Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Odars (31450)

SALIES CENTRE

Je vous propose au coeur de la ville un espace professionnel disponible à la location.

DESCRIPTION
-En rdc avec accès PMR
-Surface totale environ 170M²
-Proche stationnement
-Centre ville avec services et commerces
-Salle accueil open space
-5 espaces bureaux
-Réserve
-Cuisine
-Sanitaires

CONDITIONS FINANCIERES
-Loyer mensuel 1600€ sans TVA
-Remboursement prorata taxe foncière charge preneur
-Dépôt de garantie 1 mois de loyer
-Bail professionnel ou commercial selon profil du preneur
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel
-Disponibilité immédiate

Cet emplacement est idéal pour une activité commercial ayant besoin d'espace et de visibilité.
Il convient également pour une activité médicale ou de bureau.
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

LOCAL COMMERCIAL

Je vous propose un local commercial , artisanale ou professionnel situé dans le centre ville

DESCRIPTION
-Local en rdc
-Surface totale environ 120M²
-Grande hauteur sous plafond
-L'espace doit être aménagé selon votre activité
-Loyer mensuel net 900€
-Bail commercial ou professionnel envisageable selon profil du candidat
-Dépôt de garantie 1 mois de loyer
-Honoraire charge preneur 15% HT du loyer annuel.

Idéal pour une activité commercial ou professionnelle n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

COLOMIERS – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE & PARKING

À vendre, murs commerciaux d’environ 247 m² complétés par une terrasse privative de 100 m², idéalement situés à Colomiers, à proximité immédiate du centre-ville, avec accès direct à la rocade et à quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d’emplois.

Un actif commercial rare avec fort potentiel locatif
Ce bien bénéficie d’un historique d’exploitation particulièrement favorable, ayant accueilli pendant plusieurs années un restaurant très réputé et fortement apprécié sur la commune, générant une véritable notoriété locale dont l’emplacement conserve encore aujourd’hui les bénéfices.
Un atout majeur pour un investisseur souhaitant relouer rapidement à un restaurateur, en capitalisant sur une adresse déjà identifiée et reconnue par la clientèle locale.

Un local à forte valeur d’usage:

- Deux belles salles avec beaucoup de cachet, sublimées par des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et différenciante.

- Capacité d’environ 120 couverts, particulièrement attractive pour une activité de restauration.

- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, réduisant significativement les coûts d’installation d’un futur preneur.

- Bureau, remise et cave, pour une exploitation complète et fonctionnelle.

- Local entièrement climatisé

- Terrasse d’environ 80 m², véritable levier de chiffre d’affaires pour un exploitant.

- Parking privatif d’environ 15 places, élément rare et fortement valorisé dans le cadre d’une exploitation commerciale.

Bien que particulièrement adapté à un restaurant, brasserie ou concept food premium, cet actif peut également accueillir : bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, cabinet recevant du public ou activité de services.

La localisation constitue un réel avantage concurrentiel :
Proximité immédiate du centre-ville de Colomiers
Accès rapide rocade
Environnement économique dynamique porté par AIRBUS
Zone de chalandise dense et active
Des atouts évidents pour un investissement rentable:

- Produit rare avec cachet architectural
- Historique commercial fort et adresse connue
- Configuration idéale pour relouer à un restaurateur
- Cuisine déjà équipée = ticket d’entrée réduit pour le preneur
- Terrasse + parking privatif = forte attractivité locative
Un actif immobilier commercial à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un emplacement qualitatif et facilement valorisable.

Conditions commerciales:
Prix de vente net vendeur: 600 000 €
Taxe foncière: 4200 €
Honoraires acquéreur: 6% TTC du prix de vente

Contact

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Tel:
Mail:





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EXCEPTIONNEL À COLOMIERS – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME AVEC TERRASSE & PARKING PRIVATIF

À saisir ! Emplacement stratégique à Colomiers pour ce magnifique local commercial d’environ 247 m² complété par une terrasse de 100 m², bénéficiant d’un fort potentiel d’exploitation et d’une excellente visibilité à proximité immédiate du centre-ville.

Anciennement exploité par un restaurant emblématique et très apprécié de la commune, le site bénéficie encore aujourd’hui d’une belle notoriété locale, un véritable atout pour toute activité souhaitant capitaliser sur une adresse déjà connue du public.

Ce local plein de charme se compose de :

- Deux belles salles de réception/restauration avec un cachet rare grâce à leurs magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

- Capacité d’accueil d’environ 110 couverts, idéale pour une activité de restauration, événementielle ou concept hybride.

- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, permettant une remise en activité rapide.

- Bureau, remise et cave, pour une exploitation optimisée et fonctionnelle.

- Ensemble entièrement climatisé pour un confort optimal clients et collaborateurs.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse d’environ 80 m², véritable valeur ajoutée pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial.

Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique :

- A proximité immédiate du centre-ville de Colomiers

- Accès direct à la rocade

- A quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d’emplois

- Parking privatif d’environ 15 places, un confort rare et recherché.

Si ce lieu est naturellement idéal pour une activité de restauration, il pourra également convenir à de nombreux projets :
bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, centre de formation, profession libérale, concept store ou activité recevant du public.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à fort potentiel à découvrir rapidement.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 3000 € HT
Taxe foncière: 4200 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC et HT

Contact

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

MURET – OPPORTUNITÉ RARE POUR PROFESSIONS MÉDICALES & LIBÉRALES

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dédié à la santé, idéalement situé sur un axe majeur très fréquenté de Muret, à proximité immédiate du lycée et de nombreux commerces.
3 locaux disponibles immédiatement, au sein d’un ensemble entièrement rénové et pensé pour accueillir des praticiens :
75 m² en rez-de-chaussée – accès direct
75 m² en R+1 – parfaitement adapté à une activité en cabinet
98 m² en R+1 – idéal pour cabinet pluridisciplinaire ou structure plus développée
Prestations de qualité :
Locaux entièrement rénovés
Climatisation installée
Ascenseur pour les lots en étage (accessibilité facilitée)
Configuration flexible : exploitation individuelle ou partage entre praticiens (fort levier de rentabilité)
Un emplacement stratégique :
Route pénétrante à fort passage = visibilité maximale
Environnement médical cohérent
Bassin de clientèle dense (résidentiel + flux scolaire + commerces)
Conditions locatives attractives :
170 € HT / m² / an
Aucune charge supplémentaire
Idéal pour médecins, paramédicaux, professions libérales ou activités de santé souhaitant s’implanter dans un pôle dynamique et visible.

Contact:

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Tel:
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 912 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

CORNEBARRIEU
- 393 m² d’Exposition Stratégique

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au cœur de l'un des pôles les plus dynamiques du bassin toulousain. Situé à Cornebarrieu, ce local bénéficie d'une double exposition d'angle exceptionnelle.
Visibilité Premium : Vitrines panoramiques sur deux façades, garantissant une exposition maximale à un flux de clients qualifiés.
Connectivité Totale : À 5 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac et des accès rocade. Vos collaborateurs et clients vous rejoignent sans contrainte.
Livré brut, ce plateau de 393 m² (RDC + Étage) est une page blanche pour votre stratégie d’entreprise : investissez directement dans votre image de marque.
Conception Optimisée : Structure briques et béton permettant une modularité totale (Showroom, bureaux de direction, open-space ou pôle médical).
Anticipation Technique : Réseaux en attente, isolation coupe-feu aux normes et réservation pour ascenseur déjà intégrée pour une mise en conformité ERP accélérée.
Lumière Naturelle : Un confort de travail supérieur, facteur clé de bien-être pour vos équipes et d’attractivité pour votre showroom.
Flux & Environnement : Immédiate proximité d’une zone commerciale et tertiaire en plein essor.
Commodités : Sanitaires à l’étage déjà opérationnels et 2 places de parking privées incluses (stationnement facile en périphérie immédiate).
Patrimoine : Un produit rare sur ce secteur, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Ce local n'est pas qu'une surface, c'est un outil de travail performant. Que vous soyez une profession libérale en quête de visibilité ou une PME tertiaire cherchant à s'ancrer près de la filière aéronautique, ce bien permet une installation rapide avec une maîtrise totale de vos CAPEX travaux.
Bénéficiez également de frais de notaire réduits pour ce bien neuf n'ayant jamais été occupé.

