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    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Var (83)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Brignoles

    AV murs bar pub restaurant à Brignoles centre

    Prix de vente
    308 900€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    1 236€/m²
    Votre cabinet Hoquet Business vous propose les murs commerciaux d'un bar, pub, brasserie, restaurant situé en centre-ville de Brignoles, sur un secteur à forte attractivité commerciale et bénéficiant d’un passage régulier.

    Le bien est composé d'une maison en partie à usage d'habitation et une partie à usage commercial, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, comprenant:

    - au rez-de-chaussée: une salle de bar, une salle de restaurant avec mezzanine (actuellement fermée et transformée en bureau), un WC, une réserve, une cuisine,

    - au premier étage : une grande chambre, et à mi étage une salle d'eau

    - au deuxième étage : une chambre, une salle de bains, et un WC

    - grenier sous comble

    Surface commercial d'environ 160m2
    Surface habitation d'environ 90m2

    La vente des murs ne pourra intervenir qu’après la réalisation définitive de la cession du fonds de commerce (nous consulter), laquelle constitue une condition préalable et déterminante ou pourra intervenir concomitamment à la cession du fonds de commerce, les deux opérations étant réalisées de manière simultanée et interdépendante.

    Prix de vente HAI : 308 900 euros
    Honoraires TTC : 23 900 euros
    Prix de vente hors honoraires : 285 000 euros

    Honoraires inclus de 8.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Cyr-sur-Mer

    Loue local commercial + de 460m² à St Cyr sur Mer

    Loyer mensuel
    3 800€
    Surface
    462 m²
    Montant au m²
    99€/m²/an
    Au sein d'une zone artisanale, nous vous proposons à la location un spacieux local commercial d'une superficie de plus de 460 m², répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose également d'un terrain entièrement clôturé de 1600 m², idéal pour du stockage ou d'autres activités commerciales.
    A seulement 50 minutes de l'aéroport Marseille-Provence
    A 5 minutes de la gare de Saint-Cyr-sur-Mer
    A 8 minutes de l'autoroute A50
    Loyer mensuel : 3 800 euros HT
    Charges mensuelles : 150 euros
    dépôt de garantie : 11 400 euros
    honoraires à charge preneur : 15 000 euros
    Bail 3-6-9
    Disponible immédiatement
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 431945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Hyères

    Vente local commercial de 771m² à Hyères centre

    Prix de vente
    1 590 000€
    Surface
    771 m²
    Montant au m²
    2 062€/m²
    Opportunité Unique : Emplacement n°1 à Hyères Découvrez ce local commercial exceptionnel de 551 m² à Hyères, situé au cœur du secteur le plus dynamique et commerçant de la ville. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale. Caractéristiques Principales Surface et Configuration Surface totale commerciale : 551 m² (murs commerciaux) + terrasse de 220 m2 dont 55 m2 couverte Flexibilité d'agencement : divisible selon vos besoins professionnels Multiples accès pour faciliter la circulation clients et la logistique Équipements et Aménagements Façade impressionnante : nombreuses vitrines en pignon sur rue pour une présence maximale Immeuble classé aux normes de standing du centre-ville hyérois Accessibilité PMR complète : conforme aux normes d'accès pour tous Bureau climatisé indépendant : espace de travail confortable et privatif Cour/terrasse privative d'environ 220 m² : espace aménageable pour terrasse, entreposage ou extension Stationnement et Facilités Sous-sol sécurisé avec nombreuses places de stationnement Possibilité d'aménager environ 10 places supplémentaires Espaces de stockage dans les annexes Sanitaires aménagés aux normes actuelles Situation Idéale au Cœur de Hyères Cet emplacement privilégié offre des avantages incomparables : ✓ Proximité immédiate du parking Gambetta
    - accès client facilité ✓ À côté des Halles
    - zone piétonne très passante ✓ Cœur de ville dynamique
    - fort potentiel commercial ✓ Centre commercial naturel
    - clientèle captive permanente Idéal Pour Concept de grande surface commerciale (25 à 30m de façade) Magasin de détail haut de gamme ou chaîne de boutiques Salle d'exposition ou show-room avec espace de consultation Restaurant, bar, café avec terrasse privatrice Services B2B recherchant une localisationprestigieuse Multiactivités grâce à la possibilité de division Avantages Stratégiques Visibilité exceptionnelle : position unique sur l'axe commerçant principal de Hyères offrant une exposition permanente face aux flux piétonniers importants. Investissement sûr : emplacement historiquement stable et dynamique, immeuble protégé au patrimoine, clientèle établie et régulière. Agilité commerciale : divisibilité du bien, multiples accès, espaces annexes flexibles pour adapter le concept à vos besoins.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Fréjus

    A louer local 540m² très bonne visibilité à Fréjus

    Loyer mensuel
    10 134€
    Surface
    540 m²
    Montant au m²
    225€/m²/an

    Situé au cœur d'une zone commerciale très dynamique de Fréjus, à l'entrée de ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement particulièrement attractif. À proximité immédiate, de grandes enseignes telles que Décathlon, KFC, STORY et d'autres acteurs de référence génèrent un flux continu de clientèle, renforçant la visibilité et le potentiel commercial du site.

    Positionné en bordure de rond-point, le local jouit d'une accessibilité optimale ainsi que d'une excellente visibilité, éléments déterminants pour capter une clientèle locale comme de passage. De très nombreuses places de parking situées autour du bâtiment offrent un confort d'accès idéal pour les visiteurs et contribuent à l'attractivité de l'ensemble.

    Le site accueille déjà plusieurs enseignes performantes, créant un pôle commercial attractif et garantissant un trafic soutenu tant en véhicules qu'en piétons. Cette synergie commerciale constitue un véritable levier pour le développement d'une nouvelle activité.

    Le local est actuellement aménagé en pub-restaurant, offrant une configuration fonctionnelle : un bar, une salle en rez-de-chaussée, une seconde salle à l'étage, ainsi qu'une cuisine équipée organisée selon le principe de la marche en avant, complétée par un espace plonge indépendant. Cet aménagement permet une exploitation immédiate ou une réadaptation aisée selon le concept souhaité.

    Avec une surface de 375 m² au rez-de-chaussée et 165 m² à l'étage, ce bien propose de généreux volumes, adaptés aussi bien à la restauration qu'à d'autres activités commerciales nécessitant une grande surface et une circulation fluide.

    Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un exploitant ou une enseigne cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel et à bénéficier d'une visibilité exceptionnelle.

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Cyr-sur-Mer

    Vente droit au bail de 40m² à Saint-Cyr-Sur-Mer

    D.A.B.
    48 000 €
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    299€/m²/an
    Niché dans le quartier prisé Des Lecques, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal. À proximité de la mer et bénéficiant d'une forte affluence touristique, cet établissement est parfaitement adapté pour attirer une clientèle avide de découvrir des spécialités locales dans un cadre convivial ety ensoleillé. De plus, la présence d'une terrasse de 10m2 et d'une connexion Wi-Fi constituent des atouts supplémentaires pour offrir un service de qualité et répondre aux besoins des clients.

    D'une superficie habitable de 40 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle (code NAF 5610A) bénéficie d'un agencement optimal pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. L'établissement dispose de tout l'équipement nécessaire pour proposer une cuisine de qualité. Avec une autorisation d'activités pour un restaurant, ce bien constitue une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur attractif et dynamique restauration ou autres activitées.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 49 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fréjus

    AV local commercial 53m² quartier Fréjus Plage

    Prix de vente
    177 508€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    3 550€/m²
    Ce local de 50 m² conviendra parfaitement à une profession libérale ou à une activité de service nécessitant un accueil clientèle, dans un environnement à la fois résidentiel et touristique.

    Le local, libre de toute occupation, se compose d’un espace principal facilement aménageable, avec vitrine sur rue, permettant une visibilité correcte tout en restant à l’écart de l’agitation du front de mer.

    Sa configuration est adaptée à une exploitation annuelle, avec des charges maîtrisées et une destination autorisée compatible avec les activités professionnelles, paramédicales ou commerciales


    - Local libre de 50m² + terrasse

    - Loyer potentiel 1 200 € environ /mois hors charges, soit ~14 400 – 16 200 €/an HT-HC.

    - Visibilité vitrine sur deux rues perpendiculaire

    - Charges annuelles : 640 euros

    - Taxe Foncière : 241 euros

    - Stationnement possible : rue du bord de mer et rue alentour.

    - WC avec point d'eau

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 177 508 € HT + 1 491,6 € TVA, soit 178 999,6 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 050 € HT + 0 € TVA, soit 170 050 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 458 € HT + 1 491,6 € TVA, soit 8 949,6 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Martin ROTELLA, ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 920 681

    532 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM