Boutique 35m² à louer Toulouse rue Croix Baragnon
Située au cœur de l'hypercentre de Toulouse, dans la très recherchée rue Croix Baragnon, cette élégante boutique bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement moyen / haut de gamme, avec une clientèle CSP+ fidèle et qualitative.
La boutique développe une surface d'environ 35 m² complétée par une réserve, offrant un espace parfaitement optimisé pour une activité commerciale (hors metiers de bouche).
Atouts du local :
Boutique entièrement rénovée
État irréprochable
Climatisation réversible
Belle visibilité
Environnement commercial qualitatif
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, esthétique ou toute activité haut de gamme.
Loyer mensuel : 1 821 € HT
Prix de cession : 60 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 557 € HT
Référence annonce : 17369T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 69 557 € (624,36 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 821 €
Honoraires : 9 557 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 69 557 € - Loyer mensuel : 1 821 €
Surface : 35 m²
Contact
Référence CessionPME: 17369
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME