Local commercial 224m² à céder Toulouse Tourneurs
Droit au bail334 192 €
Loyer mensuel5 331 €Surface224 m²Montant au m²285,6 €/m²/an
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.
Il se compose d'unrez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.
Disponibilité : Janvier 2027
Conditions financières :
Loyer : 5 331€/mois HT HC
Provisions sur charge : 65€ HT
Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT
Référence annonce : 17677T
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.
Il se compose d'unrez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.
Disponibilité : Janvier 2027
Conditions financières :
Loyer : 5 331€/mois HT HC
Provisions sur charge : 65€ HT
Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT
Référence annonce : 17677T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 334 192 € (285,6 €/m²/an)
Loyer mensuel : 5 331 €
Honoraires : 34 192 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 224 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: à convenir
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 334 192 € - Loyer mensuel : 5 331 €
Surface : 224 m²
Contact
Référence CessionPME: 17677
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME