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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique en Occitanie

DAB boutique 50m² empl N°1 Toulouse St-Cyprien

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 010 €Surface50 m²Montant au m²242,4 €/m²/an

Droit au Bail Toulouse St-Cyprien 50 m² – pas de restauration À vendre, droit au bail d’un local commercial idéalement situé au cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse. Implanté en emplacement n°1, ce local de 50 m² de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d’environ 3 mètres, offrant une belle exposition sur un axe commerçant à fort passage piéton et véhicules, avec une partie pour la clientèle et une réserve en partie ouverte sur le local. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors restauration, sous réserve d’accord du bailleur pour des activités sans nuisances. Le loyer mensuel 1000 € environ, avec charges et TF de 100 €, pour un montant de cession du droit au bail de 65 000 € FAI. Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d’un environnement commerçant dense et d’une clientèle de proximité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe boutique 40m² à Toulouse

Droit au bail68 300 €

Loyer mensuel598 €Surface40 m²Montant au m²179,4 €/m²/an

Nous vous proposons le droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur l'une des rues prisées des Toulousains.

Beau local en excellent état bénéficiant d'une surface de vente de 30m² environ et réserve de 10m² environ.

Environnement qualitatif équipementde la personne et de la maison.

Tout petit loyer pour l'emplacement de 598€ par mois.

Coup de cœur assuré.

Prix de cession : 60 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires de négociation : 8 300 € hors taxes à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17632T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 35m² à Toulouse

Droit au bail41 300 €

Loyer mensuel985 €Surface35 m²Montant au m²337,68 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une très jolie boutique, située à proximité de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 25m² + réserve attenante en RDC, le tout de plain pied.

Bail commercial en cours.

Idéal pour activités de vente de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, cosmétiques, décoration, esthétique, manucure...

Conditions financières :

Loyer annuel : 11 814,24 € hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 80€/mois

Prix de cession droit au bail : 33 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT

Référence annonce : 17897T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 48m² à louer Toulouse St Georges

Loyer mensuel1 410 €

Surface48 m²Montant au m²352,56 €/m²/an

QUARTIER ST GEORGES,

Situé à l'entrée d'un centre commercial, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux naturel de clientèle.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas detravaux majeurs. Il conviendra parfaitement à une activité ne nécessitant pas de point d'eau, avec accès à des WC communs au sein du centre.

Il se développe sur 48m² environ , environ 43.5m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 3.5m².

Idéal pour une activité de :

Boutique de prêt-à-porter / accessoires
Bijouterie, horlogerie
Téléphonie, réparation mobile
Opticien
Librairie / papeterie
Agence de services (immobilier, assurance, courtage, intérim, voyages)
Showroom (décoration, mobilier, literie)
Concept store
Point relais / services de proximité

Loyer mensuel : 1 410 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17640T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 87m² à louer à Toulouse centre

Droit au bail393 270 €

Loyer mensuel1 325 €Surface87 m²Montant au m²182,76 €/m²/an

A céder jolie boutique située dans un environnement commercial haut-de-gamme, en centre ville de Toulouse€
Idéal pour vente équipement de le personne et de la maison.

Local en excellent état, bénéficiant d'une surface commerciale d'environ 67m² de plain pied ainsi que de réserves.
Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 1325€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 42€/mois

Prix de cession droit au bail : 370 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 23 270€ HT

Référence annonce : 17919T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder local commercial 55m² centre Montpellier

Droit au bail82 094 €

Loyer mensuel2 387 €Surface60 m²Montant au m²477,36 €/m²/an

Implanté au cœur d'un quartier commerçant très animé de Montpellier, ce local profite d'une excellente visibilité dans un environnement dédié aux tendances et au shopping premium. Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant.

Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive.

Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m², répartie comme suit :

Surface commerciale : environ 30 m²
Réserve : environ 30 m²

Linéaire vitrine de 3,5 mètres.

Loyer mensuel : 2 387 € HT

Charges mensuelle : 100 €

Taxe Foncière : 2 155 €

Prix de cession : 70 000 € Net cédant

Honoraires agence : 12 094 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17722M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 35m² à louer Toulouse rue Croix Baragnon

Droit au bail69 557 €

Loyer mensuel1 821 €Surface35 m²Montant au m²624,36 €/m²/an

Située au cœur de l'hypercentre de Toulouse, dans la très recherchée rue Croix Baragnon, cette élégante boutique bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement moyen / haut de gamme, avec une clientèle CSP+ fidèle et qualitative.

La boutique développe une surface d'environ 35 m² complétée par une réserve, offrant un espace parfaitement optimisé pour une activité commerciale (hors metiers de bouche).

Atouts du local :

Boutique entièrement rénovée
État irréprochable
Climatisation réversible
Belle visibilité
Environnement commercial qualitatif

Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, esthétique ou toute activité haut de gamme.

Loyer mensuel : 1 821 € HT
Prix de cession : 60 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 557 € HT

Référence annonce : 17369T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local d'angle 232m² à louer Toulouse Saint-Georges

Loyer mensuel7 000 €

Surface232 m²Montant au m²362,04 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ LOCATION PURE TOULOUSE HYPERCENTRE

À louer local commercial d'angle de 232 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Georges à Toulouse, à proximité immédiate de la place Wilson et de la rue Saint-Antoine-du-T.

Ce local pourrait recevoir une activité de restauration. Mise en place d'une extraction à l'étude.

Emplacement commercial de qualité, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son implantation d'angle et son important linéaire de vitrine.

Local commercial en parfait état, climatisé, réparti sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : 74,46 m²
1er étage : 71,67 m²
Sous-sol exploitable : 86,36 m²
Surface totale : 232,49 m²

Idéal pour restaurant, boulangerie, boutique, magasin, enseigne nationale, showroom, commerce de détail ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 7 000 € HT HC
Charges et taxe foncière : 730 €/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Une belle opportunité d'implantation commerciale en plein centre-ville de Toulouse, dans un environnement commerçant dynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez .

Référence : 17914T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe boutique en angle à louer à Toulouse

Droit au bail104 030 €

Loyer mensuel6 148 €Surface105 m²Montant au m²702,6 €/m²/an

A céder droit au bail d'une superbe boutique en angle, située sur un emplacement Prime du centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol en très bon état d'environ 45m², bénéficiant d'une parfaite visibilité avec sa large vitrine.

Conditions financières :

Loyer : 6 148€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 259.16€ hors taxes

Prix de cession droit au bail : 78 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 030 € HT

Référence annonce : 17389T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 56m² à St-Laurent-des-Arbres

Loyer mensuel1 080 €

Surface56 m²Montant au m²231,48 €/m²/an

À LOUER Local commercial de 56 m² Saint-Laurent-des-Arbres Entre Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze et Roquemaure

Emplacement stratégique au cœur de la ZAC de Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à seulement quelques minutes de Roquemaure, Laudun-l'Ardoise, Lirac, Tavel, Les Angles, Villeneuve-lès-Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit et à moins de 25 minutes d'Avignon.

Ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le Gard, le Vaucluse et la vallée du Rhône.

Descriptif44 m² de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable.12 m² de réserve.Kitchenette.WC avec point d'eau.Parking à proximité immédiate pour la clientèle et le personnel.Un emplacement idéal pourCommerce de détailAgence immobilièreCabinet d'assurance ou de courtageProfession libéraleCabinet médical ou paramédicalInstitut de beautéSalon de coiffureBureau d'étudesShowroomAgence de servicesTéléphonieInformatiqueDécorationÉquipement de la maisonBoutique spécialiséeLes points fortsForte visibilité.Zone commerciale dynamique.Accès rapide à l'autoroute A9.Environnement commerçant.Stationnement facile.Local immédiatement exploitable.

Loyer : 1 080 € TTC par mois, comprenant 155 € de provisions sur charges correspondant à la taxe foncière.

Une opportunité rare pour développer votre activité sur un secteur à fort potentiel, idéalement situé entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze, avec une excellente accessibilité depuis l'ensemble du Gard rhodanien et du nord Vaucluse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Prix de vente880 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 955,56 €/m²

Local Commercial – Murs à vendre PAMIERS (09100) Local commercial à céder en murs libres, situé en périphérie de Pamiers sur un emplacement n°1, offrant une surface totale de 450 m² dont 260 m² de surface de vente. Implantation bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès facilité : proximité autoroute, nationale et départementale, sortie/entrée de rond-point. Parking dédié de 50 places assurant un important flux de clientèle et une accessibilité adaptée aux opérations commerciales et logistiques. Prix de cession : 880.000€ honoraires inclus. Bien adapté pour enseignes de distribution, services ou activités commerciales nécessitant une surface de vente significative et un stationnement conséquent. Murs libres, disponibilité immédiate. Pour une présentation détaillée du dossier, plans et conditions, ainsi que pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 17m² à Port Leucate

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel542 €Surface17 m²Montant au m²382,56 €/m²/an

Rare, local de 17m2 avec vitrine situé sur l'axe piéton principal de la station balnéaire. Marché de jour 3 fois par semaine en saison haute. Dossier sur demande, nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Loyer mensuel6 250 €

Surface1 020 m²Montant au m²73,56 €/m²/an

RARE
- Idéal grande enseigne Grand local commercial de 1.020m2 dont 750m2 de surface de vente avec 1 bureau, kitchenette et sanitaires, sans séparation ni poteaux. Hauteur sous plafond actuelle 3,5m mais possibilité de rehausser. Garantie demandée : 6 mois de caution bancaire. Ce local commercial bénéficie d'un grand parking sécurisé avec une barrière et un vigile ainsi que d'un accès livraison sur le côté du bâtiment, directement dans la réserve. Bâtiment individuel où l'on peut poser une enseigne. Ce bien est disponible au 1er septembre 2026. Possibilité de visite tout de suite. Loyer Annuel : 75.000€ HT + charges.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 130m² à Carcassonne

Droit au bail262 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface130 m²Montant au m²461,52 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail CARCASSONNE Situé en plein cœur de la Cité Médiévale de Carcassonne, 2 millions de visiteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique composé de restaurants et de boutiques. D’une surface totale d’environ 130 m², dont 90 m² dédiés à la vente, il offre une configuration de plain-pied facilitant l’accueil du public et l’exploitation commerciale. Son linéaire vitrine de 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, renforcé par la proximité immédiate des flux routiers et de l’autoroute, garantissant un accès fluide pour la clientèle. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Ce droit au bail est proposé pour un loyer mensuel de 5.000€ HT et une cession de 250.000€, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Ce local constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, activité de restauration non autorisé. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 25m² empl N°1 Port Leucate

Droit au bail42 560 €

Loyer mensuel973 €Surface25 m²Montant au m²467,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Opportunité, local disposant d'un emplacement de premier choix sur le port de Port Leucate, entourés de nombreux commerces, dont certains ouverts à l'année. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 42.560€
- Surface : 25m²

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Droit au bail boutique empl privilégié à Narbonne

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Emplacement privilégié dans une rue dynamique du centre ville. Local idéal pour développer tous types d'activité sauf la restauration. Son potentiel permet de faire une partie bureaux ou stockage dans les étages. Mérite une visite, fort potentiel ! Loyer mensuel : 1.500€
- Prix de cession : 55.000€
- Surface de vente : 75m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 190m² en angle à Carcassonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface190 m²Montant au m²94,68 €/m²/an

A LOUER
- Emplacement exceptionnel proche de la gare. Local commercial de 110 M2 en rez de chaussée, réserve d'environ 90 M2 dans les étages. Vitrine en angle qui offre une belle visibilité, axe piétons fréquenté, rue récemment réhabilitée. A saisir rapidement Loyer mensuel : 1.500€
- Surface totale : 190 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 25m² rue piétonne Narbonne

Droit au bail18 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface25 m²Montant au m²576 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Local proche de la cathédrale dans une rue piétonne fréquentée. Equipé de la climatisation, parquet au sol posé récemment. WC, sanitaires. Grand parking à proximité, dossier sur demande. Prix de cession : 18.000€
- Surface : 25m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 140m² sur un axe fréquenté à Gruissan

Droit au bail78 400 €

Loyer mensuel1 500 €Surface140 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

A LOUER
- DROIT AU BAIL
- Sur un axe fréquenté, grand local entièrement rénové. L'ensemble aménagé avec goût est composé de cinq espaces distincts et d'un espace d'accueil. Offre de nombreuses possibilités. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 78.400€
- Loyer : 1.500€
- Surface : 140m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 50m² à Narbonne centre

Droit au bail29 800 €

Loyer mensuel1 850 €Surface50 m²Montant au m²444 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Local très bien situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre ville. Equipé d'un WC et de la climatisation réversible, vitrine éclairée et sécurisée. Grand parking à proximité. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 29.800€
- Loyer : 1.850€/ mois
- Surface : 50m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 60m² emplacement N°1 à Castres

Loyer mensuel2 200 €

Surface90 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

A LOUER magnifique boutique de 60 m² avec réserves, situé rue piétonne n°1 à CASTRES.
Ce local idéalement situé rue Alquier Bouffard dans un environnement d'enseignes (ETAM,ARMAND THIERY, MAISON 123...) est en excellent état, très contemporain il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4m et d'une belle vitrine de 5ml.
loyer annuel: 26400€ HT/HC
honoraires d'agence 15%

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 50m² rue piétonne Béziers

Droit au bail55 000 €

Surface50 m²

EMPLACEMENT PRIVILEGIE en centre ville dans une rue piétonne de premier plan, vend DROIT AU BAIL d'une boutique d'environ 50m² composée d'un espace de vente d'environ 20m² avec mezzanine 10m², d'une réserve et d'un bureau avec sanitaires de 20m². Possibilité d''acquérir le fond de commerce à 118000? TRES BELLE AFFAIRE. Bail tous commerces sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez au o6.58.49.51.41.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 40m² empl N°1 Grau d'Agde

Prix de vente580 000 €

Surface117 m²Montant au m²4 957,26 €/m²

Murs commerciaux sur un emplacement incontournable. Actuellement loué en bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer 2288€ non soumis à T.V.A N'hésitez pas à me contacter au
-
- Grau d'Agde sous le passage des boutiques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial N°1 80m² à Tarbes

Loyer mensuel666 €

Surface80 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

- À LOUER – Local Commercial N°1 de 80 m² environ + Cave 27 m² environ – Place Marcadieu, Tarbes Emplacement stratégique et forte visibilité au cOEur de Tarbes ! Idéalement situé sur la Place Marcadieu, au sein d’un secteur commerçant, vivant et particulièrement recherché, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une visibilité de premier ordre pour développer votre activité. Description du bien : D'une superficie de 80 m² environ en rez-de-chaussée, ce local traversant et très lumineux se compose de : Un bel espace principal modulable avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la place. Un espace arrière au calme, éclairé par plusieurs fenêtres ouvrant sur une cour intérieure. Une kitchenette et un WC. Une grande cave en sous-sol de 27 m² environ, idéale pour le stockage, les réserves ou l'archivage. Activités adaptées : Grâce à son aménagement facile et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement pour : Commerce de détail / Boutique / Showroom Bureaux / Agence Cabinet professionnel (médical, paramédical, professions libérales) Prestations de services Les + du bien : Emplacement N°1 / Premium sur la Place Marcadieu Excellente visibilité grâce à une large vitrine sur la place Luminosité naturelle (baies vitrées en façade + fenêtres sur cour à l'arrière) Local facilement aménageable selon vos besoins Cave de 27 m² environ incluse (gain de surface de vente / de travail) Conditions financières et bail : Loyer mensuel : 800 TTC / HC Provisions pour charges : 50 € / mois Taxe foncière : À la charge du Preneur Type de bail : Commercial (3 / 6/9) ou Professionnel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Informations et visites : Une opportunité rare d'installer votre enseigne ou votre cabinet sur un emplacement d'exception ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44545), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 210m² hyper-centre Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface210 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Un grand volume lumineux, au cœur du quartier le plus connecté de Toulouse
Je vous propose à la location un local d’environ 210 m² , situé en plein hyper-centre de Toulouse, quartier Jean Jaurès. Actuellement à usage commercial, il offre un cadre idéal pour accueillir du public : boutique, showroom, centre de formation, école, espace de services, bien être, loisirs ou toute activité professionnelle nécessitant un grand volume au centre-ville.
Un local spacieux, modulable et fonctionnel
Espace principal d’environ 143 m², très spacieux et lumineux : espace de vente, salle de formation modulable, showroom ou espace d’accueil du public
2 bureaux pour l’accueil, l’administratif ou la direction
Une réserve, utile pour le stockage de marchandises, de supports pédagogiques ou de matériel
Un sanitaire
Grande liberté d’agencement : cloisonnement possible pour créer plusieurs salles de cours, des espaces de démonstration ou des zones d’accueil
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en pleine transformation

