Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Béon

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueille divers locaux et notamment un local commercial de 250 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 63 à 250 m2, ainsi que des boutiques en RDC.
Prix des locaux en étage : 18 e /m2 HTHC

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Local commercial de plain-pied dans zone commerciale au coeur du pays de Gex.
Ce local peut accueillir toutes activités sans nuisances.
Un grande vitrine de 10 ml permet une visibilité maximale.
Une mezzanine de stockage de 30 m2 est en place et peut être agrandie.
Proche RN5.
terrain extérieur disponible et parking devant le local.
WC installés.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 280 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Au cœur de la zone commerciale VIRIAT
- BOURG Nord accueillant plusieurs enseignes nationales et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute (moins de 5 minutes), découvrez ce local commercial de 734 m², idéal pour un investisseur ou un utilisateur.

Descriptif technique :

- 734 m2 de superficie totale

- 584 m2 de zone de vente

- 150 m2 de réserve équipée d'une grande porte sectionnelle et d'une mezzanine

- Climatisation réversible sur l'ensemble

Les atouts :

- Parcelle de 1 430 m² en monopropriété

- Stationnement privatif devant le local de 510 m2

- Local conforme aux normes ERP

- Toiture, étanchéité et isolation entièrement rénovées en 2023

- Environnement commercial attractif avec plusieurs enseignes nationales

- Zone UX du PLU autorisant les activités artisanales, industrielles, commerciales et de services

Conditions financières :
Prix de vente : 799 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à charge vendeur
Taxe foncière : 7 500 €/an sur base 2025


Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Situés à Bellignat (01100), au cœur du bassin économique d'Oyonnax, les murs de l'Hôtel l'Ange de la Vallée constituent une opportunité d'investissement rare alliant qualité patrimoniale et revenu locatif immédiat.
Entièrement rénové et réaménagé en 2019, l'établissement comprend 12 chambres, un appartement familial, un bar, une salle de réunion équipée, une terrasse aménagée ainsi qu'un vaste parking extérieur.
Vendus occupés, les murs génèrent un loyer annuel de 48 000 € HT (4 000 € HT/mois). Le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente.
Chauffage par pompe à chaleur, excellent DPE et prestations récentes complètent cet actif offrant un potentiel de valorisation durable.
Prix de vente : 1 155 000 € FAI (1'155.-€ H.T./M2) dont 55 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Au centre de Ferney-Voltaire , ce grand local rénové à 100% peut accueillir tous types de services ( hors restauration ).
Lumineux et spacieux , il serait idéal pour un commerce de décoration et/ou d'aménagement de la maison.
Loyer mensuel 3 250 € ( pas de TVA )
Charges forfaitaires mensuelles 250 €

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L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 700 € à la charge du locataire. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Emplacement premium pour ces murs commerciaux occupés développant une surface de 105,63 m² (loi Carrez) intégralement située en rez-de-chaussée ! Le local bénéficie d'une belle surface commerciale, répartie en trois espaces (vente, essayage et réserve) ainsi que d'une façade vitrée offrant une bonne visibilité. L'ensemble est présenté dans un excellent état général et ne nécessite pas de travaux. D'importantes améliorations ont été réalisées en 2023 : Installation d'une PAC air/air avec climatisation réversible ; Réfection de l'installation électrique, ne présentant aujourd'hui aucune anomalie ; Sols et peintures refaits. Il est actuellement occupé par une boutique de chaussures, prêt-à-porter et accessoires, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet en 2022. Loyer : 1 960 € HC/mois, soit 23 520 € HC/an. Un garage privatif en sous-sol de 12,37 m2 complète le bien. Une opportunité d'investissement au cœur de Divonne-les-Bains, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Ne pas déranger le locataire actuel : photos et renseignements complémentaires sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Situé au cœur de la charmante commune de Nantua (01130), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Avec ses paysages pittoresques, ses rives bordées par le lac de Nantua, et sa proximité avec les commerces locaux, cet emplacement offre un cadre de travail agréable et dynamique. Les habitants et visiteurs de la ville apprécieront la facilité d'accès aux services essentiels et aux transports en commun, faisant de ce secteur un choix idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Ce local de 62 m² se compose de 3 pièces, comprenant une surface spacieuse avec un agencement optimal, un coin pause repas et une grande réserve permettant de stocker en toute sécurité. Ses caractéristiques fonctionnelles offrent un espace de travail polyvalent et bien aménagé, idéal pour accueillir différents types d'activités commerciales ou professionnelles tout en garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 540 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501357313

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 440 m²

Situé sur un axe très passant entre Bourg-en-Bresse et Saint-Denis-lès-Bourg, avec plus de 19 000 véhicules par jour, local commercial d’environ 440 m² à aménager selon les besoins de votre activité.

Le local est loué vide, permettant un aménagement entièrement personnalisé. Toutes activités possibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose notamment de :

-WC
-Espace de livraison
-Arrivées d’eau supplémentaires
-Climatisation
-Chauffage
-13 places de parking, avec possibilité d’aller jusqu’à 23 places

Les points forts :

Surface : 440 m²
Très bonne visibilité
Plus de 19 000 véhicules/jour
Nombreuses possibilités d’aménagement
Stationnement important

Loyer : 5 500 € HT/HC par mois
Taxe foncière : 3 215 € / an, à la charge du preneur

(Photos non contractuelles)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 19800 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

À proximité de la gare de Bourg-en-Bresse, découvrez ce local commercial en copropriété, situé en rez-de-chaussée et vendu avec bail commercial en cours.

D’une surface totale de 193,51 m², il se compose de :
• 98,15 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagés pour une activité principalement de bureaux avec plusieurs boxs modulables ;
• 95,36 m² en sous-sol, à usage d’espace de stockage.

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un local professionnel déjà loué, bénéficiant d’un emplacement proche de la gare et d’une surface de stockage importante.

Loyer annuel du locataire : 22 500€ HT/HC
Prix de vente : 195 000 € HT
Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur
Photos non contractuelle libre de droit
Pour plus d’informations sur le bail et les conditions locatives, contactez-moi : DANDEL Lucie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 205 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

vous propose la cession de bail d'un point chaud à fort potentiel, idéalement situé à Ambérieu-en-Bugey, bénéficiant de liaisons directes avec Lyon, Aix-les-Bains, Annecy et Genève, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.
Ce local développe une surface d'environ 45 m² comprenant un espace de vente et un atelier, complété par un local de stockage et une place de stationnement privative.
L'emplacement offre une excellente visibilité avec un flux régulier et un stationnement gratuit à proximité, facilitant l'accès à la clientèle. L'activité repose sur une clientèle fidélisée et présente un bon chiffre d'affaires en progression.
Le matériel professionnel est complet et inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate de l'activité :
four ventilé EUROFOURS à chariot fixe, four pâtissier, pétrin grande capacité, vitrines réfrigérées et neutres, réfrigérateur boissons, tour réfrigéré, chambres de pousse, congélateurs, batteur, caisse récente (2022), mobilier et rangements inox, chauffe-eau électrique.
Le loyer mensuel est particulièrement attractif à 570 euros hors charges, avec de faibles charges, garantissant une structure de coûts maîtrisée.
Affaire saine, sans salarié à reprendre, idéale pour une gestion simple et efficace.
Fort potentiel de développement avec des axes clairs : modernisation du concept, élargissement de l'offre (traiteur, snacking), mise en place de la livraison et développement de partenariats locaux.
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail immédiatement opérationnel ou à un couple disposant d'une expérience dans le secteur.
Prix de cession : 51 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet, bilan et inventaire disponibles sur demande.
Premier contact par message ou téléphone.
AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Je vous propose à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 190 M² , idéalement situés sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey à fort passage automobile.

Surface commerciale de 145 M² et 35 M² de cave ainsi qu'un grand jardin de 200 M²
Usage tout commerce avec gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel 1300 HT (sans TVA)
Nouveau bail commercial 3/6/9

Restaurant exploité depuis plus de 20 ans
Très bonne réputation et clientèle fidélisée

A visiter sans tarder ! Une affaire rare sur le secteur.

Prix: 194.000 euros , honoraires charge vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° , au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 464894
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés sur la commune de Pont-d'Ain 01160.

Local commercial d'une surface utile totale libre de 282 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate.

Le bien se compose de :
- 167 m² de plain-pied offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale (PMR),
- 115 m² supplémentaires à l'étage pouvant convenir à des bureaux, du stockage ou un espace d'exploitation complémentaire.

Le local est vendu avec deux places de parking privatives.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bâtiment au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

Tous corps de métier autorisés, idéal pour activité commerciale, tertiaire, showroom, professions libérales, artisanat ou investissement locatif professionnel.

Prix de vente des murs : 220 000 euros.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
A visiter sans tarder, contactez moi pour plus de renseignements.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 464545
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LAGNIEU (01150) Je vous propose des murs commerciaux loués d'une surface de 47 m² située sur un axe principal, actuellement loués avec un nouveau bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1200 euros HT sans TVA.

Description du bien :
Local d'une surface de 47 M² en parfait état avec une gaine d'extraction.

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle
Matériel complet en bon état, four électrique deux étages de marque Cuppone Oven
Laboratoire et chambre froide
Aucun travaux à prévoir, affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur.
(mur à vendre sous conditions d'achat du fonds de commerce)
N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, .
Mandat : 459831 et 459832
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : superbe local commercial d' environ 120 m², idéalement situé en centre-ville, dans le quartier Cœur de Ville, à deux pas de la place du Jura. Visibilité maximale grâce à ses 2 façades vitrées en angle et ses 3 accès indépendants. Local propre, fonctionnel, exploité 25 ans en restauration. Salle d’environ 30 couverts, cuisine avec accès livraison, sanitaires, chauffage électrique. Idéal pour : restaurant, restauration légère, vente à emporter, laverie, pressing, commerce de proximité, activité de services ou tertiaire. Stationnement facile : parking du Jura (377 places, 2h gratuites) + 40 places aériennes rue des Acacias. Option : garage disponible en supplément (stockage / réserve / stationnement). Bien rare en centre-ville. Secteur en pleine requalification. À saisir.

Local d’activité – Murs à vendre – Zone d’activités d’Ambérieu-en-Bugey (01500) Situé au cœur d'une zone d’activités d’Ambérieu-en-Bugey, ce local d’activité de 300 m² bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de 1 620 m², conçu pour une exploitation bar/restaurant/événementiel, le bien offre des conditions d’exploitation optimales pour diverses activités. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de l’autoroute et de la RN, permettant la desserte des poids lourds. Le site dispose d’un espace clos et de parkings gratuits, garantissant confort et fluidité pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment propose 2 niveaux chauffés et un roof-top sécurisé à usage commercial. Les murs, proposés libres de toute occupation, sont disponibles à la vente au prix de 636 000 € honoraires inclus. Ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur stratégique du Bugey. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

À vendre - Murs commerciaux entre Nantua et Oyonnax Emplacement stratégique, idéal pour toutes activités. Surface totale de 488 m², répartie comme suit : - 220 m² de réserve - 268 m² de surface commerciale

Vous recherchez un emplacement à fort potentiel pour développer votre activité ?
Situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une opportunité idéale pour :
Profession libérale, Commerce de proximité, Activité de services, Investissement locatif
Sa configuration permet une exploitation optimisée et un aménagement adaptable selon votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

01
- Centre ville local commercial de 136 m² + cour intérieure de 46m² environ.
Au cœur d'une des rues piétonnes de la ville, le règlement de copropriété autorise toutes activités. Le précédent bail prévoyait un loyer de 10.000€ annuel. Secteur très commerçant propice à l'implantation de tous commerces ou activité de service ( sandwicherie, restauration, restauration rapide, glacier, parfumerie, coiffure, bar à ongles, atelier de couture, prêt-à-porter, Fitness, …) Nombreux stationnements à proximité immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

Vous cherchez l'endroit parfait pour donner vie à votre concept de restaurant unique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons la location d'un espace brut de béton offrant une toile vierge pour réaliser votre vision gastronomique. Emplacement stratégique au centre de St Genis Pouilly au sein d'un programme neuf de belle facture. Local vendu brut de béton, vitrine à la charge de l'acquéreur. Hauteur sous dalle brute : 3,52 m Hauteur sous dalle et isolant : 3,40 m Réserve au sol : 13 cm Une gaine d'extraction permet l'implantation d'un restaurant. Livraison prévisionnelle début 2025 Honoraires du Cabinet 3,5 % HT du prix de vente TTC en sus.