Contactez nous pour une visite sur site.

Conditions commerciales:
Prix de vente TTC: 598 000 € TTC HAI
Taxe foncière: 3300 €

Contact:

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Tel:
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

TOULOUSE

Local commercial neuf à proximité de Toulouse.

LOCALISATION
-Commune de LESPINASSE
-Accès Toulouse centre
-Transport en commun
-15 minutes aéroport
-Environnement centre ville commerces et services

DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf
-Surface environ 100M² avec vitrine
-Livraison brut de béton
-Stationnement
-Prix HT 210 042 HI

Idéalement positionné pour activité alimentaire service.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 640 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

TOULOUSE LESPINASSE

Je vous propose un local commercial dans un immeuble neuf, proche métropole.

LOCALISATION
-Centre ville dans un quartier neuf
-Axe passant
-Transport en commun reliant Toulouse centre
-Proche aéroport et autoroute

DESCRIPTIF
-Surface en rdc d'un immeuble neuf
-Livraison brut de béton réseaux en attentes
-Parking clientèle
-Surface totale 110M² environ avec vitrine posée.

Idéalement placé pour différentes activités en accord avec le règlement de copropriété.
Différentes surfaces encore disponibles.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PROCHE TOULOUSE NORD

Local commercial disponible à la vente dans un ensembles d'immeubles neufs

LOCALISATION
-Commune de LESPINASSE 3000 habitants environ, disposant d'une attractivité depuis la métropole . Elle regroupe une population d'actifs en recherche d'un cadre de vie tournée vers
la nature en restant au portes de Toulouse
-Transport en commun
-Gare
-Aéroport 15 minutes
-Proximité immédiate de l'autoroute

DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf
-Surface 150M² environ avec vitrine et belle visibilité depuis l'axe principal
-Livraison brut de béton pour permettre de réaliser votre installation selon votre cahier des charges
-Prix des murs commerciaux 313 257€ HT HI

Disponible dés aujourd'hui, idéal pour une implantation activité médicale, service, micro crèche....



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 726 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PROXIMITE IMMEDIATE TOULOUSE

Je vous propose une surface commerciale dans une commune de 3000 habitants faisant partie de l'aire de TOULOUSE

LOCALISATION
-Centre ville
-Proche gare
-Transport en commun reliant la métropole
-Aéroport 15 minutes

DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf en copropriété
-Surface 100M² avec vitrine
-Excellente visibilité et stationnement
-Livraison 2 EME T 2026
-Local livré brut avec fluides en attentes.
-Prix 205 590 HT honoraires inclus

Possibilité d'installer plusieurs activités service, médicale, alimentaire en correspondance avec le règlement de copropriété.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

LOCAL COMMERCIAL

je vous propose à la location un emplacement commercial dans la rue principale de la ville.
Il se situe sur l'axe commerçant avec une bonne visibilité.

DESCRIPTIF
-Surface totale en rdc d'un immeuble ancien 45M² environ
-Vitrine sur rue
-30M² de surface commerciale
-Réserve non attenante 15M² environ avec sanitaire
-Loyer mensuel HC 350€ non assujetti à la tva
-Dépôt de garantie 1 mois de loyer
-Honoraires charges preneur 500€HT

Idéalement placé pour une activité de service, médicale.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Situé au cœur de la commune de Launaguet, ce local commercial d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une visibilité naturelle et un réel potentiel de valorisation.

Développant une vitrine d'environ 16 mètres linéaires, il permet une mise en avant efficace de toute activité commerciale ou de service.