Le secteur Jean Jaurès / Wilson est l’un des plus dynamiques de la ville, en pleine mutation urbaine.

Métro Jean Jaurès (lignes A et B) à 2 minutes à pied : une accessibilité immédiate pour vos clients, vos étudiants, vos stagiaires et vos équipes
Gare Matabiau à proximité, appelée à devenir la future entrée principale de la métropole avec l’arrivée de la LGV
Proximité immédiate des Ramblas, des commerces, restaurants, hôtels et services
Excellente desserte en transports en commun
Pour quel projet ?
Commerce de détail, concept store, showroom
Centre de formation, école, organisme d’enseignement ou de coaching
Activités de services recevant du public
Agence ou bureaux avec accueil clientèle
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ***.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 69m² à Castanet-Tolosan (31)

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel960 €Surface69 m²Montant au m²166,92 €/m²/an

Cession de droit au bail – Local commercial 69 m² – Castanet-Tolosan (31)
Un local prêt à l’emploi, en plein cœur de ville : institut de beauté, boutique d’accessoires …..
Je vous propose la cession du droit au bail d’un local commercial de 69 m², idéalement situé au cœur de ville de Castanet-Tolosan, dans un environnement commerçant, vivant et attractif, qui offre une bonne visibilité et un flux de clientèle régulier.
Un agencement fonctionnel sur deux niveaux
Rez-de-chaussée de 24 m² : espace d’accueil et de vente, parfait pour une boutique d’accessoires, un point de vente directe de marchandises ou une réception clientèle
Sous-sol aménagé comprenant deux salles exploitées, offrant intimité et calme pour des cabines de soins
Surface totale de 69 m²
Actuellement exploité pour une activité de soins esthétiques, le local bénéficie d’un agencement fonctionnel et prêt à l’emploi. Vous pouvez reprendre l’activité telle quelle, ou développer un concept mixte, par exemple institut de beauté avec vente d’accessoires et de produits pour maximiser votre chiffre d’affaires.
Il convient également à toute autre activité (hors nuisances), sous réserve des stipulations du bail.
Un emplacement recherché
Centre-ville de Castanet-Tolosan, commune dynamique de l’agglomération toulousaine
Environnement commerçant favorable à la clientèle de passage et de proximité
Bonne visibilité pour développer rapidement votre notoriété
Conditions de la cession
Prix de cession du droit au bail : 15 000 € hors honoraires
Bail en cours, échéance 2032 : une belle visibilité pour s’installer durablement et amortir ses investissements
Disponibilité : local libre
Une opportunité idéale
Que vous souhaitiez réaliser une première installation à coût maîtrisé ou développer votre activité dans un secteur recherché, ce local vous offre un emplacement de qualité et un bail long, sans lourd investissement de départ.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi au ***.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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