3 034 annoncesVente/Location Cellule commerciale en Nouvelle-Aquitaine
Tri :
Sélection
A LA UNE
Local 475m² à louer à Chauray zone Mendes France

Local 475m² à louer à Chauray zone Mendes France

Loyer mensuel3 125 €

Surface375 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la ville

Idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)

Local commercial d'environ 375 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.

Belle visibilité, parking devant la celulle

Arrêts de bus à proximité à pieds

Dans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...

Loyer mensuel : 3125€ HT/HC

Possibilité de doubler la surface du bâtiment

Egalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 67m² empl N°1 à Arcachon centre

Cession bail local 67m² empl N°1 à Arcachon centre

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface67 m²Montant au m²447,72 €/m²/an

ARCACHON CENTRE – DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1

RUE PIÉTONNE – LINÉAIRE DE FAÇADE EXCEPTIONNEL

Situé au cœur du flux commerçant d'Arcachon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en zone piétonne.
Caractéristiques du Local

  • Surface totale : 67 m² parfaitement agencés.

  • Façade : Superbe vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une exposition maximale.

  • Environnement : Rue piétonne à fort passage, environnement d'enseignes nationales et boutiques de créateurs.

Conditions Financières
  • Loyer mensuel : 2 500 € HT.

  • Prix de cession : 100 000 € (Net vendeur).

  • Honoraires : À la charge du cessionnaire (acquéreur).

L'avis de l'expert

"L'atout majeur de ce bien est son linéaire de vitrine. Dans une rue piétonne, c'est un levier de transformation imbattable pour capter le flux touristique et local."
Contact & Visites

Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, contactez votre conseiller :





- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 1567 € Preneur

- Honoraires : 9000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 110m² à Arcachon

Cède bail local commercial de 110m² à Arcachon

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel2 908 €Surface111 m²Montant au m²314,4 €/m²/an




️ Cession Droit au Bail
- Emplacement N°1 Rue Commerçante Arcachon Localisation Exceptionnelle

Ville : Arcachon Quartier : Hyper-centre / Rue Commerçante de Premier Plan Proximité : Plage, Jetée Thiers et Axes Majeurs

Description duBien

Nous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'une situation géographique de premier ordre sur Arcachon, garantissant un flux de clientèle constant et une forte visibilité, été comme hiver.

  • Type de local : Boutique / Commerce de détail / Services

  • Surface Totale : Environ 110 m²

  • Surface Commerciale (RDC) : 78 m² de plain-pied, offrant un espace de vente exceptionnel.

  • Vitrine : Belle façade lumineuse sur rue très fréquentée.

  • Configuration : Espace de vente, complété par une réserve/bureaux et sanitaires.

  • État : Locaux en très bon état général, prêts à l'exploitation immédiate.

Informations sur le Bail
  • Loyer Annuel (HT) : 34900 €

  • Charges Mensuelles (HT) : 200 € (Provision)

  • Activités Autorisées : TOUTES, sauf nuisances sonores et olfactives (pas de restauration avec extraction).

  • Activité Actuelle : (À PRÉCISER LORS DE LA VISITE)

Conditions Financières

Le prix de cession du Droit au Bail est structuré comme suit :

  • Prix Net Vendeur : 100000 €

  • Honoraires d'Agence (HT) : 9% du prix net vendeur

Investissement : Un emplacement stratégique à Arcachon avec un loyer maîtrisé au regard de la surface en façade.

Contact

Saisissez cette opportunité rare et stratégique ! Un dossier complet est disponible sur demande après prise de contact sérieuse.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter :

  • Agent Immobilier :

  • Téléphone :

  • Email :



- Loyer annuel : 34900.2 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 9% HT (soit 9 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 37m² empl N°1 La Teste de Buch

AV local commercial 37m² empl N°1 La Teste de Buch

Prix de vente159 750 €

Surface37 m²Montant au m²4 317,57 €/m²

EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial de 37 m² – Place du Marché à Vendre

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou d'investir au cœur battant de la ville ! Idéalement situé sur la Place du Marché, ce local bénéficie d'un flux piéton constant etd'une attractivité maximale.

Les points forts du bien :

  • Visibilité Exceptionnelle : Une vitrine de 4 mètres linéaires offrant une exposition optimale pour votre enseigne.

  • Espace Modulable : Une surface de 37 m² entièrement adaptable selon vos besoins pour créer un espace de vente ou de service spacieux.

  • Équipements : Le local dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC.

  • Polyvalence : Idéal pour toute activité de service, boutique, agence ou profession libérale (Note : métiers de bouche et de cuisson non autorisés).

Conditions Financières :
  • 150 000 € net vendeur

  • honoraires 6,5% HT

Votre interlocuteur :

Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :


Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur succès commercial !


- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 750,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs boutique louée  à Poitiers
Mandat exclusif

A vendre murs boutique louée à Poitiers

Prix de vente67 200 €

Surface1 m²Montant au m²67 200 €/m²

POITIERS 86 Murs commerciaux d'une boutique louée dans le cadre d'un bail commercial (du 01/04/2020 au 31/03/2029). Magasin d'angle donnant sur rue passante avec parkings publics à proximité. Revenu locatif annuel 9 096 €. Charges de copropriété : 860 € par an et taxes foncières charge preneur : 1 028 €. Rentabilité brute : 12%.   Prix de vente : 67 200 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial aux portes de Poitiers

A vendre local commercial aux portes de Poitiers

Prix de vente602 800 €

Surface450 m²Montant au m²1 339,56 €/m²

VIENNE (86) Aux portes de POITIERS dans une zone économique facile d'accès proposant des activités très larges : professionnels de santé, entreprises du bâtiments, enseignements…, un bâtiment de qualité et parfaitement entretenu à usage commercial construit en 2014. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Parkings Enrobés. Ce bâtiment bénéficie d'une structure métallique et d'une belle hauteur sous plafond (4 m). Sas d'entrée avec zone d'activité de 339 m2 environ. 2 grands bureaux de 18 et 24 m2. Salle de repos et sanitaire dont un pmr. Idéal pour une activité commerciale spécifique ou pour une activité de santée. Nombreuses possibilités. A voir. Prix de vente : 602 800 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial loué de 48m² à Poitiers

A vendre local commercial loué de 48m² à Poitiers

Prix de vente84 000 €

Surface47 m²Montant au m²1 787,23 €/m²

POITIERS VIENNE 86 En pied d'immeuble, un local à usage commercial actuellement loué à plusieurs locataires (soins du corps et insitut de beauté) comprenant actuellement deux cabines indépendantes, local à usage de repos et sanitaires. 48 m2 environ en très bon état. Revenus locatifs possible : 9 800 € ht/hc. Charges de copropriété : 320 € par trimestre. Taxe foncière : 856 (base 2025). DPE : C. Prix de vente : 84 000 € HAI  

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs local commercial Forêt de Moulière

A vendre murs local commercial Forêt de Moulière

Prix de vente493 200 €

Surface1 m²Montant au m²493 200 €/m²

VIENNE 86 MONTAMISE FORET DE MOULIERE A vendre un ensemble immobilier au cœur de la forêt de Moulière, comprenant un local commercial de 280 m2 environ (ancien restaurant), actuellement libre et un site de 16 chalets, avec salle de réception et piscine loué dans le cadre d'un bail commercial (loyer annuel ht : 27 675 € ht). Prix de vente : 493 200 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial stockage de 1789m² à Bayonne

Cède local commercial stockage de 1789m² à Bayonne

Droit au bail221 600 €

Surface1 789 m²

En exclusivite local commercial de 1789m² au sol, 1 000 m² de commerce, 700m² de stockage et 90 m² environ de bureaux . Beaucoup de possibilités, bail sans restriction particulière. Grosse hauteur sous plafond (plus de 7 m),. Ce local est traversant, visible côté Oceania et aussi de l'intérieur de Forum. L'etat du local est bon, aux normes avec registre de sécurité à jour. Plus de renseignements sur Rendez vous Montant du doit au bail: 221 600 € TTC dont 21 600 € TTC de frais d'honoraires REf: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux de 147m² à Mont de Marsan

Cède murs commerciaux de 147m² à Mont de Marsan

Droit au bail253 000 €

Surface147 m²

au coeur du centre-village et sur un axe départemental à fort passage, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Situé en angle de rue et de plain-pied. local loué en restauration en bail commercial pour un loyer de 1556 Euros mensuel Les murs sont occupés, assurant une bonne rentabilité, ce qui en fait un actif immobilier attractif pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif. Prix de cession : 253 000 Euros honoraires inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 120m² centre-ville La Rochelle

Droit au bail local 120m² centre-ville La Rochelle

Droit au bail138 535 €

Surface120 m²

Opportunité de reprise d'un droit au bail pour un local en parfait état, idéalement situé pour une activité commerciale sans nuisances.

- Local commercial bénéficiant d'un très bon état général. Son agencement permet une installation immédiate dans un cadre soigné.

- Bail tous commerces, à l'exception des activités de bouche (alimentation) et de celles générant des nuisances sonores ou olfactives.

- Loyer mensuel de 1 410 €.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 30m² centre-ville La Rochelle

Vente droit au bail 30m² centre-ville La Rochelle

Droit au bail187 466 €

Loyer mensuel2 176 €Surface30 m²Montant au m²870,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL — LA ROCHELLE CENTRE-VILLE
Emplacement stratégique en plein cœur de La Rochelle : local commercial avec bail tous commerces.
Boutique de 30 m² environ, idéalement située, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine.
Local fonctionnel et climatisé. Possibilité d'aménager une terrasse.
Loyer mensuel de 2 200 €.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 95m² à Rochefort

Cède bail local commercial de 95m² à Rochefort

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 750 €Surface95 m²Montant au m²221,04 €/m²/an

Local commercial et murs disponibles sur Rochefort

Situé sur un secteur commerçant de Rochefort, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. La cession du droit au bail est proposée avec la possibilité d'acquérir également les murs.
D'une surface totale d'environ 95 m², il comprend un espace commercial d'environ 55 m², une réserve de 10 m² et une cave d'environ 20 m². Il dispose d'une extraction, est conforme ERP et PMR, et bénéficie d'un parking commun à proximité. L'ensemble est à rafraîchir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon votre activité.
Ce bien conviendra parfaitement à un restaurateur, un commerçant ou un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique.
Loyer : 21 000 € HT/an
Prix du droit au bail : 37 200 € FAI
Murs commerciaux disponibles : 161 000 € FAI
Dossier complet et visite sur rendez-vous après un premier échange confidentiel.

Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business
– Agent commercial en immobilier d'entreprise



Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB - LOCAL DE 50 M²

DAB - LOCAL DE 50 M²

Droit au bail47 800 €

Loyer mensuel1 300 €Surface50 m²Montant au m²312 €/m²/an

Situé à Mérignac, proche du tram et de Bordeaux, vous propose un local commercial de 50 m². Parking à disposition, zone de chalandise dynamique, Idéal pour une activité de coiffure, esthétique ou autre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial ou pro de 216m² à Anglet

A louer local commercial ou pro de 216m² à Anglet

Loyer mensuel2 500 €

Surface216 m²Montant au m²138,84 €/m²/an

Dans la ZA de Maignon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial ou professionnel offrant une superficie totale d'environ 216 m², répartie sur deux niveaux, en parfait état et entrée PMR. Ce bien constitue une opportunitépour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, modulable et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne d'un fort flux véhicules quotidien. Idéal pour des activités commerciales, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, ce local répondra parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant allier praticité et confort de travail.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace d'environ 120 m², qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Cette surface modulable offre la possibilité de créer un espace d'accueil, combiné à un showroom ou à tout autre agencement correspondant à votre activité. Deux bureaux cloisonnés sont déjà installés au fond du local, permettant ainsi de disposer d'espaces de travail privatifs. Ce niveau comprend également des commodités essentielles, avec des sanitaires et une kitchenette fonctionnelle. La distribution des espaces rend ce rez-de-chaussée idéal pour accueillir à la fois vos clients et vos collaborateurs dans les meilleures conditions.

À l'étage, une surface de 96 m² complète ce local en offrant des espaces adaptés pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. Cet étage se compose d'un bureau cloisonné, d'un open space et d'un bel espace au fond aménagé. La configuration de cet étage permet d'offrir un cadre lumineux et agréable. Le local est équipé d'une climatisation intégrale. L'accès est facilité grâce à un stationnement pratique avec un parking dédié pour vos clients à l'avant du bâtiment, ainsi qu'un espace de stationnement réservé pour vos collaborateurs à l'arrière. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 2 892 € HT soit 241 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n°2300

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 599m² Dax avenue passante

Vente local commercial 599m² Dax avenue passante

Prix de vente798 000 €

Surface599 m²Montant au m²1 332,22 €/m²

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 599 m².

Les locaux se composent d'un espace de vente avec accès PMR, d'un bureau, d'une salle de pause, de deux vestiaires avec sanitaires hommes et femmes, de 2 chambres froides ainsi qu'une zone de stockage avec porte sectionnelle.

Ils bénéficient de 16 places de parking privatives.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Disponibilité immédiate


Chiffres clés :
  • Prix de vente : 760.000 € HT Net vendeur
  • Honoraires en sus : 5 % H.T. sur le prix de vente HT à charge de l'acquéreur
Réf : 8377YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 599m² emplacement N°1 DAX

A louer local commercial 599m² emplacement N°1 DAX

Loyer mensuel5 833 €

Surface599 m²Montant au m²116,88 €/m²/an

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 599 m².