De plain-pied, le local propose une configuration fonctionnelle avec parquet au sol et climatisation réversible, garantissant un bon confort d’exploitation.


Un bien adaptable à votre projet.
La surface peut être divisée à partir de 35 m², permettant d’envisager :
une double activité
un investissement locatif
ou une optimisation des surfaces

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (18 lots), dans un environnement de proximité.

DPE : C / A
Prix de vente : 189 050 € net vendeurPrix FAI : 199 000 € HT (honoraires à charge acquéreur : 5.26 % HT)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Bureaux 100 m² – Blagnac Fontgrasse – Emplacement recherché

À louer, bureaux fonctionnels et lumineux de 100 m² situés dans la zone prisée de Fontgrasse à Blagnac, à proximité immédiate du tram (Brassens) et des axes principaux.

Configuration optimale : accueil + 4 bureaux cloisonnés (11 à 17 m²), espace archives avec baie de brassage, kitchenette. Locaux en très bon état, climatisation réversible récente, fibre, nombreux rangements.
Environnement calme, accès indépendant, 3 places de parking sécurisées. Jardin partagé pour vos pauses.

Idéal pour activités tertiaires (informatique, conseil, comptabilité…).
À proximité immédiate des commerces et services, à 10 min de l’aéroport et du MEETT.
Produit rare sur le secteur – disponible rapidement

Conditions commerciales:
Loyer : 1 000 € HT HC / moisCharges : 190 € HT / moisHonoraires :preneur: 1800 € HT

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Ideal investisseur
Investissement ''bon père de famille''
Vente des murs d’un local commercial occupé bail 3,6,9 de Mai 2025
RDC + Etages
Environ 1 200m2 dont 715m2 en RDC

Pour plus d’informations , contactez moi




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

À vendre - locaux industriels divisibles de 250 m² à 7 500 m² à Deyme proche de Toulouse Vente de locaux industriels divisibles de 250 m² à 7 500 m² à Deyme proche de Toulouse. Ce bien immobilier se situe au Sud-Est de Toulouse. Il est équipé d'un parking mis à la disposition des salariés. Le prix de vente s'élève à 846,00 Euros HT / m².

À louer – Local d'activités de 10 072 m² à Cazères – Haute-Garonne (31) Ce bien s'étend sur une parcelle de 81 174 m² et comprend un local d'activité regroupant atelier, bureaux et magasin, auxquels s'ajoutent plusieurs abris ainsi que six hangars entièrement couverts. L'ensemble offre un potentiel de développement important grâce aux surfaces disponibles sur le terrain restant. À proximité immédiate, une réserve foncière supplémentaire de 36 789 m² complète ce bien. Le propriétaire se montre disposé à étudier tout projet et à envisager la construction d'un immobilier adapté aux besoins présentés.

À louer – Bureaux de 277 à 351 m² à proximité de Toulouse, à Balma – Haute-Garonne (31) Situés dans l'éco-quartier de Vidailhan à Balma, ces bureaux à louer se trouvent dans un bâtiment certifié HQE BD niveau « excellent » et labellisé Ready to OsmoZ. L'architecture élégante et épurée de ce bâtiment orienté plein sud s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et privilégié. Les bureaux, d'une surface de 277 à 351 m², peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité.

À louer - Ateliers dans un hôtel d'entreprises à Carbonne, Haute-Garonne (31) Situé au sein d'un vaste hôtel d'entreprises de 1 526 m², cette offre comprend un bureau et 5 ateliers à disposition des entreprises en création ou en développement. Implantée à seulement 5 minutes de l'autoroute A64, cet hôtel d'entreprises accueille chaleureusement les entreprises en création et en développement au cœur d'un environnement dynamique. Ces espaces sont disponibles à partir de 4€ HT/m²/mois.

À Louer – Bureaux et Ateliers en Hôtel d'Entreprises à Martres-Tolosane – Haute-Garonne (31) Au cœur d'une pépinière régionale généraliste de 1 500 m², ces bureaux et ateliers sont disponibles à la location pour accueillir des entreprises de production et de service à l'industrie. L'espace comprend neuf bureaux allant de 15 à 32 m² ainsi que huit ateliers d'une superficie de 90 à 219 m². Les locataires bénéficient d'une salle de réunion et de visioconférence de 33 m², entièrement équipée. Des services complémentaires sont également proposés, tels qu'un espace reprographie, une machine à affranchir, la gestion du courrier, ainsi qu'une cafétéria avec cuisine équipée. Un parking, des douches et une connexion internet haut débit complètent ces infrastructures. Les bureaux sont proposés à partir de 5,4 € HT/m²/mois et les ateliers dès 3 € HT/m²/mois, offrant une solution flexible et économique pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs besoins.

À vendre ou à louer - 20 000 m² de bureaux divisibles à partir de 300 m² à Labège - Haute-Garonne (3 Située à Labège, aux portes de Toulouse, la Data Valley est un complexe immobilier de 20 000 m² dédié à l'accueil d'entreprises. Implantée dans le quartier Enova, elle s'étend sur 282 ha et se distingue par son approche éco-responsable, alliant confort de travail et préservation de l'environnement. Son emplacement stratégique, à moins d'une heure de Toulouse et à proximité de l'axe Toulouse/Narbonne (A61), en fait un choix attractif pour les entreprises. Le bâtiment, sur 6 étages, propose des bureaux divisibles à partir de 300 m². Les deux premiers niveaux accueillent des espaces communs comme l'accueil, le stationnement des vélos et l'agora multifonction, offrant une vue panoramique grâce à leurs façades vitrées et des hauteurs allant jusqu'à 8 mètres. Les deux étages supérieurs proposent des plateaux de bureaux rectangulaires avec une circulation continue autour du bâtiment, offrant des surfaces de plancher allant de 18 m² à 3 000 m², articulés autour d'un vaste espace central pour une luminosité optimale. Les trois derniers niveaux offrent des plateaux tertiaires plus spacieux, intégrant des espaces extérieurs en continuité avec les zones de travail.

A louer local d'activités de 890 m² proche de Toulouse ( 31) Local d'activités à louer de 890 m² à Lespinasse proche de Toulouse, sur un terrain de 2 739 m², bâtiment d'activités indépendant, très récent, avec des prestations de qualité. Le bien est équipé de la climatisation réversible et de câblage informatique. Loyer hors Charges HC / m2 / an est de 83 €

SEYSSES : vous propose à la location un espace de bureau de 150 m² situé à Seysses, commune dynamique aux portes de Toulouse.
Implanté au 1er et dernier étage d'une bâtiment neuf répondant aux normes RT 2020 et ERP, ce local professionnel offre un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires et aux professions libérales.
Descriptif des locaux :Surface totale : 150 m²
Plateau principal de 130 m² entièrement libre d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés)
Cuisine indépendante :WC indépendant
Placards de rangement intégrés :Vestiaire pour les collaborateurs
Prestations :Climatisation réversible et chauffage électrique par soufflage en plafond
Sol en carrelage grand format 50 x 50 cm :Parking libre à disposition des occupants et visiteurs
Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 390 € TTC
Provision sur charges : 150 €/mois comprenant l'eau, l'électricité et la taxe foncière (régularisation semestrielle)
Dépôt de garantie : 4 170 € :Honoraires de location : 900 € TTC à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9 :Paiement mensuel d'avance :Révision annuelle selon l'indice en vigueur .Disponibilité immédiate.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif bénéficiant dun accès rapide à Toulouse.
Renseignements et visites : M. CHENIVESSE Tél. : Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant

Emplacement idéal : Au pied du métro/tram Palais de Justice, à deux pas des terrasses des Carmes. Accessibilité et flux garantis en plein cœur de Toulouse.
Un espace unique : loft au charme préservé (pierres apparentes, hauteur sous plafond cathédrale), offrant un cadre de travail ou de vente exceptionnel.

Agencement fonctionnel :
- Grande pièce de vie avec pierre apparente et mezzanine
- Cuisine indépendante
- 2 pièces complémentaires (bureaux/réserve)
- Salle d'eau

Atout majeur : Actuellement vendu comme appartement, l'acte de propriété autorise une destination commerciale. Rare et recherché ! Ce bien vous est présenté par, votre conseiller indépendant.

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE ZONE COMMERÇANTE
Donnez un nouvel élan à votre activité !

Vous recherchez un local commercial à Tournefeuille bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise ? Cette opportunité est faite pour vous.

En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé dans l'un des secteurs commerçants les plus dynamiques de Tournefeuille, commune très recherchée de l'ouest toulousain. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Actuellement exploité en magasin de vente de pièces automobiles, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles.

Vous profiterez d'un espace idéal pour recevoir vos clients, exposer vos produits, aménager des bureaux ou développer une activité artisanale ou de services. Sa surface permet également de disposer d'une zone de stockage confortable avec un accès pratique pour les livraisons et la manutention.

Sécurisé grâce à une grille de protection, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales, tertiaires, aux bureaux ainsi qu'aux professions libérales.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Son implantation au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux services, garantit un flux régulier de passage et offre un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité.

Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant, investisseur ou en phase de création d'entreprise, ce local constitue une excellente opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur reconnu pour son attractivité économique.

Les atouts du bien
Emplacement recherché à Tournefeuille
Forte visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Local fonctionnel avec espace d'accueil et stockage
Accès facilité pour les livraisons
Grille de sécurité installée
Activités commerciales, artisanales, de services, bureaux ou professions libérales autorisées
Hors restauration
Installation rapide possible
Accompagnement personnalisé dans votre projet d'installation

Loyer mensuel hors charges : 1 645 €

Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur porteur et bénéficier immédiatement d'un emplacement stratégique ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - PLAISANCE-DU-TOUCH

Développez votre activité dans un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante !

Situé sur un axe fréquenté de Plaisance-du-Touch, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et d'un accès pratique par l'avant comme par l'arrière. Une adresse idéale pour attirer votre clientèle et développer votre activité dans un environnement dynamique.

Actuellement exploité pour la vente et la réparation de véhicules, ce local est immédiatement opérationnel, pour tous commerces sauf nuisances. Grâce à sa configuration fonctionnelle, il conviendra également à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un showroom lumineux d'environ 99 m², offrant un espace d'accueil agréable et une belle surface d'exposition pour mettre en valeur vos produits ou recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

À l'arrière, un espace de réserve ou de stockage permet d'organiser efficacement votre activité. Le local dispose également d'un premier bureau attenant au showroom, idéal pour la gestion quotidienne, ainsi que d'un second bureau indépendant situé à l'arrière, parfaitement adapté pour recevoir vos rendez-vous en toute confidentialité ou installer un espace de direction.

L'atelier offre un espace de travail confortable et fonctionnel, complété par deux sanitaires pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², clôturé et sécurisé par un portail. Un vaste parking privatif situé à l'arrière facilite le stationnement de vos véhicules, tandis que plusieurs places en façade permettent d'accueillir facilement votre clientèle.

Ce local réunit tous les atouts recherchés par un professionnel : un emplacement sur un axe passant, une intéressante visibilité commerciale, des espaces parfaitement organisés comprenant showroom, atelier, bureaux et réserve, ainsi qu'un stationnement pratique pour les collaborateurs comme pour les clients.

La reprise de l'activité actuelle de vente et de réparation de véhicules sans permis est envisageable, mais ce bien offre également un fort potentiel pour de nombreuses autres activités professionnelles selon les conditions du bail (tous commerces sauf nuisances).


Conditions du bail :

Le droit au bail est proposé au prix de 55 000 €.

Le bail commercial est un 3/6/9, en cours depuis le 1er février 2026.

Le loyer mensuel s'élève à 1 100 HT.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.