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    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Var (83)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Seyne-sur-Mer

    A louer local commercial 172m² à La Seyne-sur-Mer

    Prix de vente
    121 000€
    Surface
    172 m²
    Montant au m²
    703€/m²

    Voici une proposition d'annonce immobilière pour la location ou la cession du droit au bail de ce local, basée sur les informations précises de votre document :

    Enseigne actuelle : Passage Bleu (SPA Urbain)

    Situé au cœur du Lotissement DAVIN, zone d'activités économiques dynamique et stratégique de La Seyne-sur-Mer (Avenue Marcel Paul), ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant.
    Caractéristiques du bien :

    • Surface : Environ 172,50 m² de plain-pied.

    • Emplacement : Lotissement Davin, centre du bâtiment sur la parcelle AB n°718 (Lot n°10).

    • Stationnement : Accès direct à de nombreux parkings communs à l'ensemble du lotissement.

    • État : Locaux en parfait état de fonctionnement, classés établissement recevant du public (ERP) 5ème catégorie.

    Conditions financières du bail :
    • Loyer annuel : 26979 € HC

    • Indexation : Annuelle sur la base de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).

    • Dépôt de garantie : 6 500 € (soit un trimestre de loyer).

    • Charges : Répartition au prorata de la surface exploitée (entretien des parties communes, espaces verts, éclairage zone, etc.).

    Activités autorisées :

    Le bail actuel permet l'exercice de toutes les activités liées au domaine de la coiffure (hommes, femmes, enfants), de l'esthétique, de l'bar à ongles, de la pédicure, du SPA, des soins à la personne, du bronzage, du maquillage et du blanchiment de dents.
    Points forts :

    • Zone commerciale très prisée (proximité McDonald's, Grand Frais).

    • Bail récent avec une échéance longue (31 décembre 2033).

    • Bâtiment sécurisé (travaux de réfection toiture et sécurisation structure réalisés par le bailleur).



    - Loyer annuel : 26979 € HT

    - Prix de vente : 121000 € F.A.I

    - Charges annuelles : 12852 €

    - Honoraires : 10% HT (soit 12 100,00 € HT)
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Londe-les-Maures

    AV murs commerciaux 81,5m² proche mer La Londe

    Prix de vente
    380 000€
    Surface
    82 m²
    Montant au m²
    4 634€/m²
    A La Londe Les Maures, À vendre Murs Commerciaux proche bord de mer.

    Secteur d'activité : Restauration Rapide à Emporter et sur place.
    Surface Intérieure : 81.5m2
    Terrasse extérieure : 40 places assisses
    Parking
    Local de stockage
    Inventaire : Disponible après signature d'un document de confidentialité.
    Possibilité de travailler en couple.

    Établissement très bien placé dans un endroit dépendant du tourisme. L'essentiel du chiffre d'affaire se fait durant les mois d'été.

    La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux.

    Je vous propose un rendez-vous afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite de l'établissement .

    agent mandataire immobilier utilisant la carte de transaction de l'agence Immobilier, exerçant en portage salarial . Tel : email : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
    Nb de lots : 50.
    Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €.
    À vendre : Murs commerciaux
    Prix de vente : 380000 € TTC
    Honoraires : 15833.33 € HT (19000 € TTC) à la charge de l'acquéreur.
    Soit un prix total acquéreur : 399000 € TTC
    DPE : G.
    Litige : Pas de litige en cours.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Sanary-sur-Mer

    Cession DAB local 120m² Sanary sur Mer empl n°1

    D.A.B.
    330 000 €
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an
    Local Commercial – Droit au bail – SANARY SUR MER Situé en emplacement n°1 sur le port de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et brasseries, ainsi que de la proximité immédiate du marché, fort générateur de flux. D’une surface totale de 120 m² sur 3 niveaux il offre un espace de vente parfaitement agencé et une excellente visibilité. Idéal pour parfumerie avec institut de beauté et de massage. Le bail commercial 3/6/9 est actuellement destiné à l’activité de commerce de produits de parfumerie et savons, avec exclusion des activités générant des nuisances. Le loyer mensuel est de 3 000 € HT et le montant de cession du droit au bail s’élève à 330 000 €. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
    - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Draguignan

    Cession droit au bail local de 140m² à Draguignan

    D.A.B.
    41 000 €
    Surface
    142 m²
    Montant au m²
    152€/m²/an
    OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL, LOCAL 140 m² -
    RESTAURATION / TOUT COMMERCES / CENTRE VILLE
    - Vous avez un projet ambitieux ? Ce local est fait pour vous.
    Cession de droit au bail initialement destiné à la restauration, avec possibilité TOUT COMMERCE, offrant une liberté totale d'exploitation.
    Bail neuf à compter de la mise en place du nouveau locataire et partez sur des bases saines et sécurisées.
    Le local développe environ 140 m², actuellement équipé, permettant une installation rapide ou une adaptation sur mesure selon votre concept :
    - Restauration / commerce / concept innovant.
    De nombreuses possibilités d'aménagement, un volume confortable et un potentiel réel pour concrétiser ou développer votre activité.
    - Actuellement Possibilité de logement en sus. Loyer 1800 euros HT
    Cession du droit au bail En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter au , Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour , adhérente FNAIM, Mandat n° : 435217 B-LVS
    Budget : 41 000 euros Frais d'agence charge vendeur
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

    Consommation énergie primaire : Non communiquée.
    Consommation énergie finale : Non communiquée.

    Copropriété de 6 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif

    532 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM