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Vente/Location Cellule commerciale dans le Pays de la Loire

Mandat exclusif

DAB local commercial 80m² en centre-ville du Mans

Droit au bail21 000 €

Surface80 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DU MANS DROIT AU BAIL À CÉDER Belle opportunité d'implantation en centre-ville du Mans, dans une rue passante et commerçante, au sein d'un environnement dynamique et attractif. > Local commercial d'environ 80 m² de surface de vente. > Espace stockage en complément. > Vitrine offrant une bonne visibilité sur la rue. > Idéal pour tous commerces (pas d'extraction en place, possible suivant projet). > Loyer attractif de 740€ / mois. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, une activité de services, un showroom, un concept store ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement à coût maîtrisé. Une belle opportunité pour entreprendre au Mans avec un loyer rare pour le secteur. Dossier et informations complémentaires sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder 68m² rue du Calvaire à Nantes 44000

Droit au bail65 990 €

Loyer mensuel4 441 €Surface68 m²Montant au m²783,72 €/m²/an

vous propose rue du Calvaire, sur l'axe commerçant prime Calvaire-Feltre, cette surface commerciale en cession de droit au bail, bénéficiant d'un environnement mass market particulièrement dynamique, au coeur des principales enseignes nationales et d'un flux piéton soutenu toute la journée. Emplacement N°1.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3 mètres, sur toute hauteur, d'un accès PMR et d'une excellente visibilité à proximité immédiate des transports en commun et des principaux pôles commerciaux du centre-ville de Nantes.
Cette surface commerciale développe 68 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 50 m² de réserve au 1er étage et 30 m² de sous-sol, offrant de nombreuses capacités de stockage. Le magasin bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif, d'un éclairage LED, d'un agencement qualitatif et d'une présentation particulièrement soignée.
Bail commercial récent, toute activité de commerce, hors restauration ni service. Loyer annuel : 53 292 euros HC. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur. Honoraires locataire : 13325 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454274. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 74m² Nantes cité des Congrès

Loyer mensuel1 200 €

Surface74 m²Montant au m²194,64 €/m²/an

vous propose à NANTES, quartier Cité des Congrès, à proximité immédiate du Busway ligne 4 et du Château des Ducs de Bretagne, ce local commercial / bureau tertiaire de 74 m², dans un environnement mixte de bureaux, services et professions libérales.
Ce local commercial en rez-de-chaussée PMR bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres répartis sur plusieurs façades, offrant une excellente visibilité, un accès facilité et un parking public à proximité, avec possibilité de stationnement en sous-sol avec une place de parking.
Cette surface commerciale comprend un espace principal modulable, une pièce annexe, sanitaires PMR, douche, tisanerie, local technique, baie de brassage, fibre optique, faux plafond, chauffage rayonnant et possibilité de création de bureaux cloisonnés.
Adapté aux activités tertiaires, agences, cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, showroom ou laboratoire. Environnement calme et lumineux avec ventilation naturelle par ouvrants.
Loyer 1200 euros HT HC par mois.
Honoraires locataire : 3600 euros HT.
Local également disponible à l'achat.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454301. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .
Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 1243 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local restauration de 201m² aux Sorinières

Loyer mensuel3 350 €

Surface201 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

vous propose aux Sorinières, au coeur de la ZAC Coeur de Ville, cette surface commerciale à louer dédiée à la restauration d'environ 201 m². Situé à l'angle de la Place du Marché et de la rue Georges Clémenceau, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au sein d'un programme neuf mêlant commerces, services et habitat.
Ce local commercial en pied d'immeuble offre une visibilité remarquable grâce à son implantation d'angle et à son vaste linéaire de vitrines sur deux façades. Accessible ERP et PMR, il dispose d'un parking mutualisé de 49 places à proximité immédiate et d'un potentiel de terrasse sous réserve d'autorisation municipale.
Livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour un concept de restauration. L'extraction et les équipements techniques nécessaires à l'activité pourront être intégrés dans le cadre du projet d'aménagement du preneur. Sa configuration lumineuse et traversante offre un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne de restauration traditionnelle, rapide ou thématique.
Parking commun de 49 places de stationnement aériennes, mutualisées et accessibles à l'ensemble des commerçants.
Loyer annuel : 40 200 euros HT HC. Bail commercial neuf. Activité restauration exclusivement. Honoraires locataire : 10 050 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454575. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 88m² à vendre à Nantes

Prix de vente310 846 €

Surface88 m²Montant au m²3 532,34 €/m²

vous propose à NANTES CENTRE, ces murs commerciaux libres de 88 m² à vendre très visible, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante, ce local entièrement rénové, offre d'un linéaire vitrine de 5 mètres et grande hauteur en premier jour, sanitaires en RDC et bureau cloisonné et une belle surface aménagée à l'étage avec pièces cloisonnées et un second sanitaire. Belles prestations.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Prix de vente 290 000 euros net vendeur, honoraires charges acquéreur 17371 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 455175. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 358m² La Possonnière centre

Prix de vente281 700 €

Surface525 m²Montant au m²536,57 €/m²

Situé en cœur de village de La Possonnière (49170), au sein d’une cité entièrement réaménagée fin 2025 offrant de nombreuses facilités de stationnement, ce local commercial développe une surface bâtie totale d’environ 358 m². La partie commerciale principale de 213 m² en partie Alimentaire, et également exploitée avec une boucherie comprend deux laboratoires d’environ 9,40 m² chacun, deux chambres froides, des sanitaires, un bureau d’environ 9,65 m² ainsi qu’un espace vestiaires. L’ensemble de la zone commerciale a été rénové en 2010. À proximité immédiate, un local de stockage indépendant de 62 m², aujourd’hui, offre un fort potentiel d’optimisation ou de transformation en surface commerciale complémentaire. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 185 m², particulièrement intéressant pour le stockage, bien que nécessitant des travaux d’aménagement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible ventilé, complété par la présence d’un groupe froid

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 281 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 51m² aux Sables d'Olonne Arago

Droit au bail157 000 €

Loyer mensuel1 291 €Surface51 m²Montant au m²303,72 €/m²/an

: vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé d'Arago aux Sables d'Olonne bénéficiant d'une belle visibilité ( avec une façade de 10.7 ml ) et d'un flux constant de locaux et visiteurs tout au long de l'année.
Les activités précédentes de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir.
Les gros Plus de ce fonds sont :

- La possibilité d'acquérir les murs en sus permettant ainsi la pérennité de votre affaire ( rare dans le secteur ).

- Vendu avec son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....

- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters.

- Un fichier de plus de 8000 clients peut être mis à disposition.

- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaine
Il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 157 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité murs commerciaux en front de port 85

Prix de vente620 000 €

Surface217 m²Montant au m²2 857,14 €/m²

Idéalement placé. En front de Port murs commerciaux comprenant un espace de vente, un local production
A l'arrière réserves, réfrigérateurs, vestiaires.
Soit une superficie exploitable
- utile de 217 m2

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 620 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial dans le centre-ville des Sables

Prix de vente59 990 €

: vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Ce local équipé d'une clim comprend :

- Au sous-sol : une cave

- Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire

- Au R+1 : un bureau

- Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2
Ce droit au bail peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc...
Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 990 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 990 € HT + 998 € TVA, soit 5 988 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer cabine de soins au sein d'un institut

Loyer mensuelNous consulter

Surface14 m²

Vous êtes professionnels de santé ou médecines douces ( sophrologue, naturopathe, diététicienne….)?

Offrez à votre clientèle un cadre élégant, chaleureux et entièrement équipé.

Nous proposons à la location une cabine de soins d'environ 14 m², située au sein d'un institut de beauté accueillant.

La cabine est entièrement équipée :

Douche privative
Evier
Climatisation
Table de soins électrique
Matelas chauffant
Éclairage avec variateur d'intensité
Musique d'ambiance personnalisable

Egalement en accès commun partagé:

Salle d'attente
WC
Salle de repos

Stationnement à proximité immédiate de l'institut.

Un environnement calme, soigné et propice à la détente, idéal pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Location flexible selon vos besoins :

1 journée par semaine : 160 € / mois
2 journées par semaine : 280 € / mois
3 journées par semaine : 360 € / mois

Caution demandée: 1 mois de loyer
Les charges sont comprises dans le loyer

Une solution idéale pour développer votre activité sans les contraintes d'un local à temps plein, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 255 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 56m² aux Sables d'Olonne

Prix de vente158 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 821,43 €/m²

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Vous propose ce local commercial de 56 M2 environ très propre, équipé d'une cuisine et de deux WC, situé à deux pas du remblai.
Idéal pour des professions libérales.

Une visite s'impose !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit au bail 60m² Les Sables-d'Olonne

Prix de vente29 900 €

Surface60 m²Montant au m²498,33 €/m²

vous propose:

Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.
Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beau local commercial rénové 103m² Port-Joinville

Prix de vente466 400 €

Surface103 m²Montant au m²4 528,16 €/m²

Port-Joinville, beau local commercial rénové d'une superficie de 103 m2 composé au rez-de-chaussée de deux halls d'exposition. A l'étage, salle d'exposition, un bureau, un local et un w.c.

Libre de tout bail commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 466 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 19 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immobiliers 2200m² aux Sables

Prix de vente4 468 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²2 030,91 €/m²

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Vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 2008 agrandit en 2018, d'une surface de 875 m2 de bureaux et de 1325 m2 de stockage entièrement clos et sécurisé, bâtiments très propres,sains,bien entretenus et très bien isolés en double peau.
Tout aménagement possible dans un cadre et un lieu incroyable.
Le tout sur une parcelle de plus de 5100 m2 ...
Pour plus de renseignement contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 468 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 268 000 € HT + 53 600 € TVA, soit 321 600 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 300m² avec parking privé La Roche

Prix de vente421 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 403,33 €/m²

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Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec une cave et un parking privatif de 300M2 sur un terrain constructible.
Nombreuse possibilités d'aménagement.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 421 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 196m² sur L'Île-d'Yeu