Située dans un charmant village de l'Ain, à seulement 20 minutes de Lyon, cette très belle affaire bénéficie d'un environnement agréable et d'une excellente qualité de vie. L'établissement dispose d'une capacité de plus de 50 couverts en salle ainsi que d'une spacieuse terrasse privative d'environ 200 m², idéale pour la saison estivale. Un parking à proximité facilite l'accès à la clientèle. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, offrant un outil de travail en très bon état et prêt à exploiter immédiatement. Un logement de type T3 est également inclus, ainsi qu'un loyer particulièrement attractif. Affaire idéale pour un couple ou une personne accompagnée, recherchant un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable. À découvrir sans tarder !

A vendre, cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement situé sur un axe routier passant, à proximité de bureaux, d'un parking et d'une zone industrielle et artisanal dans un bâtiment indépendant et solo. Actuellement exploité en point chaud et restaurant avec possibilité de vente à emporter, ce local conviendrait également pour tout autre type de commerce. La superficie de 75 m² offre un bel espace de travail ainsi qu'une salle de restauration chaleureuse. Loyer attractif pour la zone, bail tout commerce en cours. Il y également un logement de 75 m² inclus dans la bail Idéal pour des professionnels souhaitant se lancer dans l'aventure entrepreneuriale ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour investir dans un secteur aux multiples possibilités. .

Nous vous proposons à la location un entrepôt de 3 000 m², situé à 1,7 km de la sortie d'autoroute A42 Beynost, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour le transport, la logistique, le commerce de gros, le stockage et les activités industrielles. Surface entrepôt : 3 000 m² Terrain clos de 9 463 m² Bureaux en R+1 à rafraichir Hauteurs libres: de 4,3 m à 6 m Bardage simple peau 7 portes sectionnelles 2 accès charretiers pour poids lourds Site indépendant Excellente desserte autoroutière Loyer annuel HT HC : 240 000 Euros. - Disponibilité immédiate

Emplacement premium - Restaurant avec terrasse - Environ 190 m² + terrasse 180 m²

Rare à la vente à Divonne-les-Bains : murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement premium, au rez-de-chaussée d'une copropriété, dans un secteur particulièrement recherché.

Anciennement exploité en restaurant, ce local dispose déjà des principaux équipements et aménagements nécessaires à une activité de restauration et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.

D'une surface totale d'environ 190 m², le bien se compose de :

90 m² environ en rez-de-chaussée, correspondant à la surface commerciale et à l'espace d'accueil de la clientèle ;

100 m² environ en sous-sol, pouvant accueillir cuisine, stockage, circulations et sanitaires ;

une superbe terrasse attenante d'environ 180 m², aménagée en bois, équipée de parasols et actuellement en bon état.

Le local bénéficie d'un atout particulièrement recherché pour une activité de restauration : une extraction existante avec conduit jusqu'en toiture de l'immeuble. La cuisine est également déjà présente.

Des travaux sont néanmoins à prévoir afin de redonner tout son potentiel au lieu : rafraîchissement de l'espace intérieur ainsi qu'une intervention sur certains équipements techniques, notamment le moteur du système d'extraction.

Ces éléments ont d'ores et déjà été pris en considération dans le positionnement du bien, avec un prix revu à la baisse permettant au futur acquéreur d'intégrer les travaux nécessaires à son projet.

Prix de vente : 500 000 € honoraires d'agence inclus

Une opportunité particulièrement intéressante pour un restaurateur souhaitant acquérir ses murs, un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement de premier choix à Divonne-les-Bains.

Les points forts : emplacement premium à Divonne-les-Bains, murs commerciaux, environ 190 m² de surfaces, terrasse exceptionnelle d'environ 180 m², ancienne activité de restauration, cuisine existante, extraction jusqu'en toiture et fort potentiel après rénovation.

Dossier complet, informations complémentaires et organisation des visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 339, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10744€ soit 895€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°847 760 238 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.970781

A vendre beau local commercial de 270 m² sur une parcelle de 940 m² avec parking et espaces verts.
Hall exposition, deux bureaux, un local de stockage avec porte sectionnelle, sanitaires, cuisine aménagée, le tout climatisé et très propre.
Au bord d'une quatre voie, au nord du Pays de Gex, à proximité de GENEVE, très belle visibilité dans zone commerciale dynamique !
Pour bureaux, show room, expo...

Possibilité aussi de location avec un loyer à 4500€ HT.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.926755

vente d'un lieu de restauration rapide, bureau de 120m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu.
Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m².
Environnement: départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'Ain, de la sortie d'autoroute.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.942811