Les locaux se composent d'un espace de vente avec accès PMR, d'un bureau,d'une salle de pause, de deux vestiaires avec sanitaires hommes et femmes, de 2 chambres froides ainsi qu'une zone de stockage avec porte sectionnelle.

Ils bénéficient de 16 places de parking privatives.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Disponibilité immédiate


Chiffres clés :
  • Loyer annuel : 70.000 € HT
  • Honoraires en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Réf : 8375YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 431m² avec parking à Dax

A louer local commercial 431m² avec parking à Dax

Loyer mensuel5 417 €

Surface431 m²Montant au m²150,84 €/m²/an

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la location en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².

Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.

Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Livraison prévue : 2T2027

Chiffres clés :
  • Loyer : 65 000 € Hors Taxes
  • Honoraires en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Réf : 8376YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 236m² axe très passant St Pierre

Loue local cial 236m² axe très passant St Pierre

Loyer mensuel2 800 €

Surface236 m²Montant au m²142,32 €/m²/an

Local commercial à louer sur un axe très passant avec forte visibilité de St-Pierre d'Oléron
Surface de magasin de 160 m² env + réserves de 76 m² env
Local aux normes, en très bon état, Bail Neuf,
Loyer de 2 800 € HT / mois
OU EN SUS AVEC APPARTEMENT ATTENANT 3 600€ HT/ MOIS

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 100m² Bordeaux Les Chartrons

Cède local commercial 100m² Bordeaux Les Chartrons

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel970 €Surface97 m²Montant au m²120 €/m²/an

BORDEAUX Les Chartrons Local commercial 100 m2 loyer 970 euros tous commerces SECTEUR CHARTRONS, en plein coeur d'une artère du joli quartier, retrouvez ce bel espace de100 m2 de plain-pied pour votre projet commercial, professionnel ou encore artisanal. Local commercial doté d'une jolie vitrine de 3 ml pour un très bon niveau de loyer de 970 euros HT HC mensuel pour cette accueillante et charmante surface de 100 m2. Toutes les caractéristiques sont réunies : Jolie façade, climatisation, rideau de protection en devanture, fibre optique, points d'eau, jolies hauteurs supérieures à 2,70 m, une place de parking arrêt 20 min, etc L'outil est à aménager selon votre activité. Bail commercial 3/6/9 renouvelé depuis cette année et TOUS COMMERCES acceptés, excepté bar, restauration, et pressing. Idéal pour votre activité commercial (salon institut soins bien être, showroom de produits divers, traiteur, labo pâtisserie, cave à vins et spiritueux, vie d'agence, tatoueurs, ateliers pour enfants, cours de fitness yoga, etc.), ou professionnel et artisanal (réparation de cycle vélos, brocanteur, chineur, galerie, artiste, atelier de conception, artisans, cuisiniste, professions libérales, designer, photographes, agence marketing web digital, architectes, conseils etc.) Très belle opportunité de création ou expansion d'activité. Cession 74 000 euros FAI TTC négociable selon votre projet et conditions. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 150m² + garage 358m² Bergerac

AV local commercial 150m² + garage 358m² Bergerac

Prix de vente375 000 €

Surface508 m²Montant au m²738,19 €/m²

Venez découvrir ce local commercial de 150m2 ainsi qu'un ancien garage de 358m2 situé au cœur de Bergerac.
Pour le local commercial:
Le local de 150m2 est situé à l'angle d'une rue passante de Bergerac et composé d'un grand hall d'accueil, d'un espace sanitaire/WC et de nombreux espaces de stockage d'environ 230m2 et un grand parking extérieur.
A l'étage vous bénéficiez également d'espaces de stockage à rénover ou vous pouvez créer un espace bureau.
Le local commercial peut être vendu séparément au prix de 256000 euros FAI.
Pour la parti garage :
C'est un ancien garage d'environ 358m2 idéalement situé avec des espaces de stockage avec à l'étage un appartement de type T2.
Le garage peut être vendu séparément au prix de 133000 euros FAI.
Des travaux sont à prévoir
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 324646 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local cial ou artisanal 125m² Moulin Neuf

A louer local cial ou artisanal 125m² Moulin Neuf

Loyer mensuel1 200 €

Surface125 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

Sur la commune de Moulin neuf, local commerciale d'environ 125 m² comprenant un espace atelier, un espace bureau avec douche et w-c. Grand parking commun.
Accés routiers et commodités rapides. Etat neuf.

Cette annonce référence 324778 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 200,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 250m² en ZA Moulin-Neuf

A louer local commercial 250m² en ZA Moulin-Neuf

Loyer mensuel2 400 €

Surface250 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

Sur la commune de MOULIN NEUF, dans zone artisanale, Local commercial de 250 m², comprenant un grand espace atelier, deux bureaux, deux w-c et deux douches. Grand Parking commun.
Etat neuf. Proche commodités et accés routiers.

Cette annonce référence 324775 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 400,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède ens commercial 1 453m² fort potentiel à Niort

Cède ens commercial 1 453m² fort potentiel à Niort

Prix de vente1 100 000 €

Surface1 442 m²Montant au m²762,83 €/m²

MURS COMMERCIAUX INDÉPENDANTS – 1 453 m² – NIORT
Ensemble immobilier professionnel à fort potentiel d'exploitation et de valorisation
Situé sur un secteur commercial établi de Niort, cet ensemble immobilier développe environ 1 453 m² bâtis sur une parcelle de 2 738 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement particulièrement adapté aux activités commerciales, tertiaires ou mixtes.
Composition de l'ensemble immobilier
Bâtiment principal – 1 325 m²
• Hall commercial d'environ 1 041 m² de plain-pied
• Réserves et espaces annexes représentant 284 m²
• Hauteur sous plafond comprise entre 5 et 6 mètres
• Configuration fonctionnelle avec accès direct et facilité d'exploitation
Bâtiment annexe indépendant – 128 m²
• Bâtiment exploitable séparément
• Configuration sur deux niveaux
• Potentiel d'exploitation autonome ou activité complémentaire
Stationnement
• 15 places de parking privatives
• 1 place dédiée aux personnes à mobilité réduite
Les atouts de l'actif
Ensemble immobilier indépendant
Surface rare sur le marché niortais
Configuration permettant plusieurs modes d'exploitation
Possibilité de division en plusieurs cellules commerciales
Bâtiment annexe valorisable indépendamment
Adapté à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, des services ou un projet mixte
Potentiel de création de valeur via restructuration ou exploitation multi-locataires
Performance énergétique
DPE : A
Consommation énergétique : 20 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : A – 3 kg CO₂/m²/an
Opportunités d'exploitation
Cet ensemble peut répondre à différentes stratégies :
• implantation d'une activité commerciale ;
• investissement patrimonial ;
• création de plusieurs cellules locatives ;
• activité mixte commerce / bureaux / services ;
• acquisition utilisateur avec potentiel d'évolution.
Commercialisation confidentielle
Dans un souci de confidentialité lié à l'activité actuellement exploitée sur le site, certaines informations ont volontairement été limitées.
Les photographies intérieures, plans détaillés, visite virtuelle, éléments techniques et informations complémentaires seront communiqués uniquement après échange préalable et qualification du projet d'acquisition.
Un dossier complet pourra être transmis sur demande.
Prix de présentation : 1 000 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 023 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 77 000 € HT + 15 400 € TVA, soit 92 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Arvert centre

Vente murs commerciaux à Arvert centre

Prix de vente66 700 €

Surface48 m²Montant au m²1 389,58 €/m²

ARVERT CENTRE-VILLE :
MURS COMMERCIAUX a vendre au sein d'une petite copropriété de 13 lots.
Local de plain pied d'environ 48.50 m2 composé d'une surface de vente, d'une réserve et des wc.
Ce local actuellement loué 776 euros sera libre le 01/01/27.
Charges annuelles : 391.52 euros.
Taxe foncière 277 euros.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au

Cette annonce référence 341671 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 66 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 530m² à louer à Libourne centre

Local commercial 530m² à louer à Libourne centre

Loyer mensuel3 750 €

Surface530 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Local commercial disponible à la location à l'entrée de l'hyper centre de Libourne

Localisation
° Sur un axe principal entrant de la ville
° Stationnement proche
° Environnement commercial de destination

Description technique
° Surface totale sur deux niveaux 530M² environ
° Surface commercial en rdc 300M²
° Surface réserve à l'étage accessible depuis de rdc environ 230M²
° Large vitrine 8M linéaire
° Double accès pour livraison

Données financière
° Loyer mensuel 3750€ HT
° Charges mensuelles 82€HT
° Bail commercial
° Dépôt de garantie 1 mois de loyer
° Taxe foncière charge preneur 5930€
° Honoraires de transaction 30% du montant annuel du loyer

Idéalement positionné pour une activité de destination type service automobile bricolage...
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation.
L'actif est également disponible à l'achat !
° Disponibilité immédiate





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 82 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques