526 annoncesVente/Location de locaux commerciaux - boutiques - toulouse proche rocade dans la Haute-Garonne
Tri :
Sélection
A LA UNE
DAB local commercial 105m² + cave 25m² à Toulouse

DAB local commercial 105m² + cave 25m² à Toulouse

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface105 m²Montant au m²262,8 €/m²/an

Local commercial 105 m² + cave 25 m² – Toulouse centre-ville Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces variés, de restaurants et de zones de forte fréquentation piétonne. D’une surface totale de 105 m², dont 80 m² de surface de vente, il dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Une cave sol terre battue, de 25 m² complète l’ensemble. Le local présente une hauteur sous plafond de 2,9 m et un accès direct depuis la rue. Les générateurs de flux à proximité —lycée, lieux touristiques, transports en commun et parking — renforcent l’attractivité du site. Le bail commercial 3/6/9 sera neuf à la prise, avec une destination autorisant toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel : 2 300 € HT, charges : 232 € HT. Cession du droit au bail : 110 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 260m² à vendre St Gaudens centre
Mandat exclusif

Local commercial 260m² à vendre St Gaudens centre

Prix de vente245 000 €

Surface260 m²Montant au m²942,31 €/m²

!! Exclusivité !!! Centre-ville de St Gaudens, dans un environnement commercial,

Emplacement N°1 pour ce Local Commercial de 260m2, Surface de vente 200m2, Réserve 60m2,
Vitrine de 7,5ml, Hauteur ss plafond 2,6m, Plafond technique, Climatisation réversible, Sanitaires, I.Foncier 3.000€uros,

Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 2.000€uros ht,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.938610

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 500m² St Gaudens empl N°1
Mandat exclusif

Vente local commercial 500m² St Gaudens empl N°1

Prix de vente480 000 €

Surface500 m²Montant au m²960 €/m²

!!! Exclusivité !!! Hyper-centre de St Gaudens,

Emplacement N°1 pour ce Local Commercial de 500m2, Surface de vente 400m2, Réserve 100m2, Sanitaires,
Vitrine de 18ml, Hauteur ss plafond 3,6m, Plafond technique, Climatisation réversible, I.Foncier 6.300€uros,

Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 3.500€uros ht,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!!
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.931965

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local empl N°1 à Saint Gaudens centre

A vendre local empl N°1 à Saint Gaudens centre

Prix de vente218 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 090 €/m²

!!! Exceptionnel !!! Emplacement N°1 pour ce Magasin situé en hyper-centre à St Gaudens,

Surface de vente 130 m2, Réserve, Bureau & Sanitaires,
Plafond technique, Climatisation, Vitrine de 8ml,

Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 1.700€uros, I.Foncier 2.000€uros,

!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.916528

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux de 5 cellules plein centre de Colomiers

AV locaux de 5 cellules plein centre de Colomiers

Prix de vente555 000 €

Surface331 m²Montant au m²1 676,74 €/m²

En plein centre-ville de Colomiers, sur une zone commerciale, emplacement de premier ordre.
A vendre locaux d'activité de grand volume, idéal pour cabinet regroupant des professionnels libéraux, ou une activité commerciale (Avocats, centre médical ou paramédical, Bureaux coworking ou centre de formation).
Les locaux sont composés de 5 cellules distincts, dont chaque cellule a son accès indépendant par l'extérieur.
Au rez-De-Chaussée :
- Une grande salle d'attente/accueil de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 7m - 2 sanitaires (1 public aux normes PMR et 1 privé) - Rangement.
- 1e cellule de 31.50 m² (cabinet - salle de consultation et pièce d'audio - pièce de rangement).
- 2e cellule de 33 m² avec accès indépendant de l'extérieur (vestiaire - sanitaire - bureau/examen - Pièce de rangement - Salle d'eau - WC)
- 2e cellule de 71 m² (dégagement - bureau - salle d'examen - Cabine UV - 2 pièces de 11 m² et 12.50 m² - Salle de soin)
- 4e cellule de 12 m² avec accès extérieur

- Une pièce libre de 9m².

A l'étage :
- Une passerelle vitrée/dégagement de 17 m² (vue sur la salle d'attente)
- 5e cellule de 68 m² (3 pièces) accès extérieur indépendant
- Espace repos de 12 m² (cuisine + détente).

Locaux aux normes d'accessibilité ERP et PMR. Emplacement stratégique de premier ordre proche de toutes les commodités de Colomiers : Plusieurs places de parking - Centre-ville - Cinéma - Commerces - Centre commercial - Transports en commun.

Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3292€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.925169

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 250m² à vendre à Saint Gaudens
Mandat exclusif

Local commercial 250m² à vendre à Saint Gaudens

Prix de vente150 000 €

Surface250 m²Montant au m²600 €/m²

!!! Exclusivité !!! Centre-Ville de SAINT GAUDENS, sur Boulevard Ch. de Gaulle, au pied d'un Bel Immeuble,

Très forte visibilité pour ce Local professionnel (Bar) ou Commercial de 250m2,
Salle de Bar 150m2, Réserve 15m2, Double Chambre froide de 12m2, Cave 60m2,
Sanitaires avec Lave-mains, Accès PMR,
Plafond technique, Chauffage gaz de ville,
Double Entrée, Double Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité, Tout à l'égout, I.Foncier 2.000€uros,

Disponible Immédiatement,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
Plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958329

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de caractère 116m² à Toulouse
Mandat exclusif

AV local commercial de caractère 116m² à Toulouse

Prix de vente378 000 €

Surface116 m²Montant au m²3 258,62 €/m²

[EXCLUSIVITE]

Au cœur de Toulouse, sur la très recherchée avenue Honoré Serres, découvrez un local commercial de caractère de 116,44 m², libre de toute occupation et bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Derrière sa belle façade sur rue se cache un espace rare, mêlant le charme authentique de l'architecture toulousaine à une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Les murs en briques foraines et galets, parfaitement mis en valeur, confèrent au lieu une identité unique et une atmosphère chaleureuse qui séduira aussi bien une clientèle professionnelle que commerciale.

Le local développe une surface de 116,44 m² organisée autour d'un vaste espace d'accueil, de plusieurs bureaux indépendants pouvant être repensés selon votre activité, d'un espace de rangement, d'une kitchenette et de sanitaires. Son double accès, dont une entrée privative directement depuis l'avenue Honoré Serres, offre une grande souplesse d'exploitation et permet d'envisager différentes configurations.

Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'un flux quotidien important, idéal pour développer une activité tertiaire, une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil, un showroom ou toute activité de services.

Libre immédiatement, ce bien représente également une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans un secteur particulièrement recherché du marché toulousain. Son historique locatif, la qualité de son emplacement et son potentiel de valorisation en font un investissement pérenne (loyer estimé autour 27000€ HT/an).

Enfin, un avantage rare en centre-ville vient compléter l'ensemble : la possibilité de récupérer jusqu'à trois places de stationnement, en location ou à l'acquisition, en supplément, offrant un confort appréciable pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Un bien atypique, alliant cachet, visibilité et emplacement premium, à découvrir sans tarder.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.965061

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant à vendre à Saint-Gaudens centre
Mandat exclusif

Local restaurant à vendre à Saint-Gaudens centre

Prix de vente88 000 €

Surface170 m²Montant au m²517,65 €/m²

!!! Exclusivité !!! au Centre-ville de SAINT GAUDENS,

Emplacement remarquable pour ce Bar-Restaurant 35 couverts, avec double salle de restauration (100m2), Cuisine (15m2), Chaufferie, WC et Lave-mains, Réserve (50m2),
Possibilité Licence III (Alcools jusqu'a 18°C, Bières, Vins), Vitrine Alu, Chauffage gaz de ville, I.Foncier 1.700€uros,

Libre de tout occupant,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
Plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935309

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV pour investisseurs murs commerciaux hôtel 31

AV pour investisseurs murs commerciaux hôtel 31

Prix de vente910 000 €

Surface483 m²Montant au m²1 884,06 €/m²

Pour investisseurs : rendement locatif proche de 8 % hors frais, positionnant cet actif comme une opportunité attractive pour un investisseur patrimonial ou un acquéreur exploitant.

Ensemble immobilier à usage d'hôtellerie et de restauration, composé d'un hôtel d'environ vingt chambres avec espaces communs, terrasse et stationnement, ainsi que d'un restaurant indépendant communicant avec l'hôtel, comprenant salle de restauration, cuisine professionnelle et locaux techniques.

L'actif est implanté à Toulouse, sur une parcelle d'environ 1 600 m², dans un environnement commercial structuré, bénéficiant d'un tissu économique actif et d'une clientèle diversifiée.

Situation locative sécurisée par baux commerciaux, générant un revenu locatif régulier.

Bâtiment entretenu, ayant fait l'objet de travaux de rénovation et d'amélioration progressive.
Restaurant équipé avec extraction, terrasse et stationnement.
Accessibilité et conformité réglementaire adaptées à l'exploitation hôtelière et CHR.

Actif offrant un couple rendement et sécurité locative, avec potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Dossier complet sur demande. Fiche de confidentialité et justificatif à prévoir avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.938819

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend local commercial de 100m² dans gros bourg 31

Vend local commercial de 100m² dans gros bourg 31

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel500 €Surface100 m²Montant au m²60 €/m²/an

A Céder pour cause retraite LOCAL COMMERCIAL situé dans un gros bourg en Haute
- Garonne en Occitanie. Local clair et lumineux, superficie de 100 m2. Emplacement idéal en hypercentre proche marché et commerces. Belle pierres apparentes. Toutes activités possibles (avec accord du bailleur).Petit loyer de 500 € /mois. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix Droit au Bail : 62.000€. Réf. : A4234FF

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À Vendre droit au bail Toulouse Z.A. Bordelongue

À Vendre droit au bail Toulouse Z.A. Bordelongue

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface191 m²Montant au m²144,48 €/m²/an

A vendre DROIT AU BAIL LOCAL Toulouse Z.A Bordelongue, Opportunité exceptionnelle pour votre activité à un prix attractif ! Ce local commercial spacieux de 191 m², idéalement situé au cœur de la zone d’activité dynamique de Bordelongue, offre une excellente visibilité et bénéficie d’un important flux de passage. Aménagement fonctionnel : espaces bureaux et réserves. Accessibilité & confort : plusieurs places de stationnement. Environnement attractif pour développer votre activité. Idéal pour activité paramédicale compte tenu des aménagements existants. Pour plus d’informations, contactez-nous. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (TVA déductible, HT amortissable). Prix du Droit au Bail : 40.000 €. Réf. : A4204jmr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 280m² à louer Plaisance-du-Touch

Local commercial 280m² à louer Plaisance-du-Touch

Loyer mensuel2 900 €

Surface280 m²Montant au m²124,32 €/m²/an

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 280M2.


A louer, situé en façade d'un axe passant et au sein du complexe commercial, local de 280m2 traversant.

Le bien dispose de 200m2 en rez-de-chaussée, 80m2 de bureaux/réserves à l'étage.

Traversant, les locaux sont très lumineux, disposent de la fibre optique, du triphasé et d'un rideau métallique sur la vitrine avant.

Grand parking commun à l'ensemble des commerces, le local est disponible immédiatement.

Contactez pour plus de renseignements: .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 400m² à louer à Toulouse Nord

Local commercial 400m² à louer à Toulouse Nord

Loyer mensuel4 000 €

Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an

TOULOUSE NORD
- LIMITROPHE AUCAMVILLE
- LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400M2.

A louer, local commercial d'environ 400m2 en excellent état. Le bien bénéficie d'une visibilité n°1 sur un boulevard passant, larges vitrines et plusieurs places de stationnement, bus à 50m.

Enexcellent état, le bâtiment date de 2024, désenfummage, climatisation réversible, sanitaires PMR, sorties de secours, baie de brassage, dalles LED, cuisine, douche.

Composé de deux grands espaces: 200m2 en RDC avec espace showroom, réserve et petit atelier.

200m2 de showroom au 1er étage.

Le bien est lumineux.

Contactez pour plus de renseignements: .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 375m² à louer Zone com Portet

Local commercial 375m² à louer Zone com Portet

Loyer mensuel5 417 €

Surface375 m²Montant au m²173,4 €/m²/an

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 375M2.

Au coeur de la zone commerciale de Carrefour Portet, local commercial à louer avec excellente visibilité.

Le local bénéficie d'une large vitrine avec une grande avancée en haut du bâtiment qui permet d'être visible et decommuniquer d'avantage.

375m2 de surface commerciale + rochelle avec bureaux et locaux sociaux.

A l'intérieur: un grand showroom aménageable en fonction de vos besoins ainsi qu'une rochelle avec deux bureaux, et une salle de repos avec cuisine.

Les locaux bénéficient de la climatisation réversible et d'un grand parking extérieur.

Contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 210m² à louer Portet sur Garonne

Local commercial 210m² à louer Portet sur Garonne

Loyer mensuel1 833 €

Surface210 m²Montant au m²104,76 €/m²/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 210M2
- PORTET SUR GARONNE.

Au sud de Toulouse, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun (bus), venez visiter ce grand local commercial de 210m2 traversant, fonctionnel et lumineux.

Le bien dispose de 2 entrées indépendantes, une porte sectionnelle 3x3 pour les livraisons, nombreux points d'eau, showroom, local social avec sanitaires et cuisine.

Equipé de la climatisation réversible, de volets roulants et d'une banque d'accueil, vous n'aurez plus qu'a installer votre activité.

Contactez Conciliaire Immobilier pour plus de renseignements: .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 100m² à l'Union St Caprais

Local commercial de 100m² à l'Union St Caprais

Loyer mensuel815 €

Surface85 m²Montant au m²115,08 €/m²/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 100M2 L'UNION

Idéalement placé au coeur des commerces de Saint Caprais, venez visiter ce commerce de 100m2 avec large vitrine.

Le bien est composé d'un grand showroom, plusieurs bureaux individuels, un espace archive avec baie de brassage, sanitaires privatifs.

Les locaux sont climatisés, fonctionnel, lumineux, vitrine avec rideaux métallique.

Contactez pour plus de renseignements: .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail institut de 25m² à Toulouse Lardenne

Droit au bail institut de 25m² à Toulouse Lardenne

Droit au bail11 800 €

Surface25 m²

LARDENNE
- OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Institut de 25 m² entièrement rénové et climatisé, avec belle vitrine. Local fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi pour démarrer rapidement votre activité. Idéal institut de beauté, esthétique, bar à ongles ou activité bien-être. Une adresse cléen main !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 45m² à Toulouse Bonnefoy

Droit au bail local de 45m² à Toulouse Bonnefoy

Droit au bail30 960 €

Surface45 m²

TOULOUSE BONNEFOY
- Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe local 268m² à Toulouse St Georges

DAB superbe local 268m² à Toulouse St Georges

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel3 800 €Surface268 m²Montant au m²170,16 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un superbe local commercial de 268 m², situé au 1er étage et dernier étage d'un petit ensemble commercial. Le local, unique de par ses prestations et son style, a été entièrement rénové récemment. Il dispose également d'un grand sous-sol brut de plus de 200m², pouvant être aménagé et exploité. Licence 3 débit de boisson. Toutes activités possibles respectant le règlement de copropriété et les normes ERP, nous contacter pour plus d'informations. LOYER : 3 800 € HT CHARGES : 700 € HT (foncier inclus)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 45m² à Toulouse Bld Strasbourg

Droit au bail local 45m² à Toulouse Bld Strasbourg

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface45 m²Montant au m²666,72 €/m²/an

A vendre droit au bal d'une boutique de 45 m², idéalement située sur le boulevard de strasbourg à proximité de la rue Bayard à Toulouse. Le local de 45 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond qui pourrait permettre la création d'une mezzanine. Grand linéaire de plus de 6 mètres, offrant une belle visibilité. Tous commerces possibles, sauf restauration nécessitant une extraction en toiture. Un bail neuf sera rédigé à la cession. Loyer : 2 500€ HC Charges : 150 € Foncier : 1 300€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer - Local commercial 70,76 m² - Rue des

A louer - Local commercial 70,76 m² - Rue des

Loyer mensuel3 675 €

Surface70 m²Montant au m²630 €/m²/an

A louer
- Local commercial 70,76 m²
- Rue des Changes / Rue Saint-Rome
- Toulouse Situé au coeur de l'hypercentre de Toulouse, dans la rue des Changes / rue Saint-Rome, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'un des axes commerçants les plus fréquentésde la ville. Il profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de l'année, dans un environnement composé d'enseignes nationales, de commerces indépendants et d'une clientèle locale comme touristique. Le local développe une surface totale de 70,76 m² répartie comme suit : * Boutique : 44,31 m² * Réserve : 26,45 m² Aucune restriction d'activité n'est prévue au règlement de copropriété, permettant l'implantation de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant des autorisations administratives spécifiques). Conditions locatives :
- Loyer annuel : 44 100 € HT/HC
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière 2025 : 1 814 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement du loyer : trimestriel
- En cas de création d'entreprise : Garantie À Première Demande (GAPD) exigée Un emplacement premium pour développer votre activité au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Toulouse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location commerce 350m² Village Outlet Nailloux

Location commerce 350m² Village Outlet Nailloux

Loyer mensuelNous consulter

Surface350 m²

À louer local de restauration d'environ 350 m² + terrasse située au sein du Village des marques Outlet de Nailloux, à proximité immédiate de Toulouse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du village, ce restaurant développe une surface commerciale d'environ 350 m² complétée par plusieurs terrasses permettant d'accueillir une clientèle sur place dans des conditions optimales. Unique village outlet du Sud-Ouest de la France, le Village des marques de Nailloux est implanté à seulement 20 minutes de Toulouse. Il accueille près de 1,6 million de visiteurs par an etregroupe plus de 70 boutiques ainsi que 110 marques nationales et internationales. L'arrivée récente de nouveaux investisseurs s'accompagne d'un ambitieux programme de rénovation destinée à renforcer l'attractivité du site dans les mois à venir. Aujourd'hui, l'offre de restauration du centre se compose d'un restaurant traditionnel avec service à table ainsi que d'un établissement proposant une activité de salon de thé, restauration légère et vente à emporter. Dans ce contexte, le centre souhaite accueillir un concept de restauration complémentaire positionné sur une offre intermédiaire, accessible et familiale. Les projets proposant une restauration sur place à prix raisonnable seront particulièrement étudiés, qu'il s'agisse de pizzeria, cuisine asiatique, cuisine du monde ou tout autre concept répondant aux attentes d'une clientèle familiale, touristique et de passage. Le bien développe les surfaces suivantes :
- Surface commerciale : environ 350 m²
- Terrasse n°1 : environ 50 m²
- Terrasse n°2 : environ 60 m²
- Terrasse optionnelle : environ 200 m²
- Surface minimum totale : environ 460 m² Équipements existants :
- Chambres froides positives et négatives
- Gaine d'extraction gros débit Honoraire de location : 28 800 € HT Dossier complet et conditions de commercialisation disponibles sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail  60m² à Toulouse Bonnefoy

Droit au bail 60m² à Toulouse Bonnefoy

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 085 €Surface60 m²Montant au m²216,96 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le secteur Bonnefoy à Toulouse, face à la future station de métro. Le local développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave exploitable d'environ 40 m² idéale pour du stockage. Toutes activités possibles sauf cuisson. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement lié à l'arrivée prochaine du métro. Loyer : 1 085 € HC / mois Provision sur charges : 22 € / mois Provision sur taxe foncière : 149 € / mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Commerce 200m² à louer Toulouse Pl. Arnaud Bernard

Commerce 200m² à louer Toulouse Pl. Arnaud Bernard

Loyer mensuel2 600 €

Surface230 m²Montant au m²135,6 €/m²/an

TOULOUSE
- PLACE ARNAUD BERNARD
- LOCAL COMMERCIAL A LOUER À saisir ! Local commercial de 230 m² situé sur le secteur dynamique et en pleine évolution de la Place Arnaud Bernard. Ce bien offre un très grand espace avec une belle configuration permettant de nombreux projets, notamment la création d'un restaurant. Le local dispose également d'une agréable terrasse ensoleillée de 20 m², un véritable atout pour développer une activité de restauration ou de convivialité. Réparti entre 200 m² au rdc et 30 m² en cave, ce local est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un établissement à votre image dans un quartier à très fort potentiel de développement. Surface : 230 m² Terrasse : 20 m² Possibilité restauration Grand volume exploitable Secteur recherché et vivant Loyer : 2 600 € HT / HC Provision sur charges et taxe foncière : 250 € / mois Droit d'entrée : 50 000 € Frais d'agence : 11 443 € HT (13 732 € TTC) Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier emblématique de Toulouse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local professionnel 195m² Toulouse Carmes

Location local professionnel 195m² Toulouse Carmes

Loyer mensuel4 513 €

Surface195 m²Montant au m²277,68 €/m²/an

A louer local professionnel de 195 m² sur 2 niveaux (rez de chaussée + mezzanine) situé dans le quartier des Carmes sur un axe passant et à proximité du métro. Emplacement de qualité et grande visibilité sur rue avec 3 grandes vitrines. Local PMR et climatisé. Possibilité de louer le local avec un bail commercial mais avec activité sans nuisance sonore ou olfactive. Loyer HT : 4513,33 € / mois Charges HT : 186,66 € / mois Dépôt de garantie : 13 450€ (3 mois de loyers HT/HC) Honoraires de location : 11 310,21 € TTC Honoraires de rédaction d'acte : 3 522,53 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 40m² à Toulouse rue Cujas

Cession de bail 40m² à Toulouse rue Cujas

Droit au bail27 000 €

Loyer mensuel1 340 €Surface40 m²Montant au m²402 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une belle boutique de 40 m², implanté dans la rue cujas, au croisement des quartiers bourse, esquirol et daurade. La boutique dispose d'un linéaire vitrine de 3m. Elle bénéficie également d'une petite mezzanine pour du stockage. Bail récent, permettant toutes activités sauf nuisance (pas de restauration). Idéal pour boutiques de prêt à porter, bijoux, accessoires déco etc .... Loyer : 1 480 € CC (foncier inclus)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques