Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Nouvelle-Aquitaine

Superbe visibilté pour ce local commercial situé sur un axe hyper passant en plein coeur du centre ville de Bègles Superficie d'environ 180M2
- Bail 3/6/9 neuf
- Loyer mensuel 2600€ HT HC Environnement commerçant médical paramédical
- accès transport en commun à proximité
- stationnement public sur la voie  Idéal commerces de proximité ou laboratoire optique etc

Local commercial situé en plein centre de Mérignac d'une superficie d'environ 107M2 bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 2900€ HT HC
- Provision sur charge mensuelle 55€
- Taxe foncière en sus charge locataire Possibilitétous commerces sauf nuisances
- Bien soumis au régime de la copropriété  Idéal Cave à vin
- Commerces de proximité etc Disponibilité Janvier 2026 

Local commercial d'une superficie 70M2 en rez de chaussée à proximité immédiate de la Place Gambetta (cave en sus) Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 32000€ HT HC  Local climatisé disponible début 2026
- Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique luminothérapie coaching épicerie etc LOCATION PURE avec possibilité d'achat des MURS  Bien soumis au régime de la copropriété 

A louer local commercial idéal SHOWROOM en plein coeur du Triangle d'Or adresse incontournable de Bordeaux à proximité de toutes commodités Bail 3/6/9 de 2022
- Loyer annuel 43600 HT HC
- Superficie 180M2 avec plusieurs espaces et bureaux  Très bon état et belles prestations  Idéal concept store SHOWROOM 

Idéal Coffee Shop / Bar à Matcha / Concept Food & Beverage Local commercial de 56 m², situé sur l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Bordeaux : le Quai des Chartrons. Un emplacement rare, alliant flux piéton, ambiance lifestyle et proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, marchés, et bureaux. Parfait pour un coffee shop, bar à matcha, salon de thé, concept sucré/salé ou autre projet de petite restauration  Caractéristiques du local :  Surface : 56 m² Belle vitrine donnant sur axe très passant Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation municipale) Peu de travaux d'aménagement à prévoir selon votre concept Petite restauration autorisée cuisson sans extraction    Atouts :  Quartier vivant et en constante évolution Clientèle locale, touristique et professionnelle Fort potentiel de développement Très bon visuel pour enseigne Idéal pour projet écoresponsable, café de spécialité, bio, végétal, etc.

A LOUER local commercial idéalement situé sur le secteur des Chartrons  Superficie totale d'environ 313M2 sur deux niveaux (RDC 185M2 et R+1 127M2)
- Terrasse d'environ 20M2  Local équipé d'une extraction
- Idéal pour un concept de restauration mixte street food brunch concept store café  Disponibilité immédiate
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 45000€ HT HC 

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE pour ce local commercial siué sur la commune du Bouscat sur un axe hyper passant  Superficie d'environ 40M2
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer 1150€ HT HC Idéal barbier
- salon de coiffure
- laverie
- téléphonie etc

A louer local commercial situé sur les allées de Tourny à Bordeaux à proximité de toutes commodités et parking puublic Disponibilité IMMÉDIATE
- Superficie totale d'environ 110M2 (80M2 de surface de vente et 30M2 de locaux sociaux réserve stockage bureaux en sous sol) Superbe visibilité grâce à son linéaire de 16M  Un bail neuf sera rédigé
- Loyer annuel 55000€ HT HC  Disponibilité immédiate
- Possibilité tous commerces sauf restauration 

Superbe local commercial d'une superficie d'environ 290M2 de plain pied à proximité immédiate de la Place Gambetta et de son parking Belle visibilié local facile à agencer  Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 5800€ HT HC
- Droit d'entrée 110k€ NV Possibilité tous commerces sauf restauration

Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint Paul, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la Grosse Cloche dans un secteur piéton très fréquenté et touristique.  Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique mêlant commerce de proximité, restaurants et boutiques indépendantes Surface de 98M2 environ en RDC et 88M2 en R-1
- Loyer mensuel de 2400€ HTT HC
- Belle hauteur sous plafond Idéal pour commerce de détail, concept store lié à l'esthétique et au bien être ou vélo coffee shop club pilates fleuristes atelier céramique etc

A LOUER local commercial situé sur une artère passante du quartier des Chartrons au nord de Bordeaux proche du quartier Bacalan Superbe visibilité en angle en RDC
- un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Livraison brut fluide en attente
- Présence d'un conduit d'extraction  2 cellules commerce divisibles ou non  303,26 m2 552,57 m2 Loyer 180€ HT HC /M2 /AN  Possibilité d'acheter les murs  Ce site est très bien desservi par plusieurs lignes de bus et le tram B  Environnement résidentiel professionnel commerces et établissement scolaire (collège Edouard Vaillant) 

À céder à Bordeaux (quartier Gambetta / Judaïque), un local commercial de 71 m² en excellent état, idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, à proximité immédiate des transports en commun. Très belle opportunité pour lancer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Le local est entièrement équipé avec extraction pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, traiteur, boucherie, pâtisserie etc.... Il dispose d'une cuisine professionnelle aménagée, d'une terrasse extérieure autorisée, et d'une climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir, local très propre et fonctionnel. Prix de cession : 120 000 €
Loyer mensuel : 2 000 € net
Charges foncières annuelles : 820 €
Nature de la cession : Fonds de commerce ou droit au bail  

Superbe visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 100M2 situé à proximité immédiate de la Place Gambetta  Linéaire vitrine de 8M
- Agencement facile de part sa configuration  Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel 3800€ HT HC Possibilié tous commerces sauf restauration  Possibilité d'achat des murs 

CESSION DE DROIT AU BAIL
- Local commercial d'une superficie d'environ 200M2 comprenant un patio arboré des pierres apparentes belles prestations et superbes visibilité sur un axe passant Bail 3/6/9 avec échéance en 2029
- loyer mensuel 2200€ HT HC  Possibilité tous commerces sauf nuisances
- Idéal coffee shop
- pilates
- esthétique bien être
- FLEURISTE Bien non soumis au régime de la copropriété

A louer local commercial d'une superficie d'environ 100M2 (divisible à partir de 50M2) idéalement situé sur le secteur d'Eysines avec une excellente visibilité Un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1950€ HT HC  Les atouts de ce local sont sa visibilité et son parking privé  Disponibilité immédiate

Local commercial d'une superficie d'environ 176M2 à louer en plein centre de la ville du Taillan sur une axe hyper passant Local. facile d'agencement et bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité Un bail 3/6/9 neuf sera rédigé
- loyer mensuel de 3000€ HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration avec extraction Idéal tertiaire ou médical paramédical optique primeur etc  POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS

Emplacement premium pour ce local commercial situé sur l'une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux  Un bail neuf 3/6/9 sera envisagé (bail encours échéance 2028)
- Bail TOUS commerces
- Loyer mensuel 4800€ HT CC  Superficie environ 60M2 avec une partie arrière pouvant servir de laboratoire ou de réserve  Idéal pour une enseigne de GLACES DONUTS COOKIES MOCHIS MATCHA ou accessoires de mode PAP CONCEPT STORE  Environnement Haut de Gamme mixité commerces de luxe et alimentaire

A vendr local commercial d'une superficie d'environ 159M2 sur l'avenue Thiers à Bordeaux  Local. en excellent état bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel et à proximité de toutes commodités  Vendu libre de toute occupation Possibilité tous commerces sauf restauration Idéalparamédical
- laboratoire
- optique audio
- services à la personne

Superbes prestations pour ce local commercial situé sur l'une des barrières les plus dynamiques de Bordeaux à proximité immédiate du quartier NANSOUTY Local bénéficiant d'un linéaire vitrine de 10M
- Superficie en RDC d'environ 130M2 et 50M2 en sous sol aménagé  Bail neuf de 10 ans avec faculté de résiliation triennale
- Loyer mensuel de 2500€ HT HC
- Provision sur charges de 90€ mois (foncier et eau) Belles prestations pierres apparentes
- Local climatisé
- 4M de HSP

Très jolie boutique d'environ 60M2 située en plein centre de Bordeaux sur un des axes les plus passants du Centre ️ Une boutique qui a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres et sa jolie devanture authentique  Environnement commerçant dynamique  Un nouveau bail pourra êtrerédigé
- Loyer actuel 14400€ HT HC  Possibilité tous commerces sauf restauration 

A louer local commercial d'une superficie d'environ 311M2 en RDC et 313 en sous sol (accessible escalier et ascenseur) à proximité du Tribunal de Bordeaux  Bail 3/6/9
- Loyer annuel 93500€ HT HC  Possibilité de louer des surfaces en plus (RDC et/ou sur les étages)  Possibilité tous commerces sauf restauration  Cellule livrée rénovée climatisée
- Disponibilité Fin 2024

Idéal pour une start up show room en plein coeur du quartier Saint Michel avec espace bureaux et boutique en RDC + espace show room photo ou salon privé en sous sol dans une magnifique cave voutée saine Bail commercial 3/6/9 neuf
- loyer mensuel de 3300€ CC (taxe foncière incluse)

Superbe emplacement pour ce local commercial d'une superficie totale de 1348M2 en plein coeur de Bordeaux face au Tribunal  Local d'une superficie commerciale d'environ 1348M2 sur plusieurs niveaux RDC LIBRE de toute occupation commerce environ 453M2 avec sous sol accessible par monte charge d'une superficie d'environ 400M2  Bail 3/6/9 neuf
- loyer pour la totalité 215k€ HT HC R+1 186M2 de plateau vide  R+2 83M2 de plateau vide R+3 88M2 de plateau  Travaux à prévoir sur les étages pour en faire de jolis bureaux  Possibilités d'acheter les MURS DIVISIBLE selon projet

A reprendre joli local commercial sur un axe hyper passant siué en plein coeur du Triangle d'Or à Bordeaux dans un environnement haut de gamme Beau linéaire vittrine superficie d'environ 45M2 au total (surface commercial toilettes et petite réserve) Un bail 3/6/9 neuf sera établi
- Loyer annuel 21300€ HC (non assujetti à TVA)  Possibilité tous commerces sauf restauration 

A vendre local professionnel en RDC de 76m2 dans le quartier de Fondaudège  Local atypique composé d'une pièce principale de 35m2 avec un coin cuisine équipée, 2 bureaux indépendants et une salle de bain. Idéalement situé proche du tram D, arrêt "Croix de Seguey" ce local est idéal pour un coach sportif
- activité de bien être (drainage sophrologie etc)