Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vitry-en-Artois (62490)

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL COMPLET OU CABINETS INDIVIDUELS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BREBIÈRES

Idéal professions médicales, paramédicales, bien-être, professions libérales, coaching ou activités de conseil

Situé à Brebières, sur l'axe principal de la Nationale reliant Douai à Arras, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, facilement accessible, offrant un cadre idéal pour développer votre activité et recevoir votre clientèle dans des conditions optimales.

Location de l'ensemble du local - 2 100 € hors charges

Vous avez la possibilité de louer l'intégralité de cet espace professionnel, idéal pour une structure souhaitant exploiter un site complet, créer un pôle de santé, un centre de bien-être, un cabinet d'expertise comptable ou installer plusieurs collaborateurs.

L'ensemble comprend :

* 4 cabinets / boxes professionnels d'une superficie comprise entre 14 et 18 m²
* Une salle d'attente commune de 22 m², parfaite pour accueillir votre clientèle dans un environnement soigné
* Un vaste plateau commun de 70 m², offrant :
* espace cuisine
* sanitaires
* espace détente / pause
* possibilité d'aménager un espace accueil / secrétariat / réception
* possibilité d'installation d'une télévision pour le confort des occupants

Les atouts :

Emplacement premium entre Douai et Arras
Excellente visibilité sur axe très passant
Accessibilité optimale pour la clientèle
Configuration idéale pour professions médicales, paramédicales, esthétique, thérapies, bureaux ou activités de services

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Possibilité de location de boxes individuels - 620 € charges comprises / box

Il est également possible de louer des cabinets individuels indépendants, d'une superficie comprise entre 14 et 18 m², parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité professionnelle libérale ou indépendante.

Chaque occupant bénéficie de la jouissance des espaces communs, comprenant :

* Salle d'attente commune de 22 m²
* Sanitaires
* Espace détente / pause à l'étage
* Accès à l'espace commun selon configuration
* Connexion Internet haut débit incluse
* Charges courantes comprises

Une solution clé en main idéale pour praticiens, thérapeutes, consultants ou professionnels du bien-être recherchant un environnement professionnel qualitatif et convivial.

Disponibilité selon votre projet.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 334297 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - A SAMER

Dans la commune de Samer, ville en pleine expansion, à vendre ce local commercial présentant une surface de 100m².
De nombreux stationnements en devanture de magasin.

Local sur rez-de-chaussée uniquement, toiture bac-acier.
Arrivée d'eau et électricité ok.

Contact & Visites :


Cette annonce référence 333699 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82 32.

Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial avec 2 pièces fonctionnelles avec accès sur la rue et derrière la résidence, une réserve, un WC
Situation stratégique avec flux piétonnier régulier, emplacement urbain central pour maximiser votre potentiel commercial dans un secteur touristique
longueur de la vitrine 3,65 m (superficie 8,24 m²)
Libre d'occupation

Mandataire : Emmanuelle Gaillard

Cette annonce référence 302416 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 939 1.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 087,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité d’investissement et d’exploitation sur le secteur de Fleurbaix : vente de murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie/pâtisserie/snacking avec possibilité de reprise du fonds de commerce en activité.

L’ensemble immobilier développe environ 270 m² et comprend :

- Un espace commercial d’environ 50 m²

- Un grand laboratoire (actuellement cloisonné pour chaque activité)

- Un garage

- Un logement de fonction à l’étage d’environ 100 m² comprenant 3 chambres
=> Un ensemble immobilier pensé pour allier activité professionnelle et confort de vie.

BONUS : potentiel patrimonial intéressant

Idéal pour artisan souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou investisseur recherchant un actif commercial complet avec logement.

CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 340 000 €
Prix net vendeur : 323 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €

CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 190 300 €
Prix net vendeur : 173 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 300 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Local commercial proche mairie,
sur 2 niveaux
+ terrasse sur l arriere de 80m²

permettant tous les types d activité (restauration incluse)

libre de suite

1100€ HT par mois + 150€HT de charges (taxe fonciere incluse)

caution 3300€
honoraire de mise en location et redaction de bail : 3000 € HT

plus d'information par mail ou téléphone

Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
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Carte T

Bénéficiez d'un emplacement stratégique en hyper centre d'Aire-sur-la-Lys avec ce local commercial spacieux d'environ 200 m². Le bien dispose d'un accès sur deux rues différentes, offrant une double vitrine pour une visibilité accrue. Son agencement fonctionnel facilite les livraisons, rendant ce local idéal pour diverses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Situé dans une galerie rénovée du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, ce local commercial d'environ 150 m² (dont 50 m² de cave) bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses doubles vitrines donnant sur le centre-ville et la galerie. Il dispose également d'un parking privatif et gratuitde 80 places, et profite d'un passage quotidien important.

Pôle Implantation Commerce vous propose ce local d'activité de 43 m² idéalement situé rue Jules Guesde à Arques, à proximité immédiate d'une zone commerciale majeure. Ce bien offre une excellente visibilité sur rue et un aménagement fonctionnel comprenant une salle d'attente, deux bureaux et des commodités. Sécurisé et accessible, il constitue une opportunité parfaite pour une activité libérale, de service ou un petit commerce souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Situé à Arques, ce centre commercial Intermarché récent bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant menant à la voie rapide. Le site profite d'une excellente visibilité et d'un flux de véhicules constant, accentué par la présence d'une station-service. Intégré dans un retail park dynamique, ce local est idéal pour capter une zone de chalandise de 35 000 habitants.

Situé à Saint-Omer, sur un axe stratégique entre une zone commerciale et le centre-ville, ce local commercial de 399 m² est disponible à la location. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine et est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'espace comprend une surface de vente, une réserve et un espace caisse, avec un parking à proximité.

Situé sur la Place Cotillon Belin à Saint-Martin-lez-Tatinghem, ce local commercial de 25 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique. Lumineux et bien agencé, il est parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un bureau ou un atelier. Ce bien en bon état général offre un accès privilégié aux commodités et aux transports, garantissant une visibilité optimale pour votre future activité.

Situé rue de Dunkerque à Saint-Omer, ce local commercial de 120 m² offre une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. L'espace se compose d'une vaste surface de vente, idéale pour accueillir votre activité, complétée par une réserve, une pièce technique équipée d'un évier, unWC avec lave-mains et un espace de stockage supplémentaire. Le confort est assuré en toute saison par un système de climatisation réversible. Ce bien est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est fixé à 1 250 euros HT, avec des charges mensuelles de 170 euros correspondant à la taxe foncière. Une opportunité à saisir pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique.

Situé dans la dynamique rue de l'Écusserie à Saint-Omer, ce local commercial de 56,10 m² offre un emplacement stratégique pour votre activité. Il se compose d'une surface de vente fonctionnelle avec vitrine, complétée par une zone de réserve, un WC et un lave-mains. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une disponibilité immédiate pour accueillir votre projet de commerce de proximité.

Situé sur la place Foch rénovée à Saint-Omer, ce local commercial neuf de standing au sein de la Résidence du Théâtre offre une visibilité exceptionnelle. D'une surface totale de 294 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 163 m² avec trois vitrines et d'une mezzanine de 131 m² pour vos bureaux ou locaux sociaux. Cet emplacement premium bénéficie de parkings à proximité immédiate, idéal pour implanter une activité commerciale dynamique.

Ce local commercial de premier ordre est situé à l'entrée de la rue de Dunkerque, au croisement stratégique de la Place Foch à Saint-Omer. Il s'insère dans un environnement marchand particulièrement dynamique, entouré d'enseignes reconnues, de restaurants et de services essentiels. Bénéficiant d'une visibilité incontournable grâce à son emplacement d'angle, ce bien est idéal pour des activités de commerce, de bureaux ou de services.

Situé dans le centre-ville de Saint-Omer, dans le quartier Centre historique, ce local commercial neuf de 236 m² est idéalement placé au rez-de-chaussée de la résidence du Théâtre. Il offre une forte visibilité et est livré brut sur sol béton, avec les réseaux de gaz et d'eau froide ainsi que les évacuations en attente pour les futurs sanitaires, permettant un agencement personnalisé.

Situé en plein coeur de Saint-Omer, rue de Dunkerque, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Le bien se compose d'un espace de vente accueillant, complété par un bureau, deux réserves fonctionnelles et un point d'eau. Pour optimiser le stockage, des espaces supplémentaires sont disponibles à l'étage. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un système de climatisation réversible. Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville. Le loyer mensuel est fixé à 980 euros, avec une provision sur charges de 150 euros correspondant à la taxe foncière. Une solution pratique et bien située pour tout projet professionnel.

Opportunité rare à Saint-Omer avec ce local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro 1 exceptionnel. Le bien développe une surface totale de 310 m², répartie entre 190 m² dédiés à la surface de vente et 120 m² de surfaces annexes. Le local est en bon état général, prêt à accueillir votre activité. Le loyer mensuel est fixé à 2 980 euros hors charges, avec des charges mensuelles de 700 euros. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 000 euros HT à la charge du locataire. Une solution idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe stratégique et bénéficier d'une excellente visibilité commerciale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien de premier choix.

Situé rue de Dunkerque à Saint-Omer, ce local commercial de 61 m² offre une opportunité idéale pour une activité de commerce ou de services. Le bien se compose d'un espace de vente lumineux grâce à ses grandes vitrines, complété par un bureau fonctionnel, un local technique et un WC aveclave-mains. Une grande cave est également disponible pour le stockage. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer mensuel est de 740 euros, avec des charges mensuelles de 65 euros correspondant à la taxe foncière. Ce local est disponible immédiatement. Idéalement placé en centre-ville, il bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer la clientèle locale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans la zone piétonne de Saint-Omer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place du Maréchal Foch. Le bien se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée complétée par deux étages et une réserve. Entouré d'enseignes nationales et profitant d'un parking public à proximité, il offre une visibilité optimale pour toute activité de commerce de détail ou de service.

Ce bâtiment à usage professionnel d'une surface totale de 155 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville de Lumbres. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité commerciale avec une surface de 73 m² et un linéaire de vitrine de plus de 4 mètres garantissant une visibilité optimale. À l'étage, un appartement de fonction de type T2 de 42 m² comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le dernier niveau dispose d'un grenier de 40 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien polyvalent est idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner local commercial et logement de fonction dans un secteur dynamique et passant.

Situé dans la zone industrielle d'Arques, cet ensemble immobilier propose à la location trois bâtiments d'activités distincts offrant des surfaces respectives de 336 m², 379 m² et 474 m². Le premier bâtiment de 336 m², disponible à partir du 1er février 2026, se compose d'un vaste espaceentrepôt de 276 m² complété par 110 m² de bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux (50 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage). Ce local technique est parfaitement équipé avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons et deux sanitaires privatifs. L'emplacement stratégique à Arques garantit une excellente accessibilité pour les activités artisanales ou de stockage. Ce site professionnel moderne permet de regrouper efficacement stockage et gestion administrative au sein d'une même structure.

Ce local d'activité de 288 m² est idéalement situé en plein centre-ville de Longuenesse. Intégré au sein d'un hangar divisé, cet espace sera disponible dès le 1er janvier 2026 dans un état clé en main. Le bâtiment bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment une dalle enbéton, une porte sectionnelle de 3x3 mètres, ainsi qu'un système électrique et un éclairage totalement indépendants. La sécurité est assurée par un dispositif de vidéo-surveillance couvrant l'ensemble du site. Les futurs occupants profiteront également d'une connexion internet, de deux places de stationnement privatives et d'un accès exclusif à un petit terrain en herbe situé à l'arrière. Une opportunité rare alliant fonctionnalité et emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.