Vente/Location

17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 26 M2
DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 26 m2, dont 8 m2 de réserve, visible depuis la place du marché !
Loyer mensuel : 700 € HT
Droit au bail : 50000 € FAI TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 36 M2
DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 36,6 m2 en parfait état et jouissant d'une belle vitrine, composé d'un espace de vente de 24 m2, d'un bureau lumineux (donnant sur cour) de 10 m2, d'une tisanerie et d'un sanitaire.
De part sa distribution et sa situation, le local peut idéalement accueillir un commerce de service (hors restauration), une profession libérale ou artisanale souhaitant disposer d'un showroom...
Loyer mensuel : 608 € HT
Droit au bail : 70000 € FAI TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Murs commerciaux Secteur Angers Superbe structure très bien entretenue, exploitée actuellement en restaurant. Loyer mensuel : 2000 € TTC non soumis à TVA Nous contacter pour plus d'informations La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Local commercial/ Bureaux ou logement aux étages avec vitrine en centre-ville de Savenay – Surface totale 155 m² Rare sur le marché ! Situé en plein centre-ville de Savenay, dans un immeuble rénové, ce local commercial avec vitrine développe une surface totale d'environ 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 52 m² composé :
- D'un espace de vente avec vitrine sur rue
- D'une arrière-boutique
- D'un point d'eau Climatisation réversible, murs peints, sol enparquet stratifié Les étages viennent compléter l'ensemble :
- 1er étage : kitchenette / cuisine
- 2ème étage : salle d'eau
- 3ème étage : deux bureaux ou espaces de travail
- Dernier étage : combles aménagés Ces espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, salles de réunion, activité tertiaire, profession libérale, stockage ou logement de fonction, selon votre projet. Les atouts :
- Emplacement stratégique en hyper-centre de Savenay
- Immeuble rénové
- Surface totale d'environ 155 m²
- Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée
- Chauffage électrique aux étages
- Espaces modulables selon l'activité N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de déployer votre activité au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. Situé au Rue Aviateur le Brix, à deux pas du Boulevard Michelet, du pôle Sainte-Marguerite et des accès autoroutiers (L2), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Le point fort : un bail "Tous Commerces"

Ce local se distingue par un bail tous commerces. Cette flexibilité juridique vous offre une liberté totale de création, de transformation ou de diversification pour votre projet.

Un outil de travail spacieux et modulable

Avec sa surface de 74,6 m², ce local offre une configuration optimale pour maximiser votre surface de vente ou vos espaces de travail :

• Surface : 74,6 m² de plain-pied.
  

• Aménagement : Espace d'accueil et de vente lumineux, volumes facilement modulables selon votre cahier des charges, sanitaires et réserve. A noter : possibilité demande de terrasse devant le local commercial.
  

• Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur un axe de passage mixte (piéton et véhicule/tramway).
  

Potentiel & Polyvalence d'exploitation

Grâce à sa destination élargie, il se prête idéalement à de nombreux concepts :

• Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, snacking premium, boulangerie fine, salon de thé, épicerie fine ou concept store culinaire.
  

• Boutique & Retail : Prêt-à-porter, décoration, optique, fleuriste, ou agencement de showroom.
  

• Santé, Beauté & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapie, ostéopathie), institut de beauté ou studio de coaching de proximité.
  

• Bureaux & Services : Agence immobilière, cabinet d'assurances, de gestion de patrimoine ou espace de coworking de quartier.
  

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 1920 € NET

- Taxe foncière : 2040 € Preneur

MORLAIX CENTRE VILLE
- Local commercial en rénovation doté de 191 m2 de surface commerciale en deux parties, d'une réserve de 40 m2 en étage au dessus de la surface commerciale. Belle visibilité sur le plus grand carrefour du centre ville de Morlaix. Disponible fin novembre après travaux.Belle hauteur de vitrine.

DPE En cours

Située dans la galerie de Saint-Martin-des-Champs, aux portes de Morlaix, cette cellule commerciale de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en zone d'entrée. Sa position en première ligne garantit un flux piétonnier constant, idéal pour développer une activité de commerce de proximité, alimentaire ou de services.

Le local se compose d'un espace de vente , complété par une réserve équipée d'une chambre froide.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 55 m²
  

• Emplacement : entrée de galerie commerciale
  

• Répartition : surface de vente + réserve avec chambre froide
  

• Visibilité optimale en zone de fort passage
  

• Convient à une activité alimentaire, traiteur, commerce de détail ou service
  

DPE En cours

Située dans la galerie de Saint-Martin-des-Champs, aux portes de Morlaix, cette cellule commerciale de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en zone d'entrée. Sa position en première ligne garantit un flux piétonnier constant, idéal pour développer une activité de commerce de proximité, alimentaire ou de services.

Le local se compose d'un espace de vente , complété par une réserve équipée d'une chambre froide.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 55 m²
  

• Emplacement : entrée de galerie commerciale
  

• Répartition : surface de vente + réserve avec chambre froide
  

• Visibilité optimale en zone de fort passage
  

• Convient à une activité alimentaire, traiteur, commerce de détail ou service
  

DPE En cours

Dans la zone commerciale de Kergaradec , local commercial d'une surface totale de 1039 m2 dont 649 m2 de surface de vente .

Parking

Belle visibilité

DPE En cours

Rive droite, un local commercial d'environ 68 m2

Le local, en angle de rue, bénéficie d'une très belle visibilité.

Il comprend deux niveaux : 38 m2 au Rez de chaussée + 30 M2 sous-sol entièrement isolé et aménagé en parfait état.

DPE En cours

Dans un complexe en construction, une cellule à destination de restauration d'environ 401 m².

Environ 35 m² de terrasse extérieure.

Foisonnement de parking.

DPE En cours

Vendargues,

Local à usage commercial d'une surface totale d'environ 170m², 4 places de parking.

Loyer mensuel : 1 415.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de précisions.

et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux libres d'une surface de 76 m² plafonds en briques rouges, disposant d'un linéaire de 6 mètres de vitrine , parking à proximité, dans le secteur le plus prisé de Bastia, Boulevard Paoli.

Idéal pour Bijouterie, parfumerie, vente de vêtements, chaussures, lingerie fine, maroquinerie, bar à ongles, téléphonie, artisanat, vaisselle, décoration, confiseur, biscuiterie, épicerie fine, accessoires pour animaux, architecte, bijouterie, joaillerie, restauration.

Message pour les investisseurs : nous pouvons nous charger de trouver un nouveau locataire avec un droit au bail.

Cession des murs à 320.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

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, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44120, .

Mandat : 453611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX ? SECTEUR PRAT PIP
- BELLE VISIBILITÉ Implantez ou développez votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Situés à Prat Pip, ces murs commerciaux offrent une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur en quête de visibilité et d'accessibilité. Un ensemble immobilier aux multiples atouts : Un premier lot d'environ 80 m² chacun, dont un actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat de 12.000Euro HT & HC/an Un second espace de 120 m², libre d'occupation, comprenant un showroom lumineux, un bureau, des sanitaires et une réserve pouvant être loué 18.000Euro HT & HC/an Des prestations adaptées à votre activité : Belle visibilité commerciale sur un axe passant Configuration fonctionnelle et modulable Places de stationnement privatives pour un confort optimal Environnement professionnel attractif Un investissement stratégique : Produit idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec un locataire en place, tout en conservant un potentiel d'exploitation ou de valorisation sur le second lot. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur.

Votre agence d'Alençon vous propose à la location un local d'activité à usage de bureau ou de commerce, situé sur la commune de Saint Paterne sur un axe passager avec une excellente visibilité et disposant de parking gratuit. L'ensemble est composé d'un espace commercial, d'un bureau, d'une salle de pose et d'un bloc sanitaire pour une surface d'environ 85 m², accès facile et PMR, parfait pour des activités commerciales, médicales ou paramédicales. Pour plus de renseignements contactez-nous au .

vous propose un bâtiment indépendant à usage professionnel, idéalement situé sur le secteur d'Auray, bénéficiant d'un environnement économique attractif et d'une bonne accessibilité vers les principaux axes routiers, et visibilité sur rond point. Cet ensemble immobilier développe environ 300 m² sur un terrain d'environ 518 m². Le bâtiment, en très bon état général, est isolé et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il dispose également d'un parking privatif, offrant un confort d'usage appréciable pour l'exploitant comme pour sa clientèle. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial 3
- 6-9 signé en janvier 2023. Rentabilité attractive d'environ 7 % Ce produit constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif professionnel, avec un locataire déjà en place, une visibilité locative et une rentabilité immédiate sur un secteur recherché du Morbihan. Ref.7893

Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier commercial (ou bureaux) d'une surface totale de 320 m², modulable et facilement accessible pour vous et votre clientèle.

Cet ensemble performant se compose de 3 cellules commerciales (séparées par des cloisons coupe-feu) pouvant être rassemblées ou louées individuellement :

• Cellule 1 : 113 m² de plain-pied
  

• Cellule 2 : 123 m² sur 2 niveaux (dont 40 m² à l'étage)
  

• Cellule 3 : 84 m² de plain-pied
  

Les prestations du bien :

• Climatisation réversible dans chaque cellule
  

• Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
  

• 16 places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
  

• Compteurs individuels
  

• Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)
  

Modulable, lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, médicale, un showroom ou un siège d'entreprise.
Conditions financières (pour l'ensemble des 320 m²) :

• Loyer : 4 200 € / mois HT HC soit 50 400 € / an HT HC
  

• Honoraires : 15 120 € HT (soit 18 144 € TTC) charge preneur
  

• Possibilité de louer les cellules individuellement (autres surfaces de 84 à 123 m² disponibles) : nous consulter pour les conditions financières.
  

Disponibilité : 01/09/2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : / ️


- Loyer annuel : 50400 € HT

- Taxe foncière : 5060 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 120,00 € HT)

Local commercial accessible PMR et sécurisé (vitrine anti-effraction, rideau métallique pour la porte d'entrée) situé en centre-ville, emplacement de 1er ordre. 10ml de vitrine. Surface de vente climatisée de 60m² environ et réserves à l'étage. Loyer de 1 990 € HT/mois. Contactez-nous pour tous renseignements ou visite sur place. Prix du DROIT AU BAIL : 78 400 € HAI

vous propose:

Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.
Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

, ,
- EI

– vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500€ TTC

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez – pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

L' vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Équeurdreville, sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Naval Group et à proximité d'ORANO La Hague, ainsi que des et des principaux axes de circulation. Ce bien se compose de deux bâtiments séparés, qu'il est possible de joindre moyennant travaux (devis réalisé par le propriétaire). Le bâtiment principal développe environ 105 m² de surface et peut accueillir tous types d'activité : commerciale, artisanale, bureaux... Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Le second bâtiment, un double garage d'environ 60 m², complète l'ensemble et constitue un espace idéal en complément : stockage, atelier... Implanté sur une parcelle d'environ 900 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail, ce bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Prix de vente 284 900€ FAI. Bien non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE PRE SAINT GERVAIS :Le Cabinet Vous propose les Murs d'un Local Commercial de 50m² à Vendre.
Local situé sur une rue à fort passage voiture avec une facacde linéiare de 5m à deux pas de l'hyper centre.
Idéal pour le siège de votre entreprise,profession libérale,comptable,commerce de détail...
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

HYPER CENTRE DE LAGNY, À vendre droit au bail d'une boutique de 45 m² dans une rue très passante et très commerçante. La boutique se compose une surface de vente 30 m² et d'une arrière de 15 m².
Bail tout commerce à saisir!

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Type de bien : Murs commerciaux (activité Bar, Tabac, Loto) + Logement de fonction
IMPORTANT : Vente indissociable du fonds de commerce. Les murs ne peuvent pas être vendus seuls sans le fonds de commerce associé (voir mon autre annonce pour le prix du fonds).
Descriptif des Murs / Ensemble Immobilier
Belle opportunité immobilière à saisir sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Vente des murs d'un ensemble immobilier développant une superficie totale de 171 m², idéal pour un exploitant souhaitant être propriétaire de ses murs et loger sa famille sur place
Côté Local Commercial (Rez-de-chaussée)
Destination actuelle : Bar (Licence IV), Tabac, Loto, Presse.
Configuration : Salle de bar lumineuse, comptoir fonctionnel, espace de stockage/réserve et terrasse extérieure.
Atouts : Emplacement stratégique sur un axe passant, stationnement facile pour la clientèle
Côté Habitation & Extérieur (Idéal Famille)
Le Logement : Grande partie habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres, idéal pour une famille.
Le Jardin : Un jardin privatif, un extérieur rare et très recherché sur le secteur, offrant un vrai confort de vie à l'abri des regards
Prix de vente des murs : 139 900 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

Situé à Pertuis (84120), ce local commercial offre une opportunité idéale d'investissement dans une commune dynamique du Vaucluse. Niché au cœur de la ville, ce quartier commerçant bénéficie d'une forte attractivité grâce à ses nombreux commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Les résidents apprécient la convivialité du lieu, ainsi que sa proximité avec les écoles, les restaurants et les espaces verts pour des pauses bien méritées.

Ce local commercial de 16 m² à Pertuis présente une surface idéale pour toute activité, avec un bail 3/6/9 en cours loué à 550 euros par mois activité actuel coiffeur/barbier. Idéalement configuré, cet espace unique se compose d'une pièce lumineuse, offrant un environnement accueillant pour la clientèle. Grâce à sa localisation en rez-de-chaussée, ce bien permet une visibilité optimale pour développer une clientèle fidèle dans un secteur en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 805 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 330 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 475 € HT + 695 € TVA, soit 4 170 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292