Prix de vente416 500 €

Surface196 m²Montant au m²2 125 €/m²

Local commercial offrant un espace spacieux, d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 63m² aux Sables-d’Olonne

Prix de vente235 000 €

Surface63 m²Montant au m²3 730,16 €/m²

– vous présente des murs commerciaux d’environ 63 m², idéalement situés en angle, sur un axe très fréquenté des Sables-d’Olonne, garantissant une visibilité optimale.
Les locaux comprennent un espace d’accueil, un bureau, une pièce attenante, un WC séparé, un petit local avec kitchenette, ainsi qu’une place de stationnement privative.
Atout majeur : autorisation pour tous commerces, offrant une flexibilité totale pour votre activité.
Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 83m² aux Sables d'Olonne

Prix de vente359 000 €

Surface83 m²Montant au m²4 325,3 €/m²

– vous propose ces murs commerciaux idéalement situés en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.

Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité.
Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.
Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon le projet de l’acquéreur.
Une cave complète l’ensemble.
La vente comprend les murs commerciaux ainsi que le droit au bail.

Loyer actuel : 2 000 € HT/mois

Un bien rare par son emplacement central, sa visibilité, le caractère de son bâtiment et son potentiel d’évolution, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 359 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 340 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 600m² empl strat à Laval

Prix de vente575 000 €

Surface600 m²Montant au m²958,33 €/m²

Local commercial de 600 m² bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé aux commodités locales. Proche des axes principaux, ce bien est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée .Doté d'une surface de terrain de 2538 m², ce bien offre 18 places de parking, un atout majeur pour accueillir la clientèle en toute facilité. se compose de trois pièces distinctes, dont une déjà louée, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour différents types d'activités commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 575 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux de 1600m² à vendre à Laval

Prix de vente577 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²360,63 €/m²

Situé à Laval (53000) Murs Commerciaux à vendre d'une surface de 1600 m² environ actuellement loué 37904 € h.t par an Érigé sur un terrain de 3158 m² environs, ce bien dispose de 7 places de parking privatif .À l'intérieur, des bureaux fonctionnels, salle de réunion, salle de pause, des sanitaires aux normes Pmr avec douches, un atelier, un espace de stockage, à l’étage :un atelier,sanitaires, mezzanine,salle de réunion, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Ce bien investissement offre un rendement attrayant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte empl N°1 en centre-ville des Sables

Prix de vente155 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 100 €/m²

– vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500€ TTC

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez – pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 63m² Les Sables-d'Olonne

Droit au bail36 660 €

Surface63 m²

- vous propose la cession d'un droit au bail d’un local commercial idéalement situé aux Sables-d'Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60 m et un flux automobile soutenu.
D'une surface totale d'environ 63 m², il se compose d’une surface de vente agréable complétée par une réserve, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une mise en activité immédiate.
Bail commercial a échéance 31/01/2031
Loyer de 1 063 € HT par mois + Taxe foncière
Facile d’accès avec stationnement à proximité, ce bien convient parfaitement à des activités de services, telles qu’un institut de beauté, un cabinet paramédical, une agence ou un commerce spécialisé comme une épicerie fine ou une cave à vin.
Activités avec nuisances sonores et/ou olfactives non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 36 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

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- Agent

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 80m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail76 660 €

Surface69 m²

– vous propose à la cession, le droit au bail d'un local commercial idéalement implanté sur aux Sables d'Olonne, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité.
D'une capacité de 20 couverts, ce bien en parfait état, se compose d’un espace de vente, d'une cuisine, de diverses réserves ainsi que d’un sanitaire.
Une agréable terrasse vous permettra d’accueillir une dizaine de couverts.
Bail commercial récent (octobre 2025).
Destination : restauration sur place et à emporter, sans extraction extérieure (Hotte à charbon uniquement).
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Prix à débattre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

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- EI
- Agent

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 69m² Les Sables d'Olonne

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface69 m²Montant au m²278,28 €/m²/an

- vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur du Quartier Arago aux Sables D'Olonne.
Le local comprend un boutique, un bureau, réserves et un WC.
Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration, nuisances sonores et olfactives.
Stationnement facile à proximité.
Possibilité d'acquérir les murs.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre 2 locaux commerciaux loués Le Mans

Prix de vente203 490 €

Surface132 m²Montant au m²1 541,59 €/m²

A VENDRE
- LE MANS Idéal INVESTISSEURS ! Lot de 2 locaux commerciaux loués, sur une avenue proche des commerces et du tramway. Loyers perçus : 1 620 € mensuel. Bonne rentabilité !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 48m² à Parigné-l'Évêque

Loyer mensuel602 €

Surface48 m²Montant au m²150,48 €/m²/an

EN EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL SUR PARIGNE L'EVEQUE Idéalement situé sur la commune dynamique de Parigné-l'Évêque, découvrez ce local commercial fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux bureaux, une salle de réunion, le tout offrant un bel espace de travail , d'une pièce annexe (pouvant servir de réserve et/ ou espace de pause) et d'un WC indépendant. Agencement pratique Espaces optimisés Nombreuses possibilités d'exploitation Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor. Contactez nous pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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