Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

A céder droit au bail d’un magnifique local commercial doté d’une très jolie vitrine en plein cœur du quartier Saint Paul.

Prix de vente 104500€ FAI - Surface de 96m2 sur la partie rdc + 92m2 de cave aménagée en surface commerciale - Loyer mensuel 2430€ HT - Charges annuelle 800€ - Ideal pour un commerce de prêt à porter.

MIMIZAN, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 80 m2, à usage de Restauration-Restauration rapide-Pizza. L’ensemble dispose d’un agencement neuf et de qualité. Climatisation. Accessibilité et Toilette PMR. Pas d’investissement à prévoir. Idéal pour un couple.
Situation géographique : rue piétonne. Nous consulter rapidement.

Bordeaux quartier St Pierre

Local Commercial de 55m²

Belle Vitrine

Bail Tout Commerce sauf nuisance

A ceder droit au bail d'un local commercial situé sur un axe principal entouré de commerces à proximité de la barrière judaïque et des boulevards - Prix de vente du droit au bail : 23000€ FAI - Surface : 36m2 - Loyer mensuel : 950€ HT - Tous commerces sauf restauration.

Bordeaux Centre

Local Commercial Tout Commerce sauf nuisance

Loyer 3500€ HT

Hauteur sous plafond 4m

175m² de surface

Proche arrêt de Tram

Grande Vitrine

Bordeaux rue Ste Catherine

Bureaux de 120m² au 1er étage

Terrasse de 35m²

Cave de 17m²

Co-pro bénévole 35€ par mois

Toiture neuve

A céder droit au bail commercial Cours Alsace Lorraine - Prix de vente 89600€ FAI - Surface de 55m2 en rdc / sous sol exploitable de 20m2 environ - Garage avec une place de parking rare sur le secteur - Loyer mensuel 1245€ - Tous commerces sauf nuisances

Quartier halles centrales: magasin au rez-de-chaussée donnant sur la rue Lansecot, avec WC indépendant, point d'eau, réserve à l'arrière du magasin.

- Loyer annuel : 8400 € TTC
- Charges annuelles : 1680 € TTC

À VENDRE – Ancien hôtel transformé en gîte.
Opportunité rare ! Ancien hôtel rénové et aménagé en gîte, offrant un cadre idéal pour une activité d'hébergement au bord du lac de Vassivière.
Caractéristiques du bien :
- Capacité : 12 chambres confortables avec salles d'eau et un bel appartement privatif, idéal pour accueillir des groupes, familles ou séjours touristiques.
- Espaces communs : salons et salle de réception avec pièce de jeux permettant de créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
- Grande cuisine avec réserves, buanderie, adaptées à la gestion d'un gîte.
- Extérieurs : très belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et la nature limousine!
Emplacement : situé dans un secteur attractif, pour le tourisme ou l'accueil de groupes.
Ce bien idéal pour un nouveau projet de vie vous offrira un fort potentiel en matière de chambres d'hôtes ou de résidence collective. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Bien présenté par , EI, agent commercial inscrit au RSAC sous le N°424230480.

- Prix de vente : 349000 € F.A.I
- Taxe foncière : 2904 €

Dans un quartier historique de Limoges, vous trouverez cette bâtisse pleine de charme comprenant :
Au rez de chaussée , un local commercial à usage de bureau qui a été loué 7500€ par an pendant 30 ans qui peut être modifié en appartement indépendant ou faire parti intégrante de lamaison. le local dispose d'un système de clim réversible.
Au 1er étage, vous profiterez de beaux volumes avec une pièce de vie avec deux balcons permettant une vue imprenable sur la campagne, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et un dressing..
Au 2ème étage, trois grandes chambres, un WC, une salle de bain et une salle d'eau ou buanderie.
Au 3ème étage, trois chambres dont une de 25 m 2 au sol et une pièce aménageable en cuisine ou pièce d'eau.
Ce bien offre de multiples possibilités::achat pour une maison d'habitation, un immeuble de 4 appartements T2 ou tel qu'il était exploité avec une maison d'habitation et un local pouvant générer un rendement locatif..
Le local est en DPE C et la partie habitation en D.
Le projet eco-quartier de la ville de Limoges (réaménagement de l'ancienne caserne) Vous permettra de bénéficier de jardins aménagés devant l'immeuble.

- Prix de vente : 329350 € F.A.I
- Taxe foncière : 3000 €

A louer deux granges d'une surface totale de 173 M2, avec barges ce qui offre d'avantage de volumes.
Idéal pour artisans et entreprises, cet ensemble de deux granges dont une avec porte sectionnelle électrique offre une situation géographique proche du centre de Bessinnes/Gartempe et donc des accès autoroutiers.
Bâtiments très sains pour stockage délicat.
Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.

- Loyer annuel : 6000 €
- Charges annuelles : 839.74 €
- Taxe foncière : 840 € Preneur
- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

Trois bureaux à vocation médicale situés au sein d'une maison de santé. Chaque bureau bénéficie d'une place de parking pour le locataire, d'un parking clients, des équipements communs à l'ensemble des bureaux, dont WC PMR pour la patientelle, cuisine commune et salle de réunion. Situés àproximité du centre vision Chenieux de Saint Junien. Les bureaux sont d'une surface de 15.32 m², 18.43 m² et 22.67 m². Loyers mensuel hors charges respectifs de 415 euros, 435 euros et 501 euros.
Bien présenté par EI Agent Co

- Loyer annuel : 4980 € NET
- Honoraires : 2165 € TTC à la charge du preneur

Très bel environnement pour ce bureau meublé à destination d'une profession médicale, dans un environnement naturel exceptionnel. Parmi les services proposés, placard de rangement, point d'eau possible, salle d'attente, places de parking, une pour le locataire et parking client, le tout bénéficiant d'un accés PMR. Une rénovation d'envergure en 2022 vous permettra d'avoir accès à une salle de réunion, une cuisine partagée et un espace extérieur convivial.
Bien présenté par EI Agent commercial inscrit RSAC sous le numéro 449 092 915.

- Loyer annuel : 5220 € NET HC
- Charges annuelles : 900 €
- Honoraires : 1879.2 € TTC à la charge du preneur

Découvrez cette superbe propriété située aux portes de Limoges .
Cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes terres agricoles, ses bois pittoresques, son étang paisible et deux grands bâtiments.
A proximité de la zone nord de Limoges, elle est idéalement situéeet proche de toutes commodités (2mn ZI nord et Family village, accès autoroute, 10mn centre ville Limoges).
Cette belle propriété offre d'énormes possibilités: centre équestre, loisirs...
Caractéristiques:
Surface des terres: 32,4 hectares.
Infrastructures : une stabulation et un bâtiment.

Points forts :
Cadre naturel exceptionnel
Idéal pour l'agriculture, l'élevage ou les loisirs
Proximité de centre ville de Limoges (10mn)
Potentiel de développement touristique ou écologique
Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.

- Prix de vente : 389974 €

Très belle boutique idéalement située sur la rue fondaudege à proximité du tramway et de la place Tourny - Prix de vente 67200€ FAI - Surface de 40m2 - Loyer mensuel 600€ HC - Tous commerces sauf métiers des bouche.

À vendre murs commerciaux situé en plein cœur du quartier Saint Pierre dans une rue passante.

Prix de vente : 182000€ FAI - Surface 24m2 - Loyer possible 1000€ net
Tous commerces sauf restauration et bar.

Idéal pour bureaux.

Situé en plein cœur du centre ville de Châtellerault, proche de la gare (à 1h20 de Paris en TGV), ce local de plein pied est à vendre. Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité de bureaux, de services ou tertiaire. L'immeuble offre une belle surface de bureau d'accueil, 6 bureaux,une salle de réunion, une salle de pause, une réserve et un local technique.

Bordeaux quartier St Paul

Local commercial de 40m² avec une cave de 15m²

Bail Déco Habillement Meubles......

Bordeaux quartier St Michel

Local Commercial de 100m²

Appartement de 65m²

Cave de 50m²

Bail Tout Commerce sauf Restaurant

À vendre en plein cœur de la rue notre dame superbe emplacement à vendre en droit au bail.

Prix de vente 106400€ FAI - Surface de 50m2 - Loyer mensuel 1500€ HT + Provision sur charges de 38€/mois - Climatisation réversible - Double vitrage - Belle vitrine.

Tous commerces possible sauf restauration avec extraction et bar.

A vendre local commercial sur le quartier de Gambetta sur un belle emplacement.
Superficie de 57m2 + une cave de 22m2
Grande vitrine
Loyer : 1800 Euros HC (Bail neuf) + 100 Euros de charges
DAB : 121880 Euros FAI
A visiter sans tarder
Tout commerce sauf restauration et nuisance

Au coeur de l'éco-quartier de Lormont, nous proposons à la location un local commercial au rez-de- chaussée d’une nouvelle résidence. Le local dispose d’une superficie de 90 m2.
• Local brut
• Bail commercial 3-6-9
• Loyer : 1400€ HT+ FA 5000€ HT
• Taxe foncière à la charge du locataire
• 1 Place de Parking

Tout commerce sauf restauration et nuisance

Local commercial de 37m2 situé dans le quartier de la Morlette.

• Bail commercial 3-6-9 (bail neuf)
• Loyer : 950€ HT
• Taxe foncière à la charge du locataire
• FA: 5000€ HT

St Emilion village touristique 1 M de visiteurs/an

Local pour restaurant de 150m²

Grande Terrasse /Cave

Ouverture sur 2 rues

Parking

À louer sur la Place du marché des capucins local commercial d’environ 80m2 en rdc + sous sol de 70m2 - Travaux à prévoir.
Terrasse possible.

Loyer mensuel : 2500€ net. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.

Tous commerces sauf restauration avec extraction et nuisances.
Idéal pour Bar à vins bar à bières / restauration rapide / coffee shop..

Honoraires de commercialisation : 10800€ TTC à la charge du preneur.