/an

Local Commercial indépendant de 305m2 avec forte visibilité et passage

15 places de parking avec trafic véhicule important

La surface de vente représente 239m2
Les réserves font 35m2
1 bureau de 7 m2
Sanitaire x2 et pmr
1 chambre froid négatif de 17m2

Loyer mensuel ht : 3 500€
Charges mensuelles : 400€
Taxe foncière mensuelle : 429€
Dépôt de garantie : 10 500€
Bail commercial 3/6/9 ans

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède DAB local commercial 180m² Plaisance-du-Touch

Droit au bail49 900 €

Surface180 m²

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - PLAISANCE-DU-TOUCH

Développez votre activité dans un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante !

Situé sur un axe fréquenté de Plaisance-du-Touch, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et d'un accès pratique par l'avant comme par l'arrière. Une adresse idéale pour attirer votre clientèle et développer votre activité dans un environnement dynamique.

Actuellement exploité pour la vente et la réparation de véhicules, ce local est immédiatement opérationnel, pour tous commerces sauf nuisances. Grâce à sa configuration fonctionnelle, il conviendra également à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un showroom lumineux d'environ 99 m², offrant un espace d'accueil agréable et une belle surface d'exposition pour mettre en valeur vos produits ou recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

À l'arrière, un espace de réserve ou de stockage permet d'organiser efficacement votre activité. Le local dispose également d'un premier bureau attenant au showroom, idéal pour la gestion quotidienne, ainsi que d'un second bureau indépendant situé à l'arrière, parfaitement adapté pour recevoir vos rendez-vous en toute confidentialité ou installer un espace de direction.

L'atelier offre un espace de travail confortable et fonctionnel, complété par deux sanitaires pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², clôturé et sécurisé par un portail. Un vaste parking privatif situé à l'arrière facilite le stationnement de vos véhicules, tandis que plusieurs places en façade permettent d'accueillir facilement votre clientèle.

Ce local réunit tous les atouts recherchés par un professionnel : un emplacement sur un axe passant, une intéressante visibilité commerciale, des espaces parfaitement organisés comprenant showroom, atelier, bureaux et réserve, ainsi qu'un stationnement pratique pour les collaborateurs comme pour les clients.

La reprise de l'activité actuelle de vente et de réparation de véhicules sans permis est envisageable, mais ce bien offre également un fort potentiel pour de nombreuses autres activités professionnelles selon les conditions du bail (tous commerces sauf nuisances).

Conditions du bail :

Le droit au bail est proposé au prix de 49 900 €.

Le bail commercial est un 3/6/9, en cours depuis le 1er février 2026.

Le loyer mensuel s'élève à 1 100 HT.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 200m² sur axe très passant Tarbes

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

local commercial d'environ 200 m² emplacement numero1 sur axe passant. Possibilité de plusieurs bureaux et grand espace showroom.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 452076557.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 97,63m² Hypercentre Toulouse

Prix de vente380 000 €

Surface98 m²Montant au m²3 877,55 €/m²

Emplacement idéal : Au pied du métro/tram Palais de Justice, à deux pas des terrasses des Carmes. Accessibilité et flux garantis en plein cœur de Toulouse.
Un espace unique : loft au charme préservé (pierres apparentes, hauteur sous plafond cathédrale), offrant un cadre de travail ou de vente exceptionnel.

Agencement fonctionnel :
- Grande pièce de vie avec pierre apparente et mezzanine
- Cuisine indépendante
- 2 pièces complémentaires (bureaux/réserve)
- Salle d'eau

Atout majeur : Actuellement vendu comme appartement, l'acte de propriété autorise une destination commerciale. Rare et recherché !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522304682.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs restaurant empl de choix à Capdenac-Gare

Prix de vente79 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 128,57 €/m²

À vendre murs d'un commerce de restauration sur l'axe principal de Capdenac-Gare, place de parking à proximité ainsi que nombreux commerces. Cet emplacement peut convenir à un couple en reconversion professionnel ou à une personne aguerri dans ce domaine. Ce restaurant fonctionne très bien depuis presque dix ans mais le propriétaire a décidé de prendre sa retraite, le fond n'est pas à vendre, il vend les murs pour un nouveau projet de vie. Cette opportunité est à saisir rapidement car Capdenac-Gare est en pleine expansion, vous pouvez être propriétaire pour le prix d'un loyer. N'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'informations ou pour une visite, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos interrogations.Ce bien vous est présenté par Patrick Lahaye - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 432528347.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail magasin 110m² à Tournefeuille

Droit au bail66 000 €

Surface110 m²

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE ZONE COMMERÇANTE
Donnez un nouvel élan à votre activité !

Vous recherchez un local commercial à Tournefeuille bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise ? Cette opportunité est faite pour vous.

En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé dans l'un des secteurs commerçants les plus dynamiques de Tournefeuille, commune très recherchée de l'ouest toulousain. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Actuellement exploité en magasin de vente de pièces automobiles, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles.

Vous profiterez d'un espace idéal pour recevoir vos clients, exposer vos produits, aménager des bureaux ou développer une activité artisanale ou de services. Sa surface permet également de disposer d'une zone de stockage confortable avec un accès pratique pour les livraisons et la manutention.

Sécurisé grâce à une grille de protection, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales, tertiaires, aux bureaux ainsi qu'aux professions libérales.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Son implantation au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux services, garantit un flux régulier de passage et offre un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité.

Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant, investisseur ou en phase de création d'entreprise, ce local constitue une excellente opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur reconnu pour son attractivité économique.

Les atouts du bien
Emplacement recherché à Tournefeuille
Forte visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Local fonctionnel avec espace d'accueil et stockage
Accès facilité pour les livraisons
Grille de sécurité installée
Activités commerciales, artisanales, de services, bureaux ou professions libérales autorisées
Hors restauration
Installation rapide possible
Accompagnement personnalisé dans votre projet d'installation

Loyer mensuel hors charges : 1 645 €

Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur porteur et bénéficier immédiatement d'un emplacement stratégique ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial en Hautes Pyrénées

Prix de vente47 200 €

Magnifique local à louer pour activité tout commerce situé en plein cœur des Pyrénées, au pied des pistes d'une des stations les plus dynamiques. A 2 heures de Toulouse et 2h40 de Biarritz. Prix honoraires inclus : 47 200 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.5% TTC
-Prix hors honoraires : 40 000 € N'hésitez pas à nous contacter !
- ref. 203900

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente domaine touristique avec spa et yourtes.

Prix de vente1 059 300 €

Surface476 m²Montant au m²2 225,42 €/m²

Produit rare sur le marché.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez un domaine touristique à très fort potentiel composé de plusieurs hébergements, espaces bien-être et infrastructures dédiées à l’accueil de groupes, séminaires et séjours expérientiels.
Le domaine comprend notamment :
• Un grand chalet d’accueil de groupe avec capacité importante,
• Plusieurs chambres et hébergements indépendants,
• Une salle commune et espaces de réception,
• Piscine chauffée intérieure,
• Sauna, spa, bains nordiques,
• Salle d’activités / séminaires,
• Yourte événementielle dédiée aux stages et retraites,
• Yourte d’habitation haut de gamme,
• Chalet indépendant,
• Pool house avec hébergement complémentaire,
• Espaces techniques et dépendances,
• Prairies et bois sur environ 6 hectares,
Le site se prête parfaitement à :
• Activité touristique premium,
• Séjours bien-être,
• Retraites yoga,
• Séminaires d’entreprise,
• Évènementiel intimiste,
• Activité locative haut rendement,
• Projet écolodge ou hospitality haut de gamme.
Très forte identité commerciale.
Clientèle immédiatement exploitable.
Bien rare réunissant :
nature, capacité d’accueil, prestations bien-être et hébergements atypiques.
Établissement vendu entièrement meublé, équipé et immédiatement exploitable, permettant une continuité d’activité sans interruption.

Le domaine bénéficie déjà d’une clientèle existante et fidélisée, avec une activité en place offrant un fort potentiel de développement complémentaire.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 059 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 990 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 83 160 € TTC

Marie DENJEAN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 356m² proche Castres

Prix de vente175 000 €

À seulement quelques minutes de Castres et à proximité immédiate de la future autoroute A69, découvrez cet immeuble à usage professionnel d'environ 356 m², idéalement situé en plein cœur de Soual.
Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces de travail,cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, bureaux administratifs ou activité tertiaire.
Son agencement offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ou de réaliser un projet mixte associant activité professionnelle et habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une opportunité idéale pour implanter votre activité, développer un projet tertiaire ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée de l'A69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble de locaux industriels à Lacrouzette

Prix de vente190 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²135,71 €/m²

Situé à Lacrouzette sur une parcelle de 5168 m2, cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m2 environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre.
A la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local libre 690m² en ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente890 000 €

Surface697 m²Montant au m²1 276,9 €/m²

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.

Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)

Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine
- salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.

Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.

Fibre et réseau filaire Ethernet.
Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé.
Faible consommation énergétique.
Système d'alarme.
Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.
Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 845 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 500 € HT + 8 900 € TVA, soit 53 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Magasin charcuterie traiteur avec appart à Eauze

Prix de vente79 900 €

Surface220 m²Montant au m²363,18 €/m²

VENTE Murs : Charcuterie/Traiteur historique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'armagnac , située à 2 pas de la Place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville avec parking public 50 places .
Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrièremagasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 .
Au 1er étage : Ancien appartement à rénover de 115 m2 avec possibilité de scinder en 2 Parties .
Au 2ème étage 110 m2 de combles à exploiter .
A l’extérieur , local de stockage avec avec mezzanine pour 56 m2 exploitables .
Entrées Magasin / Appartement séparées , Toutes les toitures sont récentes .
Idéal pour une Création d'activité TRAITEUR avec tout le matériel nécessaire disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 910 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 990 € HT + 1 598 € TVA, soit 9 588 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 83m² en parc sécurisé à Montauban

Prix de vente172 357 €

Surface80 m²Montant au m²2 154,46 €/m²

Situé à Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du sud-ouest de la France. Proche des commodités locales et des transports en commun, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking, offrant praticité et facilité d'accès pour vos clients et employés. Sa construction récente en 2019 garantit une structure moderne et bien entretenue, idéale pour démarrer ou développer une activité commerciale dans un environnement professionnel.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de 80 m² comprenant un bureau, une zone de stockage, une kitchenette et des sanitaires. Le bureau climatisé assure un confort optimal toute l'année, favorisant un cadre de travail agréable. Avec ses 2 pièces bien agencées et sa fonctionnalité pensée pour répondre aux besoins des entreprises, ce local commercial est une opportunité idéale pour développer votre activité à Montauban.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 172 357 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 785 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 572 € HT + 2 114,4 € TVA, soit 12 686,4 € TTC

Émilie ALBINET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 400m² beaucoup de potentiel à Escalquens

Prix de vente469 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 172,5 €/m²

Situé à Escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400m2 (dont une salle de réception de 200m2) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec unetrès grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Le fond de commerce est à créer. Son terrain spacieux de 2114m2 constitue un atout supplémentaire pour concevoir un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques (permis de construire pour des bureaux et des box de stockage déjà obtenu). Le plan local d'urbanisme, récemment modifié, a densifié cette zone classée en Ue (économique). Désormais l'emprise au sol autorisée est de 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale est portée à 15m. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 469 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 760 € HT + 3 752 € TVA, soit 22 512 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local 143m² avec locataire en 3/6/9 à Gaillac

Prix de vente108 000 €

Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 143 m² représente une opportunité d’investissement intéressante avec locataire en place.

Ce bien se compose de 4 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l’investisseur.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.

Caractéristiques principales :

Surface : 143 m²

4 pièces

Locataire en place

Bail commercial 3/6/9

Emplacement central à Gaillac

Idéal investisseur

Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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- EI
- 492736558

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial loué au cœur de Gaillac

Prix de vente108 000 €

Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 129 m² représente une opportunité d’investissement intéressante avec locataire en place.

Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant des revenus immédiats pour l’investisseur.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.

Caractéristiques principales :

Surface : 129 m²

5 pièces

Locataire en place (Loyer 900 €/mois)

Bail commercial 3/6/9

Emplacement central à Gaillac

Idéal investisseur

Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 484m² à Toulouse

Prix de vente750 000 €

Surface484 m²Montant au m²1 549,59 €/m²

À Toulouse, chemin de Tournefeuille, découvrez ce bâtiment professionnel indépendant offrant près de 481 m² de surface Carrez, implanté dans un environnement arboré et au calme.

Actuellement aménagé pour une activité d’enseignement et de formation, le bien bénéficie d’une configuration particulièrement polyvalente. Il comprend notamment plusieurs grands espaces pouvant accueillir salles de formation, bureaux ou espaces de travail, dont trois salles d’environ 55 m², 31 m² et 24 m², plusieurs pièces complémentaires, un bureau, des sanitaires ainsi que de nombreux dégagements.

À cela s’ajoute un véritable atout : un sous-sol d’environ 166 m², offrant une importante capacité de stockage, d’archives ou d’aménagement selon le projet.

Les volumes généreux, la structure apparente et les différentes circulations permettent d’envisager de multiples usages : centre de formation, établissement d’enseignement, siège d’entreprise, bureaux, activité associative, professions libérales ou projet professionnel nécessitant de grandes surfaces.

À l’extérieur, le bâtiment profite d’un cadre végétalisé particulièrement agréable ainsi que d’une vaste cour permettant de créer un véritable espace de vie autour de l’activité.

Une opportunité rare à Toulouse pour les professionnels recherchant à la fois surface, indépendance, modularité et environnement privilégié.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 723 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial loué. centre-ville Castres

Prix de vente35 000 €

Surface47 m²Montant au m²744,68 €/m²

ans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. A l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes.

Le bien est actuellement loué 370€/mois+ charges .
Superbe affaire. Rentabilité garantie.

A visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local + appartement rénové à Labruguière centre

Prix de vente148 000 €

Surface159 m²Montant au m²930,82 €/m²

En plein centre ville de LABRUGUIERE, 81290, je vous présente ce local commercial, d' une surface de plus de 60 m² avec une ouverture vitrée sur la rue.
Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée.
Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus.
Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau.
Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité commerciale à saisir Martres-Tolosane

Loyer mensuelNous consulter

Surface128 m²

UNE OPPORTUNITÉ QUI REVIENT SUR LE MARCHÉ !

Suite au désistement du précédent candidat, dont le financement du projet n'a pas abouti, nous remettons à la location ces cellules commerciales situées dans l'ancien ensemble ALDI de Martres-Tolosane.

Au sein d'un ensemble commercial disposant d'un vaste parking et d'une excellente accessibilité, ces locaux offrent de belles possibilités pour développer votre activité.

DEUX CONFIGURATIONS POSSIBLES :

? OPTION 1 – UNE CELLULE DE 128 M²

Loyer : 1 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 100 €/mois
Soit 1 100 € HT/mois, charges comprises.

? OPTION 2 – LES DEUX CELLULES RESTANTES SOIT 256 M²

Loyer : 2 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 200 €/mois
Soit 2 200 € HT/mois, charges comprises.

DES LOCAUX À AMÉNAGER SELON VOTRE ACTIVITÉ !

Livrés bruts, ils disposent chacun :
️ Soit d'une porte d'entrée vitrée.
️ Soit d'une porte de garage basculante.
️ Un bel espace à aménager librement.

Commerce, showroom, activité artisanale ou professionnelle : à vous d'imaginer votre installation !

LE VRAI PLUS ?
Vous choisissez votre surface et aménagez votre local à votre image, sans payer pour des installations dont vous n'avez pas besoin !

Honoraires de location à la charge du locataire.

UNE VISITE ? UN PROJET ? PARLONS-EN !

Conseiller immobilier
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? – La vie vous réussit !

128 ou 256 m² : votre prochaine adresse professionnelle vous attend à Martres-Tolosane !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 000 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité commerciale unique à Martres-Tolosane

Loyer mensuelNous consulter

Surface256 m²

Situé dans l'ancien ensemble commercial ALDI de Martres-Tolosane, ce local de 256 m², composé de deux cellules réunies, bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking clientèle.

UN ESPACE À IMAGINER SELON VOS BESOINS !

Livré brut, avec portes d'entrée vitrées et portes de garage basculantes, ce local vous offre une totale liberté d'aménagement.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une activité artisanale ou des services.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer : 2 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 200 €/mois
Honoraires à la charge du locataire.

256 m², une belle visibilité et la liberté de créer un espace professionnel à votre image !

Votre activité mérite le bon emplacement. Contactez-moi pour une visite !

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? – La vie vous réussit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 800 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial rénové 216m² à Montastruc centre

Prix de vente218 000 €

Surface216 m²Montant au m²1 009,26 €/m²

Idéalement situé au cœur de Montastruc-la-Conseillère, ce local commercial de 216 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l’autoroute A68 et à 15 minutes de Toulouse. Niché dans une commune dynamique et en plein essor, il offre un accès facile, parfait pour tous types de projets professionnels.

Rénové en 2010, ce local climatisé est en parfait état et dispose de prestations modernes. Il est équipé de douches et de WC, ce qui le rend immédiatement fonctionnel et adaptable à divers usages. Entièrement libre, il offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un cadre attractif.

Précédemment exploité comme salle de gym, ce vaste espace est modulable selon vos besoins et peut s’adapter à de nombreux projets.

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 204 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 080 € HT + 2 616 € TVA, soit 15 696 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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