Local exceptionnel à louer à Toulouse Victor Hugo
Droit au bail226 500 €
Loyer mensuel7 500 €Surface360 m²Montant au m²249,96 €/m²/an
Exclusivité Toulouse Hypercentre Victor Hugo
Nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'un local exceptionnel idéalement situé à Toulouse quartier Victor Hugo.
Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 15 mètres linéaires.
Composé d'un rez de chaussée de 145m² environ, d'une annexe de 45m² environ, d'un sous-sol de 45m² environ et d'un premier étage (réserve/locaux sociaux) de 130m² environ.
Disponibilité à convenir.
Bail neuf à la reprise, possibilité toutes activités y compris restauration.
Prix de cession : 190 000 € Net vendeur
Loyer annuel : 90 000 € Hors Charges et Hors Taxes
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 36 500 € HT
Référence annonce : 17391T
Nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'un local exceptionnel idéalement situé à Toulouse quartier Victor Hugo.
Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 15 mètres linéaires.
Composé d'un rez de chaussée de 145m² environ, d'une annexe de 45m² environ, d'un sous-sol de 45m² environ et d'un premier étage (réserve/locaux sociaux) de 130m² environ.
Disponibilité à convenir.
Bail neuf à la reprise, possibilité toutes activités y compris restauration.
Prix de cession : 190 000 € Net vendeur
Loyer annuel : 90 000 € Hors Charges et Hors Taxes
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 36 500 € HT
Référence annonce : 17391T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 226 500 € (249,96 €/m²/an)
Loyer mensuel : 7 500 €
Honoraires : 36 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 360 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: à convenir
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 226 500 € - Loyer mensuel : 7 500 €
Surface : 360 m²
Contact
Référence CessionPME: 17391
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME